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Laut Mietvertrag sind die Räume bei Auszug neu gerichtet zu übergeben. ... Der Vermieter fordert nun eine Mietzahlung bis einschliesslich Oktober übernimmt aber die komplette Renovierung. ... Bin ich verpflichtet die Miete bis Oktober zu übernehmen und zahle somit den Mietzins für die Zeit wo die Wohnung durch den Vermieter renoviert wird?

Die Wohnung hatte Fußbodenheizung (ölbetrieben). ... Ein Umlageschlüssel steht nicht im Mietvertrag. ... Weiter heißt es im Vertrag in § 12: "Die Wohnung hat Gasthermeheizung.

Es handelt sich dabei um eine DG-Wohnung in einem Mehrparteienhaus. Im Mietvertrag wurden Abschlagzahlungen für die Nebenkosten in Höhe von 100 EUR für Energie und 82,- für die Hausverwaltung festgelegt. Was die Hausverwaltung behinhaltet ist in einer Anlage zum Mietvertrag festgehalten.

Im Mietvertrag ist bei Auszug Folgendes geregelt: „Die Wohnung ist an den Mieter in einwandfreiem Zustand übergeben und als soches auch bei Auszug wieder komplett renoviert zurückzugeben. ... So kam dieser am 20.06.06 zusammen mit seiner Frau, um die Wohnung zu begutachten. ... Da ich mir das nicht gefallen lassen wollte, ging ich über das Amtgsgericht und beantragte den Mahnbescheid, in der Hoffnung, dass die Verwaltung dann zahlen würde.

Ich besitze eine Ferienwohnung, die ich an Gäste vermiete. Beworben wird die Wohnung auf mehreren Portalen. ... Bemerkt habe ich es erst, als ein Gast sich weigerte die Rechnung für das Wäschepaket zu zahlen. jedoch habe ich mit dem Gast nach Buchungseingang noch einen schriftlichen Mietvertrag abgeschlossen, indem die Kostenpflicht des optionalen Wäschepakets expliziert genannt ist.

Hallo, folgender Tatbestand: Ich wohne seit 3 Jahren in einer Wohnung. ... Grundsaetzlich hatte ich wenige Probleme mit den Vermietern (bis auf intransparente Nebenkostenabrechnung ohne Belege etc.). ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schoenheitsreparaturen innerhalb der obegennanten im allgemeinem dargestellten Zeifolgen – zurueckgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhaeltnisses – durchgefuehrt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem ener normalen Abnutzung etsprechenden Zustand, som muss er anteiig den Betrag an den Vermieter zaheln, der aufzuwenden waere, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert wuerde; dasselbe gilt, wenn und soweit die Vertragsbeendigung die oigen Zeitfolgen seit Beginn des Mietverhaeltisses noch nicht vollendet sind.

Ich habe in meiner Wohnung, in der ich z.Zt. nicht oft bin, ein Zimmer an einen Untermieter vermietet. ... Der ist zwar am dritten Werktag per Post hier, zumindest jeden zweiten Monat, aber 1.ich habe einen weiten Weg zur Bank und 2.es dauert mindestens fünf Tage, bis ich über das Geld verfügen kann. 3.im Mietvertrag lautet die Formulierung: Die Monatsmiete ist monatlich im voraus am ersten Tag jeden Monats zu zahlen, zugunsten des Kontos....

Bei Auszug aus meiner letzten Wohnung habe ich die Kaution (490 Euro) vom Vermieter nicht zurück erhalten. ... 6) Im Umzugschaos ist mir ein Teil des Mietvertrages abhanden gekommen - macht ein Gerichtsverfahren somit überhaupt Sinn? ... Stimmt es, dass mein Anspruch nach drei Jahren verjährt und ich dann unter Umständen ohnehin leer ausgehe und zusätzlich die Gerichtskosten zahlen muss?

Weist der Mieter nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der in 9.2 bestimmten Frist durchgefährt wurden, und befinden sich die Räume in einem der normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so hat der Mieter anteilig den Betrag an den Vermieter zu zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Mieträume im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würden, das selbe gilt, wenn und und soweit die Vertragsbedingungen die Fristen in 9.2 seit beginn des Mietverhaltn,. noch nicht vollendet sind,. ... Muß ich als Mieter die Wohnung vollständig renovieren, bisher habe ich noch nicht renoviert. Bin ich verpflichtet die Wohnung so herzurichten, dass ein neuer Mieter sofort einziehn kann.

Mehrfamilienhaus mit etlichen verschiedenen Wohnungen von 1 bis 5 Zimmern mit Baujahr 2015. ... Die letzte Antwort vom Vermieter war dann, dass die Hausverwaltung außer uns keine Beschwerden zum Wasserdruck erhalten hat. ... Mir ist bewusst, dass es nicht am Vermieter bzw.

Auf der Abrechnung wurde für die Wohnungsbezeichnung eine Schlüsselung verwendet die für meine gemietete Wohnung gar keinen Sinn ergibt, wohlgleich aber passend für eine andere Wohnung passt – daher meiner Vermutung der Verwechslung der Zählerstände. ... Ich fürchte der Vermieter hat die Nebenkosten bewusst so niedrig angesetzt damit er die Wohnung leichter vermieten kann. ... Auch das scheint dem Vermieter nicht sonderlich zu interessieren, seine Aussage lautet einfach, was im Mietvertrag steht wird auch bezahlt.

Da ein Staffelmietvertrag abgeschlossen wurde habe ich folgende Fragen: - Welche Miete ist jetzt zum Mietbeginn im Mai 2023 zu zahlen? ... Hintergrund: Der ursprüngliche Mietvertrag wurde nie gekündigt, der Bauträger hat von uns ein Schreiben verlangt, indem wir aufgrund der unbewohnbarkeit die Miete um 100% kürzen. ... Uns entstandene Nachteile: - Wir mussten durch den Bauträger (nicht durch den Vermieter) in eine Ersatzwohnung mit nur 2 statt der angemieteten 3 Zimmer Wohnung einziehen - Ein Einzugstermin in die eigentlich angemieteten Wohnung konnte über Monate hinweg nicht bekannt gegeben werden - da wir nun erneut umziehen müssen hat sich der Bauträger (nicht der Vermieter) bereit erklärt den Umzug zu organisieren  Ursprünglicher Mietvertrag  - Vertrag unterschrieben im Oktober 2021  - Mitbeginn: 1.

Der 10 Jahre alte Mietvertrag ist ein reiner Wohnungsmietvertrag. Kann ich die gewerbliche Nutzung der Wohnung untersagen bzw. wie hoch darf ich den Zuschlag auf den Mietpreisspiegel ansetzten, wenn die Wohnung zusätzlich offensichtlich gewerblich genutzt wird?

Muss der Vermieter dieses dann akzeptieren? ... Vor Ihrem Einzug würde die Wohnung voll renoviert mit neuem Bad und neue Fließen in der Küche und Laminat in der ganzen Wohnung. ... Wir hatten uns auch schon fernmündlich bei dem Vermieter beschwert, doch dieser meinte er würde sich bei Nachbarschaftsstreitigkeiten heraushalten und hat sogar für einer Isolierung der Decke in unserer Wohnung sich negativ ausgesprochen, trotz das er nichts hätte zahlen müssen und alles von uns finanziert worden währe, mit der Begründung man müsse dann noch die Fenster Schalisolieren und dies sei überzogen. - Gibt es eine Möglichkeit den Vermieter in die Pflicht zunehmen damit der Lärm von den Nachbarn gedämpft werden kann oder gar ganz vermieden?

Damit wurde das Versprechen, die Januarmiete Ende Januar zu zahlen, gebrochen. ... Wir haben aber Zweifel, dass die Mieter eine andere Wohnung bekommen. ... Sind wir dann nicht verpflichtet, den neuen Mietern die Wohnung zur Verfügung zu stellen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgender Fall liegt vor: Ich bin Mieter einer vollmöblierten Wohnung in München. ... Muss ich zahlen und wenn ja, wie viel? In dem Fall war ich definitiv kein Verursacher, das Objekt ist Bestandteil des Mietvertrags, es muss mir eigentlich dementsprechend vorliegen, das tut es jetzt nicht mehr.

Die Wohnung unter uns wurde frei, diese bekommen wir auch. ... (gehört hätte ich es in jedem Fall) Ich bin der Meinung, dass mich kein Verschulden trifft, deshalb möchte ich nicht zahlen (auch nicht eine Privathaftpflicht bemühen). ... Wir sind wohlgemerkt noch nicht offiziell Mieter, zahlen auch nur die Miete für unsere derzeitige Wohnung.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich besitze eine Eigentumswohnung, die ich vermiete. ... Hierzu würde ich trotzdem gerne eine kurze Bestätigung haben: In dem Mietvertrag stand unter § 6, dass sie die Wohnung geräumt und renoviert am Ende des Mietverhältnisses übergeben müssen. ... Im weiteren Verlauf des § 9 heißt es dann zusätzlich, dass, soweit die Schönheitsreparaturen bei Beendigung des Mietverhältnisses nicht fällig wären, bestimmte –im einzelnen genau festgelegte - Prozentsätze der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlages, den der Vermieter einzuholen hat, zu zahlen wären.

Der Vermieter sagte mir jetzt, dass die Ehefrau habe einen Anspruch darauf habe, in der Wohnung zu bleiben und den Mietvertrag meines Vaters zu übernehmen. ... Meine Fragen: Stimmt es, dass die Witwe automatisch den Mietvertrag meines Vaters übernehmen kann, auch, wenn sie nicht dessen Erbin ist? ... Ist es sinnvoll und überhaupt möglich, dass ich die Wohnung vorsorglich kündige?

Es geht um die Übernahme der Mietwohnung meiner Mutter diese ist gekündigt zum Ende Oktober .der Vermieter möchte nun einen neuen PVC reinlegen der alte ist fünf Jahre alt und hat drei oberflächliche Brandflecken (Siehe Bild )sonst noch top in Ordnung ,welchen Wert muss ich da dann bezahlen er ist nicht abgewohnt Die Rollladengurte sind ziemlich abgegriffen und auch mit Rauch verschmutzt ,meine Mutter wohnte 16 Jahre in der Wohnung muss ich diese bezahlen es ist im Mietvertrag eine Schönheitsreparaturklausel angekreuzt aber nicht für was genau (siehe Vertrag Punkt 3) Der Vermieter möchte dass ich das in Ordnung bringe bzw einen Handwerker beauftrage ,das darf ich doch gar nicht oder ? Muss ich den Handwerker zum Boden neu legen jetzt schon rein lassen obwohl noch Miete bis zum 30.10 bezahlt wird oder aber erst nach Auszug bzw Übergabe der Mietsache Die Wohnung ist aktuell leer und gestrichen Es wurde im Mietvertrag keine Individualvereinbarung vereinbart und starr vorgegeben dass die Wohnung in renovierten Zustand wieder übergeben werden muss