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Sehr geehrte Damen und Herren, mein Freund und ich hatten am Samstag den 19.05. eine Wohnungsbesichtigung. Die Wohnung hat uns auf den ersten Blick sehr gut gefallen. Der Vermieter meinte gleich wir können die Wohnung haben.

Ich habe 2 Fragen : Bei einem Gewerbemietvertrag für 8 Jahren mit gesetzlichen Kündigungsfrist : 1. Innerhalb des Mietdauer kann ich auch den Mietvertrag kündigen ? 2.

Problem ist , dass der vermieter meint ich könne nicht aus dem Vertrag und müßte Nachmieter stellen, er müsse nicht den erstbesten nehmen und solange müsse ich halt zwei wohnungen zahlen. ... Fragen wären insofern: Ist der Vertrag (pc-geschrieben) überhaupt gültig, weil Wort Mindestlaufzeit nicht explizit genannt bzw. nicht begründet und salvatorische Klausel fehlt?

Die Kündigungsfrist beträgt dann 6 Monate zum jeweiligen Ablauf des Vertrages. Ich möchte so schnell wie möglich aus dem Mietvertrag raus, zu wann ist die Kündigung möglich?

Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen, (durch den Vermieter unter Angabe sämtlicher Kündigungsgründe und unter Hinweis auf das Widerspruchsrecht => dieser in Klammern gesetzte Passus ist im Mietvertrag durchgestrichen). Für die Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung sondern auf den Empfang der Kündigung an." ... Ferner ist mir die rechtliche Wirksamkeit der "Ergänzung zum Mietvertrag" nicht klar, da es sich nicht um einen neuen Vertrag handelt.

Am 01.03. erhält der Mieter einen Vertrag über ein Ladenlokal zum Betrieb eines Einzelhandelsgeschäftes. ... Frage: ist eine fristlose Kündigung trotzdem möglich? ... Gibt es eine Alternative zur fristlosen Kündigung?

Kurz darauf kam ein Schreiben vom Rechtsanwalt, und uns wurde die Ordentliche Kündigung wg. ... In einem Schreiben des Vermieters teilt dieser uns mit: Da wir auf den Aufhebungsvertrag nicht reagiert haben, wurde uns per Anwalt die „Ordentliche Kündigung wg.

Mitbewohnerin in einer 2er WG - als ich 2015 dort einzog bestand bereits ein Internet/Telefonvertrag, den sie abgeschlossen hatte und der ausschließlich auf ihren Namen lief - dieser Vertrag hatte/hat eine Kündigungsfrist von 2 Jahren - beim Auszug hatte ich den Vorschlag gemacht, den Vertrag auf meinen Namen umschreiben zu lassen und ihn in meine neue Wohnung mitzunehmen. Diesen Vorschlag lehnte meine Mitbewohnerin ab, sie wollte den Vertrag selber mitnehmen, um ihn in ihrer neuen WG mit dem dort bestehenden Vertrag zusammenzuführen. ... Meine Frage: Bin ich in irgendeiner Weise evtl. durch die gemeinsame Nutzung zu einer anteiligen Zahlung verpflichtet, obwohl ich nicht im Vertrag stehe?

Nun gibt es im Vertrag einen Absatz, der die Länge des Mietverhältnisses beschreibt: ---------- §2 Mietdauer 2.1 Das Mietverhältnis beginnt am 15.8.2013 und ist befristet bis zum 14.8.2018. Es endet mit Ablauf der Befristung, ohne dass es einer vorherigen Kündigung bedarf. 2.2 Das Mietverhältnis wird aus folgenden Gründen befristet: Die Eigentümer planen ab dem 15.8.2018 eine Eigennutzung des Objektes. ---------- Ein anderer Absatz besagt folgendes: ------------- §19 Kündigung vor Vertragsende und Ersatzmieter 19.1 Der Mieter ist berechtigt, den Mietvertrag vorzeitig unter Einhaltung der gesetzllichen Frist zu kündigen, allerdings erstmalig zum 15. ... Diese Haftung endet mit Ablauf der für den Mieter maßgeblichen ordentlichen Kündigungsfrist. weitergehende Ansprüche werden hiervon nicht berührt. ------------- Meine Frage; Haben wir eine Möglichkeit, aus dem Vertrag rauszukommen, falls wir kein Entgegenkommen des Vermieters erfahren?

wir (3er WG, 2 hauptmieter + 1 Untermieter) haben unserem untermieter mündlich am 14.11. gekündigt, da das zusammenleben mit ihm unmöglich wurde. diese kündigung haben wir schriftlich am 14.11. nachgereicht, allerdings mit einer falschen kündigungsfrist von 14 tagen. jetzt möchten wir die erforderliche ordentliche kündigung nachreichen. wie muss diese kündigung aussehen? ... ausserdem möchten wir wissen ob wir die neue kündigung auf den 14.11. zurück datieren dürfen oder das heutige datum nehmen müssen? muss der untermieter die kündigung bestätigen?

Nun ließ sich der Vermieter dermaßen lange Zeit, der neuen Mieterin den Vertrag zuzuschicken, dass Diese letztlich abgesprungen ist und sich anderweitig orientiert hat. ... Die Vollmacht gilt auch für Kündigungen und Mietaufhebungsverträge. ... Im Falle von Nein, habe ich andere Möglichkeiten, pünktlich zu meinem Wunschtermin aus den Vertrag zu kommen?

Ist das in diesem Fall möglich, wenn der Vertrag der Wohnung zum vorübergehenden Gebrauch ist.

Nun, am 20.03. kam ein "Einspruch" gegen die fristlose Kündigung. ... Kündigung überhaupt noch?

Kündigungszeit den Vertrag wieder an meine LGin zurückzugeben. ... Strom, Wasser, Gaskosten und Versicherung betragen 350,00 E Wie kann aus dem Vertrag ausgestiegen werden? ... Oder reicht meine Kündigung?

Habe ich eine Chance auf eine erfolgversprechende Kündigung und falls ja, wie müsste ich vorgehen?

Vertrag zwei Monate vorher, am 24.2.2004, wurde der Verlängerung der Mietzeit um 5 Jahre widersprochen mit dem Zusatz, daß eine neuerliche lange Bindung für uns nicht infrage käme. ... Jetzt erhalten wir zwar eine Bestätigung der Kündigung des Mietverhältnisses, aber nicht zum 30.9.2007 - sondern zum 01.04.2009 - denn der Vermieter geht davon aus, daß mit dem neuen Mietpreis bzw. der Fortführung des Mietverhältnisses weitere fünf Jahre (ab 1.04.2004) vereinbart wurden.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen unseren Mietvertrag unter folgenden Prämissen zu kündigen: - Abschluss des Vertrages: Herbst 2012 - Laufzeit des Vertrages: "das Recht zur ordentlichen Kündigung des Vertrages für Mieter und Vermieter bis zum 31.12.2015 ausgeschlossen". ... Gleichzeitig haben wir angekündigt, dass wir bei keiner Änderung der Beeinträchtigungen zu einer vorfristigen Kündigung (mit 3 Monaten Ankündigung) gezwungen sind. ... Was müssen wir bei der Kündigung beachten, bzw. wie hoch ist das Risiko, bis zum Ende der Vertragslaufzeit die anfallenden Restmieten bezahlen zu müssen?

Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen. ... Da ich nicht weiter in der Wohn-Gemeinschaft wohnen werde und selber kündigen werde, kann ich unseren Vertrag als Handlungsgrundlage leider nicht mehr aufrecht erhalten.

Kündigung von 6 Monaten zum Quartalsende .... Meine Frage, wann müsst ich frühestens raus, muss die Kündigung per Einschreiben kommen, geht auch persönliche Übergabe.

Dieser Vertrag ist ein Vertrag mit Verlängerungsklausel . ... Auf welches Datum kann ich den Vertrag meiner bisherígen Wohnung kündigen ? So wie ich die Sache sehe , kann ich wenn ich die Kündigung jetzt abgebe erst auf den 30.06.2005 kündigen .