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Ich hab ihm geschrieben, dass die Kündigung unwirksam ist und hatte ihm angeboten, dass wir den Mietvertrag in beidseitigem Einverständnis zum 30.9. aufheben, da ich auch kein Interesse mehr an diesem Mietverhältnis hatte. ... Einen direkten Nachmieter hatte er nicht, da er ja auch noch streichen wollte. 2b) Der Kostenvoranschlag schien mir überteuert und daher hatte ich mir weitere über eine Jobauktion im Internet eingeholt.

Allerdings konnte ich das Mietverhältniss nach 8 Jahren vorzeitig durch einen Mietaufhebungsvertrag beenden weil ein Nachmieter gefunden wurde. Der Mietvertrag war zum 1. ... Mit Beendigung des Mietvertrages zum 15.5.2008 waren alle Mieten immer pünktlich bezahlt.

Folgende Situation besteht: Vermieter V hat den Mietvertrag zwischen V und der Mieterin M zum 01.05 aufgrund von Eigenbedarf gekündigt.

Jetzt beim Auszug möchte der Nachmieter diesen nicht übernehmen und ich habe daraufhin den Rückbau vorgenommen.

Sehr geehrte Damen und Herren RAin, vor 14 Tagen haben wir einen Mietvertrag zum 01.05 unterschrieben. ... Sind wir aber nicht, denn wir haben einen Mietvertrag unterschrieben der die Gartenmitbenutzung beinhaltet. ... Nachmieter suchen) "aussteigen", da wir nun die Befürchtung haben, dass dies kein guter Einstieg in eine gute Nachbarschaft wäre und unsere Tochter vom Balkon sich nur den Garten anschauen darf.

Zum 1.10. zog ein Nachmieter ein, was wir erst zu spät erfuhren, deshalb hatten wir die Oktobermiete schon überwiesen. ... Diese erlaubt er sich, aufgrund §17 des Mietvertrages mit dem Mietguthaben und der Kaution zu verrechnen. ... Ist überhaupt die Formulierung im Mietvertrag gültig?

Kann die Mieterin ohne weiteres einen Nachmieter für den Laufzeitrest des MV stellen?

Ich wollte klären ob es grundsätzlich möglich wäre so kurzfristig (zum 15.7. oder 1.8.) vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen zu werden. ... Bevor ich den neuen Mietvertrag unterschreiben würde, wollte ich mich bei meiner Hausverwaltung nochmal rückversichern (vom Vermieter habe ich nur Kontodaten). ... Es tue ihm Leid mit der Doppelbelastung-wenn die Wohnung schnell verkauft würde könne ich früher aus dem Mietvertrag.

Meine Einschätzung deckte sich dabei ungefähr mit den in vielen (nicht meinem) Mietverträgen vorgesehenen Zeitintervallen. Weiter sagte mir der Mitarbeiter des Büros, dass ich sämtliche Einbauten und Veränderungen rückgängig machen müsse, sofern der Nachmieter sich nicht durch schriftlichen Vertrag bereit erklärt, die Einbauten etc. und damit die Verantwortung für ihre Wartung und ihre evtl. ... Hierzu trifft der Mietvertrag keine Aussage. (6)Was kann ich tun, falls der Vermieter auf der Erfüllung von mir bestrittener Verpflichtungen besteht und deshalb die Kaution nicht freigeben will?

Sehr geehrte Damen und Herrn, ich habe folgendes Anliegen.Ich und meine Familie haben von dem Vermieter eine Kündigung erhalten und sollten bis 31.12.2015 ausziehen.Die Kündigung kam am 10.10.2015. Wir haben uns andere Wohnung frühe gefunden und sind umgezogen am 15.11.2015.Die Übergabe der alten Wohnung stand auch am 15.11.2015 statt.Den Übergabeprotokoll sollte Ich von Ihm per Post bekommen.(bis jetzt leider nicht da aber der meinte ist mit falsche Adresse an Ihn zurück gekommen.Am 22.11.2015 rief mich der Vermieter an und meine das es Schimmel in der Wohnung ist und ich soll das auf meine kosten beseitigen ohne einen sachverständiger einzuholen und wenn dann soll ich einen holen um den zu beweisen das Ich nicht schuld bin.Jetzt wollen die neuen Mieter ausziehen und Ich soll weiter die Miete aufbringen.Die Tapeten sind von den neuen Mieter abgerissen und ich soll jetzt auch neue Tapeten kleben weil er die Wohnung von mir nicht so zurücknimmt.Ich weis nicht wie Ich am besten vorgehen soll.

Dieser Vorgang ist nur insoweit protokolliert, dass ich der Vermieterin (mit Kopie an den Nachmieter) beschrieben habe, was ich renoviert habe und wofür sie einen Abzug von meiner Mietkaution einbehalten hat. Den Nachmieter kenne ich persönlich und möchte ihn nicht in die Angelegenheit verwickeln. Er hat mir berichtet, dass die von mir per Mietkaution bezahlten Arbeiten bis heute nicht gemacht wurden und in seinem Mietvertrag zum Thema Renovierungen lediglich festgehalten ist, er solle beim Auszug den Zustand bei Einzug wieder herstellen.

Hallo, ich hatte letztes Jahr 2003 einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Nachmieter hatte ich gestellt (für diese sch***** Wohnung mit Dachschrägen hat sich nur 1 Nachmieter gefunden; er wurde abgelehnt von Vermieter). ... Geht dies auch ohne, daß die m2 im Mietvertrag verankert sind (auch kein EUR/m2 Preis) ?

Gleichzeitig haben sie uns heute bestätigt, dass es bereits einen Nachmieter gibt, der die Wohnung bereits zum 1.12. gemietet hat und schnellstmöglich einziehen will. Dieser Nachmieter will, sobald sein Einzug möglich wird - voraussichtlich ziemlich genau zu meinem Entbindungstermin - erhebliche bauliche Veränderungen in der Wohnung über uns unternehmen, die er sich von der Hausverwaltung bereits hätte genehmigen lassen, sagen die ausziehenden Nachbarn.

ich bin seit 2 Jahren in der Schweiz lebend und arbeitend und habe meine Wohnung in München unbefristet untervermietet. In meinem Vertrag habe ich die schriftliche Erlaubnis unter zu vermieten. Meine Eigentümerin möchte, dass ich kündige, da ich ja nicht mehr in München lebe und meinen Hauptwohnsitz dort nicht habe.

Zusätzlich wurde unter §33 Sonstiges im Mietvertrag speziell folgendes vereinbart: a) Die Übergabe des Hauses erfolgt in soeben komplett sanierten und renoviertem Zustand. ... Den gleichen Mietvertrag haben wir auch bereits mit dem Nachmieter so geschlossen. ... Und wenn ja, was heißt das für zukünftige Mietverträge?

Ich habe Ihr gesagt, dass kein einziger potenzieller Nachmieter die seither die Wohnung angeschaut haben diese Farben akzeptieren.

Nun ziehen wir wie gesagt aus, und weder der Nachmieter noch der Vermieter sind bereit, eine Ablöse für die Pflanzen zu zahlen.

Ein Nachmieter ist sofort eingezogen. 1) Nun erhielt mein Sohn ein Schreiben des Vermieters, in welchem dieser ihm mitteilte, eine übliche Abnutzung der Wohnung zugrunde zu legen und geht von 3 Jahren Mietzeit aus, in welcher Küche + Bad zu 3/5, Wohn-, Schlafräume, Fluren und Toiletten zu 3/8 und alle Nebenräume zu 3/10 als Anteil an ausstehenden Schönheitsreparaturen veranschlagt werden. ... Er beruft sich dabei auf § 8 Ziffer 4 des Mietvertrages. ... Im Mietvertrag steht unter § 15 Ziffer 1.2 „Der Mieter trägt die Kosten der Zwischenablesung der Heizungsanlage, wenn das Mietverhältnis innerhalb des Abrechnungszeitraumes aufgrund einer Kündigung des Mieters endet …".

Nach Besichtigung waren wir einverstanden und wir wurden als Nachmieter vorgeschlagen.

Wir haben am 01.07.2002 einen Mietvertrag für ein Haus abgeschlossen, den wir nun zum 31.12.2004 fristgerecht gekündigt haben, den Auszug planen wir in den nächsten beiden Wochen. ... Die einzigen Passagen im Mietvertrag zu diesem Thema lauten: - Der Mieter darf den zum Haus gehörenden Garten nutzen - Die Pflege des Gartens übernimmt der Mieter. ... So beobachteten wir wie der Ex-Mann der Vermieterin sich mit einem potentiellen Nachmieter respektive Hauskäufer in die ehem.