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Eine Mieterhöhung von 11 % sei ebenfalls möglich nach Abschluss der Arbeiten. Nach Prüfung im Internet, wurde eine Sonderkündigung wegen Modernisierung verfasst und per Einschreiben versendet (Kündigung Ende Juli), heute meldet sich der Vermieter per SMS und meint die Sonderkündigung sei nicht möglich, da er von der Mieterhöhung absehe.

Ist eine erneute Mieterhöhung in unserem Fall in Ordnung?

Meine Mutter hat nun vorgestern den Mietern (die sich bislang immer sehr kooperativ zeigten was den Wohnungsverkauf betraf) die Kündigung zum 30.11.2013 übergeben und den Eigenbedarf weiter erklärt. ... Auch wenn es nicht die feine Art wäre: Würde eine Mieterhöhung die Kündigung aufheben?

Nachdem wir nun den Mietvertrag wie mit der Hausverwaltung vereinbart gekündigt hatten, wurde uns nun ein Mietvertrag mit einer Mieterhöhung von 400 Euro angeboten. ... Wir werden die Wohnung nicht verlassen und weiterhin die vorherigen Mietkosten begleichen, da wir die Kündigung durch Nichteinhaltung der Absprachen als nicht gültig ansehen.

Unser Vermieter hat uns die Kündigung mittlerweile bestätigt, beharrt aber auf der 3-monatigen Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag und dem Ende des Mietverhältnisses zum 31.08.2012. ... Unser Vermieter ist allerdings davon überzeugt, dass er aufgrund seines Verzichts auf eine Mieterhöhung die 3-Monatsfrist nicht einhalten brauchte. ... Bzw., sind wir mit unserer außerordentlichen Kündigung im Recht?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe für eine vermietete Wohnung eine Teilinklusivmiete vereinbart. Es sind einige Betriebskosten und eine Garage in der Miete enthalten. Zur Vergleichbarkeit möchte ich die Nettokaltmiete berechnen.

Ab Januar 07 habe ich nun in Ihrem Auftrag die Mieterhöhung mehrmáls schriftlich angemahnt. ... Frage: Kann ich nun das Mietverhältnis fristlos und vorsorglich ordentlich kündigen bzw. wie wirkt sich die seit 2000 nicht durchgesetzte, jedoch vereinbarte Mieterhöhung (155 DM p.

Die normale Kündigungsfrist für den Vertrag beträgt bei ordentlicher Kündigung zum dritten Werktag eines Monats zum Ende des folgenden Monats. ... Die Mieterhöhung ist für mich nicht tragbar.

"Der Vermieter ist auch von einem sich im Falle einer Kündigung(§57a Satz 1 des Gesetzes über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung sowie §111 Insolvenzordnung) möglicherweise ergebenden Schadensersatzanspruch freigestellt." ... Eigentümer der Wohnung an mich herangetreten um mich darüber zu informieren das er selbst die Wohnung ab dem 01.10.2009 bewohnen möchte und gleichzeitig eine Mieterhöhung von 70,9% auf 530 Eur Kaltmiete ab dem 01.07.2009 ankündigte. ... Wie soll ich mich jetzt am besten weiter verhalten, da ich so eine Mieterhöhung nicht tollerieren möchte.

Ich weiß inzwischen, dass diese Kündigung aufgrund des geplanten Verkaufs rechtlich nicht wirksam war, aber da ich meinem Vermieter auch keinen Streß verursachen wollte, habe ich mich nach einer neuen Wohnung umgesehen und im November 07 meinen neuen Mietvertrag zum 1. ... Am Wochenende bin ich nun in meine neue Wohnung umgezogen und habe erfahren, dass mein Vermieter die Wohnung im Internet sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung (mit mehr als 14% Mieterhöhung im Vergleich zu meiner ursprünglichen Miete) anbietet. ... Maklergebühren für die neue Wohnung, Umzugskosten, Malerkosten in der alten Wohnung, etc) fordern, da er die Wohnung nun ja doch nicht nur verkaufen will (Grund für seine und meine anschließende Kündigung) sondern auch mit besagter Mieterhöhung weitervermietet und hätte ich die Miete in der alten Wohnung grundsätzlich nur bis Ende Januar 08 bezahlen müssen?

Am 07.11.12 erhielt ich dann ein Schreiben vom Rechtsanwalt des Eigentümers, in dem mir mit Kündigung gedroht wurde, sollte ich eine Mieterhöhung um ca. 166% nicht akzeptieren (von Sanierung kein Wort). Da ich dies nicht akzeptiert habe, erhielt ich Ende Dezember 2012 dann die Kündigung. ... Der offensichtliche Hauptgrund für die Kündigung ist meine Weigerung für die mangelhafte Mietsache eine Mieterhöhung zu akzeptieren, sowie meine Beschwerde über den Zustand des Mietobjektes und des Umfeldes.

Damit könnte die eigene Kündigung wieder ausgehebelet worden sein?? (Mit der Mieterhöhung ist der Mietzins im unteren bis mittleren Bereich der ortsüblichen Mieten.) ... Muss der Sohn vorsorglich erneut die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen und ist dieser gegeben und durchsetzbar. 2.

Haben wir die Möglichkeit, bei einer Mieterhöhung früher aus dem Vertrag zu kommen oder gilt hier das Kündigungsrecht des Mieters aufgrund der Mindestmietdauer nicht?

Nun habe ich mehrere Fragen: Bedarf es einer Zustimmung zur Mieterhöhung ab September 2014? ... Im Mietvertrag steht folgender Passus: ...Der Vermieter ist zur außerordentlichen Kündigung berechtigt...wenn der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit einem Betrag, der die Monatsmiete übersteigt, oder in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit einem Betrag in Höhe von mehr als einer Monatsmiete rückständig ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich werde in Kürze einen Mietvertrag unterschreiben, bei der die Mietsache von einem Rechtsanwalt vermietet wird. Da ich von dem z.T. unseriösen Geschäftsgebahren des Betreffenden bereits hörte, ist mir die für mich sichere Gestaltung des Mietvertrages besonders wichtig. Folgendes ist vertraglich festzuhalten: Ich miete in einem Wohn-u.Geschäftshaus eine Wohnung (gesamt ca.76 qm) von der ich einen Raum (ca. 17qm) als Büro nutze.

Da wir die Wohnung gerne bald wieder verlassen wollen, die Fragen: Löst die Mieterhöhung für uns ein Sonderkündigungsrecht aus? ... Also 2 Monate Überlegungsfrist + Kündigung zum übernächsten Monat ? – In unserem Fall dann zum 31.12.2017 oder erst zum Beginn der tatsächlichen Mieterhöhung?

Ich habe seit 14.08.2012 einen Gewerberaum in Berlin angemietet. In dem Mietvertrag ist von 55 qm die Rede für ca. 900 Euro für 2 Jahre. Ich habe dann nach 6 Monaten festgestellt das die Quadratmeterzahl nicht 55 sondern 44 qm beträgt und habe dies dem Vermieter mitgeteilt.

So weit ich das einschätzen kann, kann ich hiergegen keine Einwände vorbringen, da die letzte Mieterhöhung am 1.3. 2009 erfolgte und die neue Miete dem Durchschnitt des aktuellen Mietspiegels entspricht. ... Was passiert, wenn ich der Mieterhöhung nicht zustimme?

(wie lange) Kann ich mich gegen die Kündigung wehren? Bin ich verpflichtet die Mieterhöhung zu Akzeptieren?

Kann die Hausverwaltung, respektive der Eigentümer grundlos die Kündigung für den Pkw- Stellplatz aussprechen und einen neuen überteuerten Stellplatz anbieten?