117 Ergebnisse für vermieter schadenersatz mietzeit frage

Ich habe den Schaden bisher meinem Vermieter, einem Rechtsanwalt, bislang nicht mitgeteilt. Nun meine Fragen: 1.

Meine Frage nun hierzu: Wenn wir als Mieter die Renovierung vertraglich schulden und diese Klausel gültig ist - muss der Vermieter uns dennoch (z.B. bei Übergabe der Wohnung) zur Durchführung von genau angegebenen Arbeiten auffordern? ... Hintergrund der Frage: Aufgrund der Konstellation verspüre ich wenig Lust, Arbeiten in der Wohnung durchzuführen. ... Es geht mir also darum, wir wir die anstehenden Gespräche mit unserem Vermieter so gestalten können, dass möglichst keine bösen Überraschungen auf uns zukommen. b) In der Wohnung sind einige - nach heutigem Masstab ungewöhnliche - Einbauten wie Holzfußböden, eine abgehängte, begehbare Decke und Holzvertäfelungen an den Wänden vorhanden.

Dem Vermieter hat bzw. war die Farbe (helles) mintgrün/apfelgrün zwar nicht ganz recht bei der Abnahme der Wohnung, aber der Vermieter hat auch nichts weiter dazu gesagt. ... Meine Fragen sind nun folgende: 1. ... Wie ist der Anteil bei den Renovierungsturnus zu berechnen bzw. wie rechnet sich dieser bei einer Mietzeit von 9 1/2 Monaten?

Nun meine Fragen: 1. ... Soweit ich weiß, müssten wir aufgrund der Unwirksamkeit weder beim Auszug renovieren noch hätten wir die Schönheitsreparaturen während unserer Mietzeit ausführen müssen. ... Was könnte der Vermieter an Schäden (nach 18 Jahren) als nicht vertragsgemäßen Gebrauch geltend machen?

Frage: Kann ich von Mieter-Seite her darauf pochen, dass eine frühere Übergabe stattfinden kann? ... Frage: Ich wollte heute der Vermieterin anbieten die beiden noch offenen Mieten mit der Kaution zu verrechnen, die sich in der Höhe mit den Mieten deckt.

Mietvertrag von 1967 bei Erstbezug einer Wohnung Paragraph 7 Instandsetzung und Instandhaltung der Mieträume 1.Der Mieter verpflichtet sich, entsprechend dem nachstehend aufgeführten Fristenplan während der Dauer der Mietzeit bei Bedarf die Schönheitsreparaturen (tapezieren und anstreichen der Wände und Decken, streichen der Fensterläden, Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, der Innentüren samt Rahmen, der Einbauschränke sowie der Fenster und Außentüren von innen) auf eigenen Kosten durch Fachhandwerker ausführen zu lassen. 2. ... Der Vermieter besteht auf eine Gesamtrenovierung der Räume auf unsere Kosten.

Haftungsausschluß bei nicht rechtzeitiger Übergabe Kann der Vermieter die Mietsache nicht rechtzeitig zur Verfügung stellen, so kann der Mieter von ihm Schadenersatz verlangen, wenn sich der Einzug um mehr als einen Monat verzögert und die Verzögerung auf ein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten des Vermieters zurückzuführen ist. ... Zuviel gezahlte Vorschüsse hat der Vermieter zurückzuzahlen. § 6 Mietkaution 1. ... Der Vermieter kann sich wegen fälliger Ansprüche bereits während der Mietzeit aus der Mietkaution befriedigen.

Mal wieder eine Frage zur Renovierung bei Auszug. ... 3.Wenn ich hätte renovieren müssen, kann der Vermieter tatsächlich Schadenersatzansprüche geltend machen, bis die Wohnung renoviert wurde? ... Beendigung der Mietzeit 3.

Da er notorisch lügt und ihm sogar zuzutrauen ist, Zeugen für Falschaussagen aufzutreiben, hier die FRAGEN: Welche Möglichkeiten haben wir als Vermieter? ... Von unserer Seite aus gibt es nur uns, die Vermieter, als Zeugen. ... Ob sich die Maklerin als Zeugin bereit erklären würde, kann ich nicht sagen. 3) Betriebskostenabrechnung: Da wir, die Vermieter, die ganzen 10 Jahre seiner Mietzeit in Südamerika lebten und nur wochenweise jährlich in der vor ca. 6 Jahren ausgebauten Wohnung im Stallgebäude wohnten, war eine Betriebskostenabrechnung nicht zu den gesetzlich vorgesehen Fristen möglich.

Frage: Muss eine Endrenovierung erfolgen und wenn ja, in welchem Umfang oder handelt es sich um eine ungültige Klausel? ... Der Vermieter verzichtet auf Schönheitsreparaturen während der Mietzeit. ... Kommt der Mieter der von ihm vorstehend übernommenen Verpflichtung trotz Fälligkeit und Fristsetzung nicht nach, kann der Vermieter Schadenersatz verlangen.

Da der Vermieter mit seinem Geschäft im selben Haus soeben gestorben ist können jetzt unerwartete Umstände eintreten.

Folgende Punkte wurden beanstandet: 1.Einbau-Küchentisch und 2 Stühle fehlen "Mitvermietet wurde eine komplett eingerichtete Küche" (steht so im Mietvertrag), 2.Geschirrspüler fehlt dieser wurde vom Mieter neu gekauft, da der Alte während der Mietzeit kaputt gegangen ist, im Mietvetrag steht handschriftlich: "für die Elektrogeräte übernimmt der Vermieter keine Haftung, Austausch und Reparatur geht zu Lasten des Mieters" 3. ... Meine Fragen: 1. ... Vielen Dank für Ihre Einschätzung und die Beantwortung der Fragen. -- Einsatz geändert am 08.01.2006 15:48:04

Unsere Fragen: Wie sieht es mit Heizkostenerstattung aus (in %)? ... Die Vermieter haben uns eine Dusche in ihrem Keller angeboten. ... Vielen Dank für die Bearbeitung meiner Fragen.

topic_id=265199 erörtert und einige grundlegende Fragen beantwortet. ... Im Übergabeprotokoll zw. dem Vermieter und mir wurde dazu folgendes dokumentiert: "Wartungsrechnungen für den Durchlauferhitzer wurden während der kompletten Mietzeit nicht vorgelegt.... Frage 1: Ist der Vermieter zur Forderung von Schadensersatz angesichts der Vertragsklausel § 11.4 berechtigt?

., jedoch Beschränkung der Kostenübernahmepflicht auf 75€ je Einzelfall bzw. 10% der Jahresmiete) (3) - (6) Regelung bei Beschädigungen §11 Beendigung der Mietzeit Zitat "(1) Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit gereinigt zurückzugeben. ... Bei Mängeln am Teppichbelag ist der Vermieter berechtigt, die gesamte Teppichbahn, an der sich der Mangel befindet, auszuwechseln. Soweit dabei erhebliche Farbdifferenzen oder Materialunterschiede auftreten, kann der gesamte Teppichboden ausgewechselt werden oder nach Wahl des Vermieters, Schadenersatz oder Wertminderung verlangt werden.

Der Mietvertrag ist ein vorgedruckter von Haus und Grund und die Mietzeit läuft auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsverzicht bis zum 1.10.2015. Der Vermieter kommt erst am Montag nächste Woche aus dem Urlaub zurück und dann werden wir uns unterhalten. ... Vielen Dank für Ihre Mühe im Voraus, Bei offenen Fragen antworte ich natürlich sofort.

Jetzt zum Auszug frage mich, inwieweit ich Renovierungsarbeiten vornehmen muss. Konkret folgende Fragen: •Muss ich grundsätzlich die Wohnung renoviert übergeben? ... Ich bedanke mich schon jetzt herzlich für fundierte Antworten auf meine Fragen!

Guten Tag, da ich demnächst meine Mietwohnung, in der ich seit 2006 wohne, kündige habe ich eine Frage zum Punkt Schönheitsreparaturen. ... Dies gilt nicht, wenn der Vermieter Umbaumaßnahmen beabsichtigt, die durchgeführte Schönheitsreparaturen zerstören würden. ... Nach Ablauf der Frist kann er vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen. 7.

Dieses haben wir sofort entfernt und auch den Vermieter darüber informiert. ... Der Vermieter hat an einer Beseitigung offensichtlich keine Interesse. ... Daher unsere Fragen.

(Das Gericht hat ein falsches Urteil gefällt, da mein Anwalt bei der letzten Verhandlung nicht eingriff, (ich wurde nicht geladen), als der Vermieter auf die zweite Hälfte Miete des letzten Monats meiner Mietzeit Okt. 2017 beharrte, obwohl ein Aufhebungsvertrag (habe Beweise!) existierte, dass die Mietzeit mit 15.10.17 endete und ich bis dahin auch die Miete entrichtete. ... Ich wäre Ihnen sehr verbunden, wenn Sie mir diese Frage kurz beantworten könnten.