Mietrecht - Schönheitsreparaturen bei Auszug

Mietvertrag von 1967 bei Erstbezug einer Wohnung
Paragraph 7 Instandsetzung und Instandhaltung der Mieträume
1. Der Mieter verpflichtet sich, entsprechend dem nachstehend aufgeführten Fristenplan während der Dauer der Mietzeit bei Bedarf die Schönheitsreparaturen (tapezieren und anstreichen der Wände und Decken, streichen der Fensterläden, Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, der Innentüren samt Rahmen, der Einbauschränke sowie der Fenster und Außentüren von innen) auf eigenen Kosten durch Fachhandwerker ausführen zu lassen.
2. Ein Bedarf gilt mindestens dann als gegeben, wenn die Fristen nach dem Fristenplan in Ziffer 3. verstrichen sind.
3. Fristenplan
a) Leimfarbanstriche… 5 Jahre
b) Öl-, Ölfarben-,… 8 Jahre
c) Mineral- und … 8 Jahre
usw.
Für Anstriche in Küchen, Wohnküchen, Waschräumen, Bädern und dgl. Räume mit starker Dampfentwicklung verkürzen sich die Fristen zu a) bis d) um zwei Jahre.

In der Folge Paragraph 20 Beendigung des Mietverhältnisses
1. Die Maler- und Tapezierarbeiten in Küche, Speisekammer, Bad und Abort sind vom Mieter beim Ausug unabhängig vom Fristenplan auf seine Kosten vornehmen zu lassen, wenn der letzte Neuanstrich oder die letzte Neutapezierung in diesen Räumen länger als ein Jahr zurückliegt. Im Übrigen haftet der Mieter für übermäßige Abnützung. Bei Beschädigungen des Bodens durch sogen. Pfennigabsätze oder Beschädigung ähnlicher Art hat der Mieter den Boden auf seine Kosten erneuern zu lassen.

Der Vermieter besteht auf eine Gesamtrenovierung der Räume auf unsere Kosten. Kann er das?
Vielen Dank für Ihre Antwort
Mit freundlichen Grüßen