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Oder mußte der Vermieter durch meine Krankheit nicht zumindest den Nachmieter annehmen ? ... Am 03.08.08 meldete sich ein potentieller Nachmieter beim Vermieter.Der Vermieter teilte Ihm mit das,dass Objekt schon Vermietet wäre.Im Schreiben des Vermieters vom 28.08.08 wurde ich Aufgefordert einen Nachmieter zu präsentieren. ... Ich habe dem Vermieter eine Nachmieter präsentiert, zwar nicht am 31.07.08 aber am 03.08.08 ist für mich nicht damit der Mietvertrag zum August 08 aufgehoben?

Dieser Nachmieter wurde dann auch gefunden, bei einem Besichtigungstermin wurde der neue Mietvertrag vom neuen Mieter und dem Hauptmieter/Vermieter in meinem Beisein unterschrieben. ... Nun hat sich der Nachmieter nicht mehr gemeldet. ... Nun also geht der Vermieter davon aus, dass mein Untermietvertrag weiter Bestand hätte da er ja jetzt den neuen Vertrag für ungültig erklärt habe, und verlangt von mir die Zahlung der nächsten Monatsmiete (die Schlüssel sind immer noch bei mir).

Ich hatte auch sofort einen Nachmieter, der zum 16.10.2007 einen Mietvertrag mit meinem vorherigen Vermieter abgeschlossen hat. ... Ich habe mit meinem Nachmieter zunächst die Lösung gefunden, daß ich erst zum 30.11.2007 ausziehen kann, gleichzeitig habe ich mit meinem jetzigen Vermieter, einer Hausverwaltung darüber verhandelt, ob es für meinen Nachmieter evtl. eine vergleichbare Wohnung gibt. Darauf ist mein Nachmieter sowie die Hausverwaltung auch eingegangen und der Nachmieter schaut sich eine in Frage kommende Wohnung an.

Dies wurde vom Vermieter mit der Begründung abgelehnt, dass er die Wohnung bereits einer anderen Mieterin im Haus versprochen hätte. ... Ist es also im Sinne der Zumutbarkeit für den Vermieter ausreichend, wenn uns der Vermieter um diesen einen Monat (Juli) entgegenkommt, auch wenn die Möglichkeit besteht, für unsere Wohnung einen Nachmieter zum 01.06. zu haben? Zumindest lt. telefonischer Aussage würde der Vermieter ja zumindest auf eine Monatsmiete (für Juli) verzichten.

Die Nachmieter wollten gerne früher rein, und haben meine Kontaktdaten beim Vermieter angefragt. ... Auf Frage des Mieters, ob der Vermieter auf den Nachmieter warten möchte, um die Schlüssel selbst auszuhändigen, verneinte er. ... Da die Wohnung also von mir als Mieter ordnungsgemäß übergeben wurde und meine Vertragspartner der Vermieter ist, fordere ich nun die halbe Monatsmiete vom Vermieter zurück.

Der Vermieter hat erklärt, bei einem passenden Nachmieter wäre er bereit, den Vertrag vorzeitig aufzulösen. ... Ich habe mich informiert, dass aufgrund des Nachwuchses ein Vermieter uns bei Stellung eines adäquaten Nachmieters, aus dem Mietvertrag entlassen muss. ... Kündigungsrecht, wenn der Vermieter diesen Nachmieter ablehnt?

Ebenso wurde mit dem Ansprechpartner des Vermieter-Unternehmens die Sache mit dem Nachmieter besprochen. Anfang Mai habe ich einen interessierten Nachmieter gefunden, dieser bewarb sich beim Vermieter zeitnah am 12. ... Anfang Juli schließlich wurde vom Vermieter die Freigabe erteilt, dass der interessierte Nachmieter die Fläche übernehmen darf.

Ich habe meinem Vermieter die Kündigung des Vertrages durch einen Kündigungsbrief Bescheid gegeben. ... Ich habe angeboten, einen Nachmieter vorzuschlagen, was aber abgelehnt wurde. Der Vermieter will aber die Kündigung nur zum 30.06.

Unser Vermieter erklärte mündlich, dass er mit einem Nachmieter einverstanden sei, so dass wir uns auf die Suche machten. ... Diesem hatte er einen Mietvertrag mitgegeben, jedoch hatte der Nachmieter ohne diesen zu unterschreiben, nach einiger Zeit (ca. 1 ½ Wochen), doch abgelehnt und die Wohnung nicht genommen. ... Ob der Vermieter auf die anderen Kandidaten noch zuging ist uns nicht bekannt.

Aus diesem Grund möchten wir gerne einen Nachmieter stellen. Unser Vermieter ist nach Eingang der Kündigung nicht in der Lage, uns den aktuellen Mietpreis zu sagen. Unseren Interessenten, die wir als Nachmieter vorgeschlagen haben nennt er einen Mietpreis von 9 € -11 €/qm.

Ich vermittle ein halbes Jahr vorher solventen Nachmieter, der vom Vermieter auch prompt anerkannt wird, da ich nur unter der Bedingung vorzeitig kündigen würde, wenn auch genau dieser Nachmieter eingesetzt wird. 2. Nachmieter erhält daraufhin meinen Schließsystem(!)... Nach Eingang Kündigung erkennt Vermieter die vorfristige Kündigung zwar an, teilt aber plötzlich mit, dass er jetzt Eigenbedarf hätte und der vorgeschlagene Nachmieter nicht mehr mieten darf und ich den Schlüssel nunmehr abgeben soll. 4.

Guten Tag, gilt auch eine Schadenminderungspflicht für den Vermieter?

Da ich aus verschiedenen Gründen nicht alle Möbel (hoher Schrank, etc.) mitnehmen kann, möchte ich den Nachmieter dazu verpflichten, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages er verpflichtet ist, mir diese abzulösen. 1. Gibt es eine rechtliche bindende Möglichkeit, dass der Nachmieter bei unterzeichnung eines vorvertrages zur ablöse dann nach Mietvertragsunterzeichnung die Ablöse auch durchführen muss?

Unser Vermieter ist relativ leidenschaftslos und sagt, wie auch zu unserem Vermietungsbeginn, macht das mit der Renovierung mit dem Nachmieter aus. Unser Nachmieter möchte nun 300,00 Euro für die Renovierung, die ich auch grundsätzlich bereit bin zu zahlen.

Deshalb habe ich einen Nachmieter vorgeschlagen, den der Vermieter akzeptiert hat. ... Jetzt habe ich aber vom Nachmieter erfahren, dass der Vermieter ohne Rücksprache mit mir und ohne mich zu informieren, bereits am 12.8 die Schlüssel dem Nachmieter übergeben hat. ... Ich finde diese Schlüsselübergabe an den Nachmieter völlig inakzeptabel und fühle mich vom Vermieter hintergangen.

innerhalb eines befristeten Mietvertrages haben wir über einen Makler einen Nachmieter suchen lassen, dieser wurde gefunden und vom Vermieter akzeptiert. ... Jetzt stellt der Nachmieter Forderungen einzelne Passagen im Mietvertrag zu ändern, welche der Vermieter nicht akzeptiert. ... Kann ich Schadenersatz gegenüber dem Nachmieter der ersten Wohnung geltend machen, da mündlicher Vertrag bestand?

Ab 01.03.2018 wollte ich einen Nachmieter stellen. ... Aus der Anzeigenschaltung resultierten 2 Nachmietinteressenten, die ich dem Vermieter vorgestellt habe (inklusive aller vom Vermieter geforderten Unterlagen). ... Sofern ich jetzt nochmals einen Nachmieter präsentiere, laufe ich ja forthin die Gefahr, dass der Vermieter sich meiner Bemühungen zunutze macht und Mietverträge mit meinen Interessenten abschließt.

Ich liege zur Zeit mit meinem Vermieter im Streit, da dieser sich weigert dagegen, dass wir selbst einen neuen Mieter für unsere Wohnung suchen.

Der Vermieter hat sich angeboten, aufgrund meines Aufenthaltes in einer anderen Stadt, sich um die Auswahl eines neuen Nachmieter zu bemühen. ... Jetzt wurde ein Nachmieter gefunden, den der Vermieter ausgewählt hat. ... Der Vermieter hat Druck auf mich verübt, die Küche zu 1.000 € zum vereinbarten früheren Auszugstermin an den Nachmieter zu verkaufen, oder zum fristgerechten Kündigungstermin mit dem Ausbau der Küche gedroht.

sehr geehrte damen und herren, ich habe fristgemäß meine wohnung zum 30. oktober gekündigt. die kündigung wurde durch die hausverwaltung auch angenommen - und mir erlaubt, einen nachmieter zu stellen. das problem: alle bisherigen versuche, trotz intensiver suche einen nachmieter zu finden, waren vergeblich. der grund: bauarbeiten neben und direkt über meiner wohnung (75 quadratmeter in der stadt, miete 760 euro warm), die auch in den kommenden monaten andauern werden. das dachgeschoß wird seit mitte mai ausgebaut, die lärmbeläsigungen sind erheblich, da ich direkt unter dem dachgeschoß wohne. zwei drittel der wohnung sind tagsüber (7,30 uhr bis 17 uhr) quasi wegen des baulärms nicht nutzbar, sämtliche interessenten an der wohung (die eigentlich ausgesprochen schön ist) springen ab, sofern sie der bauarbeiten ansichtig werden. seit diesen monat habe ich meine miete um 20 prozent gekürzt, da die beeinträchtigungen erheblich sind. da ich davon ausgehen muss, dass ich auch künftig keinen nachmieter für die wohnung finden werde, frage ich mich nun, ob die mietminderung nicht viel höher ausfallen müsste - ein anwalt sprach von 70 prozent, da der wert der wohnung quasi nicht mehr existent ist, das angebot, einen nachmieter zu finden, ist im prinzip makulatur ist. was kann ich tun? ... wie könnte ein vorschlag zur gütlichen einigung an die hausverwaltung aussehen. natürlich sind die vermieter noch im besitz meiner mietkaution in höhe von zwei monatsmieten. vielen dank für ihre hilfe