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Meine Frage: Der Käufer hat keine Bonität und kann nur Raten leisten. ... Von daher soll eine Mietkaufvertrag aufgesetzt werden, nach dem der Käufer/Mieter sich verpflichtet allIe Nebenkosten incl.

Dieses wird von mir ab sofort selbst verwaltet. ... Welche Möglichkeiten bleiben mir die Kosten bei KAUF umzulegen bzw. auf denen nicht sitzen zu bleiben?

Wir sind Mutter, Vater, Kind 7, Kind 4 und Kind 0 Jahre Der Vermieter hat uns nun trotz Zusage für eine langfristige Miete mitgeteilt, dass das Haus verkauft werden soll und ob wir ggf. selbst kaufen möchten. Ein Kauf des Hauses wird für uns vermutlich finanziell nicht möglich sein.

Stellen Sie sich weiter vor, die Eigentümerversammlung entscheidet gegen das Haustier, und mein Käufer zieht sein Angebot aufgrund dessen zurück. ... Interessierte Käufer mit Haustieren würden dann aus dem Käuferkreis herausfallen!! Fragen: 1) Kann eine Eigentümerversammlung mit einfacher Mehrheit entscheiden, das ab sofort in Bezug auf die Tierhaltung die Gemeinschaftsordnung aus dem Jahr 1993 gültig ist, obwohl nur von "Ersterwerbern" die Rede ist, und nachfolgende Käufer nicht berücksichtigt werden?

Der Vermieter hat jetzt einen potentiellen Käufer gefunden.

Dieser riet mir sofort mein Vorkaufsrecht geltend zu machen, da mir ja die Möglichkeit gegeben wurde ein Angebot einzuholen, so dass die Wohnung ohne Versteigerung den Beitzer wechseln könnte. ... Der Zwangsverwalter sagte mir darauf, dass das nicht möglich sei und dass nun zwar die Wohnungen einzeln versteigert werden, jedoch soll ein Käufer bei Interesse ALLE Wohnungen ersteigern. ... Mein Anwalt machte daraufhin Schadensersatzansprüche geltend, da ich ja die Wohnung hätte für mein Gebot kaufen wollen und zum Verkehrswert wieder verkaufen können.

Das macht Sie natürlich nicht. ich bot Ihr 5.000EUR (fünftausend) damit war Sie komischerweise sofort einverstanden. ... Durch den Kauf, vermeide ich aber weiterhin den Stress hier und weiss für wen ich das alles hier mache. ... Könnte ich mich durch den Kauf evt. auch selber benachteiligen?

Die Wohnung habe ich hier per Sofort-Kauf angeboten. ... Die Käufer hatten dies auch bezahlt und eine Buchungsbestätigung bekommen.

Der Käufer möchte die jetzt frei werdende Wohnung sofort beziehen.

Ich kaufe zum ersten Mal und bin sehr unsicher, was den Vertrag anbelangt. ... Verkauf Der Verkäufer verkauft dem dies annehmenden Käufer das in Ziffer I. ... Juli 2014 - der sofortigen Zwangsvollstreckung aus dieser Urkunde und ermächtigt den Notar, vollstreckbare Ausfertigung ohne weitere Nachweise sofort zu erteilen. 7) Der Verkäufer ist berechtigt, ohne Fristsetzung einseitig von diesem Kaufvertrag zurückzutreten, wenn der Käufer den Kaufpreis ganz oder teilweise nicht spätestens binnen 30 Kalendertagen seit Eintritt der Fälligkeit gezahlt hat.

Aus dieser Firma hat meine Frau von ihrem Vater einen Kredit für den Kauf des Hauses bekommen im Hohe von 90000€. ... Während der Bauphase kriselte es in unserer Ehe und mein sv stieg sofort aus dem Bauprojekt aus.

Wir sind kurz davor ein Haus zu kaufen, es handelt sich dabei um eine DHH mit Garten. ... Der typische Fall: Dem Hausbesitzer steht die ExFrau im Nacken, die Ihr Geld möchte, da Sie selbst wieder eine Wohnung kaufen möchte. ... Folgendes möchte er im Kaufvertrag festhalten: - Räumung ist zum 31.3.15 - Kaufpreis ist sofort fällig (199 000EUR) - Er bezahlt bis dahin eine monatliche Nutzungspauschale von 650EUR (von mir festgelegt) Ich möchte noch drinstehen haben, dass, falls er nicht auszieht eíne Nutzungspauschale von 1000 EUR fällig ist.

Da bereits vor dem Kauf sicher war, dass ein Mieter ausziehen wird, hatten wir zusätzlich vereinbart, dass der Makler die Kosten für die Renovierung für Neuvermietung tragen wird. ... Es hieß, dass es für den Kauf/Verkauf und Verwaltung erforderlich sei. ... Können wir die Mieter bitten, dass die Miete ab sofort direkt an uns überwiesen wird?

Hallo, ich beabsichtige im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Immobilie zu kaufen. ... Muss ich nach dem Kauf eine Art "Kündigung" aussprechen?

Sie hat sich damals bereit erklärt, wenn ich die Wohung kaufe, nach drei Monaten auszuziehen. ... Der Kaufbetrag wurde sofort nach dem Notartermin fällig.

Wir selbst besitzen noch einen Bauplatz, den wir bei Kauf des Hauses aber verkaufen würden, da er nicht in der Ortschaft ist, in die wir möchten. ... Wie stehen die konkreten Chancen, dass ein Eigenbedarfskündigung a) sofort (d.h. ... Müssten wir den vor dem Kauf des Hauses verkauft haben oder kann ich das auch noch danach?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine schöne Doppelhaushälfte über einen Makler zur Miete gefunden und den neuen Mietvertrag unterschrieben. Der Mietvertrag läuft ab dem 01.03.2008 auf unbestimmte Zeit. Nun haben wir von den Vormietern erfahren, dass dieses Haus auch zum Verkauf angeboten worden ist und sie es lästig fanden, ständig Hausbesichtigungen zu erfahren.

Beim Kauf hat diese auch versichert auszuziehen, sobald sich ein Käufer für die Wohnung gefunden hat. ... Die Zahlung für die Wohnung erfolge sofort nach dem Notartermin, dafür erhalte ich absofort die Miete von ihr, so ist es ausgemacht.

Ich kaufe zum ersten Mal und bin sehr unsicher, was den Vertrag anbelangt. ... Mehrere Käufer schulden den Kaufpreis als Gesamtschuldner. ... Lediglich soweit Erschließungsleistungen nach Vertragsabschluss erbracht werden, gehen sie zu Lasten des Käufers. § 5 Die Auflassung (Übertragung des Eigentums) wird sofort erklärt.

Meine Frage: Gibt es für Garagen irgendwelche prozentualen Obergrenzen für Mieterhöhungen oder andere Hürden, z.B. dass der neue Eigentümer die Miete nicht sofort nach Kauf erhöhen darf?