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Der neue Mieter hat die Möglichkeit, einen anderen vollwertigen Eingang zu nutzen. ... Auch ist hilfsweise kein Mietflächenanteil aufgrund z.B. reduzierter Miete zur gemeinsamen Nutzung ausgewiesen. ... Zu vermuten ist, dass er mit der Kündigung unserer zu erwartenden ausserordentlichen Kündigung vorgreifen wollte, um so mögliche Schadenersatzansprüche abzuwenden.

Guten Tag, in meinem Mietvertrag sind zu den Betriebskosten folgende Angaben gemacht worden: Die Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung in der jeweils geltenden Fassung, ermittelt aufgrund der letzten Berechnung des Vermieters sind in der gem. ... Die Betriebskosten, insbesondere wie nachfolgend spezifiziert, sind als Vorschuss vom Mieter an den Vermieter zu zahlen und werden jährlich mit dem Mieter abgerechnet. ... In dieser sind folgende Posten berechnet worden: * Versicherungen * allgemeine Stromgebühren * Kabelgebühren * Müllgebühren * Aufzug * Kosten Tiefgarage * Hausmeister * Heizung/Wasser * Allgemeine Kosten * Garagenreparatur * Instandhaltungsrücklage * Verwaltergebühr Nun meine Frage: Ist es rechtens, dass wir als Mieter alle diese Kosten zahlen müssen?

Im Mietvertrag gibt es eine starre Fristenregelung bzgl. der Schönheitsreparaturen wie folgt: "1. ... Besteht das Mietverhältnis bei Auszug schon länger als ein Jahr und liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, zahlt der Mieter 33%, bei mehr als 2 Jahren 66% der Kosten der Renovierung der Nassräume. ... d) Ist der Mieter bei besonders empfindlichen Böden bzw.

Der Vermieter scheint in Geldnöten zu stecken, er wollte zur Heizölbeschaffung entgegen der mietvertraglichen Regelung eine sofortige Beteiligung an den Kosten. 4. Beim Abschließen des Mietvertrages legte der Vermieter Wert darauf, daß das Mietverhältnis langfristig ist.

Im Mietvertrag (schriftlich) und auch in dem Gespräch zum Mietvertrag (mündlich) wurde keine Mietsicherheit vereinbart. ... Uns entstand viel Ärger und auch Kosten. ... Da nach unserem Einzug der Vermieter wenig Kooperationsbereitschaft zeigte unsere Mehrkosten des Umzuges zu übernehmen verrechnete ich diese mit der ersten Miete.

-Ausschließlich der Strom- und Wasserverbrauchsgebühren- _____________________________________________________________ Jeweils unterzeichnet Mieter/Vermieter-Datum >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Fragen: 1. Sind nun ALLE, für eine Wohnung anfallenden Nebenkosten durch den Zusatz komplett in der Miete enthalten? ... Müllgebühren (In Bayern zahlt immer der Hausbesitzer/Vermieter die Kosten!!)

Im Kündigungsschreiben selbst habe ich die Kündigung nicht noch einmal schriftlich begründet. ... Er könne sich einen Umzug im Übrigen nicht leisten, daher müsse ich die Kosten dafür tragen. - Das sehe ich nicht so. ... Ist meine Kündigung, so wie sie erfolgt ist, gültig?

Wir haben die Maklergebühr bezahlt, die Kaution hinterlegt und die Miete pünktlich bezahlt. ... Haben wir Anspruch von Kosten, die uns durch diese plötzliche Kündigung entstanden sind ? Wenn ja, welche Kosten können wir der Vermieterin berechnen ?

Mit beiden Mietparteien hat der Vorbesitzer vereinbart, dass die Kosten für Gas und Wasser geteilt und zu gleichen Teilen übernommen werden. ... Der zweite Mieter möchte die 1:1 Teilung beibehalten, weil sie kostengünstiger ist als eine Ablesefirma! ... - Dieser Mieter schleppt seine Nachzahlungen durch das ganze folgende Kalenderjahr.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Mietvertrag für meine Büroräume lautet: "(1) Das Mietverhältnis beginnt am 15.11.09 und endet am 14.11.2012. ... Damit werden pauschal die Kosten des Vermieters für z.B. Maklereinschaltung, Verhandlungen mit Nachfolgemietern, Vertragsausfertigung, EDV-Umstellung, etc. abgedeckt" Diesen Mietvertrag habe ich am 18.8.11 zum 30.9.11 gekündigt unter ausdrücklichem Einverständnis der Bedingungen des §(16) Der Vermieter antwortet, dass er einer vorzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag, ggf. zum 30.09.11 - ohne Anerkennung einer Rechtspflicht - dann zustimmen könnte, sofern er während der Kündigungsfrist einen adäquaten Nachmieter findet.

Regelungen bleibt von der obigen Regelung unberührt. - Dem Mieter wird ein Recht zur Kündigung des MV eingeräumt, wenn Pflegebedürftigkeit des Mieters eintritt ..... mind. ... Reicht für eine außerordentliche Kündigung die Pflegestufe I, Hausnotruf, schlechter Gesundheitszustand - ohne dass sie Pflegestufe II erreicht? Kann man einen Mieter lebenslang an eine Wohnung binden, ohne dass diesem ein ordentliches Kündigungsrecht zusteht und ihn so in seinen Rechten beschneiden?

Da im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, die sagt, dass ich für 5 Jahre auf mein Kündigungsrecht verzichte, kann ich nur mit ärztlichem Attest kündigen.

Hallo, habe in Bremen einen Mietvertrag der über 5 Jahre läuft und schon 4 Jahre und 3 Monate abgewohnt ist. ... Mein Vermieter weigert sich die Kündigung anzunehmen und besteht auf Mietzahlung bis 31.12.22. Frage: ist ein Umzug in einer anderen Stadt zum neuen Lebenspartner ein Kündigungsgrund und sind Mietverträge über 5 Jahre rechtens.

Der Großteil der entstandenen Kosten wurde durch die Vermieterin getragen. ... Anlage zum Mietvertrag Folgendes vereinbart: Die einzubauende Küche wird seitens der Mieter der EG-Whng. anstelle einer zu hinterlegenden Mietkaution vorfinanziert. ... Im Mietvertrag zusätzlich festgehalten wurden folgende Punkte: Garagennutzung obliegt den Mieter der Wohnung im EG.

Was können wir als verzweifelte Mieter tun. ... Wir haben immer unsere Miete pünktlich bezahlt. Dieses Jahr im September 2011 sollte sogar laut Mietvertrag die Miete (Staffelmiete) erhöht werden.

Hallo, ich bin wegen Trennung aus der gemeinsamen Wohnung (Mietbeginn 15.10.2006) ausgezogen, wobei beide Parteien im Mietvertrag stehen. ... Muß ich die volle Warmmiete weiter zahlen sowie auch Kosten für Strom, Telefon, Internet...etc? ... Wann habe ich Anspruch darauf und kann ich bei anfallenden Schönheitsreparaturen (z.B. im Zimmer meines Sohnes) die Hälfte der Kosten von meiner Ex-Partnerin fordern?

Kündigung sollten Wir eine Vereinbarung schreiben, in der festgehalten wird, wenn unser Mietvertrag gekündigt wird (vom Vermieter), Er uns alle Kosten von Umbauten zurückerstattet, vorausgesetzt wird hätten die Belege noch.

Das potentielle Objekt ist gefunden; es soll angeblich ohne schriftlichen Mietvertrag vermietet sein. ... (2) wie muß die Kündigung aussehen ? (3) angenommen, ich gebe die Idee mit der Ferienwohnung auf und will dem Mieter nicht kündigen, wie erhalte ich dann für mich Sicherheit in Form eines schriftlichen Mietvertrags ?

Im märz dann plötzliche Kündigung (mündlich)vom VM u. 2 Tage später wolllte er die NK doch haben. ... Heute: Brief mit bitte um Abhilfe des heizungsproblems bis 20 Uhr eingereicht und eine ordentliche Kündigung in 3 monaten. ... Welche Konsepuenzen hat eine fristlose kündigung für uns und für ihn?

Der Mietvertrag besagt, dass alle drei Mieter gleichberechtigte Mieter sind. Im Anhang des Vertrages befindet sich eine Klausel für den Fall, dass nicht alle Mieter gemeinschaftlich die Wohnung im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen, sondern nur einer oder zwei ausziehen wollen. Die Klausel lautet: "Bei Auszug eines Mitgliedes aus der Wohngemeinschaft unterbreiten die verbliebenen Mitglieder sowie der ausscheidene Mieter Vorschläge für ein neues Mitglied.