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Wir haben an seine Menschlichkeit appeliert und ihn gebeten, er möge sich eine andere Wohnung bzw. ... Ein Anwalt in unserer Nähe sagte nur, wir hätten keine Chance. ... Haben wir eigentlich eine Chance überhaupt, diesen Mieter loszuwerden?

Muss meine Freundin überhaupt kündigen? ... Welche Kündigungsfrist für den Mietvertrag in Gänze gilt dann überhaupt. ... Anwaltskosten nicht leisten bzw. befürchtet, dass der Vermieter die Mietkaution im Fall eines Streits einbehält oder Sie letztendlich doppelt Miete für beide Wohnungen ab August zahlen muss.

Ich bin im Mai 2005 umgezogen und habe meine alte Wohnung renoviert übergeben. ... Nun meine Fragen zum ersten Thema: 1.1 Wie lange dürfen Nachforderungen zu Betriebskosten überhaupt eingefordert werden? ... 2.3 Wie lange kann der Vermieter die Kosten für eine ggf. von ihm in Auftrag gegebene nachträgliche Wartung einfordern.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt. ich habe meinen Mietvertrag gekündigt und in Kürze steht die Übergabe der Wohnung an den Vermieter an. ... Mein Vormieter hatte die Wohnung renoviert übernommen und dort 4 1/2 Jahre gewohnt. ... Fragen: - Bin ich überhaupt zu Schönheitsreparaturen verpflichtet?

Er sagte nichts über einem Duschvorhang oder Hinweise für das Duschen in dieser Wohnung. ... Er zeigte mir nicht den Schaden in der unteren Wohnung. ... Am Ende sagte ich ihm, dass ich meinen Anwalt fragen werde.

In meiner Wohnung sind folgende Mängel vorhanden: Absenkung des Küchenbodens infoge eines Wasserrohrbruchs vor über 3 Jahren und zwar so stark,dass ich meinen Kochherd mit Holzplatten unterlegen musste,damit überhaupt richtiges Kochen möglich ist.Starkes Klopfen der Heizung und Nichtbeheizbarkeit eines Heizkörpers in einem Kinderzimmer infolge keiner Entlüftungsmöglichkeit?

Da ich aus dieser Wohnung sowieso auszieheh werde und mich schon jetzt um Ersatz bemühe,meine Frage:soll ich das Gericht um Verschiebung des Termins bitten,da vielleicht das Gutachten wichtig sein wird oder soll ich anerkennen und eine Räumungsfrist erbitten?(Habe zwei Kinder,die beide jetzt eine neue Schule besuchen) oder ist die Kündigung überhaupt wirksam,da ich den Gesamtsaldo nicht nachvollziehen kann?

Sehr geehrter Anwalt, Im Jahre 2003 erbte ich das Haus meines Großvaters. ... Ein Übergabeprotokoll wurde seitens der Mieterin mit der Begründung „die Wohnung wäre nicht bewohnbar“ nicht unterschrieben. ... Sie habe die Angelegenheit ihrem Anwalt übergeben.

Da ich so nicht leben mag mit der permanenten Angst, dass er doch irgendwann wieder in meinem Zimmer steht, mich aber auch nicht in meinem eigenen Zuhause einschließen möchte, fing ich an nach neuen Wohnungen zu suchen. Meine Schwester brachte mich darauf, dass ich auch meinen Vermieter fragen könnte, ob er den Mitbewohner fristlos kündigt. ... Mein Vermieter müsste ja das finanzielle Risiko einer Verhandlung tragen und dafür möchte ich das Möglichste tun, dass das Risiko im Vorhinein abgeklärt wird.

Diesen Betrag fordert sie nun per Anwalt von mir ein. ... Ich wohne sehr gerne in dieser Wohnung und habe Angst, dass sie mir wegen dieser Punkte kündigen kann.

Liebe Anwälte, wir haben eine Frage zu unserem Mietvertrag. ... Zum Thema Sanierungsmaßnahmen ist zu bemerken, dass sich abzeichnet, dass diverse Maßnahmen schon jetzt fällig sind und die Hausverwaltung in einem Telefonat erwähnte, dass noch gar nicht sicher ist, was mit der Wohnung nach Ablauf der sechs Jahre geschehen soll, ob sie verkauft wird usw. Ist es überhaupt zulässig, Eigenbedarf bzw.

Da er dazu aber keine Lust hatte renoviere die Wohnung in Eigenregie. ... Am 15.04 ist die nächste Miete fällig und diese wird wenn überhaupt auch nur anteilig bezahlt werden. ... Im Mietvertrag steht, daß der Vermieter jederzeit das Gebäude betreten darf.

Ich habe dazu Farbe, Abdeckfolie usw. gekauft, obwohl dies der Vermieter bereitstellen muss. ... Ich habe dazu Farbe, Abdeckfolie usw. gekauft, obwohl dies der Vermieter bereitstellen muss. ... "Will der Vermieter die Betriebskosten erhöhen, so muss im Mietvertrag ein entsprechender Erhöhungsvorbehalt ausdrücklich vereinbart worden sein, um bei einer Betriebskostenerhöhung überhaupt eine entsprechende Anpassung fordern zu können.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Ihren Rat hinsichtl. der Frage, mit welcher rechtlichen Argumentation ich bei meinem Vermieter die Aussetzung der Staffelmiete erreichen kann, da die (Brutto-)Mietkosten so nicht mehr für mich akzeptabel sind und ich die Wohnung so nicht mehr finanzieren kann. ... Gründen sofort eine Wohnung benötigte habe ich den Mietvertrag trotzdem unterzeichnet. ... Da die Wohnung besonders wetterausgesetzt ist, pfeift es bei Westwind z.

Bei nicht rechtzeitigem Freiwerden oder nicht rechtzeitiger Bezugsfähigkeit der Räume sind Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter hat schuldhaft gehandelt. 6. ... Welche Chancen hat der Vermieter, wenn er versucht Individualvereinbarung geltend zu machen? Kann er das überhaupt?

Mieteinheiten aufgestellt und dem Anwalt meiner Mutter vorgelegt habe, wurde durch diesen nicht akzeptiert. ... -Wird die Zahlung wie sie bisher erfolgt ist überhaupt als „Pauschale“ anerkannt? ... Der Mieter braucht keine Nachzahlungen zu leisten, der Vermieter muss aber eine mögliche Überzahlung auch nicht zurück gewähren.

Ich bin doch nicht verpflichtet als Vermieter ihren Strom zu zahlen. Wie gesagt, es gibt überhaupt nichts Schrifltiches zu diesem "mündlichen" Mietvertrag. Für mich war das eher seit 20 Jahren eine Duldung, da mein Vater zu Lebzeiten (er hat in meiner Wohnung mit seiner Geliebten gewohnt als meine Eltern noch verheiratet waren) nach seinem Auszug aus meiner Wohnung einfach seiner Schwester, also meiner Tante erlaubt hat., in die Wohnung zu ziehen...

Von einer solchen Härte wird beispielsweise ausgegangen, wenn Mieter heiraten oder ein Kind erwarten und die gemietete Wohnung vor Ablauf der Mietfrist zu klein würde.

Zudem ist der Lärm oft in jedem Zimmer unserer Wohnung hörbar und auch spürbar (lauter als TV, Möbel/Boden vibrieren), es gibt also keine Rückzugsmöglichkeit. ... Schreiben an die Familie mit Bitte um Rücksichtsnahme waren bisher – wenn überhaupt – nur kurzfristig erfolgreich. ... , oder sollte man damit einen eigenen Anwalt betrauen?

Seit Anfang des Jahres gibt es ein neues Paar, welches die Wohnung übernahm, dieses scheint jedoch in der Musikbranche tätig zu sein und spielt täglich bis weit nach 22:00 Klavier und singt dazu – dagegen wäre nichts einzuwenden, wenn ich es nicht ständig hören müsste – die Einzugsparty wurde von Samstag 17:00 bis Sonntag 09:00 mit dröhnenden Bässen, viel Alkohol und Haschisch vollzogen – in dem Rahmen bewegt es sich an jedem 2 WE. ... Ist diese Räumungsklage in der Form überhaupt gültig?