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Der Mieter kann die Zahlungsverpflichtung dadurch abwenden, dass er die Schoenheitsreparaturen is ur Beendigung des Mietverhaeltnisses fachgerecht durchfuehrt oder durchfuehren laesst. d)[Duebelentfernung soweit nicht zur Nutzung noetig] X. ... Frage: Was sind die Auswirkungen der Klauseln?

.’ Weiter: ‚Obgleich die Balkonnutzung im Mietvertrag nicht ausdrücklich geregelt ist, berücksichtige ich Ihnen die beeinträchtigte Nutzung durch Verminderung der monatlichen Mietforderung.’ Es stimmt: im vorgefertigtem Mietvertrag sind Räume aufgezählt, die er mit Zahlen bzw. mit Strichen ergänzt hat. ... Meine Fragen: 1) Ist der Vermieter verpflichtet einen Ersatzbalkon zu montieren, wenn der Balkon nicht explizit als Mietobjekt im Mietvertrag steht?

Der Schadensersatz wird auf die WEIT über die vertragliche Nutzung hinausgehende Abnutzung der Wohnung gestützt. ... Jetzt zu meiner Frage: Bei Verletzung einer Pflicht aus einem Mietvertrag hat der Vermieter zunächst einmal Anspruch auf Erfüllung.

Meine Fragen dazu: a)Gibt es einen § im WEG der den Entzug des Wohneigentums auch bei Zwischenmenschlichem Fehlverhalten regelt? ... Abmahnung Sehr geehrter Herr XYZ Nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/WEG/16.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 16 WEG: Nutzungen, Lasten und Kosten">§16 Abs. 2 WEG</a> und §13 der Teilungserklärung sind sie verpflichtet, Beiträge zur Deckung der laufenden Bewirtschaftungskosten (Verwaltung, Betriebskosten, Instandhaltung, usw.) zu leisten.

Hallo, ich bitte um Beantwortung der beiden Fragen: 1. wie sind die chancen/risiken auf Klage zum Erhalt der Kaution sprich nur wenn wirklich gute chancen da sind die Klage zu gewinnen bitte auch begründen warum sie diese Erfolgsaussicht sehen 2. wie waeren die Erfolgsaussichten fuer den Vermieter entsprechend seinem Anwaltsschreiben auf Kostenerstattung zu gewinnen wenn er denn klagen sollte bitte auch hier begründen Folgender Hintergrund/Fakten: Nach Ärger mit dem Vermieter wurde am 20.5.20.11 ein Auflösungsvertrag zum Mietverhältnis für den 31.7.11 abgeschlossen. ... Zitate des Schreibens: "Sie haben die Wohnung in dem Zeitrum der Nutzung von 2004 - 2011 nachhaltig geschädigt und sind nicht ein einziges Mal ihrer Renovierungspflicht nachgekommen" Stellungsnahme: Ob nach dem Mietvertrag überhaupt eine Pflicht besteht aufgrund der Standardformulierung dürfte fraglich sein, darüberhinaus wurden sehr wohl einige Räume gestrichen (nachweis ist möglich) "Aber selbst hierrauf kommt es nicht an, weil die Obhutspflicht des Mieters selbstverständlich unter keinen Umständen die tatsächlich stattgehabte Substanzschädigung rechtfertigt.

Nun meine Fragen: Die Eltern wohnen mietfrei, sie zahlen nur ihre Nebenkosten (Elektrizität, Wasser, Abwasser).

Allerdings stelle ich mir die Frage, woher weis er das, denn da ist nur ein Dachfenster. ... Vertrag auch die Nutzung der Gemeinschaftsantenne für Sat.

Nun ergeben sich für weitere Überlegungen folgende Fragen: 1) a) Kann ein Makler generell, von einer der beiden Parteien Maklerprovision verlangen, wenn das Vorkaufsrecht genutzt wird (ohne dass es andere Interessenten gibt)?

Guten Tag, Ich möchte meine 2-Zimmer Wohnung untervermieten. Meine Möbel und persönlichen Sachen bleiben währenddessen in der Wohnung. Nun hat die Hausverwaltung meiner Anfrage widersprochen.

Auch unsere Frage nach Terminen und Genehmigungen etc. wurde mit dem Hinweis beantwortet, daß alles seine Richtigkeit hätte und es uns im Übrigen nichts angeht. ... Also stellen sich jetzt für uns die folgenden Fragen um deren Beantwortung wir einen Fachanwalt-wältin bitten möchten: 1.

Guten Tag Mein Antrag auf Rückbau eines Türschlosses (das nach 30 Jahren ohne Vorkommnissen eingebaut) zu den 4 von 16 Keller- boxen wurde angeblich diskutiert (ich war nicht anwesend) und stellt einen erheblichen Hindernis zu einem altersgerechten (80J nach Schlaganfall und Gehbehinderung) u.a.m.) Barriere freien Zugang zu den Kellerboxen von mir und anderen Personen mit Behinderung. Die Vorsitzende entschied über diesen Punkt nicht abstimmen zu lassen.

Hallo, ich beabsichtige eine ETW zu kaufen. Der jetzige Eigentümer hat aus dem Wohnhaus 3 Wohnungen gemacht und verkauft nun das EG mit Sondernutzungsrechten an Garten und Carport. In der Teilungserklärungen ergeben sich folgende Miteigentumsanteile: EG – 383 / 1.000 OG – 317 / 1.000 DG – 300 / 1.000 Es gibt also zukünftig nur 2 Eigentümer in der Gemeinschaft, wobei der Verkäufer mit OG und DG einem Gesamtanteil von 617 / 1.000 an den Miteigentumsanteilen hält.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bewohnen seit 3 Jahren eine Wohnung in einer 6 Parteien Wohnanlage (wir mit separatem Zugang) in München. Bei der Berechnung der Wohnfläche ist das Kellergeschoß voll eingerechnet. Laut Mietvertrag wurden ca. 90 qm als Grundlage für die Berechnung der Nettomiete angesetzt.

Hallo, ich wohne in einer Mietwohnung und beziehe aktuell Strom über einen Mieterstromvertrag meines Vermieters. Mein Verbrauch wird über einen Zwischenzähler am Hauptanschluss des Vermieters erfasst. Dieser Zwischenzähler ist nicht von den Netzversorger sondern ein "Einfacher Hutschienenzähler".

Nun meine Fragen: (1)Muss ich angesichts der Satzstellung in § 8 (1) „... verpflichtet, während der Dauer des Mietverhältnisses auf seine Kosten notwendig werdende Schönheitsreparaturen... auszuführen“ überhaupt beim Auszug renovieren? ... Sollten Ihnen einschlägige Spezialregelungen und/oder Gerichtsurteile zu meinen Fragen bekannt sein, wäre ich für eine Mitteilung der Fundstellen sehr dankbar.

Guten Tag, wir haben mit einem Geschäftsehepaar-Hoteliers, einen Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht von 12 Monaten abgeschlossen. Nach 12 Monaten kann der Mietvertrag mit 3 monatiger Frist gekündigt werden. Das Hotelierspaar hat die Wohnung zur Unterbringung/Weitervermietung an Mitarbeiter gemietet.

Meine Fragen dazu: - Ist die Wohnung mit 4 Zimmern und 79qm Wohnfläche evtl. unangemessen groß?

Wir einigten uns bei einem von Ihr bestellten Anwalt darüber, daß die Miete für Dez+Jan um je 200€ wegen der nicht möglichen Nutzung für 1b gemindert wird und ab jetzt am 15. jeden Monats gezahlt wird und ich am 15.02 den Schlüssel für 1b übergebe. ... (8) Bitte um Antworten zu den Fragen (1-8)

Aus dem Mietvertrag: § 8 Nutzung der Mieträume, Reinigung, Untervermietung 1. ... Meine Fragen: 1.

Dies sind die Fragen und ich hoffe Sie können uns helfen.