528 Ergebnisse für nachmieter kündigungsfrist

Für alte Wohnung wurde zunächst in Eigenregie ein Nachmieter gesucht. ... Wohnung ist nun seit 15.1.18 von einem Nachmieter bezogen worden. ... Falls ja: müßte er also auch die normalen Verpflichtungen eines Mietvertrages wie etwa die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, obwohl er ja gar nicht selber kündigen kann?

Wir haben unseren Vermietern einen Nachmieter angeboten. ... 2) Welche Kündigungsfrist ergibt sich. 3) Gibt es ein Sonderkündigungsrecht (z.B.

Ich habe dem Vermieter geschrieben, dass ich mehrere Nachmieter habe und ihm diese inkl. ... Er würde dort nicht auf mich zukommen. und besteht weiterhin auf der Kündigungsfrist.

Hier meine Fragen in Hinblick auf das Urteil BGH VIII ZR 27/04: 1.)Ist der Kündigungsausschluß wirksam oder kann ich mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündigen ? ... 5.)Ist es ein Problem, dass ich bereits Nachmieter gesucht und gefunden habe ? ... Reicht es aus, wenn ich einen akzeptablen, solventen Nachmieter gefunden habe, der das Haus mieten will, oder muß der neue Mietvertrag zwischen neuem Mieter/Vermieter unterzeichnet sein, damit ich meinen Verpflichtungen einen Nachmieter zu stellen nachgekommen bin ?

. - Explizite Ergänzung im Mietvertrag "Die Mieter haben das Recht, Nachmieter zu suchen". - Der Mietvertrag ist ein Standardmietvertrag des Mieterschutzbundes vom Jahr 2011.

Eigentlich wollte ich 5 Monate Praktikum machen habe aber nach einem abgebrochen und versuche nun vergeblich einen Nachmieter zu finden, da das Zimmer nur 8 qm hat und dafür recht teuer ist. ... Habe ich hier einen Zeitmietvertrag abgeschlossen oder kann ich ihn mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist kündigen?

Sollte innerhalb dieser Zeit der Mieter kündigen, muss er entweder einen Nachmieter stellen oder bis zur Neuvermietung die laufenden Kosten weiterbezahlen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Besitzerin eines Hauses mit einer seperaten Mietwohnung. Der Mieter zahlt unregelmäßig Miete, hat aber zum 31. März 2013 selbst gekündigt.

(Leider) mündliche Abreden: Die V muss für sich eine Wohnung suchen und dies uns baldmöglichst mitteilen, damit wir auch unsere eigene Kündigungsfristen einhalten können. ... Dieser Termin ist für uns/ die Nachmieter zu spät, deshalb baten wir den M, mit ihr einen früheren Termin auszumachen. ... Jetzt unsere Fragen: Können wir wir es irgendwie erreichen, dass die V auf Mitte März auszieht oder müssen wir uns auf Stress mit unserem Umzug und den Nachmietern einstellen ?

Die Kündigung ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist (fristlose Kündigung) richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. ... Sie muss dem anderen Vertragsteil spätestens bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugegangen sein. ... Bzw. könnte ich, wenn es hart auf hart kommt, einfach zum 28.02.2017 ausziehen, ohne einen Nachmieter zu bringen?

Im Anhang des Vertrages befindet sich eine Klausel für den Fall, dass nicht alle Mieter gemeinschaftlich die Wohnung im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen, sondern nur einer oder zwei ausziehen wollen. ... Was würde passieren wenn ich keinen Nachmieter finden kann und der Rest der Wohngemeinschaft nicht bereit ist die komplette Wohnung zu kündige?

Ich habe darufhin dem Mieter eine normale Kündigung des Mietverhältnisses unter Einhaltung der regulären Kündigungsfrist zugesandt. ... Ich kann die Wohnung nicht mit etwaigen Nachmietern betreten (es wird einfach nicht geöffnet).

Die Kündigungsfrist beträgt für Mieter und Vermieter 3 Monate. ... Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist erfolgen. ... Geheimtipp : man könne man ja auch einen Nachmieter suchen.( Schwierig in derzeiger Corona Situation).

Ich übernahm für sie die Kontaktaufnahme mit dem Vermieter und bat um Suche nach einem Nachmieter, um die gesetzliche Kündigungsfrist 30.06.2007 zu umgehen. Der Vermieter er-klärte sich damit einverstanden, dass wir selbst auf die Suche nach einem Nachmieter gehen und somit bereits zum 30.04.2007 aus dem Vertrag kommen können. ... Der Vermieter reagierte barsch und gab an, dass ihn das nicht interessiere und er keinen Nachmieter akzeptieren müs-se.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem. Im Sommer 2006 habe ich zu Beginn meines Studiums einen Mietvertrag über ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit meinem Vermieter geschlossen. Nun bin ich mit meinen Studium fast fertig und muss nur noch meine Abschlussarbeit verfassen.

Die vertragliche Kündigungsfrist ist sechs Monate zum Jahresende.

Ich habe eine fristlose Kündigung durch meinen Vermieter bekommen, ist diese rechtens? Begründung der Kündigung: "Trotz mehrfach angekündigter Besichtigungstermine waren Sie bisher nie anwesend. Ein von Ihnen ausgehender Termin wurde von Ihnen ebenfalls nicht wahrgenommen.

Sind Schönheitsreparaturen bei Beendigung des Mietverhältnisses nicht durchzuführen, weil es vor deren erstmaliger oder erneuter Fälligkeit während eines laufenden Renovierungsturnus gemäß Fristenplan endet und der Zustand der Wohnung für einen Nachmieter annehmbar ist, trägt der Mieter den sich nach dem Fristenplan für seine Nutzungsdauer ergebenden Anteil, bemessen nach den Kosten eines Fachbetriebs für die Wiederherstellung des neuwertigen Zustandes.

Die Hausverwaltung besteht leider auf Einhaltung der dreimonatigen Kündigungsfrist, obwohl es kein Problem wäre, einen oder mehrere Nachmieter zu finden (Berlin).

Der Vermieter macht keine Anstalten, einen Nachmieter währened meiner Kündigungsfrist zu finden. Muss ich die Küche auf meine Kosten entfernen lassen, wenn nach dem 31.05.2008 noch kein Nachmieter gefunden wurde?