140 Ergebnisse für wohnung eigentumswohnung bgb kaufvertrag

Diese Wohneinheit umfaßt zwei Wohnungen. Eine Wohnung ist bereits vor der Umwandlung in Wohnungseigentum vermietet gewesen. Der Notar hat uns nicht auf den §577a BGB aufmerksam gemacht und den Mietern wurde kein Vorkaufsrecht angeboten.

Hallo, ich bräuchte umgehend eine juristische Auskunft zu folgendem Sachverhalt: ich habe vor 2 Monaten eine Eigentumswohnung in einer anderen Stadt gekauft und diese in den letzten Wochen aufwändig modernisiert und eingerichtet. ... Wie würde eine Anfechtung des Kaufvertrags ablaufen? ... - Besteht die Möglichkeit des Schadenersatzes, falls ich die Wohnung behalten müsste?

Wir haben in unserer Eigentumswohnung, die uns noch nicht gehört, da die Grundbucheintragung noch etwas braucht, eine Aussenwand im Schlafzimmer, die nach einem Regen-Tag immer wieder sichtbare Wasserstellen in der Wand hinterlässt. ... Er meint...im Kaufvertrag steht: "gekauft wie gesehen". ... BGB und wir auch den Kaufpreis noch mindern können.

Ich möchte eine gebrauchte Eigentumswohnung kaufen. Der derzeitige Verkäufer möchte nach meinem baldigen Kauf und Bezahlung (Ablösung der bestehenden Grundschuld) die Wohnung noch 2-4 Monate weiterhin bewohnen, bevor seine neue Immobilie fertig zu seinem Umzug bereit steht, für die dazwischen liegende Zeit würde er eine Miete/Entschädigung bezahlen. Wie wäre der Kaufvertrag zu gestalten, normaler Kaufvertrag und zusätzlicher Kurzzeit-Mietvertrag, oder ein Kaufvertrag mit angegebener Nutzungsentschädigung je Monat ?

Die Erschienenen erklärten folgenden Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung § 1 Grundbuchstand Der Verkäufer ist als Eigentümer im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts xxxxxxxxxxxxxxx, Grundbuchamt, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Blatt 1289 eingetragen, und zwar bezüglich folgenden Wohnungseigentums: Miteigentumsanteil von 1004/10.000 am Grundstück Flurstück 62/10 der Flur 1 Gemarkung xxxxxxxxxxxxx verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung im Untergeschoß sowie den Sondernutzungsrechten an dem Abstellraum Nr. ... Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. ... Verwalter der Wohnungen des Gesamtgebäudes ist nach Angaben des Verkäufers derzeit die Hausverwaltung xxxxxxxxxxxxx.

Ich überlege eine Eigentumswohnung zu kaufen. Der Besitzer ist verstorben.( Erbengemeinschaft) Unter dieser Wohnung liegt noch eine andere. ... Kann ich im Kaufvertrag solche Voransprüche ausschließen?

Guten Abend, wir sind verheiratet und möchten eine Eigentumswohnung erwerben. ... Muss nun auch der Kaufvertrag auf unser beider Namen laufen? ... Ist die Eigentumswohnung auch nach Grundschuldeintragung meines Mannes pfändbar?

Sehr geehrte Damen und Herren Wir haben in Februar 2010 eine Eigentumswohnung gekauft. Wir haben im Kaufvertrag folgende Nutzung mit dem Verkäufer vereinbart: "der Käufer gestattet dem Verkäufer, auch nach Übergang der Nutzungen noch im Vertragsobjekt zu verbleiben, längstens jedoch bis zum 31.07.2010". ... Wir haben nicht vor, selber in die Wohnung einzuziehen.

Hallo, wir besitzen eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus. ... Jetzt möchten wir unsere Eigentumswohnung verkaufen.Wir haben die Wohnung unseren Miteigentümern angeboten und bekamen die schriftl. ... Inzwischen haben wir einen Makler mit dem Verkauf beauftragt und hatten schon Interessenten für die Wohnung zur Besichtigung hier.

Hallo, ich stehe kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung. Das Problem ist, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. ... Herr XXX, Käufer der Wohnung, beabsichtigt die Wohnung selbst zu beziehen.

Ich habe Ende 1998 eine Wohnung in Berlin im Sanierungsgebiet erworben. Kurz zuvor war das Mietshaus per Teilungserklärung in Eigentumswohnungen umgewandelt worden. ... Während der Sanierung (aber bereits nach Unterzeichnung des Kaufvertrages durch mich) ist offensichtlich eine Person B in den Mietvertrag (evetuell rückwirkend) eingetreten.

guten tag, mir wurde im august 2005 durch einen vermittler einer seriösen finanzmarketing-firma der der kauf einer eigentumswohnung angeboten...nicht zur selbstnutzung, sondern als zusatzrente im rentenalter gedacht ! ... auch ein darlehnsvertrag zur finanzierung dieser wohnung wurde schon unterschrieben...aber erst anfang november ! ... der notar sagte mir, es sei nicht möglich weil eine rücktrittsfrist schon überschritten und vertraglich auch nicht vereinbart wurde...er meinte, dies sei jetzt ein kaufvertrag !

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte mit meinem Bruder eine geerbte Eigentumswohnung ( leer stehend ) verkaufen. ... Ober die Aufklärungspflicht der Verkäufer und die Regelung des § 444 BGB sind die Vertragsparteien belehrt. ... Geht die jeweilige Zahlung nicht spätestens 14 Tage nach Absendedatum des Notarschreibens bzw. frühester Fälligkeit beim jeweils benannten Empfänger ein, so kommt die Käuferin in Verzug und zahlt ab dann auf die jeweils ausstehende Zahlung zusätzlich Verzugszinsen von 5 % (fünf volle Prozentpunkte) über dem (zusätzlich zum) jeweiligen Basiszinssatz der Deutschen Bundesbank an die Verkäufer (§ 288 Abs. 1 Satz 2 BGB).

Guten Tag, ich habe eine Frage zur Sonderkündigung nach § 573 a BGB: ich beabsichtige, ein Zweifamilienhaus zu erwerben. ... Im Kaufangebot der Immobiliengesellschaft ist von einem Haus mit zwei Wohnungen die Rede. ... Heißt das, dass wir formal zwei Eigentumswohnungen kaufen oder ist diese Aufteilung im Angebot rechtlich nicht von Belang, da ich ja im Grundbuch als Inhaber eines Zweifamilienhauses eingetragen bin bzw. auch der Kaufvertrag für ein Zweifamilienhaus sein wird?

Gibt es im Falle des Verkaufs einer privatfinanzierten Eigentumswohnung ein " Vorkaufsrecht" des Mieters, der 15 Jahre in dieser Wohnung wohnt.

Der Entwurf des Kaufvertrags enthält Passagen, die sinngemäß besagen, dass wir die Wohnung in vermietetem Zustand kaufen, das wissen und damit einverstanden sind. ... Um uns vor solchen Problemen zu schützen, würden wir gerne im Kaufvertrag regeln, dass die bisherigen Besitzer der Wohnung das Risiko solcher Scherereien tragen. ... Im Kaufvertrag steht, dass es zwischen Veräußerer und Mietern keine Streitigkeiten gäbe.

Guten Tag, ich bin kurz davor, eine Eigentumswohnung zu kaufen. ... Der Kaufvertrag ist laut Makler ein Standardvertrag. Im Kaufvertrag heisst es zur Gewährleistung: ------------ START AUZUG ------------ 1) Der Käufer hat den heutigen Vertragsgrundbesitz besichtigt.

Guten Tag, ich möchte eine Eigentumswohnung erwerben und habe den Kaufvertragsentwurf erhalten. ... hier der Vertrag (anonymisiert): UR.Nr. für 2014 Kaufvertrag mit Auflassung HO/HO Verhandelt zu XXXX am Vor dem unterzeichnenden XXXXX Notar mit dem Amtssitz in XXXXX erschien: XXXXXX, geboren am XXXXX in ***, wohnhaft XXXXXX, deutscher Staatsangehöriger, nach eigenen Angaben nicht verheiratet, hier handelnd von den Beschränkungen des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/181.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 181 BGB: Insichgeschäft">§ 181 BGB</a> befreit a) für sich im eigenen Namen, - nachstehend Käufer genannt -, b) als Vertreter ohne Vertretungsmacht – Genehmigung in grundbuchmäßiger Form jeweils vorbehaltend für die Verkäufer ba) Herrn XXXXXX, wohnhaft XXXXXX, bb) dessen geschiedene Ehefrau,XXXXX geborene XXXXX, geboren am XXXXXX, wohnhaft *** in ***, - nachstehend Verkäufer genannt -, Der Erschienene wies sich aus durch Vorlage ihres Bundespersonalausweises. ... Vorbemerkung 1) Der Verkäufer ist Eigentümer des im Grundbuch des Amtsgerichts XXXXXXXverzeichneten 84,16/1.652,38 Miteigentumsanteils an dem Grundstück Gemarkung XXXXXX Flurstück XXXX Gebäude- und Freifläche, XXXXXX, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 5.

Guten Tag, ich habe den Entwurf eines Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung von Notar des Verkäufers erhalten. Es handelt sich um eine neue Wohnung für den Erstbezug, die bereits seit einigen Monaten fertigestellt worden aber noch nicht verkauft worden ist. ... 5) Sind nach Ihrer Meinung in dem Kaufvertrag Passagen enthalten, die mich als Käufer stark benachteiligen?

Ich plane davon eine Eigentumswohnung für beide zusammen zu kaufen. Dürfen wir als Eltern unseren Kinder gemeinschaftlich eine Wohnung kaufen?