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Da ich Aufgrund von Nachwuchs nun in eine neue Wohnung ziehen muss habe ich den Vermieter Anfang Januar davon in Kenntnis gesetzt, dass ich zum 01.03.2005 aus der Wohnung ausziehe und mich dazu bereit erklärt, einen Nachmieter zu suchen, da ich die 3-monatige Kündigungsfrist nicht einhalten konnte. Der Vermieter war einverstanden und ich habe ihm daraufhin einen Mietaufhebungsvertrag geschickt, den er unterschreiben sollte, sobald die Nachmieter den neuen Mietvertrag unterschrieben haben, was er ebenfalls akzepierte. Die Nachmieter waren auch schnell gefunden (vor 4 Wochen) und es schien alles glatt zu gehen bis ich gestern erfahren habe, dass die Nachmieter den neuen Vertrag nicht unterschreiben, weil der Vermieter wieder nur einen befristeten Mietvertrag ohne Nennung von Gründen anbietet, die Nachmieter aber nur einen unbefristeten Vertrag nach neuem Mietrecht unterschreiben wollen.

Wir waren sehr froh, dass wir einen Nachmieter gefunden haben, der ab 1. ... Zu unserem Glück wäre der Nachmieter bereit gewesen € 3.000,00 Ablöse für Küche und diverse andere Dinge zu bezahlen. ... Im ersten Gespräch zwischen dem Nachmieter und dem Vermieter wurde jedoch vom Vermieter eine Mieterhöhung von derzeit € 1.500,00 auf dann € 1.850,00 verkündet.

Also ging ich zu meinen Vermietern und fragte sie ob es möglich wäre dass ich einen Nachmieter finde, er dann den März übernimmt. ... Dies tat ich auch und habe nun über 20 Nachmieter gefunden. ... Dann sagten die Vermieter mir direkt dass sie die Wohnung erstmals nicht vermieten möchten und somit auch keinen Nachmieter möchten und ich also die Miete noch bis Ende März zahlen muss, so wie die Vereinbarung zur Suche eines Nachmieters somit hinfällig ist.

Um die 3 Monate Kündigungsfrist (Mietsdoppeltzahlung) zu vermeiden, hatten wir den vermieter gefragt, ob wir einen Nachmieter suchen dürfen. ... Unser Vermieter nahm einen Nachmieter von diesen an. Sprich Vermieter und Nachmieter stimmten vorher zu ab November die Wohnung zu mieten.

Sowohl Vermieter als auch Untermieter gehen davon aus, dass ich die Wohnung noch komplett renoviere (weißer Anstrich), da ich sie bei Einzug renoviert übernommen habe. §9 Übergabe, Instandhaltung und Instandsetzung des Mietobjektes Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: Renoviert (angekreuzt). ... Heizthermen, WC-Anlagen, Wasch- und Abflussbecken und sonstigen sanitären Einrichtungen sowie Fenstern und Türverschlüssen und Rolläden usw. bis zu einem Rechnungsbetrag von 80 € im Einzelfall, jährlich bis zu einem Höchstbetrag von 8 % der Jahres-Netto-Kaltmiete, zu tragen. § 19 Beendigung der Mietzeit Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so kann der Vermieter die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen auf der Grundlage des Kostenvoranschlages eines Fachbetriebes nach folgender Maßgabe berechnen und fordern: Liegt der Beginn des Mietverhältnisses bzw. liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit – ausgehend von dem Fristenplan nach § 9 Ziff. 2 dieses Vertrages – 1.1für Küchen, Bad und Duschräume: länger als 1 Jahr zurück = ein Drittel lt. ... Und könnte der Vermieter andere Nachmieter-Vorschläge meinerseits ablehnen (würde evtl. zum Tragen kommen, falls ich mich mit dem Untermieter wegen der Küchenübernahme nicht einige) und darauf bestehen, dass der Untermieter die Wohnung bekommt?

Der Vermieter sagte ein Aufhebungsvertrag sei nicht möglich, ich dürfe ihm aber Nachmieter vorschlagen. Nun hat der Vermieter einen Nachmieter zum 01.03.2017 akzeptiert und dem neun Mieter den Mietvertrag zugeschickt.

Mit dem Vermieter besteht die schriftliche Vereinbarung, dass ein Nachmieter bereits vor diesem Termin die Wohnung beziehen kann. Ein Nachmieter wurde auch gefunden und dieser hat mit dem Vermieter einen Mietvertrag, gültig ab 01.02.2011, unterschrieben. ... Der Vermieter ist nun der Ansicht, dass ich weiterhin die Miete bezahlen muss, da der Mietvertrag mit dem Nachmieter durch die Tatsache, dass dieser nicht eingezogen bzw. die Schlüsselübergabe erfolgt ist, nicht erfüllt ist.

Folgende Fragen hierzu: 1) Frage: Dürfen wir auch selber nach einem adäquaten Nachmieter suchen? ... Sollen wir den Vermieter auffordern, zu begründen, warum er Nachmieter-Interessenten ablehnt? Sollen wir selber Nachmieter suchen?

Hierüber habe ich unseren Vermieter letzten Freitag informiert. ... Damit zahle ich einen Monat länger Miete, als ich es getan hatte, wenn der Vermieter einen meiner vorgeschlagenen Nachmieter akzeptiert hätte. ... Die Nachmieter meines Vermieters wollen dazu noch alles neu gestrichen haben.

Der Vermieter und ich einigten uns, dass ein vorzeitiger Auszug möglich sei, woraufhin der Vermieter Mitte Mai einen Nachmieter vorstellte und ihm die Wohnung zeigte. ... Am 02.06., also knapp ein Monat vor dem offiziellen Mietende, fand die Wohnungsübergabe im Beisein von Vermieter und Nachmieter statt. Der Nachmieter erhielt an diesem Tag den Wohnungsschlüssel und kündigte an, kurzfristig den Teppich in einem Raum entfernen und die darunter liegenden Dielen abschleifen zu wollen, was ihm vom Vermieter zugestanden wurde.

Das haben wir auch getan. zusätzlich teilten wir der Hausverwaltung mit, dass wir schon Nachmieter für die Wohnung hätten. ... Unsere Nachmieter (auch Kollgen aus unserer Firma) haben alle nötigen Unterlagen an die Hausverwaltung gesendet. ... Kurz nach der Absage, haben wir uns aber darum bemüht, und weitere Nachmieter gesucht.

Um der möglichen Doppelzahlung beider Mieten(von der neuen und der jetzigen Wohnung) zu entgehen , habe ich mit dem Vermieter gesprochen . Dieser ist bereit mich aus dem Mietvertrag zu entlassen sofern ich einen Nachmieter finde. ... Dem Vermieter ist es an sich egal wer einzieht , solange dieser ihm passt und die Verbleibenden WG Mitglieder zufrieden sind .

Nun hat der Vermieter einen Nachfolger gefunden, und mit ihm sofort einen Mietvertrag unterschrieben, ohne dass der Nachmieter und ich uns über die Höhe des Abstandes einig waren. ... Dementsprechend ist dem Nachmieter der Preis der Küche zu hoch. ... Kann ich Geld vom Vermieter verlangen, wenn der Nachmieter sich weigert den Abstand zu zahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.04.07 gekündigt.Ich habe den Vermieter gefragt,ob ich selbt Nachmieter suchen kann,um die Whng.schneller zu vermieten, um nicht doppelte Miete zu bezahlen.Er sagte,ich darf. ... Die von mir vorgeschlagenen Nachmieter wollten die Wohnung in jetzigem Zustand übernehmen, jetzt muß ich aber wegen der anderen Nachmieter die Wohnung renovieren, Böden ausreissen usw. ... Darf der Vermieter mich dermaßen schikanieren?

Leider wurde meine Großmutter zu einem Pflegefall , so das wir ausziehen musten um uns um die Oma zu kümmern bei der wir jetzt leben.Wir haben die Wohnung gekündigt.Da die Wohnung ein Interessantes Objekt ist , haben sich viele Interessenten als Nachmieter gemeldet welche auch schon im folge Monat einziehen würden. Doch der Vermieter sagte uns das er sich schon für jemanden entschieden hat dessen Verwandte ebenfalls im Hause Wohnen und er diese Leute auch auf jeden Fall dort Wohnen haben möchte.Es handelt sich dabei um die Mutter eines Mieters der ebenfalls dort Wohnt.Diese Frau hat jedoch auch eine 3 Monatige Kündigungsfrist. Dieses würde bedeuten , nur weil der Vermieter mit gewalt diese Leute dort Wohnen haben möchte müssen wir 3 Monate weiter die Miete Zahlen.Ich dachte zuerst das kann doch nicht wahr sein , nur weil der Vermieter diese Leute zwingend da Wohnen haben möchte sollen wir weiter Miete Zahlen obwohl genügend Interessenten dort waren die sofort einziehen könnten.

Ich muss noch bis Jahresende Miete zahlen, weil es Vermieter und Makler leider völlig gleichgültig war, ob ein Nachmieter früher gefunden werden konnte, was bei 50 Interessen kurz vorher, als ich mietete, sicher leicht möglich gewesen wäre, aber es wurde nur 2 Tage lang neu gesucht. Auch meine bereits bestellte Einbauküche von einigem Wert konnte ich nicht angemessen (halber Kaufpreis) abtreten, weil mir der ausgesuchte Nachmieter nur ein inakzeptables Angebot machte. ... Und kann ich die Kaution vom Vermieter bereits bei der Wohnungsübergabe zurück verlangen?

Vom Verwalter wurde gestattet einen Nachmieter zu stellen. ... Mit einem der drei Kandidaten wurde durch den Verwalter mündlich eine Einigung über die Nachmiete getroffen. ... Habe ich Möglichkeiten doch zum Monatsende aus meinem Vertrag zu kommen, da ich ja bereits 2 Nachmieter gestellt habe (für andere Apartments)?

Da es mit dem Vermieter Unstimmigkeiten gab möchte ich keine Handwerker und Nachmieter Interessenten jetzt schon in die Wohnung lassen…. ... Bin ich verpflichtet Handwerker und Nachmieter Interessenten vor Ablauf des Mietvertrags in die Wohnung zu lassen? ... Wenn ja, wie viel Tage vor Ablauf des Mietvertrages bin ich verpflichtet Handwerker und Nachmieter Interessenten, Eintritt in die Wohnung zu lassen?

Ich habe einen Nachmieter für die Wohnung gefunden und den Vermierter gefragt, ob er einverstanden ist, dass der Nachmieter die Wohnung übernimmt. Der Vermieter ist damit einverstanden, dass der Nachmieter meinen Mietvertrag so übernehmen kann, sodass die Mindestlaufzeit nicht wieder von vorne beginnt. Ich soll jetzt ein entsprechendes Schriftstück aufsetzen, indem von allen Parteien erklärt wird, dass der Nachmieter meinen Mietvertrag übernimmt.

Die Hausverwaltung hat sich um einen Nachmieter bemüht und mein Freund hat die Wohnung für Besichtigungen zur verfügung gestellt. Schnell hat sich auch ein Nachmieter gefunden, dieser wollt am liebsten sofort in die Wohnung. ... Wir haben doch einen Nachmieter in der Wohnung der seit dem 15 Januar 2009 dort drinn wohnt!