238 Ergebnisse für kündigung vermieter abmahnung rechtlich

Sehr geehrte Damen und Herrn, ich bin als Hausverwaltung im Auftrag von Eigentümern tätig und möchte wissen, ob bei einer Abmahnung oder auch Kündigung gegenüber einem Mieter bestimmte Formvorgaben einzuhalten sind. Konkret geht es um die Frage, ob eine solche Abmahnung / Kündigung zwingend handschriftlich unterschrieben sein muss (z. ... Hintergrund: Wir möchten den Verwaltungsaufwand reduzieren und standardisierte Schreiben aus der Software nutzen — sind uns aber unsicher, ob dies rechtlich sicher ist.

Fragen: a) Muss ich rechtlich betrachtet auf das Schreiben reagieren? b) Welche rechtliche Wirkung hat diese Abmahnung vom Vermieter? Könnte daraus z.B. eine Kündigung des Mietverhältnisses entstehen?

Im März erhielten wir bereits eine Abmahnung. ... Meine Frage ist nun, ist die Kündigung rechtens oder gibt es eine Möglichkeit, dass diese noch einmal zurückgenommen wird?

Unverzüglich verschickte der neue Vermieter eine Abmahnung nach einer Besichtigung. ... Nichtdestotrotz kam die Abmahnung an, ich habe keine Reaktion gezeigt und drei Tage später hat der neue Vermieter mir eine Nachricht gesendet, dass ich gegen eine Entschädigung/Prämie die Wohnung verlassen soll. ... Kann ich überhaupt diese Erlaubnis nach einer Abmahnung anfordern?

seit 5 jahren bewohne ich eine wohnung in einem 6 fam. haus. vor einem jahr wollte mein vermieter die wohnung verkaufen, ich legte widerspruch gegen die kündigung ein, kündigungswideruf 2 monate spätermit dem hinweis dass ich dann ende dieses jahres ausziehen müsste zwecks eigenbedarf seiner tochter. ich (alleinerziehend) mit 2 jungs 13+16 sind angeblich seit 2 monate zu laut. laut abmahnung von anwalt unerträglich für die hausgemeinschaft..angeblich immer zu laut zur nachruhe. habe widerspruch gegen abmahnung eingelegt.. droht mir nach der 2 abmahnung wirklich die fristlose kündigung und räumungsklage?

Hallo bei unserem Einzug hat der Vermieter viele Versprechen gemacht, von denen er aber nur wenige gehalten hat. ... Wir haben jetzt eine Abmahnung erhalten, ein totales Unrecht - da uns der Vermieter ausdrücklich gestattet hat, ohne seine Einwilligung im Garten Änderungen vorzunehmen. ... Der Vermieter weigert sich jetzt mit uns zu sprechen - im Mietvertrag steht aber das Streitigkeiten im "Konsensweg" zu klären sind - er rennt aber gleich zum Anwalt ohne uns zu kontaktieren - WAS TUN - KÖNNTEN WIR EINE KÜNDIGUNG BEFÜRCHTEN ??

Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchen einen Fachanwalt für Mietrecht, der ohne Abmahnung eine fristlose Kündigung eines gewerblichen Lagerraums wegen nicht erlaubter Untervermietung nachweislich vor Gericht durchgesetzt hat. Im Vorfeld hatten die Mieter versucht, den bereits verhandelten Quadratmetepreis eines Nachbarlagerraums zu reduzieren und den neuen Mieter animiert ebenfalls unter zu vermieten. Ist bei einer solchen Konstellation ohne Abmahnung eine fristlose Kündigung gerechtfertigt?

Er benutzte hier auch nicht das Wort Abmahnung. ... Endet das Mietverhältnis durch berechtigte fristlose Kündigung des Mieters aus wichtigem Grund, so haftet der Vermieter für den Schaden des Mieters. ... Sollte die Abmahnung schriftlich erfolgen – es war nur ein Telefonat und die oben beschriebene Mail.

Nun habe ich am 27.07.18 eine fristlose Kündigung ohne vorherige Abmahnung von meinem Vermieter erhalten mit der Begründung der unerlaubten Untermiete durch Airbnb mit dem Beweis der Anzeige. ... Ich habe keine Abmahnung vorher erhalten und nun über verschiedene Gerichtsurteile gelesen, dass eine solche Kündigung unwirksam ist wenn keine Abmahnung vorher erfolgt ist. ... Muss ich wirklich zum 13.08.18 raus und wie kann ich den Vermieter überzeugen die Kündigung rückgängig zu machen?

Miete, Rückstand, -> fristlose Kündigung (nach Abmahnung), kompletter Ausgleich zum Fristdatum, am selben Tag (per Post) fristlose Kündigung. ... Zum selben Datum 06.08.2014 erhalte ich per Post die fristlose Kundigung der WH, vorsorglich ebenso die fristgerechte Kündigung. ... Können wir auf Herausgabe unserer Kaution zum 31.10.2014 bestehen (Der neue Vermieter will ja auch Kaution sehen.).

Als Antwort erhielt ich, dass dies normale Alltagsgeräusche sein und der Vermieter nichts machen kann. ... Ich habe seit dem nicht mehr geklopft, sie ist weiterhin laut und nun kam eine Abmahnung von der Wohnungsverwaltung. ... Hat die Abmahnung rechtlich bestand?

Guten Tag, Der Vermieter hat mir eine Abmahnung zukommen lassen, basierend auf unwahren Behauptungen einer anderen Mietpartei. ... Es solle weiter durch Befragung anderer Mieter nachgewiesen werden, ob diese erfundenen Ruhestörungen jetzt abgestellt wurden, wenn nicht droht er mir mit Kündigung. ... Wie wahrscheinlich ist die Kündigung?

Meine Situation als Vermieter ist folgende: - Zweifamilien-Altbau - ich persönlich bewohne die Wohnung im 1.Stock (70m*m) - die Mieter der unteren Wohnung (Familie mit zwei Kindern) bewohnen diese seit 1.1.1994 (100m*m) - es liegt ein Einheits-Mietvertrag (Verlags-Nr.599)vor, der keinerlei Modifikationen und Streichungen erfahren hat. - die Erdgeschosswohnung wurde 14 Jahre genutzt - ein Sanierung wäre wahrscheinlich notwendig. ... (Eine Abmahnung wurde noch nicht ausgesprochen, da ich einen Auszug der Mieter präferieren würde) Meine Frage: Welche Möglichkeiten habe ich, den Mietern schnellstmöglich zu kündigen - gelten weiterhin die im Mietvertrag §2 genannten 12 Monate Kündigungsfrist?

Ist die Abmahnung rechtsgültig? ... Ist eine fristlose Kündigung gerechtfertigt? ... Würde dann der Vermieter Schadensersatz fordern können, wegen den Kündigungsausschluss?

Der Mieter und Vermieter verzichten bis zum 1.11.18, bzw. auf eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses. 15.) ... Allerdings bekam ich am 24.9. einen Anruf von meinem Vermieter, ob ich schon ausgezogen sei und wegen der Wohnungsübergabe. ... Fragen: Hat meine Begründung ausgelaufener und nicht verlängerter Arbeitsvertrag und glücklicher Fund einer neuen Stelle in einer anderen Stadt (>550km Entfernung zur Wohnung) als Kündigung aus wichtigem Grund rechtlich Bestand und soll ich die außerordentliche Kündigung auf dieser Grundlage verfolgen?

Guten Abend,, unser Vermieter hat uns heute eine fristlose Kündigung geschickt (auf den 31.03.).Er beruft sich auf § 543 BGB.Gleichzeitig kündigt er "vorsorglich" und hilfsweise gemäß § 573 Abs.2 Nr.1 BGB ordentlich unter Einhaltung der gesetzl.Kündigungsfrist von 3 Monaten zum 30.Juni 2011.Ursache dieser Kündigungen ist eine verspätete Mietzahlung in den letzten Monaten.Die Miete ging beim Vermieter zwischen 2 bis 24 Tage später ein.Also jeweils innerhalb des Mietmonats.Einmal 4 Wochen zu spät.Er hat bereits vor 2 Monaten eine Abmahnung geschickt und nun die fristlose Kündigung,da auch diesen Monat die Miete zu spät kommt.Ursache für die verspätete Mietzahlungen sind der Psycho-Terror durch den Vermieter,der ständig durch Briefe und Anrufe präsent ist.Seit seiner Pension tyrannisiert er uns durch seine wöchentlichen Schreiben, die grundlos erscheinen.Handwerker beschweren sich über ihn bei uns.Ist diese Kündigung wirksam und wenn ja,wann müssen wir ausziehen?Wie schnell kommt eine Räumungsklage.In unserer Stadt ist es sehr schwer eine neue Bleibe zu finden und ich bin seit Monaten an einem "Burnout" (an dem unser Vermieter nicht unschuldig ist) erkrankt.Danke für Ihre Hilfe.

Reicht dieses Verhalten für eine Kündigung (Fristlos oder mit Frist)? ... Was müssen wir bei Abmahnungen/ Verwarnungen (welche Begriffe?)

Nun erreichte uns 2 Tage später ein Einschreiben mit der FORMELL FRISTLOSEN Kündigung über den FORMELL geschlossenen Mietvertrag, der lt. ... Ist es den Vermietern rechtlich möglich / gestattet so zu handeln? ... Kündigungen?

Sehr geehrter Anwalt, ich wohne seit xxxx bei einem privaten Vermieter. ... Es gab keine Abmahnung von Seiten des Vermieters und auch keine Kündigung. ... Ich vermute, dass der Vermieter mich deswegen kündigen möchte.

Meine Frage: Ist die Kündigung rechtens? Basiert sie rechtlich auf relevanten Grundlagen? ... Wie kann ich die Kündigung abwenden?