Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Hi, ich hoff der Fall ist einfach und kurz, daher mein etwas knausriges Angebot: Meine Frau hat für sich offenbar einen Bausparvertrag abgeschlossen. Ich habe nie einen Vertrag gesehen geschweige denn unterschrieben. Dennoch bin ich bei der Bausparkasse als Vertragsinhaber hinterlegt. Im Klärungsverlauf wurde mir ein Formular geschickt mit folgendem Inhalt: "Die Inhaber dieses Bausparvertrag ...

Guten Tag, mein Mann und ich kaufen demnächst ein Haus. Der Kaufpreis beträgt 740.000 Euro. Meine Eltern steuern 100.000 bei. Dieses Geld besitze ich stand jetzt nicht. Sie werden es bei Fälligkeit des Kaufpreises in ein paar Wochen auf das entsprechende Konto, das die Bank für den Kauf eingerichtet hat, anweisen. Nun wollten mein Mann und ich VORHER noch einen Ehevertrag schließen. Der Gr ...

Sehr geehrte damen und Herren, Ich habe folgendes Problem . Bis jetzt haben wir eine Wasseruhr in unserem Gebäude, ca. 80m von der Straße entfernt. Diese Leitung zur Wasseruhr sollte jetzt erneuert werden oder darf dort belassen werden, wenn die Wasseruhr an die Grundstücksgrenze zur Straße kommt. Das hat die Wasserwirtschaft so bestimmt, Die Kosten soll ich privat tragen. Daß Grundstück, wo der ...

Guten Tag, ich hätte gerne eine Auskunft zu vorliegendem Fall: Es handelt sich um ein Haus, in dem Eigentümer und auch Mieter wohnen. Von der Straße gibt es eine private, nicht öffentliche Zufahrt an der Haustür vorbei zum Innenhof, auf dem sich vermietete Stellplätze befinden. Am Beginn der Zufahrt zu den Stellplätzen steht ein Schild, dass Halteverbot außer für Anlieger herrscht. Ferner befind ...

Sehr geehrte Damen und Herren. Folgende Situation herrscht aktuell. In einem Neubaugebiet, welches im vergangenen Jahr voll erschlossen und an etliche Eigentümer verkauft wurde, soll ein grünordnerisches Konzept umgesetzt werden, welches vom Erschließungsträger aktuell ausgearbeitet wird und kurz vor seiner Finalisierung steht. Zum Zeitpunkt des Grundstückkaufs sind die Käufer über die Absi ...

Hallo, wir haben - ein Grundstück mit Wohnhaus von einer Privatperson und - Stallungen, Reithalle und Wiesen von einer GmbH gekauft. Die alleinige Gesellschafterin/Geschäftsführerin ist mit dem Privat Verkäufer verwandt, beide Grundstücke gehörten frühen, und auch jetzt wieder, zusammen. Im Exposé ist das Haus als Haus mit 3 Wohnungen, eine davon noch im Rohbau, beschrieben. 10 Zimmer, 215 ...

Hallo, ich habe 2011 allein ein Haus gekauft und dafür einen Kredit in Höhe von 250000 tsd Euro aufgenommen. Meine Eltern haben mit zusätzlich 150000 tsd Euro für die Renovierung geschenkt. Das Haus wurde zwischen 2011 und 2013 vor der ehe Von mir selber durch viele Arbeitsstunden umgebaut. Mitte 2013 sind wir in das fertige Haus eingezogen und Ende 2013 haben wir geheiratet. Das Haus ist bis heut ...

Meine Lebensgefährtin beabsichtigt, eine vermietete 35 qm-Eigentumswohnung inkl. TG-Stellplatz als Kapitalanlage in einem grossen Wohnpark in Köln zu kaufen. Bislang lief auch alles rund - die Maklerin hatte mit uns die Wohnung besichtigt und mit dem Kaufpreis wurde über die Maklerin bei den Eigentümern Einigkeit erzielt. Jetzt am Montag, 14.09.2020, am Nachmittag, ist der Notartermin zur Unterzei ...

Hallo, ich möchte einen Immobilienkredit aufnehmen. Ich bin Angestellter, habe genügend EK und eine gute Bonität. Nun sagte mir aber mein Kreditvermittler, dass die monatliche Haushaltsüberschussrechnung sehr wichtig sei für Banken und meine nach Gegenüberstellung meiner Einnahmen und Ausgaben nicht ganz ausreicht. Laut Aussage des Kreditvermittlers sind den Banken Cashbargeldbestände relativ e ...

Hallo, Meine Eltern besitzen ein Haus, in dem wir bereits zur Miete wohnen. Sie selber wohnen in einem anderen Haus. Das Haus soll nun an mich übertragen werden und zwar in der Form, das die noch bestehende Restschuld ihres Darlehens von mir als Kaufpreis abgelöst wird mit einem Darlehen einer anderen Bank. Der restliche Objektwert wird unentgeltlich überlassen. Die Zinsbindung läuft no ...

Neubau eines Ferienhäuschens auf fremden Grundstück Der Ferienhausverkäufer (V) möchte gern auf einem fremden Grundstück ein Ferienhäuschen bauen. Anschließend soll das Grundstück mit dem Ferienhäuschen vom Grundstückseigentümer (G) verkauft werden; für den Grundstücksverkauf erhält V vom G die Vollmacht und einen anteiligen Verkaufserlös. G ist damit einverstanden, unter der Voraussetzung ...

Guten morgen Ich habe ein großes Problem. Habe ein Garten gepachtet in einer Garten Siedlung mit Hanglage.Der Grenzt unterhalb an einen anderen Garten. Der Hang is mittlerweile gerutscht ,nach Jahren was nicht ausbleibt. Unter diesem Hang läuft eine Wasserleitung,die nach einem gründlichen Hecken schnitt zu sehen ist.Die Wasserleitung ist ein Stück zu sehen der rest läuft unter der Erde.Der Vo ...

Ich habe im Juni bei der Gemeinde wegen unserem Glasfaserausbau etwas nachgefragt. Unser Anwesen hat im Nebengebäude eine Austragswohnung. Bei diieser Nachfrage ist in der Verwaltung aufgefallen, dass für die Austragswohnung noch keine Herstellungskosten für die Wasserversorgungseinrichtung berechnet wurden. Der Grundstücksanschluss erfolgte jedoch bereits 1996 und zu diesem Zeitpunkt war auch die ...

Mein Vater hat 1985 mit vier weiteren Bauherren nach DDR-Recht einen Garagenkomplex mit 4 Einheiten auf einem fremden Grundstück errichtet. Eine Baugenehmigung und ein Einheitswertbescheid für die Grundsteuer liegen vor. Ein Pachtvertrag /Nutzungsentgelt wurde seinerzeit nicht vereinbart. Nunmehr ist das belastete Grundstück verkauft worden. Der neue Eigentümer hat das Nutzungsverhältnis mit schri ...

Wir haben seit 20 Jahren ein Grundstück in einer Kleinstadt in Niedersachsen, für das die Stadt ein Vorkaufsrecht besitzt. Vor etwa 3 Jahren trat ein Investor an uns heran, weil er das Grundstück für einen Hotelbau erwerben wollte. Nach längeren Verhandlungen schlossen wir vor Kurzem mit ihm einen Kaufvertrag zu guten Konditionen ab. Wenig später meldete sich die Stadtverwaltung, pochte auf ih ...

Hallo. Ich und meine Lebensgefährtin(nicht verheiratet) haben im November 2015 ein Haus incl. Grundstück gekauft. Der Kaufpreis des Hauses waren 180.000€. Den gesamten Kredit haben wir mit 220.000€ aufgenommen. Jetzt haben wir uns getrennt und ich möchte das Haus am liebsten übernehmen. Jetzt ist die Frage was ich an Grunderwerbsteuer zahlen muss? Muss ich nur die 6,5%(NRW) von ihren 50%(90.00 ...

Mir und einem anderen Eigentümer gehört ein Grundstück jeweils zur Hälfte. Können wir den 1/2 Anteil getrennt voneinander an den gleichen Käufer verkaufen ? Können wir beim Verkauf unterschiedliche Preise erzielen? ...

Wir haben uns für eine Immobilie entschieden. Vor dem Kauf hat uns der ehemalige Besitzer mitgeteilt, dass die Kaltmiete 330€ beträgt. Mieter wohnt seit fast 7 Jahren in der Wohnung. Der ehemalige Vermieter hat lt. seiner Aussage, keine einzige Mieterhöhung gemacht. Somit haben wir bei 330€ Kaltmiete angesetzt und die Miete um 20% erhöht, was im Rahmen ist. Jetzt hat der Mieter mir in einem Gespr ...

Wir haben ein Baugrundstück gekauft und dürfen bei Rechtskraft des neuen Bebauungsplans dort Grenzbebauung zum Nachbarn ausführen. Der Nachbar hat vor 50 Jahren seine ca 4 m breite Einfahrt noch etwa 60 cm auf unserem Flurstück erbaut, bis direkt an das dort bereits stehende Haus, das nach einem Brand inzwischen abgerissen wurde. Wir wollen dort gem. des künftigen Bebauungsplans Grenzbebauung vor ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Eigentümer eines Grundstücks A geworden. Mein Grundstück hat Anschluß an eine öffentliche Straße. Für ein Hinterliegergrundstück B ist Im Grundbuch eine Dienstbarkeit eingetragen (Datum 1907 ) " Wegerecht in dem in der Eintragungsbe-willigung bestimmten Umfang " . Im Kaufvertrag für dieses Grundstück ist folgendes vermerkt : Der Verkäufer räumt dem je ...