Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Ich habe ein Quellfassungsrecht an einem fremden Grundstück. Von dort geht sogar ein artesischer Brunnen zu meinem Denkmalgeschützten Gebäude. Kann dort eine "Windfirma" ohne meine Zustimmung ein Windrad erstellen, mitten in einer Quellwiese? habe auch nichts persönlich dazu vorgelegt bekommen. Könnte Landratsamt wie bei Autobahnbau das Quellfassungsrecht das seit Jahrzehnten besteht einfach ...

Ich habe vor kurzem ein Haus mit Grundstück gekauft auf dem eine eingeschränkte Dienstbarkeit von ca 36 qm eingetragen ist. Sie ist als Stellplatz für PKW`s jeglicher Art bezeichnet. Desweiteren steht in der Urkunde das er ein überdachten Carport darauf errichten darf. Nun nutzt der Nachbar es aber um verschiedenste Gegenstände,( Unrat) darauf zu lagern. Außerdem hat er einen maßiven Sockel aufgem ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Zuge der Straßenausbaumaßnahme in unserem Ort und der damit verbundenen Neuverlegung von folgende Problematik aufgetreten. Hiermit bitten wir um Rechtsbeistand des nachfolgenden Sachverhaltes. Im Jahre 1975 wurde für unser Grundstück eine Klärgrube errichtet, welche nicht auf derselben Grundstücksfläche gebaut wurde. Das oben erwähnte Grundstück, auf welchem ...

Guten Tag, ich möchte ein Grundstüch verkaufen, zu dessen Lasten eine Zwangssicherungshypothek der Quelle AG eingetragen ist (Vollstreckungsbescheid vom 24.11.2003; Eintragung der Hypothek 11.12.2006). Wie wirkt es sich aus, dass es die Quelle AG wegen der Insolvenz nicht mehr gibt? Ist die Hypothek automatisch Gegenstandslos oder muss ich Sie löschen lassen? Muss irgendjemand der Löschung ...

Ich habe die Möglichkeit ein Haus zu kaufen,was ich in monatlichen Raten beim Vorbesitzer abbezahlen kann(500€).Der Betrag kommt auf ein separates Konto,wo jeder einblick hat.Wir wollen schriftlich was unter den Vorbesitzern aufstellen und alles festlegen.Auf was muss man den achten und kann man sowas auch machen.Hat so ein Vertrag was sicheres.Auf was muss man achten bei einem solchen privaten Ve ...

Ich habe mein Einfamilienhaus an die darin bereits seit Jahren wohnenden Mieter veräußert. Kaufpreis war fällig am 29.01.2011. Der Kaufpreis ist erst am 11.02.2011 eingegangen und zwar nicht in voller Höhe, es wurden ca. 1.000 € vom Käufer einbehalten, die bis heute trotz Anforderung nicht eingegangen sind. Ich möchte für die verspätete Zahlung die vertraglich vereinbarten Verzugszinsen berechnen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze 2 Häuser, die mit Grundschulddarlehen finanziert wurden. In den Häusern betreibt mein Mann eine Zahnarztpraxis. Zur Sicherung hat die Bank natürlich Grundschuldlasten im Grundbuch eintragen lassen. Vor 2 Jahren ging mein Mann (selbstständiger Zahnarzt) in die Insolvenz. Da mein Mann als Mieter wegfiel, kündigte mir die Bank die Darlehen. Vor 1 J ...

Ich habe eine Grundstück von 800 qm für die Dauer von 50 Jahren gepachtet. Mein Wohnhaus befindet sich auf dem gepachteten Grundstück. Ich zahle für die Pacht des Grundstückes 650 Euro jährlich. Wie aus dem Pachtvertrag hervorgeht, " verpachtet der Verpächter das Grundstück nebst Mitbenutzung der Zuwegung über das Flurstück an den Pächter". Bei dem Weg, der zu meinem Grundstück sowie zu den andere ...

Eine landwirtschaftliche Fläche liegt an einem gewidmeten Weg ,der in unserem Eigentum ist. Diese Fläche hatten wir bis zumEnde letzten Jahres 20 Jahre gepachtet.Sie hat 2 Zufahrten,eine,die unsere Vorpächter benutzten,eine zusätzliche,die wir in diesen 20 Jahren benutzten.Die Fläche wurde von einem anderen Landwirt gekauft.Er beansprucht jetzt beide Zufahrten,weil ja beide zu dem gewidmeten Grun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund eines beruflich notwendigen Umzugs von Süd- nach Norddeutschland haben wir uns dort bereits im Vorfeld Immobilien angesehen und und auch bereits für ein Objekt entscheiden und dem Makler die Zusage gegeben. Dieser hatte daraufhin mit den Verkäufern einen Notartermin ausgemacht und vereinbart, dass die Verkäufer bei sich zum Notar gehen und wir dann den ...

wohne in usa, bin englaenderin und besitze die am. sowie engl. staatsbuergerschaft. Habe Von hieraus in etwa 350000 usd an das Konto meiner mutter in deutschland ueberwiesen sie kauft damit eine eigentumswohnung. Die wohnung soll in meinem Namen. sie hat in Kaarst bei dusseldorf eine wohnung gefunden. sollte ich beim notartermin dabei sein? meine mutter meint nicht aber ich moechte auf keinen fal ...

Hallo, wir haben 2009 ein Einfamilienhaus mit Garage gekauft, welche genau auf der Grundstücksgrenze steht. Laut unserem "freundlichen" Nachbarn steht die Garage 1-2 cm auf seinem Grundstück und er regt sich auch ab und an mal drüber auf, hat aber noch nie weitergehende Schritte diesbezügl. eingeleitet und ich lass ihn halt meckern. Aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels möchten wir das Haus jetzt w ...

Liebe Experten, wir haben ein Haus 90 qm mit 700 qm Grundstück gekauft. Nun möchten wir einen Neubau auf dem vorhandenen Grundstück, angebaut an vorhandenem Haus errichten. Es läuft ein Kredit noch 5 Jahre über knapp 200.000 Euro. Unsere Eltern wollen uns unterstützen und langfristig ihren Wohnsitz zu uns verlegen. Nun meine Frage: welche Möglichkeiten gibt es und was ist finanziell am günsti ...

Lieber Experte, wir haben vor 5 Jahren ein Haus von privat sowie das dazugehörende grundstück von der Stadt Düsseldorf gekauft. Es war bereits eine Bauvoranfrage gestellt worden die positiv beantwortet war. Nun haben wir nach 3 jähriger Planungsphase einen bauantrag gestellt welcher demnächst genehmigt werden soll. Im Zuge dessen wurden wir über den Verdacht eines Blindgängers informiert der auf ...

Guten Tag, uns wurde schriftlich vom Immobilienmakler nach dem Grundstückskauf folgendes zugesichert: "hiermit nehme ich Bezug auf unseren heutigen Termin in unserem Büro. Wie besprochen kann ich Ihnen auf diesem Wege die kostenfreie Anlieferung von Erdreich/ Füllmaterial aus einem Bauvorhaben/ Ausschachtungen anbieten. Die von Ihnen benötigte Menge ist freibleibend und sollte sodann vor Ort ...

Ein in den USA verstorbenes Ehepaar war zu einem Drittel Mitbesitzer eines Grundstückes in Deutschland und hat 4 Kinder hinterlassen. Obwohl Kontakte bestehen und verbale Bereitschaft signalisiert wurde, übersenden diese trotz mehrfachen Bittens die zur Grundbuchberichtigung und zum Verkauf erforderlichen Dokumente (Testament, Sterbeurkunden, Geburtsurkunden) nicht. Sie sind willig, aber im höchst ...

Guten Tag, im November 2010 habe ich über einen Immobilienmakler ein Gartengrundstück mit Bungalow für 15.000,-- Euro verkauft. Der Vertrsg wurde von einer Notarin aufgesetzt und von allen Parteien unterschrieben. Jetzt stellt sich heraus, dass der Verkäufer kein Eigenvermögen hat, sondern die Finanzierung angeblich über einen Bausparvertrag regeln will. Von Woche zu Woche werde ich vertröstet, u ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, diese Anfrage steht in Bezug zu einer älteren Anfrage welche von uns noch nicht abschließend gelöst wurde. Zu finden unter Link: http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?topic_id=64039&rechtcheck=2 Hier ist noch eine grundsätzliche Klärung notwendig: Ein Besitzer von zwei betroffenen Grundstücken hat in Vergangenheit die Stützmauer (Erdreich ...

Guten Tag, mein Nachbar weist mich darauf hin, dass mein Haus nach der Bauordnung zu dicht an der Grenze steht und es keinen Eintrag im Baulastverzeichnis hierzu gibt. Dieses wurde durch ihn beim Kauf eingesehen. Er macht jetzt eine "erhebliche Wertminderung" seines Grundstückes geltend. Mein Haus steht an der Stelle seit 1935 (!) der Nachbar hat das Grundstück in 2010 gekauft. Der Abstand zwis ...

Im Grundbuch ist ein Wohnrecht eingetragen. Die Bestellung lautet: Der eingetragene Eigentümer bestellt zugunsten seiner Ehefrau ein lebenslängliches und unentgeltliches Wohnungsrecht. Das Wohnungsrecht ist aufschiebend bedingt. Es entsteht mit dem Tod des XY. Das Wohnungsrecht umfasst die ausschließliche Benutzung der gesamten Wohnung im 1. OG... Außerdem umfasst das Wohnungsrecht die Mitbenutzu ...