Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Sehr geehrte Damen und Herren! Seit ca. 20 Jahren haben wir eine Weide an einen privat/gewerblich wirtschaftenden Pferdehalter verpachtet, der neben seinen eigenen Pferden auch einige Einstellpferde gehalten hat. Nun ist er alt und ein jüngeres Ehepaar hat offensichtlich den Betrieb übernommen. Unsere Weide ist nun in einem katastrophalen Zustand, da die kleine Pferdeherde (5 Pferde) auf unsere ...

Auf meinem Grundstück steht eine Garage samt zugehöriger Zufahrt. Die darf lt. einem Notarvertrag aus den 80er Jahren die Nachbarin benutzen so lange sie das Nachbarhaus bewohnt. (Ich habe mein Grundstück vor ca. 2,5 Jahren gekauft). Zudem hat sie auf meinem Grundstück ein Geh- und Fahrtrecht (ein Teil davon darf noch von einem weiteren Nachbarn benutzt werden um auf sein Grundstück zu kommen). ...

Wir wohnen in Bonn und unsere Sieglung (ca. 30 Häuser) wurden von eine Baufirma gebaut. Unser Grundstück ist ca. 40-50 cm tiefer als von Nachbaren, und unser Garten grenzt mit Garageneinfahrt und Privatstraße von Nachbaren, und liegt ebenfalls ca. 50 cm tiefer. Entlang der Grenze zu Garageneinfahrt wurden L Steine genommen und einbetoniert. Dadurch sieht man Beton auf unseren Grundstück nicht so d ...

Vor ca. 16 Jahren wurde zwischen den Grundstücken A und B ein Weg (Kies) vom Pächter des Grundstückes B gebaut.Wegbreite ca 7m, die Grenze verläuft ca. in der Mitte. Der Pächter benutzt aber die ganze Breite als Zufahrt und Parkplatz. Besitzer von A und B war mein Vater. Jetzt meine Frage Hat der zukünftige Besitzer von B ( durch Erbe oder Erwerb) ein Anspruch auf die Nutzung des gesamten Wege ...

Guten Tag, Folgende Problematik:Meine Eltern besitzen ein Grundstück,zu der es keine andere Zufahrtsmöglichkeit gibt als die nachfolgend beschriebene: Bis letztes Jahr fuhren meine Eltern von der Hauptstrasse über eine städtische kleine Brücke(über die sie ein eingetragenes Wegerecht haben),danach kommt ein kleiner Weg von ca.6meter der zwei unterschiedlichen Privatparteien gehört,dann geht ...

Ich bitte um Angabe einer Email-Adresse zur Zusendung des für die Beurteilung der folgenden Situation hilfreichen Bebauungsplan-Dokumentes da im nachfolgenden Text auf die verschiedenen LG-Buch Nummern referenziert wird und das Gesamtbild anhand dieses Dokumentes sicher besser beurteilt werden kann. Im Jahre 1979 haben wir unser EfH auf dem Flurstück 415/1 gebaut. Für die Baugenehmigung w ...

Hallo Mein Nachbar besitzt ca 20qm Grundstück das er jedoch nicht nutzen kann weil es direkt an unserem grenzt Demnach würde ich es ihm gerne abkaufen.es ist auch kein Bauland. Wie kann Mann für dieses kleine Stück Land die kosten So gering wie möglich halten? Bzw wie kann man kosten umgehen? Würde ein Vertrag unter uns zweien ausreichen? Mir freundlichem gruß ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit 3 Monaten Eigentümerin eines Grundstücks, das vom Voreigentümer als Grünland verpachtet wurde. Der Vertrag wurde von ihm jedoch zum 30.09.2014 gekündigt. Ich möchte gerne mit dem bisherigen Pächter einen neuen Vertrag abschließen. - Das Grundstück soll wie bisher als Pferdekoppel genutzt werden können. - Ich möchte jährlich die Möglichkeit der K ...

Ich bin als Betreuer für meine schwer demenzkranke Mutter bestellt und pflege sie seit dem 22. 02.2012 selbst (24-Stunden-Pflege / bekomme dafür 525,-€ Pflegegeld). Meine Mutter ist 87 Jahre alt und hat eine Rente von etwa 640,-€. Da ich die Pflege nicht dauerhaft allein leisten kann und will, möchte ich gern das Haus meiner Mutter im Wert von etwa 60.000,-€ mit lebenslänglichem Wohnrecht verkaufe ...

Hallo! Kann eine Vereinbarung einen Grundbucheintrag überstimmen? Anlage aus dem Grundbuch: "Zwischen Frau Dr. K und der Gesellschaft (wir) wird folgendes vereinbart: a.) Frau Dr. K stellt, zugleich auch für ihre Rechtsnachfolger verbindlich, den jeweiligen Eigentümern des Nachbargrundstückes (unseres) auf ihrem Grundstück die aus der Anlage ersichtlichen und dort rot eingezeichneten z ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hatte einem ihrer Kollegen auf diesem Portal die Frage gestellt, wie ich ein Überfahrtsrecht auf meinem Grundstück beseitigen könne. Er antwortete, dass wegen der Umstände des Falles ein Wegfall des Vorteils nach § 1019 BGB in Betracht käme. Er verwies mich daher auf das Recht, gem. § 53 Abs. 1 GBO die Löschung des Wegerechts beim Grundbuchamt zu beantrag ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich an Sie mit der Bitte um Beurteilung folgenden Sachverhaltes und danke Ihnen im Voraus. Meine eltern haben vor 15 Jahren zwei Grundstücke erworben. Auf dem einen Grundstück steht das Elternhaus und das andere dient als Zufahrt zu den Parkplätzen zum Elternhaus. Weiter ist auf diesem Grundstück eine öffentlich rechtliche Baulast eingetragen, die das hi ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne in Sachsen Anhalt genauer in Weißenfels. Wir haben vor etwa 20 Jahren ein Einfamilienhaus direkt auf der Grundstücksgrenze zu unserem Nachbarn gebaut. Dies ist von unserem Nachbarn damals auch schriftlich genehmigt worden. An dem Haus wurde auch eine Garage gebaut, zusammen mit dem Haus. Die Rückwand, ohne Fenster oder andere Öffnungen steht ebenfalls auf ...

Guten Tag, ich habe mir im Juli 2011 eine Dachgeschosswohnung mit dazugehöriger Loggia gekauft. Der Verkäufer übergab mir nach der Vertragsunterzeichnung mehrere Ordner. Im Juli 2013 musste ich mich nach einem Wasserschaden näher mit den Unterlagen beschäftigen und fand darin eine widerrufliche Baugenehmigung, die die Loggia betrifft. Ich werde die Loggia wahrscheinlich tatsächlich demnächst zu ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, wir befinden uns in folgender Situation - Die Gemeinde in Rheinland Pfalz hat beschlossen, zwei Stichstrassen zu asphaltieren und mit Straßenbeleuchtung zu versehen. Bisher sind die Straßen geschottert, dies aber schon seit > 40 Jahren. - Ich habe eine Rechtschutzversicherung abgeschlossen, die auch Erschließungsmaßnahmen abdeckt, leider benötigt die ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Letztes Jahr wurde von mir ein Grundstück zur Bebauung mit einem EFH gekauft. Basierend darauf wurde ein Bauantrag auf Baugenehmigung gestellt. Das für die Genehmigung zuständige Landratsamt teilte mir daraufhin mit, dass das Grundstück in einer Schutzzone eines Trinkwasserschutzgebietes liegt, was mit diversen Auflagen für eine Bebauung ei ...

Mein Lebensgefährte und ich haben vor zwei Jahren eine Immobilie erworben. Dabei ist mein Partner als alleiniger Käufer aufgetreten. Die Immobilie im Wert von 30.000 € wurde von der hiesigen Sparkasse voll finanziert und mit einer Grundschuld von 40.000 € ins Grundbuch eingetragen. Dabei blieb mein Partner alleiniger Kreditnehmer. Das Haus hat zwei separate Wohneinheiten. Ein Jahr später hat ...

Hallo , Ich habe vor ein Grundstück von privat zu kaufen (Bayern) , als ich mir den Bebaungsplan angeschaut habe , entdeckte ich eine Waldabstandsgranze zum benachbarten Grundstück von 25 m . d.h. Ich darf , wenn ich dieses Grundstück kaufe , mein Eigenheim nur mit dem Abstand von diesen 25 Metern bauen . Auf dem Nachbargrundstück stehen aber seit ca. 15-20 Jahren keine Bäume mehr , ist aber ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meinen Eltern möchten mir im Rahmen einer Schenkung ca. 35 Hektar an landwirtschaftlicher Fläche überschreiben um entsprechende Schenkungsfreibeträge auszunutzen. Die landwirtschafliche Fläche liegt in Sachsen-Anhalt und ist an einen Landwirt langjährig verpachtet. Die Fläche beträgt ca. 35Hektar. Dei Pachteinnahmen sollen weiterhin bis an ihr Lebensende meinen Elte ...

Besitze ein Freizeitgrundstück im Aussenbereich. Habe mir vor 2 Monaten einen Wohnwagen gekauft mit TÜV. Er ist noch nicht angemeldet. Haben aber vor, dies ab Juni 2014 zu tun, da wir am Wochenende desöfteren an einem See fahren wollen und auch in Urlaub. Ansonsten haben wir den Wohnwagen auf unserem Freizeitgrundstück abgestellt. Haben nun ein Schreiben vom Vermessungsamt bekommen, dass diese uns ...