Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Hallo, wir wohnen seit 1980 in einem Haus mit Grundstück und Schuppen welches 1989 vor der Wiedervereinigung erworben wurde und vorher dem DDR-Betrieb gehörte in dem meine Eltern arbeiteten. Der Nachbar (A) hinter unserem Grundstück hat eine Hälfte seines Grundstücks verkauft und dort wurde ein neues Haus gebaut. Bei der Neuvermessung vor 8 Jahren kam anscheinend heraus das unser Grundstück 7x1 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe 6 ETW an verschiedene Käufer verkauft, allerdings über den gleichen Notar. Der Besitz befindet sich in West-Berlin. Nun sind im Grundbuch 2 Hypotheken eingetragen, - eine restliche auf 5000 GM aufgewertete Restkaufhypothek aus dem Jahre 1919 abgtetreten an Frau xxx mit den Zinsen seit dem 1.07.1941 mit 4,75% Zinsen - eine 5000GM brieflose Hypothek ...

Guten Tag, in der Teilungserklärung und dem Freiflächenplan unseres Wohnhauses mit 10 Parteien ist ein Spielplatz mit 60qm festgelegt als Gemeinschaftseigentum. Dieser wurde uns so im Kauf offeriert und ist noteriall eingetragen. Dieser wurde aber bis heute nicht umgesetzt, wir haben aber nachwuchs und wollen nun eine Einrichtung/Umsetzung der Teilungserklärung/Freiflächenplan erreichen. Bishe ...

Wir möchten gerne ein bebautes Grundstück kaufen. Nachdem wir uns mündlich mit dem Verkäufer auf den Kaufpreis geeinigt haben und ihm der Vorvertrag des Notars vorlag, ist dem Verkäufer eingefallen, dass er einen Schwimmbad-Anbau des Gebäudes abgerissen hat und der Bauschutt in die Schwimmbadkuhle verfüllt wurde. Unter anderem enthielt der Bauschutt ein Eternitdach. Der Abriss ist 1989/1990, als ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Grundstück mit ca. 500m2 in Oberbayern erworben. Dieses Grundstück wurde aus einem großen Grundstück mit Bestand herausgeteilt. Es existiert ein ca. 30 Jahre alter B-Plan. Der B-Plan sieht 2 Haustypen vor. Einer mit einer GFZ von 0.35 und Kniestock von 1.6 und einer mit einer GFZ von 0.5 ohne Kniestock. Für beide Haustypen gibt es keine ...

Hallo u. Guten Tag, meine Fragen lauten: 1.) Ist die Widerrufsbelehrung(en) gültig oder kann der Vertrag mit guter Aussicht auf Erfolg angefochten werden? 2.) Welche der beiden Belehrungen ist für uns wenn, denn gültig? Anlage zum Darlehensvertrag ………… (vom 12.07.2007): Name /Anschrift Darlehensnehmers Anmerkung: Wird wohl nicht wichtig sein aber der Wohnort ist falsch geschrie ...

Guten Tag, es geht um die Abtretung zweier Grundpfandrechte meines Cousins an mich. Mir liegt der Entwurf des Notars für die Abtretungsbeurkundung vor und ich würde als Nicht-Jurist gerne vorab wissen, was die unten stehenden Sätze darin bedeuten bzw., ob etwas darin enthalten ist, dass für mich von Nachteil sein könnte (neue Gläubigerin bin ich): "Mit abgetreten sind jeweils die Grundschuld ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation möchte ich kurz erläutern. Wir haben ein Grundstück in Familienbesitz am Waldrand einer Gemeinde (Bundesland Sachsen) - Grundbucheintrag - Landwirtschaftsfläche. Das Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken, hat eine Größe von ca. 9600m2 Über das Grundstück (quer durch) verläuft eine isolierte Freileitung (vermutl. Niederspannung 400V), G ...

In einem nahegelegenen Erholungsgebiet soll ein Campingplatz entstehen. Für den Campingplatz sind auch kleine WE-Häuser geplant mit 36qm Fläche auf Fundament. Ich habe mir eine Parzelle reserviert und möchte auch ein Häuschen, dass von einer Firma hergestellt wird und ca. 20 TEur kostet. Der Kaufvertrag ist mit dem Hersteller abzuschliessen. Einen schriftlichen Pachtvertrag für das Grundstück ...

Auf meinem Grundstück (Wiese, kein Baugrund) ist eine Baumspitze abgebrochen und hängt im Baum. Ein Nachbar läßt regelmäßig Tiere auf diesem Grund grasen, obwohl es keinen offiziellen Pachtvertrag mit mir gibt. Das Grundstück gehörte früher meinen Eltern und wurde mir vererbt. Muß ich nun alleine für das entfernen der Baumspitze aufkommen. ...

Am 06.05.2002 wurde mit dem Käufer unserer Imoblien mit ca. 4000 m² Grundstück ein Vertrag über den Verkauf geschlossen. Ein Rückgaberecht wurde nicht vereinbart. Jedoch stehen auf dem Grundstück 12 alte Eichen und eine alte Buche. Vertraglich wurde festgelegt, dass die Bäume nicht vor Mai 2022 gefällt werden dürfen. Weiterhin wurde vertraglich festgehalten, dass sie nicht maniuliert weden dürfe ...

Hallo, ich schilde mal kurz die Situation: Es gibt ein Grundstück welches ich mieten möchte. Dieses Grundstück steht seit geraumer Zeit leer. In den Unterlagen des Bauamtes steht es als Grünfläche ABER! vor etwa 25 Jahren hat man mit einer Sondergenehmigung das Grundstück Asphaltiert und Parkplätze draus gemacht die anscheinend Bestandsschutz geniesssen. So nun möchte ich diese Fläche Gewerblic ...

Sehr geehrte Rechtsänwälte, ich hoffe Sie können mir bei meinen Fragen helfen. Vorab die Sachlage: Im September 2013 waren mein Mann und meine Eltern in einem Ferienhaus in Italien. Dieses Haus gehört der Familie meines Onkels - hier herrschen allerdings keine nahen Familienverhältnisse - die Familie meines Onkels befindet sich gerade in einem Erbschaftsstreit (der Vater meines Onkels, ur ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. 25 Jahren haben meine Eltern eine Eigentumswohnung/Haus mit Gartenanteil erworben.In diesem Ojekt befinden sich noch zwei weitere Wohnungen/Häuser mit Gartenanteil. Es gibt zwei Gemeinschaftseinfahrten, eine für Haus C.Eine Einfahrt für Haus A und B.Am Ende der Einfahrt B,waren zwei Stellplätze geplant, wobei meine Eltern nicht wollten das vor ihrem Anteil e ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben bereits vor einigen Monaten ein Baugrundstück (Baulücke in gewachsener Siedlung) erworben. Im Kaufvertrag wurde von der Verkäuferin (ein großer Energieversorger) versichert, dass ihr keinerlei Leitungen bekannt sind. Im Grundbuch und Baulastenverzeichnis sind ebenfalls keine Leitungsrechte Dritter eingetragen. Das Grundstück ist seit den 1 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann und ich wurden 2003 geschieden. Die Ablösung des gemeinsamen Hauses wurde durch eine Scheidungsfolgevereinbarung (notariell beglaubigt) geregelt. Danach sollte mir mein Ex einen bestimmten Betrag zahlen und dann eine Umschreibung im Grundbuch veranlasst werden (wir stehen beide als Eigentümer zu 50 % im Grundbuch). Der Betrag wurde nie gezahlt, eine Um ...

Hallo, ich habe folgendes Problem. Ich habe via Notarvertrag ein Grundstück mit einer Fläche von 1.532 m² erworben (in 2 Flurstücken – einmal 1.521 m² und einmal 11 m²). Nun will die Stadt ihr Vorkaufsrecht für eine Teilfläche von 32 m² ausüben (das kleine 11 m² Flurstück und eine Teilfläche vom großen Flurstück). Die Begründung liegt darin, dass diese Teilfläche als öffentliche Verkehrsfläc ...

Hallo, wir haben zwei Grundstücke an eine Baufirma verpachtet, die nun von firmeneigenem Grund umgeben sind. Nun möchte diese Firma auf dem Firmengelände bauen und möchte unsere Grundstücke miteinbeziehen. Aus diesem Grund ist die Firma massiv dahinter her, dass wir die Grundstücke an sie verkaufen, da sie sonst (laut ihrer Aussage) erschlossen werden müssen. Hierzu der dazugehörige Auszug au ...

Guten Tag, Ich habe vor ca 6 Jahren ein Haus gekauft, was ich allerdings nach 1 jähr an meine Mutter weitergegeben habe mit Kaufvertrag, es ist keine Kaufsumme geflossen, sie hat nur die Grundschuld übernommen. Im März 2010 wurde das Grundbuch umgeschrieben. Es gibt nun einige Gläubiger die von mir Geld vordern und nun behaupten ich hätte Eigentum, ist dem so? Kann man meiner Mutter das Haus ...

Sehr geehrte/r Leser/in, kurzer Hintergrund: ich bin Eigentümer eines landwirtschaftlichen Grundstücks mit Hofstelle und Wiesenflächen mit zusammenhängend ca. 10ha Fläche. Die einzige Zufahrt führt über das Grundstück eines kleineren Nachbargrundstücks, das mit einem EFH bebaut ist. Der Nachbar akzeptiert zwar die Durchfahrt mit PKW, hat aber mehrfach den Weg in einer Weise versperrt, das ke ...