Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Wir leben in einem freistehenden Einfamilienhaus mit (kleinem) Garten am Rand einer kleinen Ortschaft. Das Haus mit Grundstück haben wir vor einigen Jahren gekauft. Unser Grundstück grenzt an einer Seite direkt an landwirtschaftliche Nutzfläche (Acker). Wir möchten unsere Gartenfläche vergrößern. Fragen: 1. Kann uns der Bauer (der zudem der Onkel meiner Frau und uns wohlgesonnen ist) einen Tei ...

Es geht um einen Fall, der dem hier entschiedenen relativ ähnlich ist: http://www.baurechtsurteile.de/nachbarrecht/urteile/837-trennung-von-heizungsversorgungsleitungen Wir haben vor 6 Jahren ein Haus gekauft, in welchem sich ein Primäranschluss für die Fernwärmeversorgung befindet. Dieser Anschluss wurde in den 70er Jahren in Betrieb genommen, als sich die 3 versorgten Häuser im Besitz einer ...

Anfang der Woche hatte ich einer Firma aus Norddeutschland, die ihre Dinste in Ebay Kleinanzeigen anbot, beauftragt, mir einen Spülbrunnen zu erstellen. Die Firma ging dann auch vereinbart ans Werk.. Bei etwa 16 m Tiefe begann dann die Firma das Bohrloch mit einem Kunststoffrohr mit integriertem Filter zu versehen. Das obere Ende wurde mit einem Schlauchanschluss mit Rückschlagventil versehe ...

Ich bin als selbständiger Makler für ein Bauunternehmen tätig gewesen und sollte für diese Hausbauverträge im Rahmen eines Handelsvertretungsvertrages vermitteln und abschließen. Im konkreten Fall hatte ich ein Grundstück selbst akquiriert und vorschlagen, dass ich dieses selbst an den Kunden vermakele und einen passenden Hausbau im Rahmen Handelsvertretervertrages im Namen des Bauunternehmens ...

Hallo, wir wohnen seit 15 Jahren in einem von drei Häusern die hinter einen vorgelagerten haus stehen. Der Besitzer des Vorgelagerten Hauses besetzt auch ein Grundstück 6mX15m welches als durchfahrt für die hinten Häuser dient. Der Besitzer des vorderen Hauses streitet sich schon seit geraumer weise mit einem meiner Nachbarn - ein Verwandter von ihm - in dem hinteren Haus. Normalerweise ...

Ich besitze eine Gebäude in Schleswig-Holstein mit einer Solaranlage auf dem Dach. Das Gebäude steht am Rande eines Mischgebietes, in dem Wohn- und Gewerbebebauung erlaubt sind. Das Gebäude, welches Büroräume beherbergt und Fenster zum Knick hin hat, steht bereits jahrzehnte und liegt unmittelbar direkt an einem Knick/Wallhecke, der auch die Gemeindegrenze darstellt. Nebenan liegt der Acker eines ...

Wir haben zum 01.06.2014 ein Haus erworben. Der Grundbucheintrag ist jedoch bis zum heutigen Datum noch nicht abgewickelt. Der Vorbesitzer hatte eine Wohngebäudeversicherung mit Mitarbeiterkonditionen abgeschlossen, jedoch länger nicht mehr bezahlt. Es bestehen offene Forderungen in Höhe von über 1000,00 Euro an den Vorbesitzer. Somit besteht derzeit kein Versicherungsschutz auf das Gebäude. Der V ...

Guten Tag sehr geehrte Anwälte, unser Nachbar hat dieses Jahr sein Wohngebäude erweitert und dafür einen Vermessungsdienstleister, sowie einen Architekten beauftragt. Leider hat der Vermesser einen Fehler gemacht und so wurde die Planung des Architekten ebenso fehlerhaft, was zu dem Überbau auf unserem Grundstück führte. Auf den uns vorab vorgelegten Plänen, war die Überbauung nicht zu erk ...

Der Bauherr N. hat 2 benachbarte Häuser gebaut mit Eigentumswohnungen. Für Haus A reichte die Zahl der Pkw-Stellplätze nicht aus. Deswegen hat er in der Teilungserklärung für Haus A von 1969 die 13 notwendigen Stellplätze auf dem Grundstück B zugeordnet, aber nicht als Baulast oder Grunddienstbarkeit eintragen lassen. Dem Haus und Grundstück B hat er in der Teilungserklärung von genügend Stel ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben Anfang des Jahres ein Grundstück gekauft und wollen anfangen die Baugrube ausheben zu lassen. Jetzt haben wir festgestellt, dass ein Revisionsschacht des Nachbarhauses ( ca. 35 Jahre alt ) auf unserem Grundstück ist und deren Abwasserleitung genau durch unser Baufenster und auch durch die zu erstellende Baugrube geht. Vom Grundstücksverkäufer ( er ha ...

Ich möchte meiner Tante ein Waldstück von 88,25 a zu einem obligatorischen niedrigen Preiß abkaufen. Preiß für einen Quadratmeter liegt bei ca 1,00€. Ich möchte das Grundstück sichern, damit es bei einer eventuellen Pflege in einem Heim, nicht mit versteigert werden kann. MfG ...

Wir haben ein Gebäude mit Gebäudegrundbuch erworben. Das Gebäude hat ein dingliches Nutzungsrecht am Grundstück eingetragen. Das Grundstück gehört nicht uns. Das betroffene Grundstück ist gefangen von A: meinem Grundstück B: Privatgrundstück Fremdeigentum C: Privatgrundstück Fremdeigentum D: Zuwegung - im Grundbuch als Wegefläche - Fremdeigentum. Jetzt die Fragen: 1. Habe ich Weg ...

Sachlage: Wir haben ein Grundstück gekauft. Dieses "entstand" im Zuge einer realen Aufteilung aus einem größeren Grundstück (ehemalige Wiese). Auf dem ursprünglichen Grundstück hatte ein Nachbar ein Gehrecht, welches auch im Grundbuch eingetragen war (dieser Grundbuchauszug liegt mir nicht vor). Nach der Aufteilung heißt es nun in unserem Grundbuchauszug unseres Teilgrundstücks: "Grunddienstbark ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Wie ich Ihrem Beitrag entnehmen kann stehen Eheleute, welche gemeinsam eine Immobilie errichtet oder gekauft haben in einem Rechtsverhältnis einer (inneren?) GbR. Meine Lebensgefährtin lebt nunmehr seit sieben Jahren in Scheidung. Im gemeinschaftlichem Besitz von ihr und ihrem Ex befindet sich eine Immobilie, welche an die Mutter des Ex vermietet ist und auch imm ...

Folgender Fall: Im April habe ich ein landwirtschaftliches Grundstück ca. 4ha mit einem 300-jährigen Hauses verkauft. Gemäß Kaufvertrag fand der Nutzungsübergang mit Notartermin im April statt Nach Notartermin und Bewilligung durch die Behörden kam Ende Mai die Zahlungsaufforderung an den Käufer. Eine Teilzahlung erfolgte Mitte Juni Bisher ist noch ein Betrag von über € 15.000,- offen, ...

Folgender Sachstand: Auf einer ehemaligen größeren Wiese befand sich ein Gehrecht eines Nachbarn, der über diese Wiese eine öffentliche Straße erreichen konnte. Die Wiese wurde in unterschiedliche Grundstücke (Hausgrundstücke im Realeigentum, Wege im Gemeinschaftseigentum) aufgeteilt. Das Gehrecht sollte zwar seitens des Bauträgers auf einzelne Wege beschränkt werden, wurde aber letztlich doch auf ...

Regelmäßig wird ein NSG (Biotop FFH -Gebiet) von Angler mit Autos befahren und geparkt. Es gibt zwei Zufahrten zum Fluss (gepachtetes Angelgewässer durch den DAV), eine Fahrradstraße und einen Sandweg. Dieser ist mit Vollsperrung (Zeichen 250) für Anlieger frei ausgewiesen. Zusatzzeichen Naturschutzgebiet. Das Gebiet befindet sich in Privatbesitz, die Wiese wird von Bauer bewirtschaftet. Laut B ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Informationen zu folgender Situation: Auf einem gemeinsamen Grundstück mit sieben Eigentümern stehen mehrere große Bäume. Durch einen Sturm wurde ein Baum schwer, die anderen leicht beschädigt. Für die Auftragsvergabe zur Sanierung der Bäume liegt ein Angebot vor. Eine Minderheit der Eigentümer verweigert die Zustimmung zur Auftragsvergabe, ohne jedo ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Besitzer von Eigentumswohnungen und überlege diese in eine Firma, denke am besten wäre UG / GmbH zu übertragen. Ich sehe für mich Vorteile in folgenden Punkten: Steuerlich, Absicherung, Schutz von Dritten. Da ich bereits selbständig bin und voll hafte wären die Immobilien geschützt vom Privatvermögen, eine anstehende Heirat spielt dabei auch eine Rolle. W ...

Hallo, In einer Eigentümergemeinschaft hat eine Partei einen Teil ihres Grundstücksanteils zur Verfügung gestellt, um dort die Mülltonnen der Allgemeinheit abzustellen. Diese Regelung existiert seit mehr als 10 Jahren. Nun hat ein Eigentümerwechsel stattgefunden und die neue Partei möchte den Platz selbst nutzen. Kann sich die Gemeinschaft auf Gewohnheitsrecht berufen oder ist es das gute Rech ...