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​Sehr geehrte Damen und Herren, ​ich bin Vermieter einer Wohnung, in der meine Mieterin aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten derzeit ohne Gasversorgung ist (das Gas wurde vor einigen Wochen durch den Gasversorger abgestellt).

Hallo Herr Anwalt, ich habe eine Wohnung gekauft und auch schon den Kaufpreis bezahlt. ... Wie soll ich mich verhalten, wenn der Mieter schon zum 0109 einziehen will? ... Wie ist die Sachlage zu sehen, wenn es zu Schäden kommt, wenn der Mieter schon eingezogen ist?

Guten Tag, ich möchte eine Abmahnung mit Unterlassungserklärung meiner Vermieterin zukommen lassen. Meine Schreiben möchte ich vorab durch einen Anwalt prüfen lassen. Danke.

Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... B. auf Mietminderung oder Schadensersatz). ... Die Eigentümerin /Vermieterin möchte der Familie helfen eine passende Wohnung in der Nähe zu finden und bemüht sich um einen Kontakt mit einer Hausverwaltung.

Bei Abgabe der Wohnung an den Vermieter, gab dieser sich nicht ganz zufrieden mit den Dübellöchern und einigen anderen Sachen.

Für die Wohnung bestand eine Mietkautionsbürgschaft über zwei Monatsmieten.

Der Mietvertrag beginnt am 15.07.2025, die Schlüssel und die Wohnung wurden bereits am 14.07.2025 übergeben. ... Die Miete wurde bis heute (25.07.2025) gar nicht gezahlt. ... 3.Kann ich in diesem Fall Schadensersatz geltend machen (z. 

Die Wohnung war 38 lang an eine Frau vermietet. ... Die Erben haben die Wohnung gekündigt und weigern sich nun, die Wohnung zu renovieren. ... Im Vertrag steht folgendes: a) "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem derzeitigem Zustand" b) " Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung wieder ordnungsgemäß bzw. renoviert (Raufaser) zu übergeben.

Konkret geht es aktuell um 2 mm breite Fugen im Parkettboden, der seit über 25 Jahren in der Wohnung liegt. ... Insbesondere möchten wir wissen: 1) Inwiefern können Mieter*innen für altersbedingte Veränderungen an Bodenbelägen oder fest installierten Geräten verantwortlich gemacht werden? ... 3) Müssen wir sie in die Wohnung reinlassen?

Wir sind vor einem halben Jahr (Wohnungsübergabe am 30.12.24) aus einer Wohnung ausgezogen.

Mieter ausgezogen. Hat Wohnung mit Bausubstanzschäden hinterlassen.

Ich weigere mich jedoch, dieser zuzustimmen, da meine Wohnung erhebliche Mängel aufweist, die ich seit Monaten wiederholt reklamiere – bislang ohne Lösung. ... •Die Reaktion war völlig unangemessen: Man unterstellte mir, ich würde mir das „einbilden" – mit der Begründung, dass es „nur aus meiner Wohnung Beschwerden gibt".

Am 01.06.25 habe ich meine Wohnung ordentlich und fristgerecht zum 31.08.25 gekündigt - Bestätigung des Vermieters liegt vor. ... Nun schlägt er als mögliche Besichtigungstermine den 14.06.25 oder 28.06.25 vor, obwohl er, nach eigener Aussage, die Wohnung erst in den nächsten Tagen inserieren wird. Als Begründung nennt er, daß er die Wohnung so jetzt noch nicht anbieten könnte und dadurch 2 Monatsmieten verlieren würde.

Nach meinem Auszug habe ich festgestellt, dass die Wohnung nicht dauerhaft bewohnt wird. ... Ansonsten steht die Wohnung leer. ... Es wurde lediglich angegeben, dass die Wohnung künftig von „uns und unseren erwachsenen Kindern" genutzt werden solle.

Ein Mieter bezieht eine 2020 Wohnung nachdem diese 2017 in Sondereigentum umgewandelt wurde. ... Vertritt BeckOK BGB § 577 Rn. 11 die Auffassung, dass nicht entscheidend ist, ob der Mieter bereits zur Zeit der Umwandlung (Teilung nach § 8 WEG) in der Wohnung lebte. ... Oder gibt es irgendeine sinnvolle Möglichkeit für den Mieter nun Schadensersatz geltend zu machen?

Wenn ich allerdings kündige (3 Monate), muss ich noch 3 Monate eine leer stehende Wohnung bezahlen. ... Kurzum war er für alle Beteiligten kein Mieter mehr für die letzten 4 Jahre. ... <NAME> <ADRESSE> Ferner weise ich Ihre angedrohte Geltendmachung von Schadensersatz ausdrücklich zurück.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich trage mich mit dem Gedanken, eine Immobilie zur eigenen Wohnnutzung zu mieten. ... Kündigung der jetzigen Wohnung zu ebendiesem Zeitpunkt)?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter einer Wohnung und demnächst steht ein Mieterwechsel an. Bei der Besichtigung der Wohnung ist mir ein beschädigtes Waschbecken aufgefallen, welches nun über die Versicherung des Mieters abgewickelt wird. ... Meine Frage hierzu ist, welche Verpflichtung hat der Mieter?

Die Wohnung konnte ab Feb. 2025 angemietet werden. ... Nun warten wir seit dem Zeitpunkt auf Zahlung der Miete wie auch bis jemand die Wohnung bezieht. - 24.01.2025 erster Kontakt per WhatsApp - 05.02.2025 beidseitiger Bestätigung per WhatsApp für die Miete. ... Dann haben wir uns hin und her geschrieben und sind doch dabeigeblieben, dass er die Wohnung übernimmt.

Im Gegensatz dazu wurde mir bei der Übergabe meiner Wohnung gesagt, dass ich die Wohnung entweder so übernehmen könne oder dass es potenzielle Interessenten gäbe, die dies ebenfalls tun würden. ... Aus diesem Grund unterschrieb ich eine Vereinbarung zur Übernahme der Wohnung in ihrem aktuellen Zustand. ... Bei meiner Schwester wurde von einer Warteliste gesprochen, auf der potenzielle Mieter stehen, die die Wohnung übernehmen wollen, während dies bei mir nicht der Fall war und der Eindruck erweckt wurde, dass der Vermieter eher auf den Vormieter fokussiert ist.