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Wir haben den Mangel sofort per WhatsApp an den Vermieter gesendet. ... Meine Frage, können wir für den September die Mieter kürzen obwohl der Vermiter sich zeitnah um das Problem gekümmert hat ?

Hallo, der Mieter meldete vor 18 Monaten Schimmel in der Wohnung und hat diesen selbst entfernt und sagte nichts mehr, die Miete wurde normal weiter bezahlt und nicht unter Vorbehalt. ... Der Mieter meint es ernst und droht vehement mit Klage. Er schreibt nun erheblicher Mangel obwohl mir diesen nie gezeigt hat, nie Photos von Schimmel.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein paar Fragen. Wir wohnen seit fünf Jahren in einer Mietwohnung, bei der die Lüftung im Bad aus ist. Es bildet sich immer wieder kleine Schimmelflecken an der Decke und in den Duschfugen haben wir auch Schwarz Schimmel wir haben die Vermieterin schon mehrfach gebeten, die Lüftung anzuschalten.

Der Vermieter wurde mehrfach darauf hingewiesen und unsere Haftpflichtversicherung zahlt. Der Vermieter kümmert sich aber nicht drum der Versicherung die gewünschten Unterlagen zukommen zu lassen. ... Wie hoch wäre die Mietminderung in unserem Fall?

(dem EIgentümer/Vermieter des Hauses ist bewusst, dass dies vor Gericht sicherlich nicht Stand halten würde). Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... B. auf Mietminderung oder Schadensersatz).

Der Vermieter hat lediglich die Regenquelle nach mehrmaligen Aufforderungen dicht gemacht, jedoch Boden sowie Schimmelbildung bis dato nicht behoben. Seit 10/24 setzen wir eine Mietminderung um, aktuell noch 20%. ... Welche Möglichkeiten eines Sonderkündigungsrechts haben wir, nachdem der Vermieter seiner Fürsorgepflicht nicht nachkommt und die vorhandenen Schäden in Kauf nimmt bzw. duldet?

Ich bin nicht Vermieter dessen Wohnung. ... Nun wollen meine Mieter eine Mietminderung und fragen, welche weiteren Schritte ich unternehmen möchte. ... Ist die Mietminderung zulässig?

Ich habe jetzt zusätzliche Mängel in der Wohnung aufgezählt und wollte nochmal nachfragen, wieviel Mietminderung ich beantragen kann. ... Ich bezahle 1127 € Miete. ... Der Vermieter muss für die Ersatzwohnung aufkommen, wenn ihm das schuldhaft zuzurechnen ist, also der Mangel aus dem Verantwortungsbereich *) des Vermieters stammt (z. 

Im Januar 2025 haben uns unsere Vermieter mit Verweis auf ein Gutachten informiert, dass die Terrasse statische Mängel aufweist und uns die Nutzung untersagt. ... Die Nutzung haben wir eingestellt, unsere Bäume, Pflanzen, Töpfe (ca 50 Stück in verschiedenen Größen), Pflanzerde und Möbel (Tische, Stühle, Lounge, Grill) befinden sich aber nach wie vor auf der Terrasse Im Mai haben unsere Vermieter uns darüber informiert, dass sie planen, die Terrasse zurück zubauen und durch ein Flachdach zu ersetzen. ... Wann diese Arbeiten genau stattfinden sollen hat unser Vermieter uns nicht mitgeteilt.

Ich bezahle 1127 € Miete. ... Wer bezahlt mir diese Wohnung meine Versicherung oder der Vermieter? ... Mit freundlichen Grüßen Claudia Maywald Um wie viel Prozent kann ich meine Miete mindern?

Ich habe erneut bei der Baugenossenschaft angerufen und sogar Videos der Mängel angefertigt. ... 2.Welche Möglichkeiten habe ich, Mietminderung geltend zu machen? ... 4.Lohnt es sich, eine Gegenklage wegen Pflichtverletzung durch den Vermieter zu erwägen?

.; "eine Minderung setzt gemäß § 536 BGB das Vorliegen eines erheblichen, objektiv feststellbaren Mangels voraus, der nicht nur auf individuelle Empfindungen (wie z. ... Daher stellen wir klar: Wir erkennen die von Ihnen vorgenommenen Mietminderungen nicht an. ... Was kann mir passieren, was kann ich tun, wie kann ich mich verhalten und kann ich die Miete einfach so jetzt erstmal einbehalten bis sie vielleicht klagen?

Bis dato habe ich auch noch keine Miete gezahlt, jetzt kommt die Nachzahlung (das war mir bewusst, also alles gut). Meine Frage ist jetzt aber: Kann ich eine Mietminderung verlangen, da einige vertragliche Dinge (Terrasse, Aufzug, etc, sowie auch der Brandschutz) nicht vorhanden sind? Oder hat mein Vermieter Anspruch auf die vollständige Miete (auch rückwirkend)?

Ich habe meinen Vermieter schriftlich über den Schaden informiert und ihm eine Frist gesetzt, um den Mangel zu beheben. ... Zum Jahreswechsel hatte ich ein zufälliges Gespräch mit meinem Vermieter. ... Diese beiden Aussagen – vom Vermieter und vom Gutachter – haben bei mir den Eindruck erweckt, dass ich nur eine Entschädigung oder einen Ausgleich für den Mangel bekomme, wenn die Versicherung des Vermieters das auch genehmigt.

Fragen: 1)Wie kann ich dieser dynamischen Situation bei der Mietminderung Rechnung tragen? Konkret: Kann ich die zusätzliche Mietminderung für die Trockenbauarbeiten im April auch noch von der Mai-Miete abziehen? 2)Wie muss ich die Mietminderungen kommunizieren?

Mein bisheriger Vermieter, Vonovia, hat meine Wohnung an zwei Privatpersonen gekauft, welche somit meine neuen Vermieter sind. Am 9.04. war einer der neuen Vermieter bei mir für ein persönliches Kennenlernen, sowie Bestandsaufnahme möglicher Mängel. ... Somit hat der Vermieter mich mit der Situation alleine gelassen.

Ursprünglich haben wir die Miete jeweils zur Hälfte gezahlt, wobei mein Ex-Partner direkt die andere Hälfte der Miete auf das Konto des Vermieters überwiesen hat. Nun stellt sich mir die Frage, ob ich nach dem Auszug meines Ex-Partners weiterhin nur meine Hälfte der Miete zahlen muss, oder ob ich die gesamte Miete übernehmen muss, obwohl der Mietvertrag ursprünglich auf beide Parteien ausgestellt wurde. 2.Mietminderung aufgrund schlechter Wasserqualität und Gesundheitsgefahr In unserer Wohnung ist die Wasserqualität stark beeinträchtigt. ... Ich wollte fragen, ob auch dies ein weiterer Mangel ist, der eine Mietminderung rechtfertigt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne einen gemieteten Aussiedlerhof, seit Beginn des Mietverhältnisses 2017 ignoriert der Vermieter jeglichen Hinweis auf Defekte, so ist das Dach marode, teils löchrig, die Fenster undicht, die Scheune weist Mängel auf, der Kanal undicht etc. zuzüglich könnte ich den Vermieter wegen sexueller Belästigung und Hausfriedensbruch anklagen - aber ich bin noch auf ein halbwegs erträgliches Mietverhältnis angewiesen, ich bin auf der Suche nach einer Alternative. ... Zu einer einberufenen Versammlung mit der Gemeinde, dem Entsorgungsbetrieb und dem Eigentümer, meinem Vermieter, erscheint Letztgenannter erst gar nicht, geklärt werden sollte die Zuständigekeit für die Wegesanierung. ... Frage: Kann ich die Miete mindern und wenn ja in welcher Höhe?

Neben aufgelisteter Mängel kündigte ich eine eventuelle rückwirkende Mietminderung an, oder dass ich, falls weiterhin die Mängel nicht beseitigt werden, von meinem Zurückbehaltungsrecht der Miete ab Jan.24 Gebrauch machen werde (am Rande: Der Vormieter beklagte sich ja schon über die Mängel und gab sogar an, dass die Mieterin *vor ihm* schon aufgrund der Schädlinge fristlos kündigte! ... Die Wohnung hat mehrere Mängel (z.B. ... Seitdem ich die Mängel angezeigt habe, distanzierte sich der Vermieter und ließ mich komplett alleine mit dem Befall.

Da der Vermieter die Änderung kurzfristig umsetzen will, ist eine Lösungsfindung für mich sehr schwer. Am 29.01.2025 habe ich den Vermieter per E-Mail kontaktiert um den Sachverhalt aufzuklären.