veröffentlichung

nachdem nun die invstitionsschutzfrist abgelaufen ist und bei sofortigem abriss der garage keinerlei entschädigung mehr anfällt möchte ich als grundstückseigentümer meiner "altlast" garagennutzer das nutzungsverhältnis am grund und boden kündigen. dazu zwei fragen: 1. in den vielfältigen veröffentlichungen zu dem thema finden sich, was die beteiligung des nutzers an den abrisskosten bet ...

Diese Anfrage nicht im Internet anzeigen aus besonderen Gründen! Außerdem nicht an Hamburger Anwälte, sonst ziehe ich diese Anfrage zurück!!!!! Ich habe 7/2004 eine Sozialwohnung und 2 TG-Stellplätze gemietet. Die Verhandlungen gingen über eine bevollmächtigte Person, die alles geregelt hat. Die Wohnung hatte ich nur gemietet unter der Bedingung, dass ich auch 2 Stellplätze erhalte. Dabei wu ...

Folgender Sachverhalt: Es muss aus eine auserordentliche ETV einberufen werden. In der Teilungserklärung steht: "Die Frist der Einberufung soll mindestens zwei Wochen dauern" (Wohlgemerkt soll und nicht muss) Nun hat der Verwalter eine ausserordentliche ETV einberufen. Datum vom Freitag den 03.11. eingeworfen wurd diese am 04.11 gegen 17:00 Wie schaut es mit den Fristen aus ? Im Int ...

Habe Beschwerdebrief beim Hausmeister in Briefkasten eingelegt. Dieser hat diesen ans "schwarze Brett" in einem 10-Fam.-Haus ausgehängt.Ich hatte darin mitgeteilt, dass das Problem mit der HV. geklärt werden soll.Ist das eine "strafbare Handlung", da es sich um ein schwebendes Verfahren handelt? ...

Hallo zusammen, wir haben folgendes Problem. Wir haben unsere Wohnung fristgerecht zum 30.04.08 schriftlich gekündigt. In dem Kündigungsschreiben haben wir vermerkt das die Wohnung natürlich nach vorheriger terminlicher Absprache, mit dem Vermieter und Neuinteressenten, besichtigt werden kann. Dies ist auch 14 Tage nach unserer Kündigung erfolg, es sind glaube ich in einem 1 wöchigem Zeitra ...

Hallo, vor kurzem sind wir aus unserer Wohnung ausgezogen. Mit den Vermietern hatten wir vor Ablauf des Mietvertrags einen Übergabetermin vereinbart. Wir mussten die Wohnung renoviert übergeben. Beim ersten Termin wurden einige Wände/Decken bemängelt die wir streichen sollten. Dem kamen wir nach. Beim zweiten Übergabetermin wurden wir erneut aufgefordert nochmals zu streichen. Dies taten wir un ...

Guten Tag, auf Grund mehrerer Veröffentlichungen und Stellungnahmen von Eigentümerverbänden wie "Haus und Grund", "Wohnen im Eigentum" usw. habe ich einen Beschlussantrag anlässlich der im September diesen Jahres durchgeführten Eigentümerversammlung unserer WEG gestellt, um die Instanthaltungsücklagen der Eigentümer künftig auf einem offenen Fremdkonto mit der WEG als Eigentümer zu führen. Unser ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zu folgendem Sachverhalt hätten wir gerne einen Rat: Seit 20 Jahren wohnen wir in einer DB Dienstwohnung. Mein Mann ist Beamter auf Lebenszeit. Vor ein paar Jahren veräußerte die Bahn das Gebäude. Das Wohn/Mietrecht blieb weiterhin bestehen. Dies ist vertraglich festgelegt. Nun hat der Käufer (hiesige Gemeinde) andere Pläne mit dem Gebäude bzw ist in der Pflicht ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater und seine Ex-Frau ( geschieden seit 2013) besitzen eine gemeinsame ETW. Er ist damals ausgezogen und seit diesem Tag bezahlt die Ex Frau alle Raten alleine. Nun möchte mein Vater sein 50% Miteigentumsanteil verkaufen, jedoch gab es keinerlei Einigung, somit bleibt Ihm nur noch eine Teilungsversteigerung. Ein paar Informationen: Wert der ETW ca. 2 ...

Hallo, Ich habe meine Wohnung ordnungsgemäß, schriftlich und fristgerecht zum 30.09.2013 gekündigt. Nachdem mein Vermieter die Kündigung erhalten hatte, entpuppte er sich als wahrer Telefonterrorist und bombadierte mich mit unzähligen Anrufen, bis er mich dann endlich am Telefon hatte. Er hätte die Maklerin eingeschaltet und müsse ein Foto vom Badezimmer machen, damit er das Einstellen könnte (s ...

Ich habe als Vermieter in den letzten Jahren enorme Verluste auf Grund von sogenannten Mietnomaden hinnehmen müssen. Der Gesetzgeber bietet dahingehend leider keine Hilfe. Wenn ich mir also nicht selber helfe, werde ich demnächst um alles gebracht, was ich mir über viele Jahre hart erarbeitet habe. Mir schwebt vor, einen Vermieterselbsthilfeverein o.ä. zu gründen, der mittels eines Internetportals ...

Sehr geehrte Anwälte, wir haben unser derzeitiges Mietverhältnis (EFH) gekündigt. Der Vermieter wurde gebeten, Termine mit uns direkt abzustimmen. Nun hat er unerlaubt unsere Telefonnummer an Mietinteressenten zur Terminabsprache weitergegeben. Ebenso wird das Mietobjekt im Internet mit Objektanschrift angeboten, d.h. Belästigung durch unangemeldete Mietinteressenten sind vorprogrammiert. Mein ...

Ich besitze eine Ferienwohnung, die ich an Gäste vermiete. Beworben wird die Wohnung auf mehreren Portalen. Eines dieser Portale veröffentlicht das Inserat bei weiteren Portalen, u.a. CHECK24. CHECK24 fungiert dabei ähnlich einer Suchmaschine. Sie haben keinen eigenen Wohnungsbestand sondern veröffentlichen gegen Provision, den Bestand anderer Portale. Jetzt ist es so, dass unsere Anzeige nicht ei ...

Mir wurde eine Halle als Untermieter vermietet. Nun hat sich der Eigentümer bei mir persönlich gemeldet und offenbarte mir, das eine Untervermietung laut dem ursprünglichen Vertrag meines Vermieters, nicht erlaubt ist. Er möchte ab sofort einen Mietvertrag mit mir persönlich machen und alle fortlaufenden Mietzahlungen sollen dann direkt an den Eigentümer der Hallen gehen. Mein Vermieter erwart ...

Guten Tag, wir wohnen seit 4 Jahren in einem 1 Familienhaus das mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm im Mietvertrag angegeben ist.Kürzlich hatte ich nachgemessen und kam auf 200 qm.Um sicher zu gehen lasse ich von der DEKRA eine Wohnflächenberechnung durchführen.Sollte das Ergebnis durch die DEKRA ergeben daß die Wohnfläche mehr als 10% unter der im Mietvertrag angegebenen liegt, kann ich dann die ...

Wir haben so viele Informationen in diesem Fall gesammelt, um möglichst genaue Antworten zu ermöglichen und den Fall nicht zu verkürzen. Gelegentlich ist die Reden von Mängeln, die sind nicht Bestandteil dieser Frage. Es geht nur um die Mietpreisbremse. Wir hoffen es sind nicht zu viele Informationen. In dem Fall sind drei Fragen mit "Konkrete Frage: ..." gekennzeichnet. Die Erwartung ist, dass ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in unserer Nebenkostenabrechnung erscheinen mir ein paar Punkte zweifelhaft. Deshalb bitte ich um juristische Einschätzung zu folgenden zwei Positionen: 1. Abrechnung von Kosten für Gartenpflege Als Mieter haben wir die EG-Wohnung in einem Haus mit drei Wohneinheiten bewohnt. Die beiden oberen Geschosse wurden von der Vermieterin genutzt. Im Mietvertrag wurd ...

Ich bin Vermieter einer Wohnung und habe eine Mietvertrag der eine Indexmiete vorsieht (Vollständiger Wortlaut im Anhang). Mit einem Brief vom 17.2.2007 habe ich auf dem Indexstand von Jannuar 2007 die Miete erhöht. Die ab dem 1.5.2007 bezahlt wird. Jetzt möchte ich mit Brief vom 10.7.2010 die Miete erneut anheben. Hierbei rechne ich von der letzten Basis Jannuar 2007 bis Juni 2010 und for ...

Wir sind Eigentümer eines Wohn- und Geschäftshauses mit 25 Wohn- bzw. Geschäftseinheiten. Dürfen wir uns weigern, mit dem Übernehmer / Käufer einer Arztpraxis einen Mietvertrag abzuschließen, und zwar aus Gründen, die die Herkunft bzw. die mutmaßliche Religionszugehörigkeit betrifft. ...

Seit Oktober 2006 bewohne ich eine Dachgeschosswohnung.Laut Mietvertrag hat sie eine größe von 57,8m².Da mir diese Angabe zu hoch erschien,ließ ich die Wohnung von einer Bekannten(Architektin)vermessen.Sie stellte fest das die Grundfläche meiner Wohnung 62,35m²und die anrechenbare Fläche 45,81m²beträgt.Meine Fragen lauten nun -Kann ich Rückforderungen geltent machen und für welchen Zeitraum? -wi ...