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Ist eine außerordentliche Kündigung eines Mietvertrages mit einer Frist von 14 Tagen durch einen Mieter zulässig mit der Begründung, er habe sein Studium abgeschlossen und kurzfristig ein auswärtiges Arbeitsangebot erhalten. Der Mieter bietet an, bei der Suche nach einem Nachmieter zu helfen. Sofern die außerordentliche Kündigung unzulässig ist, sollte diese zurückgewiesen und auf den ordentlich ...

Hallo zusammen, ich soll im Rahmen meines Studiums einen Mietvertrag für ein Shopping-Center erstellen. Dabei beinhaltet die Aufgabenstellung einige knifflige Fragestellungen. Die meisten konnte ich mir selbst beantworten, jedoch habe ich noch 2 offene Fragestellungen: 1. "Sowohl der Mieter als auch der Vermieter wollen sichergestellt haben, dass die Festlaufzeit von 10 Jahren auch wirklich ...

Ist es erlaubt als Privatperson, also nicht gewerbsmäßig und nicht nachhaltig, aber mit der Absicht neben dem Studium etwas dazu zu verdienen, eine Wohnung bzw. Wohnraum (Objekt Dritter) gegen eine Provision zu vermitteln? Es gibt noch keine Beauftragung eines Eigentümers einer Wohnung diese zu vermieten/vermitteln bzw. er soll von der Vermittlung/Vermittlungsprovision nichts erfahren. Bedarf es ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir erhielten von unseren Vermietern eine Kündigung wegen Eigenbedarf. Begründet wird das wie folgt : ... der Sohn unserer Vermieter wird die Wohnung ab xxxx nutzen. Das Studium des Sohnes wäre dann so weit beendet das er wieder in seinem Heimatdorf leben kann und möchte. Hierfür benötigt er freien Wohnraum und unsere Vermieter werden ihm das von uns genutzten H ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Mietvertrag vom 01.12.2003 steht unter § 2 Abs. 1 (Mietzeit), der die unbestimmte Laufzeit des Vertrags regelt, die handschriftliche Ergänzung des Vermieters „…oder endet mit Ablauf des Studiums.“. § 2 Abs. 5 enthält weiterhin die Standardformulierung bzgl. der Kündigungsfristen nach BGB. Offiziell endet nun mein Studium mit der erfolgreich abgelegte ...

1. Welche rechtliche Möglichkeiten zur vorrübergehenden Kurzzeitmiete bei nichtgewerblicher, nichthotelähnlicher Vermietung von möblierten Zimmern außerhalb des selbst genutzten Wohnraums bestehen, u.a. nach BGB § 549 ? 2. Was ist zu beachten, ohne dass die Befristung u.a. durch §575 unwirksam wäre und der Vertrag auf unbestimmte Zeit gilt, wo wird dies geregelt? Bspw: - Minimale / maximale ...

Der Sohn (21J) studiert und es soll ihm an einem Vermietungsobjekt einen zeitlich befristeten Zuwendungsnießbrauch gewährt werden. Einfamilienhaus Bj. 65; Wert ca. 200.000 EUR, komplett abgeschrieben Eigentümer: Großmutter (76J) 75%, Mutter (55J) 25% Steuersatz der Mutter in der Zugewinngemeinschaft 45% Das Haus wird an Dritte vermietet: Mieteinkünfte 12.000 EUR / Jahr Zur Zeit werden ...

Guten Morgen, meine Tochter hat bereits Anfang August 2020 zum 01.10.2020 ein Studentenzimmer vom Studentenwerk Osnabrück angemietet, damit verbunden war ein Kündigungsverzicht für 1 Semester bzw. 6 Monate. Meine Tochter hat wider Erwarten im Auswahlverfahren ihren (Wunsch-)Studienplatz in Osnabrück nicht erhalten, jedoch in Braunschweig einen Studienplatz (2. Wahl) in einem anderen Studienga ...

Guten Tag, ich habe meines Erachtens zwei kritische Punkte im Mietvertrag. Ich miete ein WG-Zimmer einer 4-Zimmer Wohnung direkt beim Vermieter. ("Mietsache = Zimmer Nr. 3") 1. Punkt: Kündigungsausschluss Folgender Zusatz wurde unter dem Punkt "sonstige Vereinbarungen" vereinbart: "Beide Parteien verzichten für die Zeit vom 1.07.2013 bis 31.08.2015 gegenseitig auf das Recht der ordentliche ...

Hintergrund: Meine Tochter (27 J.) hat ihr Studium abgeschlossen und ist jetzt auf Arbeitsuche. Hierzu benötig sie eine Wohnung in Ort HH. Es ist jetzt fast unmöglich in dieser Situation für sie eine Wohnung zu mieten. 1. Kann ich eine Wohnung als Zweitwohnung (2 Zimmer ca.45qm) mieten/bezahlen und meine Tochter zieht dann ein? Ich würde die Wohnung nur sehr selten nutzen. Gilt hier auch R ...

Ein Vater hatte für seinen Sohn und dessen Freund bei mir in Berlin eine Egt.-Wohnung gemietet. Dies sollte bis zum Abschluss Ihres Studiums sein, geplant so zwei Jahre. Der Sohn ist nun fertig und will ausziehen, der Freund will den Mietvertrag selbst übernehmen, was ich abgelehnt habe, da ich die Wohnung gerne in absehbarer Zeit frei hätte. Der Mietvertrag läuft alleine auf den Vater mit dem ...

Hallo, Ich bin Student und habe im Oktober diesen Jahres mit meinem Studium angefangen. Zu diesem Zweck habe ich ein möbliertes Zimmer mit Mitbenutzungsrecht von Küche und Bad gemietet und einen unbefristeten Mietvertrag unterschrieben. Die Wohnung sowie einige Wohnungen des restlichen Hauses sind Eigentum einer Erbengemeinschaft. Mit Einverständnis der Vermieter habe ich deren Möbel durch mein ...

Hallo, ich habe ab dem 01. Oktober ein Zimmer möbliert gemietet bis Ende Februar 2020. Eigentlich ist es befristet uneigentlich steht der Grund für die Befristung nicht im Mietvertrag und dadurch wird es nach §575 BGB unbefristet. Das Zimmer befindet sich im Haus des Vermieters. Ich lebe also mit dem Vermieter zusammen und wir teilen uns Bad, Küche usw. Ich bin Student und habe beschlossen, das ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich lebe seit gerade einmal 2,5 Monaten (seit 15.7.2014) allein in einer Wohnung in xx (Baden-Württemberg). Ich habe ca. 1300 EUR Maklerprovision gezahlt und eine Küche von der Vormieterin abgelöst. In der Wohnung fühle ich mich sehr wohl und habe mir eigens einige neue Möbel (Dachschräge) gekauft. Gestern hat mir der Hausverwalter telefonisch angekündigt, dass ...

Guten Tag, Wir wohnen in einer kleinen Mietwohnung in Augsburg. Der Mietvertrag läuft seit 2013. Ich bin fest angestellter Ingenieur und meine Frau ist nicht arbeitstätig. Unser Sohn ist 1,5 Jahre Alt. Vor kurzem hat mein Vermieter Eigenbedarf angekündigt, mit dem Grund dass sein Sohn in Augsburg Studium beginnt und daher die Wohnung benötigt. Die Eigentümer wohnen in der Nähe von Augsburg ...

Guten Tag, Ich wohne seit 6 Monaten mit meinem Vater in einer Mietwohnung. Mein Vater steht alleine im Mietvertrag als Hauptmieter, ich bin nirgendswo aufgeführt, als Bewohner dieser Wohnung noch im Mietvertrag selbst, es ist aber allgemein Bekannt das ich dort Wohne, und in meinem Personalausweis bin ich dort auch gemeldet. Mein Vater zahlt die Kaltmiete und Nebenkosten, ich überweise ihn mo ...

Wir übernehmen für unsere Tochter eine Mietbürgschaft wegen Studium. Ist diese so in Ordnung? ...

Hallo Kurz zu mein Fall , wir sind Zwei Personen die miteinander verlobt sind, und hatten zwischenzeitlich auseinander gelebt. Meine Verlobte hatte dann in der Zeit bei ihre Eltern gelebt und ich bei meine Eltern sodass die Wohnung erstmal leer war, dazu muss ich erwähnen das meine Verlobte im 8 Monat schwanger war. Dabei hat der Bruder meiner Verlobten auf ein weisses blanko Papier von ihr Ein ...

Ich habe in 10/2020 ein Zimmer in einer privaten 7-er WG angemietet in der Stadt meines Studiums. Der Vermieter hat einen Vertrag mit 1 Jahr Mindestlaufzeit verlangt. Nach 5 Monaten Online-Studium in meinem Heimatort, habe ich festgestellt, dass das Studium nichts bringt und ich einen Studiumwechsel an einen anderen Ort bevorzuge. Muss ich jetzt wirklich noch 6 oder gar 7 Monate Miete für das leer ...

In einem Studentenwohnheim wohnt seit 10 Jahren (!) ein Student. Im Mietvertrag steht als Kündigungsfrist "6 Wochen vor Ablauf des Semesters (als Semsterende gilt das Datum der Studienbescheinigung)". Ich möchte ihm nun kündigen. Gilt auch nach so langer Zeit noch 6 Wochen zum Semesterende oder muss ich eine längere Kündigungsfrist einhalten? Wenn ja, wie lange? ...