Nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.04.07 gekündigt.Ich habe den Vermieter gefragt,ob ich selbt Nachmieter suchen kann,um die Whng.schneller zu vermieten, um nicht doppelte Miete zu bezahlen.Er sagte,ich darf. Ich habe Immoanzeige aufgegeben und habe dafür 27 Euro bezahlt. Es meldeten sich viele Menschen und eine Familie (verheiratet, ordentlich, 1 Kind)wollt ...

Hallo, ich habe eine wichtige Frage. Ich habe für mein WG Zimmer einen Nachmieter gesucht, weil ich ausziehen wollte. Habe dann auch jemanden gefunden, ihm die Bankdaten der Hausverwaltung geschickt und ihr eigentlich zu gesagt, dass sie nachmieterin werden kann. Nun hat sich die Situation so ergeben, dass ich das Zimmer behalten muss und ich hatte auch noch nicht schriftlich gekündigt. Die "nach ...

Guten Tag, Ich habe im letzten Jahr eine neue Wohnung bezogen. Das Mietverhältnis begann zum 01.11.2012, der Einzug war am 20.10.2012. (Die Vormieter hatten eine Kündigungsfrist bis zum 20.02.2013) Am 6.10.2012 fand eine Wohnungsbegehung statt, bei der Vormieter, der Vermieter und ich als Nachmieter teilgenommen haben. Dabei wurde ein Protokoll angefertigt und auch von allen drei Parteien u ...

Ich bin Vermieter einer Wohnung. Der Vormieter hat zwei Räume in hellblau gestrichen. Diese möchte der Nachmieter so übernehmen. Kann ich einerseits akzeptieren, dass der Nachmieter die Farbgestaltung des Vormieters übernimmt, dann aber im Rahmen eines späteren Auszugs diese Räume neutral zu streichen hat? Wie kann / muss ich dies im Mietvertrag dokumentieren? Ich nutze ansonsten einen Standardmie ...

Liebes Anwaltsteam, ich wohne mit meiner Freundin seit 3 Jahren in einer Wohnung. Beide stehen im Mietvertrag. Wir haben uns nun getrennt und die Wohnung Anfang September gekündigt mit einer normalen gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Der Vermieter ist damit einverstanden, uns vor der 3monatigen Kündigungsfrist aus der Wohnung zu entlassen, sofern wir einen Nachmieter ste ...

Ich habe eine 3Z Wohnung im Landkreis Ludwigsburg zum 31.03.2008 gekuendigt, sie aber bereits am 10.03.2008 uebergeben. Nun hat sich in der Zwischenzeit herausgestellt, dass die Wohnung an die Nachmieter bereits vor Mietende uebergeben wurde, schaetzungsweise um den 20.03.2008. Bin ich berechtigt eine anteilige Mietrueckerstattung fuer den Zeitraum an dem die Nachmieter eingezogen sind bis z ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hoffe, sie können mir schnell und unbürokratisch helfen, denn ich habe ein Problem. Ich habe meine Wohnung in Berlin fristegerecht zum 31.1.09 gekündigt. Da ich aber aus beruflichen Gründen schon am 15.11. in Hamburg sein musste, habe ich einen Nachmieter gesucht, womit sich die Hausverwaltung einverstanden zeigte. Ich habe mehreren Leuten die Wohnung gezeigt un ...

Unserer Mietvertrag ist Fristgerecht zum 29.02.2012 gekündigt. Wir zogen schon zum 01.02.2012 aus und die Schlüsselübergabe sowie ein Übergabeprotokoll erfolgte mit dem Vermieter am 15.02.2012. Nun sahen wir das die Nachmieter am 25.02.2012 schon die Wohnung benutzen. Nach Eintritt in die Wohnung war eine eingebaut Küche, Speergitter für Kinder, etc. zu sehen. Der Nachmieter, sowie der Ve ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe gestern vom Amtsgericht Wedding einen Mahnbescheid bekommen. Ich soll etwas über 1300 Euro Miete für die Wohnung meiner Tochter und ihres Mannes bezahlen. Ihr Mann ist Ausländer. Die beiden haben fast ein Jahr lang gesucht und haben dann eine Wohnung gefunden. Schön war die nicht, Erdgeschoss, Seitenflügel, nur wenige Meter von den Fenstern standen die Mü ...

Welche rechtlichen Schritte kann ein Vermieter gegen uns Mieter einleiten, wenn wir am Monatsende nicht ausziehen (unsere Miete natürlich auch weiter zahlen), obwohl wir zu diesem Termin gekündigt haben und der Nachmieter bereits einen Mietvertrag mit dem Vermieter abgeschlossen hat und nicht zurücktreten will. Welche Kosten können auf uns zukommen, wenn wir die Wohnung nicht räumen? Vielen Dan ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Wohnungsmietvertrag fristgerecht im Juli 2005 zum 01.11.2005 gekündigt. Da ich seit Mai 2005 bereits überwiegend bei meiner Freundin gewohnt habe und somit auch schon meine "neue" Wohnung bereit stand habe ich auch schon im August begonnen meine persönlichen Sachen in die neue Wohnung zu bringen. Übernachtet habe ich in diesem Zeitraum bis auf ei ...

Hallo, wir sind noch Mieter einer 100qm Wohnung, die heute eigentl. übergeben werden sollte. Unser Problem ist aber der von uns verlegte Laminat im Wohnzimmer. Es wurde mündl. mit dem Nachmieter abgesprochen das er erhalten bleibt und wir im Gegenzug den PVC Belag aus der Küche nicht erstezten müssen (da er durch Hund,Kind ect. abgenutzt ist). Bei der Räumung der Wohnung ist aber ein Kratz ...

Nach schwerer Krankheit habe ich meinemn Job verloren. Um nicht Arbeitslos zu sein nahm ich einen Job in Holland an. Dort habe ich auch eine Wohnung bekommen. Ich redete mit meinem Vermieter erklärte ihm die ganze Situation und er war damit einverstanden das wir Ende Juli auziehen können .Wir haben dann Anoncen geschaltet und auch mehrere Nachmieter gehabt die zum 01.08.05 das Haus gerne übernomme ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Laden vermieter. Der Mieter hat bei uns Mietschulden in Höhe von 10.000 €. Er ist ausgezogen und der Nachmieter hat die Einrichtung übernommen. Zudem war eine Küche in den Mieträumen im Wert von ca. 5000 €. Wir haben für diese Küche das Vermieterpfandrecht in Gebrauch genommen. Nun bekommen wir einen Brief des ehemaligen Mieters, welche bekannt ...

Guten Tag, Ich habe einen unbefristeten Mietvertrag. Ich habe Mitte August mit dem Vermieter per Whatsapp besprochen, dass ich einen Nachmieter finde ab dem 01.10.2024. Aufgrund meiner 4. Schwangerschaft waren wir dringend auf Wohnungssuche. Wir haben dann eine Wohnung zum 01.10.24 gefunden. Der Vermieter stimmte zu und wir machten uns auf die Suche. Wir haben 6 Nachmieter gefunden wie bereit w ...

Mein Lebensgefährte ist selbst als Nachmieter zu diesem Objekt, Gewerbe und Wohnen, gekommen. Er hat mir das Objekt untervermietet. Jetzt hat mein Hauptauftraggeber den Vertrag zum 31.10.2019 aufgehoben und der neue Auftraggeber startet erst zum 01.02.2020, so das wir nicht in der Lage sind, 2 Mieten zu zahlen. Der Mietvertrag läuft noch bis 10.2020. Aus diesem Grund haben wir 3 Nachmieter gestell ...

Sehr geehrten Damen und Herren, Anbei meine Frage: Meine GmbH hatte einen Mietvertrag für einen gewerblichen Raum bis zum 01.08.2011. Da wir einen Käufer fanden, wurde dieser Mietvertrag zum 01.08.2010 aufgehoben. Eine der Bedingungen dieser Auflösung war jedoch, dass der Nachmieter ein Jahr drin bleibt. Der Nachmieter zahlte jedoch keine einzige Miete, was wir aber aber erst vor eine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, mein Bruder und ich in Form einer GbR, haben im Oktober 2007 ein Cafe/Bistro eröffnet. Da es für uns sehr schwierig war die Mieten pünktlich zu entrichten, hat uns die Vermieterin zum 31.12.2008, mit Hinweis auf das Vermieterpfandrecht, durch Ihren Anwalt fristlos kündigen lassen - wir hatten zwei aufeinanderfolgende Mietzahlungen nicht begleichen können. W ...

Ich habe meine Wohnung gekündigt (und zwar rechtzeitig) und ich erhalte einen Brief von der Immobiliengesellschaft, wo mir u.A. folgendes mitgeteilt wird: "Den Mietinteressenten muss der Zugang zur Wohnung zwecks Besichtigung gewährt werden. Sollten hierzu Terminvereinbarungen aus Gründen, die von Ihnen zu vertreten sind, nicht zustande kommen, haften Sie ggf. für die Folgen einer nicht fristge ...

Ich habe am 24.10.2015 einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, in die ich am 01.01.2016 mit meinem Freund einziehen wollte. Momentan studiere ich noch an der Universität Koblenz-Landau. Aufgrund eines nicht vorhersehbaren Ereignisses können wir diesen Einzug nicht antreten und haben uns mit dem Vermieter in Kontakt gesetzt. Dieser wohnt selbst noch bis zum 01.01.2016 in der Wohnung, den ...