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Sehr geehrten Rechtsanwälte, momentan bin ich auf der Suche nach einer Eigentumswohnung und schaue mich deshalb täglich im Internet um. Eines Tages fand ich ein für mich lukratives Angebot, bei dem sich nach weiterem Lesen der Expose rausstellte, dass die Immobilie zwangsversteigert wird. Eine Marklerprovision hatte die Makler GmbH bereits auf der Internetseite festgeschrieben (5,95%). Die ...

Sehr geehrte Herren, ich zahlte am 10.10.95 eine Kaution von 3000,00 DM. Auf meinem Kautionskonto wurde diese auf 1421,90 € umgerechnet. Die Zinsen betrugen in den 14 Jahren insgesamt 188,94 €. In meinem Mietvertrag steht: ...., die mit marktüblichen Zinsen für Spareinlagen mit gesetzlicher Kündigungsfrist verzinst wird. Ist die Umrechnung richtig? Betrug der durchschnittliche Zinssatz fü ...

Guten Tag, eine Frage zur Renovierung bei Auszug. Muss ich die Wohnung streichen oder nicht. Im Mietvertrag steht unter §7: ... Schönheitsreparaturen sind nach folgendem Zeitplan, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses an, auszuführen: Küche, Bäder, Duschen und Toiletten alle drei Jahre; alle übrigen Wohnräume, Flure, Diele alle 5 Jahre; Keller, Garage u. sonst Nebenräume alle 7 Ja ...

Wir haben per Email eine Ferienwohnung im Bayrische Wald für den Zeitraum 22.07.-01.08.2011 gebucht. Dieses wurde auch per Email bestätigt. Es gab keine weiteren schriftliche Verträge. Auf der Internetseite finden sich keine AGB. Nun mußten wir den Urlaub stornieren. Nun verlangt die Vermieterin 90% Stornogebühr, wenn Sie nicht wieder vermietet. Ist das zuläßig. Mir scheinen die 90% etwas hoch, d ...

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Vermieter einer Ferienwohnung - einer Nichtraucherferienwohnung ! Nun habe ich gerade festgestellt, dass der momentane Feriengast wohl Kettenraucher ist! In unseren AGB´s und der Buchungsbestätigung ist es nicht vermerkt, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt, in der Infobroschüre, auf der Homepage und durch ein Nichtraucherschild auf dem Tisch ist a ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zum Jahresende 2009 habe ich meine Wohnung fristgerecht mit meinem damaligen Lebensgefährten gekündigt, und darum gebten das die gezahlte Kaution überwiesen wird. Die zuständige Hausverwaltung teilte mir dann nach etlichen Telefonaten und Vertröstungen, im Februar mit das der Eigentümer bankrott oder in Insolvenz ist und die Kaution verschwunden sei. Ist das ...

Ich wohne in einer Wohnung zur Miete von der NAG Nürnberger Aufbau Geselschaft. In meinem Mietvertrag steht im §5 Kabelanschluß Die Vermieterin kann die Versorgung mit Breitbandkabel einem geeigneten Unternehmen übertragen. Das ist der Fall, der Mieter ist verpflichtet, mit diesem Unternehmen, der Firma.... einen Anschlußvertrag über die Versorgung abzuschließen und für die Dauer seines Miet- ...

Guten Tag, meine Mutter wohnt seit 8 Jahren in einem 2-Familienhaus. Nach dem Auszug der Mieterin aus der zweiten Wohnung wurde das Haus nun verkauft. Die neuen Besitzer sagten meiner Mutter zu, in der Wohnung bleiben zu können. Meine Fragen lauten: 1. Muss meine Mutter mit dem neuen Besitzer einen neuen Mietvertrag schließen, oder geht der alte Mietvertrag ohne Änderungen auf die neuen Besitz ...

Ich hatte die Kündigung wegen Eigenbedarfs zum Dezember bekommen. Ein Mitglied der Familie meiner Vermieterin sollte die Wohnung selber nutzen. Ich habe schriftlich Widerspruch eingelegt und darauf hingewiesen, das meine Vermieterin sich wegen Betruges strafbar macht, sollte das Mitglied nicht einziehen (Wohnung zu groß, Mitglied noch keine 18, Mietvertrag keine 5 Jahre seit Unterzeichnung). Das ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich hab vorkurzem auf unseren Briefkasten einen zweiten "Namenschild" angebracht. Auf den ersten steht unser Nachname, auf den vorkurzem angebrachten zweiten Schild, einfache Name, wo ich als selbständiger z.B. auf Internetseiten angebe z.B. Hosting4u Straße.. Ort.. Aber ich bin nicht der Mieter, jedoch sind Mieter natürlich damit einverstanden. Doch p ...

Es geht um die Bemessungsgrundlage einer Zweitwohnungssteuer in einer kleinen Gemeinde von BW: 79790 Küssaberg. Ich besitze dort eine nur persönlich genutzte Eigentumswohnung von 64 qm. Die erhobenen Steursätze im Kreis Waldhut stehen auf der Internetseite http://www.lauchringen.de/php/index.php?action=wirtschaft&sub=finanzundgrunddaten&id=17. Man hat mich für den Höchstwert, Mietertrag > 400 ...

Hallo, ich habe schon immer recht viel hier im Forum gelesen und habe jetzt selber ein Problem, wobei mir vielleicht jemand helfen könnte. Ich habe mir vor ein paar Wochen eine Wohnung über die Internetseite eines Marklerbüros rausgesucht. Dann habe ich Kontakt per E-Mail aufgenommen, da ich mir die Wohnung gerne ansehen wollte. Ein Tag später rufte mich das Büro und teilte mir mit das sich ...

Wir hatten in einer Hinterhof Schlüsseldienst und Geräteverleih Werkstatt mit Ausschliesslich Barzahlung einen kleinen Bohrhammer mit Meisselaufsätzen für wenige Stunden angemietet. Wir bekamen trotz Nachfrage keinerlei Beleg für das entrichten des Mietpreises (25€) und der Kaution (25€) noch einen Vertrag oder Hinweis bzgl der Mietsache. Der Vermieter wollte lediglich ein teureres Gerät vermie ...

Ich übernahm die Mietwohnung der gagfah Ende 2004 und bestätigte u. a. die Übernahme folgender Veränderungen/Verbesserungen durch den Vormieter : - Laminat in der Küche - abgeschliffene Dielen in Wohn- und Schlafzimmer. Jetzt erhalte ich ein Mieterhöhungsverlangen der DEUWO/ehem. gagfah von 0,50 Euro/m² und Monat für hochwertigen Bodenbelag. Zahlbar ab 1.4.2013. Kann das rechtens sein? ...

Hallo, vor ein paar Wochen habe ich ein Ladenlokal angemietet, welches ich über einen Makler im I-Net gefunden habe. Ich habe dort angerufen und man hat mir - ohne meine Daten zu notieren - die Nummer des Vermieters gegeben. Ohne meine Daten hinterlegt zu haben kommt jetzt der Anruf, dass der Immobilienmakler die volle Provision haben möchte. Ich hatte seinerzeit angefragt, ob wir einen Besicht ...

Wir haben einen Reihenbungalow am 01.01.10 gemietet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über eine geflieste Treppe die untere Etage. Diese besteht aus einem HWR, Heizungskeller, Kellerraum, 2 weitere Räume deren Höhe 2,10 und 2,13 m betragen. Diese Räume wurden vom Vormieter mit Laminat auf vorhandenem Teppichboden ausgelegt und als Kinderzimmer genutzt. Die untere Etage wird uns als Wohnraum vermiet ...

offenbar hat es in meiner Eigentumsgemeinschaft Differenzen zwischen 2 einzelnen Eigentümern und der Verwaltung gegeben, was dazu führt, dass. der Verwalter sich auf sein ausserordentliches Kündigungsrecht beruf und den Verwaltervertrag zum Jahresende kündigt. Darüber hinaus soll nun die direkte Kommunikation des einzelnen Eigentümers zum Verwalter abgeschnitten werden, indem ein 3 köpfiger Bei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, die Größe meiner Mietwohnung weicht um über 15% von der angegebenen m²-Zahl im Mietvertrag ab. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, bei der die Bodenflächen komplett bis zu den seitlich angrenzenden Schrägflächen der Wände ohne Abzug mitberechnet wurden. Nun zu meinen Fragen: - Kann man in diesem Fall Geld wegen zuviel bezahlter Miete vom Vermieter zurü ...

Ich hatte über 2 Jahre eine freiberufliche Unternehmerin als Untermieterin in meinen Büroräumen. Das Mietverhältnis läuft am 31 Juli 2012 aus. Problem: -Es stehen immer noch Nebenkosten für Strom/Putzen von ca 2.000,00 EUR aus da sie nur einmal in den 2 Jahren bezahlt wurden. Erklärung: -Mietvertrag bezog sich nur auf Grundmiete und Nebenkosten von Hauptvermieter, d.h. ohne "interne" Kost ...

Sehr geehrte Damen und Herren, nach Vermessung unserer Wohnung stellten wir fest, dass sie um mehr als 10% zu klein ist. Hierzu nur eine Frage: Im Mietvertrag ist keine Größenangabe vermerkt, nur in den jährlichen Nebenkosten. Gilt diese Angabe dann auch, sprich ist diese für uns maßgebend, nicht nur für evtl. nebekosten-,sondern auch mietrückzahlungen? ...