Terrasse

Hallo, In unserem Neubau (BaWü) haben wir auf der Garage eine genehmigte Terrasse mit 2,5m Abstand zum Nachbarn. Im Bauantrag war der Rest der Garage mit Kiesel geplant. Da sich die Fläche aufgrund der Ausrichtung optimal für Bepflanzungen eignet, würden wir das nun gerne so machen. Dürfen wir den Belag einfach ändern? Wenn wir Pflanzen oder Kräuter setzen, müssen diese auch erreichbar sein un ...

Das Haus besteht seit 20 Jahren und ist so genehmigt und abgenommen worden. Das Objekt befindet sich in Bayern. Es gibt kein Problem mit den Abstandsflächen. Für das Grundstück gibt es ein Bebauungsplan mit festgesetzter GRZ. Ein Teil unseres Daches ist im Ursprungszustand traufseitig um einige m verlängert, um somit einen Teil der Terrasse zu überdachen. (Freisitz) Das Dach liegt auf einem ...

Wir bauen ein Einfamilienhaus im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Am 02.05.2013 erhielten wir einen Baustopp aufgrund der Anzeige unseres Nachbarn. Laut der Verfügung überschreiten wir die südliche Baugrenze mit unserer Terrasse. Laut der Verfügung ist der rückwärtige Teil der Hauptbaukörpers im Kellergeschoss erweitert. Der Baukörper stelle einen umschlossenen Raum dar und sei durch seitlic ...

Sehr geehrte Juristin, sehr geehrter Jurist, wir besitzen ein Reihenendhaus in Baden-Württemberg und würden gerne eine Terrassenüberdachung bauen lassen. Die Terrasse ist auf der einen Seite ca. 3m von der Grundstücksgrenze entfernt. Auf der anderen Seite grenzt sie direkt an die Terrasse des Nachbarn im Reihenmittelhaus. Unsere Fragen beziehen sich ausschließlich auf das direkt angrenzende Rei ...

Guten Tag Wir planen unser am Hang befindliches Haus in Hessen umzubauen. Dabei wollten wir eine Abgrabung links vom Haus und eine Aufschüttung rechts vom Haus tätigen. Die Abgrabung hat eine Höhe von unter 2 Meter und eine Fläche von unter 30m2. Die Aufschüttung hat ebenfalls eine Höhe von unter 2 Metern und eine Fläche von unter 30qm. Somit sind beide aus meiner Sicht genehmigungsfrei ge ...

Wie ist eine Terasse im Nachbarrecht definiert ? Sind bereits verlegte Steinplatten eine Terasse oder muss diese dann auch nachweislich benützt werden ? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um folgende Angelegenheit: Auf unserem Nachbargrundstück in einer Gemeinde in Schleswig-Holstein entsteht ein Einfamilienhaus. Nun beginnt der Bauherr mit dem Bau seiner Terrasse, diese liegt mit Ihrer Oberkante 0,5m über Bodenniveau, ist 11m breit und ca. 10m lang. Eine der 10m langen Seiten (als Betonmauer ausgeführt) steht in einem Abstand von 2m ...

Wir besitzen seit mehreren Jahren in Berlin ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück. Das Haus wurde in den 60er Jahren des vorigen Jahrhunderts erbaut, und zwar so, dass eine Giebelwand direkt an das bereits auf dem Nachbargrundstück befindliche Einfamilienhaus aus den 30er Jahren anstößt – auf den ersten Blick sehen die Häuser wie zwei Doppelhaushälften aus, sie sind jedoch rechtlich v ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Auf unserem Nachbargrundstück in einer Gemeinde in Schleswig-Holstein entsteht ein Einfamilienhaus. Der Abstand des Neubaus zu unserer Grundstücksgrenze beträgt ca. 3 m. Der Bauherr beginnt jetzt mit dem Bau seiner Terrasse, diese liegt mit Ihrer Oberkante midestens 0,6m über unserem Bodenniveau. Die Terrasse wird an zwei Seiten um das Haus geführt.Sie soll a ...

Guten Tag, ich möchte gerne wissen ob es in Ordnung war, dass unser Nachbar ohne uns zu fragen direkt an unserer Grundstücksgrenze eine gemauerte Terrasse errichtet hat. Oder ob es unserer vorherigen Zustimmung bedurft hätte. ...

Sehr geehrte Damen und Herren! Unsere Nachbarn (Schleswig-Holstein, kein Neubaugebiet) beendeten just den Ausbau ihrer Terrasse und jetzt durften wir erkennen, dass der erweiterte und aufgebaute Teil (Betonsteine, mit Beton gegossenes Fundament) über die Länge einiger Meter nur knapp über 80 cm Abstand zu unseren Zaun hat und die Höhe des Aufbaus von der dortigen Bodenebende geschätzt einen Met ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben die Chance ein Grundstück mit Gebäude zu kaufen. Die Verkäuferin besitzt ein weiteres Gebäude direkt nebenan, indem Sie selbst lebt. Als die Verkäuferin nebenan neu gebaut hat, hat Sie bei dem Bau des Nachbargebäudes auf unser künftiges Grundstück überbaut. Bei dem Überbau handelt es sich zum einen um einen geschlossenen Raum (Zweit-Wohnzimmer). Wei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bauen gerade in Hamburg eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Unsere Hälfte ist auf der Seite der Straße, die unseres Nachbarn geht nach hinten raus. Da wir planen, ein Carport aufzustellen, haben wir uns per E-Mail an das Bauamt gewandt. In diesem Zusammenhang wurde uns vom zuständigen Sachbearbeiter mitgeteilt, dass es einen Hinweis in ...

Vor 40 Jahren wurde auf dem Keller eines früheren Hauses eine Terrasse angelegt. Der Keller steht auf der Grundstücksgrenze und wurde nachträglich genehmigt. Der Keller wurde u.a. zu Wohnzwecken genutzt, war aber nur als Büro genehmigt und hat diverse Fenster. Das davor liegende Grundstück soll nun bebaut werden und die Stadt verlangt nun den Rückbau der Terrasse und den Abriss von Wintergart ...

Ich bin Eigentuemer einer Wohnung im EG in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus. Links am Gebaeude im EG befindet sich mein Schlafzimmer und Büro, darüber befindet sich die Terrasse des Eigentümers des ersten Stockwerkes. Die Abdichtung der Terrasse ist kaputt und ich habe schon Wasserschäden in meinen Räumlichkeiten. Nun die Frage: wer ist für die Abdichtung der Terrasse verantwortlich? Zu welcher E ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 45 Jahren in unserem Reiheneckhaus. Das Haus direkt neben uns ist nun verkauft worden, und ich bekam vor einiger Zeit zufällig mit, dass die neuen Eigentümer direkt an die Grenze zu unserem Haus eine Treppe vom Balkon in den Garten bauen wollen, mit einem mindestens 1 m breiten Podest, bevor dann die Treppe hinunter beginnt. Das würde bedeuten, das ...

h habe letztes Jahr einen Neubau meiner Terrasse und Hofeinfahrt in Auftrag gegeben. Ich habe dann den Fehler gemacht, den Preis dafür zu bezahlen, noch bevor die Terrasse und die Hofeinfahrt fertiggestellt waren (eine Zahlung auf das schriftliche Angebot, eine Abschlagszahlung ohne weitere Aufführung der Leistungen). Schon während der Herstellung der Terrasse und der Hofeinfahrt habe ich nachgefr ...

Wir haben in einer neu errichteten Wohnanlage ( über 100 Einheiten) eine Eigentumswohnung erworben ( Kaufdatum 2011 / Fertigstellung 2013) Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über eine Terrasse von ca. 19 qm ( nach Teilungserklärung). In Wirklichkeit dürfte die Terrasse ca. 1-2 qm2 größer sein. Vermutlich hat man während der Bauarbeiten auf das Schneiden der Terrassenlatten verzichtet un ...

Hallo, unser Haus steht in RLP, unsere Terrasse und Balkon weisen nach Süden.Wir und zwei weitere Nachbarn haben die Terrasse auf natürlich gewachsenem Boden (= NGB) - wie im B-Plan vorgegeben - errichtet. Der 3 Jahre später bauende Nachbar im Süden ragt mit seinem EG-Terrassenausgang 190 cm über NBG heraus und ist ca. 5,50 m von der Grenze entfernt. Nun hat er das ganze Grundstück zuerst 80 cm ...