Erschließungskosten

Hallo, habe hier einen komplizierten Fall. Das ganze begann schon 2003 als wir (über den Verkäufer unseres Bauträgers) ein Grundstück aufgetan hatten. Um schnell aus einer ärgerlichen Mietwohnung zu kommen hatten wir im Freistellungsverfahren gebaut( leider mündliche Aussage am Bauamt " wenn das Haus steht kommen Sie noch, dann kriegen wir das schon mit der Garage und dem Carport ).Als wir 05/20 ...

Wir werden demnächst einen Erschließungs-Gebührenbescheid für unser neues Grundstück erhalten. Für die nachfolgende Erläuterung hier die Bezeichung der Flurstücke: Flurstück 22/1 = erschlossenes Flurstück, mit Überfahrtsrecht von Flurstück 22/2 Flurstück 22 = ehemals unerschlossenes Flurstück Flurstück 22/2 (Hinterlieger) = aus Flurstück 22 entnommene Fläche, welche an Flurstück 22/1 angre ...

Hallo, wir haben ein Baugrundstück erworben und Bauen darauf unser EFH mit Garage.... Als ich für meinen Tiefbauer die Leitungsauskunften für alle Gewerke eingeholt habe, hat sich raus gestellt das die Netze BW eine 20 KV Leitung auf unserem Grundstück in etwa 1meter Tiefe hat. Die Leitung geht auf etwa 35Metern Länge immer 1-4 Meter in unser Grundstück rein. Beim Hausbau selber stört diese ni ...

Beim Bauantrag 7 / 1997 wurde dass das Einvernehmen der Stadt zur Bebauung des Grundstückes nicht erteilt, da das Grundstück verkehrsmäßig nicht erschlossen war da sich die Zufahrt im Privatbesitz der Stadt befand. Es bestand damals keine Notwendigkeit seitens der Stadt als öffentliche Straße auszubauen und zu widmen. Aus diesem Grund wurde eine Nutzungsvereinbarung gegen Übernahme der Stre ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Juli ein Baugrundstück erworben und gerade den Keller fertig gestellt. Das Grundstück liegt an einer Stichstrasse, die Gemeinschaftseigentum von sechs Parteien ist. Der Verkäufer ist in allen Fällen die gleiche juristische Person. In unserem Kaufvertrag ist geregelt, dass der Verkäufer die Strasse bis spätestens Ende Dezember auf seine Kosten erstelle ...

Ein Baugebiet wurde neu erschlossen. Hierzu wurde auch erstmalig eine Straße gebaut. Die notwendigen Grundstücke hat die Stadt von den jeweiligen privaten Eigentümern gekauft. Die Stadt hat mir vor der Endabrechnung die Möglichkeit gegeben die Abrechnungsunterlagen für die Erschließungsbeiträge einzusehen. Nun sind dort Kosten für den Grunderwerb aufgeführt. Abgerechnet wurde nach tatsächlich b ...

Ich habe in 11/05 ein städtisches Grundstück erworben. Hinsichtlich der Erschließung und deren Kosten lautet die Vertragsklausel wie folgt: "Das Grundstück ist erschlossen über eine private Erschließungsstraße. Öffentlich rechtliche Erschließungsbeiträge sowie Kostenerstattung für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches fallen nicht an. Im Kaufpreis enthalten sind ...

Mitte letzten Jahres ging ich auf unseren Bürgermeister zu mit der Frage, ob ich auf meinem Stück Ackerland, welches ca. 25 Meter ausserhalb des zur Zeit bestehenden Bebauungsplanes liegt ein Einfamilienhaus errichten könne. Dieser meinte dies stellt in keinster Weise ein Problem dar, da die Gemeinde sowieso vorhat diese angrenzenden Grundstücke in einen Bebauungsplan aufzunehmen und als Bauland a ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen, dass bereits in Erbpacht seit vielen Jahren genutzte Grundstück zu erwerben.Die Stadt F. wird das Vorkaufsrecht nicht ausüben. In unserem Erbpachtvertrag wurde damals (1992) ein einmaliger Erbbauzins (von DM 122,93 /m²) sowie Erschließungskosten (von DM 65,50/m²) festgelegt. Die jetzt von der Stadt F. genannten " ...

Im Jahre 1996/1997 hat die Gemeinde für unser Dorf (Weilerlage) eine Satzung erlassen und festgeschrieben, dass auf meinem Grundstück eine Bebauung mit 1 EFH zulässig ist. Das Grundstück ist 115m land und 25m breit. Rechts vom Grundstück, getrennt durch einen Fledweg, liegt das Anwesen meines Nachbars. Dieses Anwesen, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und einer darunter liegenden Werkstatthall ...

Hallo, ich muß das Haus meiner Eltern verkaufen. Sie wohnen seit März 2019 in einer Senioren-WG und das Sozialamt geht bis jetzt in Vorlage für die laufenden Kosten, verlangt aber den Verkauf des Hauses bis Ende des Jahres. Die Eintragung einer Sicherungshypothek konnte ich auch bis Ende 2019 noch abwenden. Wir hatten bisher schon große Probleme, weil für das Haus keine Baugenehmigung mehr existi ...

Guten Tag, im Rahmen eines Neubaus wurde von uns eine Leitungsauskunft für den Kanalanschluss des Brauchwassers bei der zuständigen Verbandsgemeindeverwaltung angefordert, welche uns auch zur Verfügung gestellt wurde. Laut Plan gab es 2 Anschlüsse, die auf unser Grundstück führten. Nach einem Telefonat mit einem Mitarbeiter des zuständigen Referats wurde uns mitgeteilt, dass man keine genauen M ...

Guten Abend, wir wohnen in Bayern in einem reinen Wohngebiet mit einem qualifizierten Bebauungsplan. Unser Grundstück ist 30 x 40 m groß mit 30 m Straßenfront. Wir sind auch Eigentümer des Nachbargrundstücks mit der Größe von 40 x 5 m, das auch im Geltungsbereich des Bebauungsplans liegt. Zur Straße hin ist es mit einer Garage, Größe 5 x 8m bebaut, die wir nutzen. Frage: Gibt es eine rech ...

Guten Tag. Ich bitte Sie meine Rechtschreibung zu entschuldigen, da ich Niederländer bin. Wir haben in 2011 in einem kleinen Weiler im Oberallgäu ein Einfamilienhaus gebaut. Trinkwasser beziehen wir (wie alle andere 40 Einwohnern im Ort) von der ortsansässigen Wassergenossenschaft. Dazu müssen wir Mitglied werden. Der Aufnahmegebühr beträgt €1500. Dieser Betrag habe ich aus zwei Gründen noc ...

Ich haben einen Hausbauvertrag abgeschlossen nach dem die Baufirma mitgeteilt hat daß wir den Abwasserschacht am bestehenden Vorderhaus zur Entwässerung wegen Kosteneinsparung mitnutzen können.Im erhaltenen Baugesuch der Baufirma wurden die Höhen vom Neubauaustritt zum Entwässerungsschacht eingezeichnet. Ein 1% Gefälle über 45 m. war darin nach meinem Nachrechnen erreicht. Beim Kanalbau wurde jedo ...

Sehr geehrte Damen und Herren, die drei Besitzer der Häuser A, B und C nutzen gemeinsam eine Auffahrt. Haus A ist in erster, Haus B in zweiter, Haus C in dritter Reihe erbaut. Das Geh-, Fahr- und Leitungsrecht ist zwischen den drei Parteien grundbuchlich geregelt und wird nicht in Frage gestellt. Rückwärtig hinter Haus C befindet sich das Grundstück G. Dieses kann bislang ausschliessli ...

Ausgangssituation. Das Frischwasser wird von einem privaten Versorger geliefert. Die Rohrleitung/Stichleitung liegt auf einem fremden Grundstück und beliefert zwei Eigentümer. Auf dem fremden Grundstück liegt auch die Anschlussstelle, wo die Verteilung der Wasserleitung für den jeweiligen Hausanschluss getrennt/geteilt wird. Ab diesen Punkt, verlaufen zwei neue Leitungen für die Wasserversorgun ...