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Wir haben Ende Januar 2008 einen notariellen Kaufvertrag über eine Immobilie abgeschlossen. Unter Anderem steht in der Präambel: Der Baubeginn soll erfolgen, sobald ein entsprechend fortgeschrittener Verkaufsstand erreicht ist. Frage: Wie lange kann sich der Bauträger zeitlassen, bis dieser Verkaufsstand erreicht ist?

Die Nachlassangelegenheit beim Amtsgericht wurde von einem Notar im Auftrag meines Mannes eingereicht, das Testament ist noch nicht eröffnet, aber sein Vater fordert bereits den Kaufpreis des Autos ein.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige eine kleine Immobilie zu erwerben. in dem KV soll ich Rücktrittsrecht eingeräumt bekommen, wenn ich die Finanzierung nicht erhalte. Wie verhält es sich mit der nachstehenden Vereinbarung zwischen mir und dem Makler ? Grundlage ist deutsches Recht / Maklerrecht Meines erachtens ist die Provision im allgemeinen zahlbar, verdient und fällig wenn der Vertrag unterzeichnet wird, unabhängig von der Möglichkeit des Rücktritts.

Heute erhielt ich vom Notar eine Aufforderung zur Kaufpreiszahlung bis zum 6.

Der Makler droht uns nun, dass unsere Käufer angesichts dieser unsicheren Lage abspringen oder - so sehe ich das - beispielsweise die Kaufpreiszahlung an den Auszug der Mieter knüpfen. ... Wenn wir mit unseren Käufern einen Kaufvertrag (Notar) schließen vor dem 30.04.09, wird es da reichen, auf das gekündigte Mietverhältnis hinzuweisen? Haben die Käufer ein Rücktrittsrecht, wenn z.

Bis jetzt liegt dem Notar noch immer keine Unbedenklichkeitbecheinigung seitens des Finanzamtes vor, obwohl der Kauf schon ein halbes Jahr zurückliegt. Das bedeutet der Käufer hat diese Steuer nicht bezahlt, bis jetzt. ... Der Käufer hat aber eindeutig gem.

Es wird auf die Zahlungsaufforderung vom Notar gewartet die jeden Tag ins Haus flatern müsste. ... Die Kündigung haben sie allerdings schon an die Käufer geschickt . ... Natürlich begrüßen die Käufer die Kündigung da sie wie schon gesagt eh Eigenbedarf anmelden wollten.

Jetzt haben wir erfahren, dass das Grundstück neben uns, dass eine Befreiung erhält laut vorbescheid nun einen Käufer hat.. was wenn die den Vorbescheid im Kaufvertrag nun in bunt haben, so dass der Vorbescheid Inhalt deren kaufvertrages geworden ist und die dann größer bauen dürfen? ... der Notar meint, wir hätten ja den vorbescheid schon gesehen und der wäre Inhalt des kaufvertrages.. der behauptet jetzt was anderes.. vorher hiess es kein Problem sie können hier 14 mal 14 bauen..

Der Notar hat uns jetzt den Entwurf des Kaufvertrags zugeschickt in dem es lautet: Grundpfandrechte: EUR 180.000: Grundschuld ohne Brief für die (Name einer Bank) Verstehe ich das richtig, dass die Eigentumswohnung (die selbst 180.000 Euro kosten soll) noch in voller Höhe mit einer Grundschuld belastet ist?

Nun verlangt das Finanzamt von mir Angaben zu diesem Apartment in Spanien, welches ich in Vollmacht des späteren Erblassers ein halbes Jahr vor dem Tod an meinen Ehemann verkauft habe ohne das eine offizielle Zahlung des Kaufpreises erfolgte.Der Verkauf war offiziell vor einem spanischen Notar und wurde in Spanien mehrfach besteuert.

. - Wir suchen den Notar aus. ... Notar hat der Makler auch hier jedoch vergleichsweise wenig geleistet.) - Wir äußern den Wunsch den Entwurf des Kaufvertrage gemeinsam mit dem Verkäufer beim Notar zu besprechen. ... Wir treffen bei der Besprechung zum ersten Mal den eigentlichen Makler. - Die vom Makler diktierte Maklerklausel wird nach einigen Hin-und-her zwischen uns, Makler und Notar aus dem Kaufvertrag entfernt. - Am 13.09. unterschreiben wir den Notarvertrag mit den üblichen Bedingungen.

Meine Mutter (84) besitzt eine Haus in Südlage. Ich möchte eine Solaranlage auf ihrem Dach finanzieren. (Meine Mutter möchte das, jedoch möchte sie selber nicht so viel Geld ausgeben. ) Welche Vorkehrungen muss ich treffen, damit ich im Erbfall dadurch keine Nachteile habe?

Ein Kauf des Flurstückes wäre für mich eine Option.

Falls ja, muss/sollte das beim Notar gemacht werden oder kann dies eine formlose, schriftliche Vereinbarung zwischen den Geschwistern sein?

Auf der Suche nach einem Baugrundstück für ein Einfamilienhaus sind wir vor kurzem auf ein Neubaugebiet in unserer Nähe gestoßen. Ein Makler bot auf den einschlägigen Immobilienseiten im Internet diverse Grundstücke an. Als sich herausstellte, dass in diesem Bauabschnitt kein attraktives Grundstück mehr zur Verfügung stand, brachte der Makler einen zweiten Bauabschnitt ins Spiel.

Beim Notar habe ich angerufen und nachgefragt. Mir wurde gesagt, dass die Originale immer beim Notar liegen und die Beteilligten immer eine Kopie erhalten. ... Die Vorsteuer aus dem Kauf wäre mit dem Kaufbeleg ebenfalls nachweisbar.

Das geschenkte Geld verwenden wir als Eigenmittel zum Kauf einer Wohnung. ... Sollen die Grosseltern in der schriftlichen Bestätigung über die Schenkung explizit als Zweckbindung schreiben, dass das Geld zum Kauf einer Eigentumswohnung verwendet werden soll, die dem Kind später überschrieben werden soll? ... Ist es sinnvoll, dass wir vertraglich oder notariell festhalten, dass wir die Wohnung mit dem Geld des Kindes für das Kind kaufen und diese eines Tages überschrieben wird – vorsorglich falls das Finanzamt bei der späteren Überschreibung eine Tages nachfragt?

Nun möchte der Bruder meines Vaters deren Elternhaus komplett erwerben (den zweiten Teil hinzu kaufen) und dies über den Weg der Teilungszwangsversteigerung machen. ... Wenn es diese Möglichkeit gäbe, kann man dann nicht einfach zum Notar gehen und das Haus an den Bruder verkaufen?

Im Kaufvertrag beim Notar wurden 8% Verzugszinsen festgelegt. ... Logisch wäre es ja das es sich nur auf die Summe beziehen sollten die der Käufer direkt bekommen hat, die andere Hälfte geht ja direkt zur Bank und für die haben wir bereits an die Bank des Verkäufers die Verzugszinsen für die 2 Monate Verspätung gezahlt. ( 1,09% / Jahr ).

Wir haben mit der Deutschen Bank einen Darlehensvertrag über den Kauf eines Wohn- und Geschäftshauses abgeschlossen (04.02.22). Kurz vor Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar, konnten wir den KP reduzieren.