Mieter kündigen zum falschen Zeitpunkt bei den falschen Leuten

Folgende Situation:

Ein Haus wurde gekauft. Der Kaufvertrag ist schon lange unterschrieben. Ein Datum zur Besitzübergabe bzw. zur Zahlung des Kaufpreises wurde Vertraglich fest gehalten. Dieses Datum konnte aber nicht eingehalten werden da es Verzögerungen mit der Auflassungsvormerkung gab und dadurch bis dato auch noch kein Geld geflossen ist. Es wird auf die Zahlungsaufforderung vom Notar gewartet die jeden Tag ins Haus flatern müsste.

Jetzt ist folgendes Passiert:

Die Mieter wurden schon schriftlich von den Verkäufern informiert das ab dem eigentlich im Kaufvertrag vereinbarten Datum der Besitz an die neuen Käufer übergeht. Dieses Datum Konnte ja wie oben geschildert werden nicht eingehalten werden.

Jetzt haben die Mieter eine Kündigung geschrieben. Wahrscheinlich weil sie ahnten dass Eigenbedarf angemeldet werden sollte. Die Kündigung haben sie allerdings schon an die Käufer geschickt . Diese sind ja eigentlich noch keine Vermieter. Natürlich begrüßen die Käufer die Kündigung da sie wie schon gesagt eh Eigenbedarf anmelden wollten. Die Mieter fordern natürlich eine schriftliche Bestätigung der Kündigung

Wie sollen sich die neuen Käufer jetzt verhalten. Eigentlich dürften sie Die Kündigung doch nicht bestätigen da sie noch nicht Eigentümer sind oder?
Im Falle einer Eigenbedarfs Kündigung muss der neue Besitzer ja im Grundbuch stehen. Gilt das auch wenn die Kündigung vom aus Mieter Kommt?
Was wäre wenn man das jetzt alles so hin nimmt und der Mieter dann nach der Kündigungsfrist entscheidet das er doch nicht ausziehen will? Dann könnte er ja auf einmal das Argument nehmen das die Kündigung damals unwirksam war. Gleichzeitig stelle ich mir die Frage was passiert wenn wir die Mieter auffordern die Kündigung noch an die Verkäufer zu richten und in der Zwischenzeit dann doch schon gezahlt wird .