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Bereits nach ca. 10 Tagen, nachdem der Mietvertrag unterschrieben war, wollten die Mieter vom Vertrag zurücktreten bzw. ein nicht vorhandenes Widerrufsrecht geltend machen. ... Habe meinen Mietern schriftlich mitgeteilt, das wenn kein Mitaufhebungsvertrag geschlossen wird, die monatliche Bruttomiete in Höhe von 450, -€ ab 01.06.07 zu zahlen ist, zumindest bis ein Nachmieter gefunden wurde. Ausserdem wäre rechtlich gesehen die vereinbarte Kaution in Höhe von 700, -€ zu zahlen.

sehr geehrte damen und herren ich habe einen standardmietvertrag den ich aufgrund von sehr hohen nebenkosten kündigen möchte. im mietvertrag ist folgendes angekreuzt: der mietvertrag beginnt am: 1.3.2009. der mietvertrag läuft auf unbestimmte zeit. daneben steht handschriftlich : mindestens jedoch 36 monate. die klausel "die parteien vereinbaren das wechselseitig auf die dauer von ..... jahren (höchstens 4 jahre) auf das recht zur ordentlichen kündigung verzichtet wird " ist nicht ausgefüllt. ich hatte mich mit dem Vermieter auf eine mindestmietdauer von 3 jahren geeinigt und stehe normalerweiße auch zu meinem wort. allerdings wurde mir vom vermieter damals mündlich zugesagt das eine nebenkostenvorauszahlung von 70,- € mtl. völlig ausreichend ist. aufgrund der nebenkostennachzahlung komme ich jedoch nun umgerechnet auf eine voorauszahlung von 110,- € für eine 50 qm Singlewohnung und möchte so schnell wie möglich hier raus. mit freundlichen grüßen schmid

II Berechnungsverordnung) ... euro (in Zahlen), Gesamtsumme in Zahlen ausgewiesen, Mietsicherheit .... ... Problem ist , dass der vermieter meint ich könne nicht aus dem Vertrag und müßte Nachmieter stellen, er müsse nicht den erstbesten nehmen und solange müsse ich halt zwei wohnungen zahlen. ... Wieviele Nachmieter müßte ich mindestens benennen?

Suchte einen Nachmieter und bat ihn den Vermieter zu kontaktieren und sich in den Mietvertrag eintragen zu lassen. ... Da sich keiner der jetzigen Bewohner in den Mietvertrag hat eintragen lassen, geht der Vermieter nun davon aus ich weiterhin der Mieter der Wohnung bin. ... De facto lebe ich aber nun seit gut 2 Jahren nicht mehr in dieser Wohnung zahle keine Miete und habe die Schlüssel an meinen Nachmieter (der sich nicht in den Mietvertrag hat eintragen lassen) übergeben.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Mietvertrag für meine Büroräume lautet: "(1) Das Mietverhältnis beginnt am 15.11.09 und endet am 14.11.2012. ... Endet das Mietverhältnis auf Wunsch des Mieters vorzeitig, so steht dem Vermieter, als Abgeltung für den erhöhten Verwaltungs- und Vermietungsaufwand , eine Aufwandspauschale in Höhe von einer Bruttomonatsmiete (kalt) zu. ... Maklereinschaltung, Verhandlungen mit Nachfolgemietern, Vertragsausfertigung, EDV-Umstellung, etc. abgedeckt" Diesen Mietvertrag habe ich am 18.8.11 zum 30.9.11 gekündigt unter ausdrücklichem Einverständnis der Bedingungen des §(16) Der Vermieter antwortet, dass er einer vorzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag, ggf. zum 30.09.11 - ohne Anerkennung einer Rechtspflicht - dann zustimmen könnte, sofern er während der Kündigungsfrist einen adäquaten Nachmieter findet.

Die GmbH hat einen unbefristeten Mietvertrag mit einer 12-monatigen Kündigungsfrist (jeweils zum September) geschlossen. Nun laufen die Geschäfte nicht sehr gut und die Kunden zahlen sehr schlecht. ... Gibt es hier die Möglichkeit, dass wir vorher den Mietvertrag kündigen können z.B. einer "Sonderkündigung"?

Insgesamt habe ich 1050 euro schon an den Vermieter für die Küche bezahlt. Nach 3 Monaten seit Mietbeginn habe ich den Vermieter informiert das ich die Wohnung aus persönlichen Gründen (mein Aufenthalt in DE nicht verlängert wurde) gerne Kündigen möchte und bitte ihn einen/e Nachmieter/in zu suchen. Nach 2 Wochen hat der Vermieter einen Nachmieter gefunden und mich von dem Mietvertrag freigelassen.

Der Vermieter Würde mich aber nur kündigen wenn ich eine Entschädigung quasi dafür zahle und das sind 1500 Euro. ... Könnte ich eigentlich auch einen Nachmieter suchen( Für die Zeit bis September 2021, auch mit dem Gedanken das der Vertrag nicht verlängert wird danach) , obwohl der Vermieter gar keinen Nachmieter will? ... Potenzielle Nachmieter ablehnen?

Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. Wir sind alle Hauptmieter und haften gemeinschaftlich gegenüber dem Vermieter. ... Ich habe Angst, dass ich durch das Verhalten von A bis zum 1.9. keinen Nachmieter finde und dann weiterhin die Miete für das Wg-Zimmer zahlen muss.

Wenn ich einen konkreten Untermieter vorgeschlagen habe, meine 10-tägige Zustimmungsfrist fruchtlos verstrichen ist und der Vermieter sagt er brauche "mehr Zeit": 1.) wie viel Zeit muss ich ihm lassen zur Zustimmung (es gehen mir täglich 40,- Euro verloren!).

Der Mietvertrag wurde meinem Vater zugeschickt, er hat ihn unterschrieben und zurück gesendet. ... Abends erreichte mich dann die Nachricht, dass der Vormieter den verdacht hat, wir würden hinter seinem Rücken den Mietvertrag unterschreiben ohne die Ablöse an ihn zahlen zu wollen und so würde er nun einen anderen Mieter suchen wollen. ... Zumal ihm der Mietvertrag bereits zugeschickt worden ist.

Ich habe mit dem Nachmieter meiner Wohnung eine Abstandsvereinbarung (siehe unten) unterzeichnet. ... Die darin enthaltenen Gegenstände und Einbauten wurden auf Nachfrage genau erklärt. - Die Hausverwaltung und der Makler hatten Kenntnis von dieser Vereinbarung (ihnen lag eine unterschriebene Kopie vor). - Anfang November wurde vom ausgewählten Nachmieter ein Mietvertrag unterschrieben. - Heute bei der Wohnungsübergabe fühlt sich der Nachmieter nicht an die Vereinbarung gebunden Der [[gekürzte]] Wortlaut der Vereinbarung: Vereinbarung zwischen Name, Adresse (Vormieter) und Name, Adresse (Bewerber) Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages zwischen dem Bewerber und dem Vermieter der Wohnung [[Wohnungsadresse]] gilt folgende Vereinbarung zwischen dem Vormieter dieser Wohung und dem Bewerber: 1.) ... Zu zahlen ist dieser Betrag bis spätestens zum [[Datum]] auf folgendes Konto: [[ Kontoverbindung ]] [[Ort]], [[Datum]] Name (Vormieter) Name (Bewerber)

Unser Mietvertrag läuft bis zum 30.04.08. ... Einen Nachmieter haben wir schon, ein Verwandter wird diese ab dem 01.05.08 beziehen. Meine Frage ist: Müssen wir die komplette Miete für April noch zahlen?

Leider hat der Vermieter nicht zugestimmt und auf die Erfüllung des Mietvertrages bestanden. ... Unsere Bedingung war, dass der Nachmieter keine Schlüssel oder anderweitiges Nutzungsrecht erhält. Jetzt haben wir erfahren, dass die Nachmieter am 17.08.2025 vom Vermieter die Schlüssel für die Wohnung erhalten haben.

Nun kam der Schwager auch, wollte den Mietvertrag unterschreiben, allerdings ohne den Kaufpreis zu bezahlen. ... Ich zahle noch weiterhin die Miete, obwohl vereinbart war, daß er ab Februar den Betrieb übernimmt. ... Sie will die Geschäftsräume an diese Person vermieten und sagt, wenn ich mich weigere, wird sie mir kündigen, oder aber jeden von mir vorgeschlagenen Nachmieter ablehnen und die Geschäftsräume nicht mehr weitervermiten.

Nachmieter anrechnen (falls keine Finanzierung klappt) oder dem Wohnungsbauverein sofort den Stand der Dinge kommunizieren. Wie sieht es dabei aus, ist es jetzt theoretisch möglich die Zahlung zu verweigern, da noch kein Mietvertrag schriftlich geschlossen wurde.

Nun erreicht mich am 29.12.07 ein Kündigungsschreiben seitens der Mieterin zum 31.03.08 Adressat ist der Vermieter. Sie möchte sofort ausziehen und daher keine doppelte Mietzahlung leisten, da Sie gehört hat ich würde sowieso wegen Eigenbedarf kündigen ansonsten ist sie in der Lage uns 3 Nachmieter vorzuschlagen.

Muss ich zahlen? ... Wenn er dies so macht- muss ich dann zahlen? ... (und ein paar potentielle Nachmieter noch zwischendrin).

Da ich einen Monat Doppeltmiete (was über 1000 Euro wären - soviel verdiene ich gerade mal) zahlen müsste, habe ich mit meiner Vermieterin vor einer Woche E-Mail Kontakt gehabt (haben wir meistens auf diesem Wege) und ihr von der Kündigung erzählt und auch die Frage gestellt, wie das mit dem Nachmieter läuft, ob ich einen suchen darf, wenn ich früher aus dem Vertrag möchte. Nebenbei als Info: Ich habe keine Ersatzmieterklausel im Mietvertrag! ... Einfach Doppelmiete zahlen, obwohl mich das finanziell sehr belasten würde?

Guten Tag, im Juni 2008 haben wir nach Besichtigung einer Wohnung und Ansicht des Mietvertrages vom Vormieter, dem wir zugestimmt hätten, eine Einbauküche übernommen nachdem wir uns beim Vermieter als Nachmieter vorgestellt hatten und er uns grundlegend gleiche Bedingungen (Mietpreis, etc.)zugesagt hat. ... Mit der Einbauküche in der neuen Wohnung und unserer auslaufenden Kündigungsfrist beim vorherigen Vermieter versucht diese Hausverwaltung uns nun zur Unterschrift unter einen für uns unzumutbaren Mietvertrag zu nötigen. ... Die Hausverwaltung erhält, sollten wir den Mietvertrag nicht unterschreiben, vom Hausbesitzer eine Vermittlungsgebühr von zwei Monatsmieten für Nachmieter, die er mit uns natürlich nicht zahlen müsste.