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- muss ich in einem notariellen Kaufvertrag auf einen Haftungsausschluss achten?

Aus diesen Gründen ist der Kaufvertrag nichtig bzw. anfechtbar. ... Schlägt dieser fehl, werde ich vom Kaufvertrag zurücktreten bzw. diesen anfechten. ... Irgendwelche Mängel an den Felgen waren nicht erkennbar.

wir haben am 02.12.2024 einen notariellen Kaufvertrag abgeschlossen der Notar erklärte ausführlich - es handelt sich um ein gebrauchtes Haus. gekauft wie gesehen. wir sind Privatverkäufer aus Erbengemeinschaft Makler war ein Architekt, der das Haus bereits vor Jahren geschätzt hat und nun in unserem Auftrag verkauft hat.

An diesem Wochenende haben wir unsere erste Kurzreise damit unternommen und dabei folgende Mängel festgestellt: Der installierte Gas-Backofen funktioniert nur wenn die Klappe (Backofentür) offen ist, sobald man diese schließt geht die Flamme aus. ... Nun meine Frage hierzu:  Muß der Verkäufer (gewerblicher Händler) diese Mängel im Rahmen der Gewährleistung beheben oder muss ich dies selbst übernehmen?

(Frist 01.09.13) Dies habe ich natürlich abgelehnt mit der Begründung, das das Fahrzeug ordnungsgemäß beschrieben war und ausserdem ein Kaufvertrag zustande gekommen ist.

Wir wollen diese beiden Umstände in einen zukünftigen Kaufvertrag aufnehmen, damit wir später nicht in Regress genommen werden können; gleichzeitig wollen wir diese Formulierungen aber auch nicht zu sehr dramatisieren um potentielle Käufer nicht abzuschrecken.

Speziell hatte ich bei der Wohnungsabnahme bemängelt daß mir die im Schlafzimmer hörbaren Sanitärgeräusche zu laut seien, was laut Bauträger wegen der laschen geltenden gesetzlichen Schallschutzvorschriften aber kein Mangel sei sondern nur ein subjektiver Eindruck (Gutachten wurde aber keins gemacht, hätte 2000,- gekostet). Bin ich nun verpflichtet diesen subjektiven negativen Eindruck einem Käufer mitzuteilen oder ist das dann später evtl. ein versteckter Mangel der mit Gutachten geklärt werden muß?

Im Kaufvertrag ist die Haftung grundsätzlich ausgeschlossen, mit Ausnahme vorsätzlicher zu vertretender oder arglistig verschwiegener Mängel. ... M.E.n. ist das ein Mangel, der vorsätzlich verschwiegen wurde.

Beiseitigung aller TüV-Mängel. ... Auf dem TüV-Bericht von der "KüS" stand drauf, das das Auto mängel hat: Ölverlust am Getriebe/Motor und Bremsbeläge verschliessen. Darunter stand das die Mängel sofort abzustellen sind.

Da ich momentan viel Ärger mit dem Fahrzeug habe,hat mir ein Anderer Internetuser mitgeteilt,dass die Modelle vor meinem Kauf, einen neuen Motor erhalten haben ( Euro4/Mehr PS).Der Händler hat das nicht erwähnt und im Kaufvertrag steht ausdrücklich Neuwagen. Berechtigt das den Kunden zum Rücktritt vom Kaufvertrag gibt es dafür Musterurteile auf die man sich beziehen kann. ... Im Prinzip könnte ich aufgrund der Mängel schon einen Rücktritt anstreben.

Fragestellung: Ist es sinnvoll und können wir als Käufer den Bauträger einer Mehrfamilienanlage zwingen die Abnahme des Gemeinschaftseigentums durchzuführen (auch um die tatsächlichen Mängel zu protokollieren und deren Behebung rechtswirksam zu terminieren) ? ... Die Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums wird aus nicht erkennbaren Gründen vom Verkäufer hinausgezögert, der vertragliche Fertigstellungstermin (31.07.2019) ist bereits um 5 Monate überschritten, es fehlen immer noch einige vertragliche Leistungen und es sind viele Mängel erkennbar. ... Vertragsgestaltung im notarieller Kaufvertrag (Bauträgervertrag): Bauverpflichtung und Bezugsfertigkeit: Die Herstellung der Bezugsfertigkeit bis zum 31.03.2019 wird garantiert.

Der Verkäufer hat uns die Gewährleistungsansprüche im Kaufvertrag abgetreten. Im 3/2012 haben wir ggü. der Baufirma Mängel angezeigt (Rissbildungen an Wänden und Ablösung von Sockelfliesen). ... Wie können wir beweisen, dass die Rissbildung auf einen Mangel zurückzuführen ist, der bereits bei Abnahme vorhanden war (schließlich sind die Risse erst nach Abnahme entstanden)?

Hallo, Habe neulich mein Auto als Unfallwagen verkauft.Der Käufer rief mich ein Tag später an das er vom Kaufvertrag zurücktreten will und drohte mit Anwalt. Im Kaufvertrag hab ich angegeben das es ein Unfallwagen sei und das er ein Wildschaden hat.Und habe die für mich Sichtbaren Mängel aufgeschrieben(ich bin ja kein Fachmann und kann eine genaueAussage trefen! Noch dazu steht im Kaufvertrag folgendes:Der Verkauf des Kfz´s erfolgt unter Ausschluss der Sachmängelhaftung,sofern der Verkäufer nicht eine Garantie oder eine anders lautende Erklärung abgibt("hab ich auch nicht gemacht")Unberührt von diesem Ausschluß der Sachmängelhaftung bleibt die Haftung für vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln sowie die Haftung bei Verletzung von Leben,Körper und Gesundheit.

Wir haben am 15.10.2019 einen gebrauchten VW-Bus gekauft. Das Fahrzeug hatte in der Vergangenheit, Zeitraum 09.05. - 30.07.2019 / Km von 106986 - 10806, Probleme mit der Abgasreinigung. Diese Probleme führten schlussendlich zum Motorschaden.

Ist es möglich eine letzte Frist zu setzen und dann (weil ich jetzt schon weis das dies nichts bringen wird) den Kaufvertrag zu wandeln?

Der Kaufvertrag läuft über eine Privatperson.

Laut Kaufvertrag des Notars "versichert der Käufer, dass ihm versteckte Sachmängel, insbesondere Altlasten und schädliche Bodenveränderungen, nicht bekannt sind".

am 21.07.07 ersteigerte gegen höchstgebot von 8550€ ein Polnischer Ebayer mein Auto.Zuvor in einer mail von Ihm fragte er mich ob er das Auto zu einem "sofort-kauf" preiss von 7000€ das Fahrzeug haben könnte.Kurze mail von mir zurück an Ihm mit einem "nein".Am letzten freitag den 27.07.07 kam er mit einem Kollegen, und nach einer Besichtigung und Probefahrt kam man zur Kenntniss das Fahrzeug nicht zu Übernehmen.Es wurden dann mängel aufgezählt,die ich aber ablehnte und vorschlug zu einer gegenüber liegender Kfz-Werkstatt zu fahren um dort mit einem Meister zu sprechen und das auf meine kosten, dort den Wagen durchzuchecken,damit alles seine richtigkeit hat.Das wurde den Herschaften aber zu bunt anscheinend und verabschiedeten sich.Was können wir machen??

In den Kaufvertrag ließ ich eine Klausel aufnehmen, dass Wohnungseigentum begründet werden soll mit Stichtag. ... Auch im Kaufvertrag steht Zweifamilienhaus. ... Eine Rückabwirklung des Kaufvertrags ist daher chancenlos. 2.

Bevor ich mit meiner Unterschrift einen verbindlichen Vorvertrag abschließe moechte ich die erklärungsbedürftigen Punkte aus den oben genannten Schriftstücken originalgetreu wiedergeben und ihnen meine Fragen mit der Bitte zeitnaher Beantwortung dazu stellen: AGB :" Der Provisionsanspruch der Maklerin bleibt in der ursprünglichen Hoehe bestehen, auch wenn der notariell beurkundete Kaufvertrag durch Anfechtung, Geltendmachung von Gewährleistung, Rücktritt, Wegfall der Geschäftsgrundlage oder aus anderen Gründen wegfällt bzw. geändert wird bzw. der Kaufpreisanspruch sich mindert." ... Der Kunde verpflichtet sich bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages in diesem eine Klausel mit der Provisionsverpflichtung gegenüber dem Makler aufzunehmen."