739 Ergebnisse für mieter wohnung räumungsklage frage

Sehr geehrte Anwälte, vorab gleich meine Frage. ... Nun haben sie die Wohnung damals mit einem neuen Teppich übernommen, der reingelegt wurde und nun Felcken ausweist. ... (Dieses ist der wichtigste Teil meiner Fragen hier, ich bitte sie dies auf jeden Falls zu beantworten) Sie selber will die Kaution mit der Miete verrechnen, die letze MM ist offen und sie meint, sie kann auch keine weiteren Mieten zahlen, müsste dann die andere Mieterin die auf dem Vertrag steht, für sie mithaften ?

Er hat die Wohnung nicht geräumt. ... Nun möchten wir Räumungsklage beim Amtsgericht einreichen. Müssen wir in diesem Fall noch vorher den Mieter zur Räumung der Wohnung auffordern?

Der Mieter hat nun gekündigt. ... Bei einem Gang durch die Wohnung in den Heizungsraum mußten wir in einem Zmmer Schimmelbildung (durch falsches Lüften entdecken und haben uns (nach Rücksprache mit dem Mieter) mit einem Handwerker die Wohnung weiter angesehen und eine weitere Raumecke mit enormen Schimmel entdeckt. ... Da der Mieter sogar behauptet einen Zeugen dafür zu haben ,dass wir in der Wohnung waren wissen wir nun nicht wie wir uns verhalten können.

Sehr geehrter Herr Anwalt, ich habe im Okt. 2010 meinen Mietern wegen Hausfriedensbruch gekündigt. ... April keine Miete mehr bezahlen werden. Einen Grund dafür gibt es nicht, die Wohnung ist 4 Jahre alt, ganz ohne Mängel.

Im Dezember 2020 zogen dann jedoch die Mieter aus der Wohnung unter der Wohnung von Mieter X aus und ich beauftragte daraufhin einen staatlich anerkannten Holzgutachter den Schaden zu begutachten. ... Da ich mir nicht sicher war, welche Erfolgschancen eine Räumungsklage in dem Fall haben würde, suchte ich zudem eine außergerichtliche Einigung mit dem Mieter und seiner Betreuerin. ... Nun meine Frage: Wie stehen die Chancen in diesem Fall, den Mieter über eine Räumungsklage endgültig aus der Wohnung zu bekommen?

Wir haben unseren Mietern (mit einer Tochter 12 Jahre und einem Sohn 18 Jahre) fristgerecht gekündigt und sie haben die Kündigung auch unterschrieben. ... Oder müssen Sie auch eine Wohnung nehmen, die solche Dinge nicht hat? Gibt es erstmal irgendwelche anderen Möglichkeiten oder habe ich nur die Chance einer Räumungsklage?

Als Vermieter einer Wohnung habe ich die vereinbarten Mietzahlungen für die Monate Februar und März 2015 nicht erhalten und folglich dem Mieter die außerordentliche fristlose Kündigung sowie hilfsweise die ordentliche Kündigung gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfrist ausgesprochen. ... Ich bin mir bewusst, dass die außerordentliche fristlose Kündigung damit faktisch hinfällig ist, weil ich unter dieser Voraussetzung keine Räumungsklage betreiben kann. Für mich stellt sich jedoch vielmehr die Frage nach der Wirksamkeit der von mir hilfsweise ausgesprochenen ordentlichen Kündigung.

Wie können wir diesen MIeter ohne großen Aufwand loswerden? ... Termine zur Besichtigung, inzwischen ist die Wohnung 5 Jahre vemietet, werden nicht eingehalten bzw.nicht darauf geantwortet. Ist es nicht so, daß den angeblich 3 Personen, eine Wohnung mit ca.110 pm etwas groß ist?

Mit dem Mieter der kleineren Wohnung ist bereits ein Aufhebungsvertrag geschlossen.) Nun stellen sich folgende Fragen: 1. ... Wäre eine Räumungsklage erfolgreich und bis Ende 2005 realsitisch?

Ich bin einfach nicht ausgezogen, habe weiter meine Miete gezahlt und nun ist die Räumungsklage eingegangen.

und:wenn ein Zwangsauszug der Frau aus dem Haus möglich wäre,müßte ich ich dann für die Miete in einer Whg.aufkommen?

Ich habe eine Wohnung an einen jungen Mann mit Lebensgefährtin und zwei Kindern vermietet, wobei er der offizielle Mieter lt. ... Er hat zunächst pünktlich die Miete gezahlt, dann aber zunehmend schleppend und dann nur anteilig. ... Habe ich die Möglichkeit, trotz bestehenden Mietverhältnisses die Wohnung zu öffnen und ggf. an andere Interessenten erneut zu vermieten?

Der Mieter zahlt unregelmäßig Miete, hat aber zum 31. ... Nun sagt er dass er noch keine neue Wohnung hat. Wie bekomme ich ihn schnellstmöglich aus der Wohnung?

Meine Frage ist nun wie ich mich gesetzeskonform verhalten soll/muß, damit ich bald meine Wohnung wieder vermieten kann? Kann ich die Wohnung betreten und kann ich dabei das Türschloss austauschen lassen. ... Muss ich dafür vorher noch eine Zwangräumung beim Amtsgericht beantragen, obwohl mein ehemaliger Mieter offensichtlich nicht mehr in der Wohnung lebt?

Frage: Wie schütze ich mich am besten (rechtlich)? ... Mit gleichzeitiger Einleitung einer Räumungsklage. ... Frage: Ist das realistisch und sinnvoll?

Einen wunderschönen guten Tag, Folgendes Dilemma Mieter (sozial Bezieher) wollten Geld aus uns rausziehen (Details unwichtig) und ihr RA hat sie fristlos gekündigt zum 31.10.22.... Das die 2te Wohnung nicht im Mietvertrag dazu gehört und sie dort nichts zu suchen haben, kann ich diese Wohnung frei betreten und Bauarbeiten durchführen? (Wohnung für eigennutzung) Danke Mit freundlichen Grüßen Linker

Jetzt stoße ich aber bei den verfügbaren Informationen im Netz immer auf den Absatz "Wenn der Mieter den Besitz erkennbar aufgegeben hat, kann der Vermieter auch ohne Räumungsklage die Wohnung wieder in Besitz nehmen. ... Meine Fragen: 1. ... Kann ich die Wohnung aufgrund der aufgebrochenen Tür und der Gefahr eines Heizungsschadens durch Frosteinwirkung betreten?

1.Ich habe als Vermieter für meine möblierte Wohnung einen Mietvertrag für ein Jahr abgeschlossen. ... 2.Der Mieter hält inzwischen einen Hund in der Wohnung. ... Als Fälligkeit der Miete ist der 1. des Monats im Voraus vereinbart.

Wir haben einen Mieter dem wir gekündigt haben und der über seinen Anwalt einen Auszug bis zum 31.7.2013 für möglich gehalten hat. Der Mieter hat mir nun mitgeteilt das er noch keine neue Wohnung gefunden hat. Jetzt werde ich Räumungsklage einreichen weil auch Angriffe verbal und Drohungen an mich erfolgt sind.

Ich möchte eine Räumungsklage für einen Mieter vermeiden und im Gegenzug einen neuen befristeten Mietvertrag erhalten, nach dessen Ablauf der Mieter dann auch sicher auszieht.