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Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen, (durch den Vermieter unter Angabe sämtlicher Kündigungsgründe und unter Hinweis auf das Widerspruchsrecht => dieser in Klammern gesetzte Passus ist im Mietvertrag durchgestrichen). Für die Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung sondern auf den Empfang der Kündigung an." ... Besonders wichtig ist mir folgende Frage: Unter welchen Voraussetzungen und mit welcher Begründung kann vor Ende 02/2009 eine Kündigung wegen Eigenbedarf vorgenommen werden?

Wenn wir die Wohnung kaufen, werden wir Eigenbedarf anmelden. ... Wie lange darf sie in der Wohnung bleiben, nach dem sie die Kündigung bekommt?

Wir möchten daher den Mietern im Bungalow wegen Eigenbedarfs kündigen, auch wenn es uns nicht kalt lässt, dass wir eine Kündigung aussprechen. ... Können Schwierigkeiten bei Kündigung wegen Eigenbedarfs auf uns zukommen? Informationen zufolge kann man eine Kündigung wegen Eigenbedarfs mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten aussprechen.

Verwandtschaftsverhaeltnis aus meiner Sicht zu entfernt fuer Eigenbedarf. ... Deswegen waere ich grundsaetzlich bereit, unseren Mietvertrag zu befristen (zum xxxxx), allerdings nur wenn die Vermieterin im Gegenzug eine Kuendigung wegen Eigenbedarf bis zu diesem Datum ausschliesst, damit wir diese Diskussion nicht in einem Jahr nochmal fuehren und dann ist vielleicht das Verwandtschaftsverhaeltnis ausreichend fuer eine Eigenbedarfskuendigung. ... Der Vermieter verzichtet darauf, eine Kuendigung wegen Eigenbedarfs auszusprechen, die das Mietverhaeltnis vor dem xxxxx beendet 3.

Nun meine Frage: Kann ich dem Ehepaar unserer Wohnung Nr. 3 – das seit 01.04.2006 in dieser Wohnung wohnt - die Wohnung „wegen Eigenbedarf" kündigen? ... Können wir die Kündigung jetzt bald schon, d.h. ca. 1 bis 1½ Jahre vorher aussprechen oder müssen wir die gesetzliche Kündigungszeit von ½ Jahr einhalten und erst dann termingerecht kündigen wenn unser genauer Wohnraumbedarfstermin festliegt?

Bei der Wohnungsbesichtigung hatten wir gefragt, ob das Haus irgendwann verkauft werden soll, denn wir wollten keine Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen. ... Ist unser bishereiger Vermieter zum Schadenersatz verpflichtet, wenn uns wegen Eigenbedarf gekündigt wird ?

Da ich gerne die Wohnung im Erdgeschoß selbst nutzen und nicht bei meinem Bruder weiter zu Miete wohnen möchte, sehe ich keine andere Möglichkeit als der Familie im Erdgeschoß wegen Eigenbedarfs zu kündigen. ... Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf möglich und falls ja, erst wenn ich der alleinige Eigentümer bin oder bereits im derzeitigen Zustand der Erbengemeinschaft (es sind sich alle Miterben einig)?

Wir haben einen "normalen" Wohnungs-Mietvertrag abgeschlossen, wo in §17 Punkt 1 von "Kündigung jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten" die Rede ist. Meine Fragen: Brauche ich eine Begründung für die Kündigung, wenn ich selbst im Haus und in der Wohngemeinschaft lebe/wohne? Sollte eine Begründung notwendig sein: Kann ich Eigenbedarf anmelden, weil mir der mir zur Verfügung stehende Platz nicht mehr ausreicht?

Er hat ihr einen Eigenbedarf am 11.3 angemeldet per Schreiben. ... Mit der Begründung: Ich würde zu keinem Kreis zählen für den der Eigenbedarf geltend gemacht werden kann.! ... Nun nochmal meine Frage: Ist der Einspruch berechtigt, dass kein Eigenbedarf besteht?

Es kann sein, das der neue Eigentümer nun "Eigenbedarf" anmeldet und das Mietverhältnis kündigt. ... Liegt hier ein Härtefall gemäß Gesetz vor, sodass man mir NICHT wegen Eigenbedarf kündigen kann?

2.Zählt eine Kündigung wegen Eigenbedarf trotz der sozialen Härte (wegen des hohen Alters und der Verwurzelung), da wir ihr einen mehr als angemessenen Ersatzwohnraum zur Verfügung gestellt haben und sie diesen (wenn auch nur mündlich) abgelehnt hat? 3.Zählt unsere Begründung wegen Eigenbedarf, dass wir zur Familiengründung das EG mit dem Gartenzugang benötigen?

Wir müssen zum Oktober 2024 unserer jetzigen Mieterin unseren Eigenbedarf anmelden und selbst einziehen. ... Frage: Können wir als Immobilien gbr den Eigenbedarf anmelden und unserer Mieterin kündigen?

Dennoch weiß ich bereits heute, dass ich zu einem späteren Zeitpunkt wegen Eigenbedarf kündigen und selbst einziehen möchte. Neben den steuerlichen Konsequenzen frage ich mich, ob ich grundsätzlich in diesem Fall mein Recht auf Eigenbedarf überhaupt geltend machen kann.

Ich werde daher mein Sonderkündigungsrecht wegen Eigenbedarf geltend machen. 1. ... gegen meinen Eigenbedarf einlegen wird.

Es fragt sich also, ob eine Kündigung gegen mich hier rechtens ist. ... Erst mal abwarten, bis der Bauantrag im Bauausschuß kommt, oder bis es der Vermieterin von selber einfällt, mir eine schriftliche Kündigung zu geben?

Es wurde übrigens nie ein schriftlicher Mietvertrag abgeschlossen.Jetzt haben die Vermieter schriftlich Eigenbedarf für Ihren Neffen angemeldet.Wir haben jetzt eine 2 Zimmer Wohnung, wobei uns von dem betreffenden Neffen seine jetzige 3 Zimmer Wohnung,im gleichen Ort, im Gegenzug angeboten wurde.Die Begründung der Vermieter für den Eigenbedarf ist folgende: Sie möchten aufgrund ihres fortgeschrittenen Alters und Gesundsheitzustandes jemand aus der Verwandschaft im Haus haben.Das aktuelle Befinden der Vermieter ist allerdings so, dass sie Haushalt,Einkauf und grossen Garten nach wie vor zu 100% selbst erledigen.

Kündigung wg. Eigenbedarf Sehr geehrte Damen und Herren, seit Juli 2010 haben wie eine Wohnung gemietet (3 Zi, 80 qm). ... Sicher haben wir die Möglichkeit gegen diese Kündigung Wiederspruch einzulegen.

Wir planen nach dem Eigentumsübergang eine Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Wie hoch schätzen Sie die Möglichkeit ein, mit der Kündigung Erfolg zu haben?

Er mietet jetzt in den Niederlande, aber hat uns jetzt gekündigt wegen Eigenbedarf. ... Also, was können wir jezt machen, was ist uns Recht, können wir der Vereinbarung noch wirksam machen, und, darft er Eigenbedarf brauchen?

Folglich müsste meinen Mieter jetzt wegen Eigenbedarfs kündigen, obwohl ich meine selbst bewohnte Wohnung derzeit noch nicht verkauft habe, sondern mich lediglich um den Verkauf bemühe. ... Kann ich meinen Mieter unter den gegebenen Umständen jetzt schon wegen Eigenbedarfs kündigen? Falls ja – wie muss ich Ihm die Situation schildern damit die Kündigung rechtlich wirksam wird.