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Es handelt sich um einen Gewerbe Pachtvertrag mit zugehörigen Wohnräumen (ohne Küche).

Da ich ein Eigeninteresse hatte, einen Nachmieter für die Wohnung zu finden, der eventuell meine Küche übernimmt, habe ich dem Ex-Vermieter angeboten, aktiv nach einen Nachmieter zu schauen und eine Anzeige bei immobilienscout24.de zu inserieren.

Trotzdem schaffte es der Erblasser z.B. das Wasser laufen zu lassen und so die Küche zu überschwemmen, oder ließ Öl auf dem Herd, so daß sich der Pflegedienst durch beißenden Qualm kämpfen musste.

Küchen, Bäder (...) ... In diesem Fall ist der vorherige Zustand wiederherzustellen: - Wandtapeten in der Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer - Wandregal über Badtüre Bemerkungen zur Mietsache: - Türzargen haben einige Lackschäden - In den Türblättern einige kleine Lackabplatzungen" C) Der Anfragesteller hat vor dem Einzug die Wohnung umfangreich in einen zumutbaren Zustand bringen müssen.

Rechtliche Würdigung Der Zahlungsanspruch steht der Klägerin als Mietzins gemäß § 535 Abs. 2 BGB i.V.m. dem Mietvertrag zu. ... Der Anspruch auf Erstattung der Rücklastschriftgebühren folgt aus S 280 Abs. 1, 286 BGB. Der Zinsanspruch ergibt sich aus SS 286 Abs.1, 288 Abs. 1 BGB.

Eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses gemäss §545 BGB ist ausgeschlossen. ... Die Schönheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: -- in Küchen, Bädern und Duschenalle 3 Jahre (dabei sind die Innenanstriche der Fenster sowie die Innen- anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre alle 5 Jahre durchzuführen) -- in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toilettenalle 5 Jahre -- in anderen Nebenräumenalle 7 Jahre 3.

Beide EG Wohnungen sind durch den Gang zum OG getrennt, man muss z.B. von der Küche zum WZ kurz über den Gang bzw. wer hoch will durch die Getrennte Wohnung, was die Vermietung nicht erleichtert weil gerade hier ein Vertrauensverhältnis oder zumindest ein Vertragen notwendig ist!

Im Anschluss an diese Maßnahme schauten wir uns alle weiteren Fenster der Wohnung genauer an und mussten dabei feststellen das in der Küche und im Schlafzimmer die Oberlichtfenster bereits ebenfalls auf diese Art und Weise verschraubt worden waren.

Die Übergeber erhalten als Berechtigte in Gütergemeinschaft und auf ihre fernere Lebensdauer ab Besitzübergabe, soweit nachfolgend nichts anderes bestimmt ist, vom Übernehmer die folgenden Austragsleistungen: 1 Die Übergeber erhalten das Wohnungsrecht in dem Haus x und zwar unter Ausschluss des Eigentümers in Wohnzimmer und Schlafzimmer, im Obergeschoss rechts gelegen, verbunden mit dem Recht auf alleinige Benützung des bisherigen Waschhauses zur Einstellung eines Personenkraftwagens und verbunden mit dem Recht auf Mitbenützung der Küche und aller sonstigen, zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Hausinwohner bestimmten Räume, Einrichtungen und Anlagen und verbunden mit dem Recht auf freiem Umgang im Haus und auf dem Hof.(…) 2.

Kann mein Vermieter, noch während ich in der Wohnung wohne, Arbeiten (z.B einen Boden in der Küche verlegen) verrichten, da die Tochter das schon mündlich angekündigt hat ?

Im Mietvertrag steht: "Die Zeitfolge (der Renovierung) beträgt im allgemeinen: bei Küchen, Bädern und Duschen 3 Jahre bei Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Dielen 5 Jahre, bei allen übrigen Räumen 7 Jahre.

Sehr geehrte Damen und Herren, Sachverhalt 1. neue Steckdosen in Mietwohnung Ich wollte für meine Mikrowelle und wegen Schwierigkeiten mit dem PC (bisher an Mehrfach- steckdose/Mikrowelle nur über Verlängerungskabel in der Küche) für beides neue Steckdosen legen lassen auf eigene Rechnung.

Küche im UG mit Speiseaufzug.

Üblicherweise werden SR in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erfoderlich sein: In Küche, Bädern und Duschen alle drei Jahre ...

Im Allgemeinen werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich: in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre, in anderen Nebenräumen alle 7 Jahre. (...)

Nach seiner Planung hätten wir jetzt im Obergeschoss ein ca. doppelt so großes Wohnzimmer (war nie ein Thema), die beiden Schlafzimmer von 12 und 20 m2 werden an anderer Stelle zu zwei 7 m2 kleinen Zimmern, die Küche vergrößert sich um 4 m2.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Mai 2013 wurde ich als Hausmeister eingestellt. Grundvoraussetzung war, das ich die Dienstwohnung beziehe. Habe viel Geld ( ca. 5000,00 ) und sehr viele Arbeitsstunden investiert, weil ich davon ausgegangen bin das ich hier bis zur Rente wohnen werde.

So war der Kunststoffbelag in der Küche auf die alten Dielen gelegt worden, so dass der Boden genauso wellig ist, wie die alte Dielung.

Nun nach 6 Monaten ist die EG Wohnung immer noch nicht vermietet, und wird auf einmal um 100 € billiger angeboten + EBK... wir fühlen uns bißchen betrogen, da wir in gutem glauben eine Katze im sack gemietet haben, dafür sind wir seit über 3 Monaten ohne Heimat, und jetzt sollen wir auch noch für das gleiche mehr bezahlen, und selbst Küche kaufen ( was schon passiert ist) was sollen wir tun im bezug auf die ganze mehrkosten die auf uns kamen machen ?

Der Mieter verpflichtet sich, während des Mietverhätnisses auf seine Kosten a) in Küche, Bad bzw.