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Ohne diese Erwerbstätigkeit in Verbindung mit einer Zweitwohnung hätte es auch keine Kündigung wegen Eigenbedarf gegeben, vielmehr es hätte überhaupt keine Steuereinnahmen gegeben. ... Die Aussage des Amtes: Keine Kündigung der Zweitwohnung – kein Umzug, stellt die Kausalität auf den Kopf. ... Die Kündigung wegen Eigenbedarf fiel gerade in die Weihnachtszeit mit dem geplanten Familienurlaub.Ich hatte laut Vereinbarung mit dem Vermieter nur 2 Monate Zeit zum Ausszug.

Dies gilt auch für Mietverhältnisse auf bestimmte Zeit während der Festzeit und bei Verträgen mit Ausschluß des rechts zur Ordentlichen Kündigung auf bestimmte Zeit §2Nr.2 Unterschrift vom beiden Hauseigentümern und mir.

Guten Tag, ich habe feststellen müssen, dass meine Mieter die Wohnungswände mit Hakenkreuzen und "Sieg heil"-Parolen beschmiert haben. Zieht dies evtl. ein Kündigungsrecht für mich nach sich und was muss ich zur Beweissicherung tun?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwiegereltern möchten ein Zweifamilienhaus kaufen.Die Wohnung im EG ist bereits leer und somit Bezugsfertig (für uns).Im OG wohnen noch Mieter die seid über 20 Jahren schon dort wohnen.Die Mieter haben einen Mietsvertrag von 1984 und darin ist die Nutzung vom Garten,sowie ein zusätzlicher Kellerraum den die Mieter als Schlafzimmer nutzen enthalten.Außerdem ist die Kaltmiete so niedrieg das sie unter dem Mietsspiegel liegt. Nun meine Frage, kann man als Neu-Besitzer einen neuen Mietsvertrag ohne Gartennutzung und ohne den zusätzlichen Kellerraum machen? Ist es auch möglich die Miete dem aktuellen Mietsspiegel anzugleichen?

Hallo, 30.08.2007 mein Mann und ich besitzen zwei nebeneinanderliegende Reihenhäuser. Das Endhaus ist vermietet und das Nachbarreihenhaus bewohnt unsere Tochter. In dem vermieteten Endhaus wohnt eine alleinerziehende Mutter mit ihren drei Kindern.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Ex befindet sich im Regelinsolvenzverfahren und bewohnt mit seiner neuen Lebensgefährtin unsere Immobilie. Im Grundbuch stehen wir beide. Das Haus wurde vor ein paar Monaten zum freihändigen Verkauf freigegeben.

Hallo, ich habe im August des vergangenen Jahres einen Mietaufhebungsvertrag unterzeichnet. Mit 7-monatiger Kündigungsfrist und einer Abfindung. Der Vermieter hat die Wohnung daraufhin im September verkauft und dem Käufer zugesichert sie leer zu übergeben.

Ich habe ein Einfamilienhaus gekauft, um dort mit meiner langjährigen (allerdings bis dahin von mir getrennt lebenden) Lebensgefährtin und ihrer Tochter gemeinsam zu leben. Kurz nach dem Einzug, noch während der Renovierungsarbeiten, ist unsere Beziehung aber leider zerbrochen. Ich wohne inzwischen wieder in meinem "alten" Haus, das ich eigentlich zur Finanzierung des neu gekauften Hauses baldmöglichst verkaufen sollte.

Ich möchte sie auf eigenbedarf kündigen weil ich eine 84 jährige Mutter habe, die eine kleinere Wohnung benötigt.

Unser gemietetes Wohnhaus und das von meiner Mutter bewohnte Nebenhaus sind Zwangsversteigert worden, der neue Besitzer kündigte das Mietverhältniss wegen Eigenbedarf. ... Räumungsklage ist daher geboten Wir haben uns gegen die Klage verteidigt und dem Gericht mitgeteilt das eine Räumung ein Härtefall für uns darstellt und wir mit 5 Kindern obdachlos wären, der Eigenbedarf des Vermieters im nachhinein angezweifelt wird da er selbst ein Haus bewohnt und das von unserer Mutter geräumte Nachbarhaus leer steht. ... Der Kläger hat darauf erwidert: Zum einen wäre die Kündigung aufgrund § 57ZVG begründet gewesen, zum anderen kommt es darauf nicht an da die Parteien eine Aufhebungsvereinbarung getroffen haben…… Auf Grund des Zeitablaufs kann der Einwand der besonderen Härte nicht mehr erfolgen.

Guten Tag, wir beabsichtigen, den unbefristeten Mietvertrag unseres Mieters in einen befristeten Vertrag umzuwandeln. Die Miete liegt mit ca. 12 €/ m2 zwar bereits über dem Mietspiegel, ist für die Lage dennoch eher durchschnittlich. Wir würden anlässlich des neuen Mietvertrags gerne etwas erhöhen.

Wir möchten den Garten behalten, fürchten aber die Kündigung, da unser Kind hier zur Schule geht und die Oma auch nur zwei Häuser weiter wohnt. ... Unsere Fragen: Ist eine Kündigung seitens des Vermieters möglich?

Zur Situation: Ich war Mieter (Mieter A) und wurde von meinem Vermieter (Vermieter A) auf Eigenbedarf (Sohn meines Vermieters will in der Wohnung einziehen) gekündigt.

Der Vermieter hat Eigenbedarf angemeldet.

Frage1: Ich möchte die Mieter so schnell wie möglich loswerden, kann ich im dargestellten Fall fristlos kündigen oder muss ich Eigenbedarf anmelden?

Ich habe meine Wohnung an drei Studenten (A,B,C) vermietet. Diese haben ursprünglich einen befristeten Mietvertrag unterschrieben für drei Jahre. Es sind alle drei Studenten als Mieter in den Vertrag eingetragen.

Die Situation: Mitte Juni habe ich meiner Mieterin zum 30.9. wegen Eigenbedarf gekündigt.

Hallo liebe Anwälte, meine Mutter wohnt in einer Mietwohnung die vor einigen Monaten verkauft wurde. Die neuen Besitzer haben meiner Mutter die Wohnung gekündigt. Meine Mutter lebt von Sozialhilfe und hat nur einen bestimmten Betrag für die Miete zur verfügung.

Folgendes Problem: Wir, neue Eigentümer, haben fristgerecht gekündigt wegen Eigenbedarfs. ... In der Kündigung angeboten auf Frist zu verzichten wenn diese eher eine Wohnung finden und ausziehen.

Gibt es Mietverträge,die eine Kündigung auch bei Eigenbedarf ausschließen?