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Die Wohnung ist in allgemein ziemlich schlechten Zustand, da der Vermieter in 20 Jahren auch nie etwas modernisiert hat. ... Sind dies Dinge, die der Vermieter mir anrechnen darf?? ... Mieter oder Vermieter?

Folgendes ist passiert: Ich bin Mieter einer Wohnung, die mein Vermieter jetzt verkaufen möchte. ... Bei der Wohnungsübergabe wurde mir ausdrücklich von einem Mitarbeiter des Vermieters mitgeteilt, dass er einen Schlüssel zu meiner Wohnung behalten habe. ... PS: In meinem Mietvertrag steht folgende Klausel: "Der Mieter hat während der üblichen Tageszeit (werktags 10 bis 16 Uhr) zu gewährleisten, dass der Vermieter, Beauftragte und technische oder sonstige Berater (z.B.

als erstes habe ich nach der kündigung 2 monatsmieten nicht bezahlt. weil ich wusste, was auf mich zukommt. meine wände hatte ich farbig gestrichen nach dem auszug hatte ich alle löcher verschlossen und mit der orginalfarbe gestrichen. ich hatte einen passus drin, das ich nach beendigung des mietverhältnisses die wohnung unabhängig von der letzten schönheitsreperatur im renovierten zustand zurückgeben muss. es steht nicht drin in weiss oder im ursprung.bei der abnahme war von der vermieterin der mann ,rechtsanwalt,dabei und verlangte die farbe weiss.darf der vermieter das verlangen. muss ich die rechtsanwaltsgebühren des mannes bezahlen. oder darf er sie gar nicht vertreten, wegen befangenheit. und wie kann ich sicherstellen, mit einem einbehalt der letzten zwei mieten, das meine kaution gegen null tendiert. im weiteren verlangt er für die verspätung der schlüsselabgabe, 8 tage, 8/ 30 plus nebenkosten. bitte helfen sie mir mit pararaphen und bgh urteilen damit ich von den beiden nicht über den tisch gezogen werde. mfg jahn

Die Uebergabe der Wohnung erfolgte maengelfrei an den Vermieter am 2.

Meine Frage nun hierzu: Wenn wir als Mieter die Renovierung vertraglich schulden und diese Klausel gültig ist - muss der Vermieter uns dennoch (z.B. bei Übergabe der Wohnung) zur Durchführung von genau angegebenen Arbeiten auffordern? ... Hintergrund der Frage: Aufgrund der Konstellation verspüre ich wenig Lust, Arbeiten in der Wohnung durchzuführen. ... Es geht mir also darum, wir wir die anstehenden Gespräche mit unserem Vermieter so gestalten können, dass möglichst keine bösen Überraschungen auf uns zukommen. b) In der Wohnung sind einige - nach heutigem Masstab ungewöhnliche - Einbauten wie Holzfußböden, eine abgehängte, begehbare Decke und Holzvertäfelungen an den Wänden vorhanden.

Im Falle einer erforderlichen Neutapezierung kann der Vermieter verlangen, dass die alten Tapeten entfernt werden. ... Nach dem Ablauf der Frist ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung zu verlangen. 5. (vom Vermieter eingetragen) Die Parteien sind sich darüber einig, dass die Wohnung in neuerrichteten mängelfreien Zustand übergeben wurde und nach Beendigung des Mietverhälntisses ein dem vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung entsprechenden Zustand wiederherzustellen ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei meine Fragen zum Mietvertrag: Ich habe am 1.5.2005 eine Wohnung bezogen und diese nun fristgerecht zum 31.3.2007 gekündigt. ... Soweit ich mich erinnern kann wurde im Protokoll festgehalten, dass ich bei Auszug den Teppichboden und die Tapeten von der Wand entfernen müsse, da der Vermieter anschließend nach eigenen Aussagen die Wohnung renovieren wollte. ... Nun meine Fragen: (1) Muss ich bei Wohnungsübergabe die Wohnung in einem teppich- und tapetenfreien Zustand übergeben, oder reicht es aus wenn ich die Wohnung so wie ich sie bekommen habe übergebe.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2016 eine neue Wohnung angemietet. Morgen ist Wohnungsübergabe. ... Wäre dieser Mangel ein Grund, noch vom Mietvertrag zurückzutreten?

Kurz vor der Wohnungsübergabe meldet der Vermieter nun Renovierungsbedarf und Kostenübernahme durch uns an. ... Daneben finden sich im Mietvertrag die (damals üblichen?) ... Unsere Wohnung wurde mit Wirkung zum 16.08.2011 an unseren jetzigen Vermieter verkauft.

Diese hat den Mietvertrag letzte Woche unterschrieben, wir haben einen Kaufvertrag über den von mir verlegten Laminatboden, allerdings ist weder der Kaufpreis noch die Kaution von ihr bisher bezahlt worden (sie möchte ein Sparbuch anlegen und dies erst zur Wohnungsübergabe dem Vermieter geben). Jetzt hat sich die neue Wohnung bei mir als ziemlicher Fehlgriff herausgestellt und ich würde gerne, wenn´s noch geht, die Kündigung der alten Wohnung zurückziehen und wohnen bleiben. ... Allerdings war da die alte Wohnung auch noch nicht neu vermietet.

Wir haben einen Vorvertrag abgeschlossen (dies ist dort so üblich, wird wie ein normaler Mietvertrag behandelt, der Mietvertrag wird allerdings erst bei der Wohnungübergabe unterschrieben), indem uns "die Wohnung zum 01.11.05, spätestens zum 16.11.05 vermietet wird". ... Er ist erst einmal ein paar Tage in der Wohnung geblieben, hat die Wohnungsübergabe nur telefonisch bei der Wohnungsgesellschft abgesagt und sich erst am 09.11.05 bei ihnen persönlich gemeldet, dass er erst zum 01.12.05 eine neue Wohnung beziehen könnte und nicht wüsste wohin in der Zwischenzeit. ... Zudem zeigte man uns deutlich, dass wir mit unserer ständigen Fragerei nach der Wohnungsübergabe nerven.

Wir sind Vermieter einer 4-Zimmer-Wohnung, die vor Einzug neuer Mieter im Dezember 2020 vollständig renoviert bzw. saniert wurde. Dies wurde entsprechend im Mietvertrag festgehalten. ... Unserer Ansicht nach hat der Mieter uns gegenüber arglistig verschwiegen, dass er die Wohnung nicht wie im Mietvertrag vereinbart gestrichen hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Fragen zu folgender Situation: A und B suchen sich eine Wohnung, allerdings unterschreibt A alleine den Mietvertrag zum 1.8.und alle anderen Verträge ( Gas, Strom,...). ... B denkt (drei Monate Kündigungsfrist laut Mietvertrag) die restliche Miete kann mit der Kaution verrechnet werden und bezahlt im Dezember und Januar keine Miete mehr ( Kaution wurde ja von B bezahlt und würde an A ausbezahlt,da A Mieter der Wohnung ist). ... Was macht B mit den Schlüsseln,wenn A wirklich sein Vermieter ist- darf B-V die Schlüssel überhaupt aushändigen?

Sehr geehrter Frau oder Herr RA, folgende Situation: Ich bin zum 01.Februar 2010 in eine neue Wohnung eingezogen. ... Nun habe ich die Wohnung gekündigt. ... Die Mietkaution muss bis spätestens 24.august 2010 beim vermieter eingegangen sein. auch bei Kündigung des MV sind sie dazu verpflichtet, umgehend die Mietkaution zu entrichten. 2.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Eigentümer einer Wohnung habe ich am 4.6.2007 mit einem unverheirateten Paar (beide sind Vertragspartner) einen unbefristeten Mietvertrag zum 1.08.2007 abgeschlossen. ... d) Welche Ansprüche (Mietausfall, Nebenkosten ggf. weitere Auslagen für Zeitungsanzeigen, Fahrten zur Wohnung etc..) kann ich meinerseits geltend machen, wenn ich zum Bezugstermin 1.08.2007 einen Nachmieter finde bzw. wenn ich erst zu einem späteren Termin die Wohnung vermieten kann? e) Kann ich eine Wohnungsübergabe zum 1.8.2007 verweigern falls ich eine ordentliche Kündigung zum 30.9.2007 erhalten habe?

Bei der Wohnungsübergabe vermaß der Herr von der Hausverwaltung die Wohnung und kam auf ein Ergebnis i.H.v. 55 qm abzgl. ... Da ich die Wohnung aufgrund der 65 qm, die mir eine Erfahrungsgröße sind, damit ich alle meine Möbel unterstellen kann, gemietet habe, fühle ich mich an der Stelle arglistig getäuscht und möchte den Mietvertrag anfechten, fristlos kündigen. ... Der Vermieter stellt sich quer und behauptet, ich könne nur ordentlich - also mit Kündigungsfrist - kündigen.

Es wurde vor dem Einzug kein Übergabeprotokoll erstellt, da der Vermieter nur Interesse daran hatte, den Nachmieter persönlich kennen zu lernen und die eigentliche Übergabe den Vor-/Nachmieter überlassen hat. In meinem Mietvertrag steht in einem Anhang (AVB von 1995) ein Passus bezüglich Schönheitsreparaturen der so ähnlich lautet wie: Nr. 3 Die Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. ... Als ich die Wohnung von meinem Vormieter übernommen habe, war die Wohnung nur teilweise renoviert und es waren einige Einbauten vorgenommen worden.

Wir haben im Januar einen Mietvertrag für unsere Traumwohnung unterschrieben. ... Unser Mietbeginn ist in zwei Wochen (15.03.2011), mündlich abgesprochen ist aber eine Schlüssel/Wohnungsübergabe an uns in 4 Tagen und in 6 Tagen (6.3.) sollte der Umzug sein. ... Können wir aus diesem Mietvertrag raus bzw. ihn fristlos kündigen?

Mietvermietet war der (teils neue, teils bereits vorhandene) durch den Vermieter verlegte Teppichboden. Im Mietvertrag aus dem Jahre 1998 wurden formularmäßig starre Fristen bezüglich Schönheitsreparaturen in §16 „Instandhaltung und Instandsetzung der Mietsache" des Formularmietvertrags von Haus & Grund Hessen vereinbart. ... April durch Übergabe der Schlüssel der geräumten Wohnung, noch vorhandene Mängel lässt der Vermieter beheben und stellt sie dem Mieter in Rechnung.

Trotz mehrfacher Tierhaltung im Haus (Katzen) gestattet es der Vermieter nicht einen Hund in die Wohnung halten zu dürfen. ... Wenn ich den Hund dennoch in der gekündigten Wohnung aufnehme, was sind für "reale" Folgen die der Vermieter mir aufbürgen könnte? ... Neue Wohnung wird schon gesucht und dieses mal mit sofortigen Genehmigung der Tier- / Hundehaltung.