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Wir haben ein Haus gekauft, welches vermietet ist. ... Die Miterin hat der Kündigung nicht wiedersprochen. Die Mieterin wohnte bis dahin 4 Jahre in diesem Haus und hat eine ca. 15 Jahre alte Tochter und einen 18 jährigen Sohn.

Völlig unerwartet, kam vor einigen Tagen dann das Einschreiben mit der Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Wir vermuten, dass das Haus nach unserem Auszug verkauft werden soll, denn die Vermieterin und ihre drei Kinder sind alle um die 40 Jahre alt und besitzen eigene Häuser. ... Frage: Können wir die (in unseren Augen) nichtige Kündigung ignorieren oder müssen wir die Vermieterin auf Mängel aufmerksam machen, gibt es irgendeine andere Verpflichtung für uns oder können wir in Ruhe abwarten, und dann die Kündigung für nichtig erklären, wenn sie uns irgendwann präsentiert wird?

Die Kündigung lautet wie folgt: „ Sehr geehrte/r ...., wie Sie sicherlich schon erfahren haben, haben wir das Haus in dem Sie wohnen gekauft. ... Frage: Ist diese Kündigung rechtswirksam? ... Gibt es hier nicht gewisse Fristen zur Kündigung und muss nicht der neue Eigentümer einen Ersatz besorgen (gleichwertige Wohnung, etc.)?

Zweifamilienhaus, 2 Eigentumswohnungen, Eigentümer Wohnung 1 ich, Eigentümer Wohnung 2 meine Mutter. Ich bewohne Wohnung 1. Gesamtkosten Kosten Heizung + Warmwasser für beide Wohnungen ca. 1000 Euro, Kosten der Abrechnung nach Verbrauch laut Kostenveranschlag ca. 180 Euro.

Nun möchte sie das Haus verkaufen (um sich zu vergrößern und/oder ein bessere Wohngegend zu finden ggf. auch mit ihrem Partner zusammen zu wohnen). ... Meine Schwester hat auch keinen Ehemann oder Kinder, die dann meine Wohnung im 1. ... Kann sie mir die obige Wohnung wg.

Ein Sanitäristallateur war bereits in unserer Wohnung. ... oder ihr Bruder, der bereits eine Eigentumswohnung im gleichen Haus besitzt und mehr Platz benötigt, da er im Sommer heiraten möchte. ... Ich wohne mit meinem Freund in der Wohnung.

Hallo liebe Anwälte für Mietrecht, habe heute per Boten die fristlose, hilfsweise ordentliche Kündigung meiner Wohnung bekommen. ... Der Vermieter wohnt nicht bei mir zu Hause. 2) Ist der Zeitliche Rahmen von sieben Monaten nicht schon zu lang?

Wir haben als Pflegedienst e.V. unser Büro + Mitarbeiter-Aufenthalts- und Schlafraum im Haus einer befreundeten Einrichtung gemietet. ... Was käme auf uns zu, wenn das Gewerbeaufsichtsamt oder das Wohnbauamt merkt, dass wir in einer Wohnung auch Gewerbe treiben?

Das Haus das wir kaufen möchten besteht zur Zeit aus 5 Wohnungen. Es sind noch 2 Wohnungen im Souterrain von 51 m2 (ist nicht bereit auszuziehen) und 31 m2 (ist angeblich bereit Kündigung anzunehmen da er dort nur Handwerker unterbringt) vermietet. ... Das Haus muss grundlegend renoviert werden.

Da ich die darauffolgende, nächste reguläre Miete, nicht zahlen konnte, hat er mir die fristlose Kündigung; vorsorglich ordentliche Kündigung zum 30.09.2007 zugeschickt. ... Nun habe ich eine neue, günstigere Wohnung - allerdings beginnt der Mietvertrag offiziell zum 1.10.2007, der jetzige Mieter würde aber zum 19.09.2007 ausziehen. ... Nun habe ich das Problem, dass ich einerseits zum 15.09.2007 meine jetzige Wohnung geräumt haben muss, aber erst frühestens ab dem 19.09.2007 in die neue WOhnung einziehen kann.

Wir haben vor ca. einem Jahr (Ende 2007) eine Altbau-Wohnung bezogen. Die Wohnung/ das Haus hat eine sehr schöne Lage, war aber stark renovierungsbedürftig. ... Wir selbst haben sehr viel in die Renovierung beim Bezug der Wohnung investiert.

Ich hatte zum 28.02.2011 meine jetzige Wohnung gekündigt, da ich mit meinem Freund zusammenziehen möchte. ... Heute erhielt ich von meiner Vermieterin eine E-Mail, dass sie sich dazu entschlossen hat, die Wohnung zu verkaufen. ... Demnächst findet ein Termin mit dem Makler statt und meine Kündigung wird daher zum 28.02.2011 akzeptiert und nicht eher.

Wir haben in 2012 eine Wohnung angemietet. Wir möchten diesen Mietvertrag nun kündigen, da wir ein Haus gekauft haben.

Es wurde aber unter dem nächsten Punkt angekreuzt: "Der Mieter hat bei Vertragsabschluss Kenntnis genommen..." da die Wohnung für sich (also mich) oder meine Tochter nutzen will. Dem ist mittlerweile nicht mehr so, ich werde das Haus verkaufen. ... Kann ich das Haus jetzt schon einem Makler übergeben und besteht die Chance, dass die Mieter dann auch nach den 5 Jahren ausziehen müssen oder muss ich die 5 Jahre abwarten und kann es erst dann verkaufen?

Das Gebäude ist insgesamt renovierungs- und modernisierungsbedürftig, z.B. müssen alle Wasserleitungen im ganzen Haus ersetzt werden. ... Nun zu unseren Fragen: 1.Ist die Kündigung wg. ... Gibt uns dieser Umstand irgendeine Handhabe, die Mieterin mit dem Untermieter schneller aus der Wohnung zu bekommen, sprich außerordentliche Kündigung?

Meine Frage: Wie können Mieter fristlos gekündigt werden,wenn sie den Keller vollgemüllt haben,und die Wohnung verwahrlosen lassen.Aufgrund mangelnder Belüftung ist eine Zimmerwand voll mit Schimmel,weil wohl nasse Wäsche darin getrocknet wird.Ich möchte das Haus verkaufen,doch jeder Interessent der kommt dreht sich angewidert um wenn er die Wohnung betritt.es entsteht mir dadurch auch ein erheblicher Wertverlust an der Immobilie.

Ich beabsichtige meine Wohnung zu verkaufen, möchte jedoch darin weiter wohnen, bis ich eine neue (aufgrund meines Gesundheitszustands betreute) Wohnung gefunden habe. ... - Kann er z.B. aufgrund von Eigenbedarf eine vorzeitige Kündigung erreichen? ... - Ist er zu Reparaturen verpflichtet, z.B. falls ein Schaden am Haus auftreten sollte?

Für die Praxis und die Wohnung der ZÄ''''in hatte ich Schlüssel übergeben bekommen. ... Hilfsweise als ordentliche Kündigung zum 30.11.2010(!). ... Anschliessend kam heute ein "Coach" der ZÄ''''in zu mir, teilte mir den Sachverhalt von zu Hause mit, nahm mir alle Schlüssel ab und überreichte mir die o.a. fristlose Kündigung.

und die Ehefrau möchte jetzt die Wohnung selber beziehen. ... Wir haben für die Oma zum 01.05.2022 eine Wohnung gefunden. ... Ein Sohn wohnt noch mit der Mutter, eine Tochter wohnt im gleichen Haus und eine Tochter wohnt unter einer anderen Anschrift, die uns nicht bekannt ist.

Dies ist unsere erste gemeinsame Wohnung gewesen und wir waren zu dem Zeitpunkt glücklich verliebt. ... Ich stand nur noch mit meinem Bett und meinem TV und dem dazugehörigem Schrank in der Wohnung. ... Kann man da vielleicht auch eine fristlose außerordentliche Kündigung aussprechen?