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Die Gemeinde hat das Grundstück 16 Jahre nicht zurückgefordert. ... Jetzt will die Gemeinde das Grundstück an jemand anderes verkaufen und fordert ultimativ die Rückübertragung per Notarvertrag, da ansonsten der Rechtsweg (Enteignung) eingeleitet wird. ... Der heutige Verkäufer hat jedoch höchstens den im Zeitpunkt der Geltendmachung des Rückübertragungsanspruches bestehenden Verkehrswert zu entrichten.

Grundstück von meinen Eltern als Schenkung übertragen und von mir selbst bewohnt. ... Wenn ich jetzt dieses Haus verkaufen würde für einen wert von ca angenommen 350 tsd € , muß ich dann nachträglich Schenkungssteuer zahlen, und gilt hier auch das Spekulationsgeschäft vielleicht ?

Hallo, wir sind dabei ein Grundstück im süden Bayerns zu kaufen. Das ursprünglche Grundstück wurde geteilt. ... Der Notar hat darauf hingewiesen, dass diese Vereinbarung nur das Verhältnis zwischen Verkäufer und Käufer betrifft, dass die Gemeinde in der Regel den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks zur Zahlung heranzieht und dass dieser mit dem Grundstück auch für Verpflichtungen seiner Rechtsvorgänger haftet.

Meine Großmutter will ihr Haus an Dritte verkaufen und in eine Wohnung ziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht folgende Situation: a)zwei meiner Brüder sind hälftige Miteigentümer eines Grundstückes. ... Er hatte bereits vor seiner Eheschließung das Eigentum an dem Grundstück, es zählt also zu seinem Anfangsvermögen. d)Mein zweiter Bruder lebt in „Wilder Ehe". e)Das Grundstück ist frei von Belastungen, die vollständig getilgte Grundschuld zugunsten einer Bank ist nach wie vor im Grundbuch eingetragen. f)Mein verheirateter Bruder vertritt die Meinung, dass zum gegenseitigen Schutz der Miteigentümer Eheverträge geschlossen werden müssen. ... Auf diese Weise will er verhindern, dass ein Miteigentümer zum Verkauf seines Anteils gezwungen werden kann, um Ausgleichsansprüchen nachkommen zu können. g)Ich dagegen habe die Vermutung, dass ein solcher Ehevertrag kein wirksamer Schutz ist, weil es möglicherweise Gesetze gibt, die den Vertrag brechen könnten.

Der Verkäufer kaufte das Grundstück (gelegen in den neuen Bundesländern) in den 70er Jahren von einem Bauern. ... Der Verkäufer legte im unteren Teil des Grundstücks in den 70er Jahren einen Garten mit kleinem Gartenhaus an und zäunte diesen Garten ein. ... Sie orientiert darauf, dass ich das gesamte Grundstück vom Verkäufer erwerbe und im selben Atemzug den oberen Teil des Grundstücks an die Kommune weiter verkaufe.

Im Notarvertrag werden wir auch zum Errichten eines Zauns entlang der Grundstücksgrenze zum Verkäufer verpflichtet, somit ist eine "Durchfahrt" auf sein Grundstück auch gar nicht möglich. Welche Möglichkeiten stehen dem Verkäufer mit der Grunddienstbarkeit zu? ... Was kann der Verkäufer also hiermit tun?

Mein Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. ... Jetzt beabsichtige ich das Flurstück mit der Garage und dem Gartenhäuschen zu verkaufen. ... Trifft dies auch für mein "Garagen-/Gerätehausflurstück" zu, welches ich nun verkaufen möchte, aber auch seit 6 Jahren intensiv genutzt habe?

Da ich mein Grundstück und Wohnhaus welches im Außenbereich liegt und ich bis vor 5 Jahren als landwirtschaftlichen Nebenbetrieb geführt hatte, demnächst verkaufen möchte, wurde mir gesagt, dass dieses u.U. nicht möglich sei, weil dort, wenn keine Landwirtschaft mehr betrieben wird, auch keine Wohnmöglichkeit mehr erlaubt sei und damit kein Verkauf, sondern Abriss.

Die kommunale Stiftung unserer Gemeinde will zwei Grundstücke veräußern. Vor ungefähr 60 Jahren wurde auf dem einen Grundstück eine alte Scheune abgerissen und dort vergraben. ... Die waren allerdings anderer Meinung und meinten, wir müssten das Grundstück ja nicht kaufen...

Auf dem Teil des Gründstücks, wo sich die Parkplätze befindet ist im Grundbuch ein Überfahrtsrecht für das Nachbargrundstück eingetragen. ... Das Grundbuch und der Kaufvertrag des Nachbarn sieht einen Weg quer durch den unbebauten Teil unseres Grundstücks vor. ... Unser Parkplatz ist teilweise voll durch unsere Kunden belegt und ein Weg quer durch das Grundstück wäre für uns äußerst ungeschickt.

Person B will ein Grundstück aus der Nachlassmasse verkaufen. Es wird sich mit dem Käufer auf einen passenden Kaufpreis geeinigt, der weit unter Bodenrichtwert liegt, da das Grundstück nicht bebaut werden kann. ... Die Nacherben wehren sich mit aller macht gegen den Verkauf des Grundstücks.

Sehr geehrte Damen und Herren, endlich hatten wir ein geeignetes Grundstück gefunden und nach diversen Besichtigungen eine Reservierungsvereinbarung des Verkäufers unterschrieben wonach wir uns verpflichten ihm eine Reservierungsgebühr zu überweisen, damit er das Grundstück für 4 Wochen für die Klärung der Finanzierung für uns reserviert. Nach 5 Tagen haben wir festgestellt, daß die Finanzierung nicht möglich ist und den Verkäufer darüber informiert, daß wir kein Interesse mehr an dem Grundstück haben. ... Die Parzellierung des Grundstücks in mehrere Grundstücke ist derzeit eingereicht und es liegen noch keine einzelnen Grundbücher vor, so daß der Verkauf für Mitte Oktober angedacht war.

Dies alles weist darauf hin, dass das Grundstück mit Strom und somit auch mit Brunnenasser versorgt ist, was mich letztendlich auch zum Kauf bewegt hat. ... Verkäufer und Makler habe ich am 23.12. per email von der Absage der Nachbarn unterrichtet und bisher keine Reaktion erhalten. Meine Frage: Kann ich von den Verkäufern Geld zurück bekommen und wenn ja wie?

Oder kann ich es nur erwirken, in dem die beiden Nachbarn mir jeweils ihr drittel des Eigentums verkaufen?

Im Rahmen dieses Verkaufs an Herrn Y unterschrieb Herr X in seiner Eigenschaft als damaliger Noch-Nachbar (Eigentümer Grundstück A) gleich das Einverständnis für den Bau eines EFH gemäß Planung des Herrn Y auf Grundstück B, welche dieser in Folge bei der Beantragung der Baugenehmigung den Bauaufsichtsbehörden vorlegte. Beim Verkauf des Grundstücks A an mich hat mich Herr X nicht darüber informiert, obwohl mir durch seine damalige Unterschrift jeder Einspruch gegen das Bauvorhaben abgeschnitten ist und ich mit dem Wissen um die Pläne des Herrn Y mein Haus anders geplant hätte. ... Frage: Hätte mich Herr X vor dem Verkauf des Grundstücks A an mich aufklären müssen, dass er a) bereits Kenntnis von den Bauplänen des Herrn Y auf dem Nachbargrundstück B hatte und er b) durch seine Unterschrift mir jede Einspruchsmöglichkeit gegen das Bauvorhaben genommen hat?

Guten Tag, ich möchte als Zufahrt zu meinem Grundstück ein Wegerecht bei einem anderen Grundstückseigentümer eintragen lassen.Auf seinem Grundstück sind schon 2 Dienstbarkeiten in der Abteilung II eingetragen(Leitungsrechte),mein Wegerecht wird die 3.Dienstbarkeit in der Abt. ... Der im Besitz des Vorkaufsrechtes ist, ist bis November 2022 Pächter des Grundstücks.

Wie sind vom Verkäufer des Grundstücks die vom Käufer selbst gebauten Gebäude( aktiviert als Bauten auf fremden Grundstück)zu bewerten und dürfen sie in den Kaufpreis einbezogen werden, obwohl der Käufer die Kosten schon dafür getragen hat?

Dieses Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. ... Aktuell liegt das Grundstück nur an einer Anlieger Sackgasse an. ... Veranlasse ich oder der Verkäufer die Rückabwicklung?

Folgender Sachverhalt: Ich habe ein Grundstück erworben, welches ich bebauen möchte. Das Grundstück ließe sich in 2 Baugrundstücke teilen.