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1.443 Ergebnisse für kaufvertrag vertrag verkäufer schadensersatz

Haftung und Verjährung beim Immobilienverkauf
vom 12.10.2021 für 200 €
beantwortet von Notar und Rechtsanwalt
Die entsprechenden Passagen („Grundsteuer", „Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung") in den Verträgen (Formularverträge des Haus- und Grundbesitzer-Vereins) waren durchgestrichen. ... A., um Schadensersatz geltend zu machen, woraufhin sich die Fa. ... - Wie ist in diesem Zusammenhang folgender Passus aus dem Kaufvertrag der Immobilie zu bewerten: „Ansprüche und Rechte des Erwerbers wegen eines Sachmangels des Grundstücks, des Gebäudes und der etwa mitverkauften beweglichen Sachen sind – soweit gesetzlich möglich – ausgeschlossen.
Haus gekauft, Bank zahlt Kaufpreis nicht, Verzugszinsen
vom 7.12.2016 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe ein Haus gekauft bzw. wurde der notarielle Vertrag bereits am 06.10. durch beide Parteien unterzeichnet und als Stichtag für die Fälligkeit der 17.11. vereinbart. ... Nach 5 Stunden am Telefon zwischen Bank, Vermittler und Verkäufern war dann endlich klar, dass nicht die IBAN der Bank, sondern die ihres Notars falsch war und dass wegen Notarkosten von 70,81€ bisher der gesamte Kaufpreis noch nicht überwiesen worden sei. ... Da ich bis zum 07.12. erneut keinerlei Rückmeldung erhielt und die Verkäufer inzwischen mit einem Rücktritt vom Kaufvertrag drohten, rief ich dann heute morgen persönlich den Notar an, von dem ich erfuhr, dass die Angelegenheit bereits am 30.11. geregelt worden sei, man habe eine Email mit dem korrigierten Schreiben gegen 13 Uhr an die DSL Bank versandt.
KFZ mit Kühlwasserverlusst - Ein zweiter Prozess starten?
vom 8.11.2022 für 45 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Der Verkäufer reagierte aber nicht auf mein Anliegen. ... Da der Verkäufer nicht bereit war, sich das Auto anzuschauen und zu versuchen, der Grund für den Kühlwasserverlust festzustellen und ggf. zu reparieren, war ich gezwungen, vom Vertrag zurückzutreten. ... Ich trug auch vor, dass der Verkäufer vor Abschluss des Kaufvertrags mit mir Kenntnis von der Akte und die Rechnung mit Reparatur über 5.000 EUR hatte, und somit er verpflichtet war mich vor Abschluss des Kaufvertrags über die Reparaturen zu informieren.
Einschreiben nicht angekommen!
vom 17.1.2006 15 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Privatverkäufer bei Ebay und habe anfang Januar eine Auktion gestartet. 2 Konzert Tickets. Die Tickets wurden ersteigert und gingen nach Zahlungseingang einen Tag später auf die Reise. d. H. (235 Euro) Ich habe am 05.01.2006 bei der Deutschen Post die Karten per Einschreiben mit Rückschein versendet.
möbelkauf - wie viel preisnachlass darf ich bei dieser ware erwarten???
vom 2.10.2009 38 € Historischer Preis
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ich hatte zwei schlafsofas bestellt. der liefertermin wurde nicht eingehalten, ich bekam solange ein sofa als ersatz. damit meine feriengäste 2 personen erst mal eine sitzgelegenheit im wohnzimmer hatten. dann bekam ich ein zweites sofa als ersatz geliefert. da 4 personen in der ferienwg. ja nicht auf einem 2er sofa sitzen konnten. die bestellte ware war beim möbellager vom hersteller später eingetroffen. jetzt haben wir ein problem: sagte der sachbearbeiter. ein sofa war völlig aus der norm und eins war leicht beschädigt. das andere welches von den maßen aus der norm war, wies zusätzlich noch gravierende mängel auf. vorschlag vom händler: wir bringen ihnen nun erst mal die beiden schlafsofas so wir sie sind. so können ihre gäste erst mal schlafen. zuerst wollte ich die ware nicht annehmen. ein sachbearbeiter sagte dann aber: ob die ware bis zur klärung hier bei uns steht oder bei ihnen, das ist egal. wir müssen schauen wie wir mit dem hersteller verhandeln. der fachhändler stellte mir die möbel erst mal hin. ich bezahlte natürlich nicht und machte einen vermerk auf dem lieferschein. es sollte erst eine klärung mit dem hersteller erfolgen wie nun weiter zu verfahren sei. ich konnte mich auch noch nicht entscheiden ob wir eine neue lieferung vom gleichen hersteller abwarten. so waren wir verblieben. die möbel standen in unserer ferienwohnung. damit kein weiterer schaden entsteht wegen nicht vermieten können etc. konnten die sofas erst mal so stehen bis zur kärung und bis die gäste fort waren. wir hatten hier durchgehend vermietet bis ende sept. so hatte ich als die ersten gäste im juli weg waren, dem fachhändler einige sorgfältige fotos von mängeln an den sofas geschickt. mit der information, das wir evtl. erstmal die möbel zu einem akzeptablen preis (abzüglich der mängel)kaufen könnten und nach der saison neu bestellen. die antwort war: ich werde die fotos auswerten und melde mich dann wieder leider hatte der fachhändler sich erst am 23.09.gemeldet. keine reaktion auf die auswertung der fotos sondern ein zeitdruck mit der aufforderung, die sache nun sofort vom tisch zu bekommen. nun soll ich mich entscheiden: die möbel zurück in drei wochen---da habe ich die ferienwohnung wieder vermietet--, oder ich muss neue ware bestellen und in den nächsten 2 wochen zum händler fahren,was zeitlich im moment nicht machbar scheint. ich hatte dem händler die hälfte des kaufpreises angeboten und wir lassen die sofas erst mal in der ferienwohnung und kaufen nach der saison im nächsten jahr neue sofas. der händler hat mir nur 100,-€ nachlass angeboten. vom einen kaufpreis von 1.260,-€. ein sofa aus der norm mit zusätzlichen mängeln und eines mit kleineren mängeln. wie viel preisnachlass darf ich bei dieser ware erwarten??? kann der händler mich plötzlich ohne vorschlag der mängel und information der bilderauswertung nun so unter druck setzen? es war nicht unser verschulden, daß die ware mängel aufweist und auch nicht unser verschulden, daß der fachhändler sich nicht meldete. obwohl zuvor ein gepflegter seriöser schriftwechsel statt fand. kann er von uns sofort so viel geld verlangen??
Entfernung einer alten Toranlage auf neu erworbenem Grundstück
vom 23.9.2005 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Grundstück mit einem Zufahrtsweg gekauft. Diesen Zufahrtsweg darf per Baulast ein Nachbar mitnutzen. Dieser Nachbar hat vor vielen Jahren am Ende des Weges (der ihm jedoch nie gehört hat) eine Toranlage als Zufahrtssicherung von und zur öffentlichen Verkehrsfläche erstellt.
Ärger mit Mieter und WEG nach Undichtigkeiten - Wohnungsverkauf angestrebt
vom 24.8.2018 65 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe ihm im Gegenzug mitgeteilt, dass ich die Wohnung gerne verkaufen möchte und fragte ihn wegen eines Makler-Besichtigungstermins. ... Ich möchte die Wohnung so schnell wie möglich durch einen Verkauf los werden und nicht noch eine Menge Geld reinstecken, zumal die derzeitige Nutzungsart durch meinen Mieter kosmetische Maßnahmen kaum ermöglicht bzw. nicht sinnvoll erscheinen lässt.
Mündliche Zusage beim Autokauf
vom 9.10.2006 15 € Historischer Preis
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Also bin ich auch zum Autohändler hab alles soweit klar gemacht und wollte dann ca. eine Woche später zum Unterschreiben des Kaufvertrages und der engültigen Bestellung zum Händler.
Strittige Mängel bei EFH - Schlüsselübergabe erzwingen?
vom 28.11.2006 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Notarin und Rechtsanwältin
Im Kaufvertrag steht "Der Verkäufer verpflichtet sich, das Vertragsobjekt bis zum 30.11.2006 bezugsfertig herzustellen und bis zum gleichen Termin einschließlich der Außenanlagen vollständig fertigzustellen". Und an anderer Stelle: "Der Verkäufer hat die Bezugsfertigkeit dem Käufer mitzuteilen. ... Der Verkäufer war nur bereit, diese auszuführen, wenn wir einwilligten, daß sich dadurch die Frist für die Bezugsfertigkeit bis zum 22.12.06 verlängern würde.
Notar - Haftung
vom 27.4.2021 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Den Verkäufern sollte laut Vertrag ein lebenslanges Wohnrecht gewährt werden. ... Auch Schadensersatz für die Nachteile, die uns durch das eingetragene Nießbrauchrecht entstanden sind. Die Frage stellt sich ob Schadensersatzansprüche bestehen: 1) Der Notar hat den Kaufvertrag aufgestellt und hat den Begriff "Wohnrecht" benutz, was rechtens nicht korrekt war.
Grundstückskaufvertrag / Landpachtvertrag
vom 21.5.2008 35 € Historischer Preis
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In den Kaufvertrag wurde dazu folgende Formulierung aufgenommen: "Die Vertragsteile erklären, dass die Verkäufer bereits einen Anschlusspachtvertrag unterzeichnet haben. ... Darüber hinaus könnten die Pächter nicht auf Schadenersatz sondern auf Erfüllung des Vertrages bestehen. ... Der Widerruf des Pachtvertrages war keine Bedingung für den Kaufvertrag und ist auch unabhängig davon erfolgt, könnte der Käufer später dennoch vom Kaufvertrag zurücktreten, mit der Begründung, dass der Widerruf des Pachtvertrages nicht wirksam ist und er sich auf die Unwirksamkeit des Pachtvertrages verlassen hat?