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Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer einer Immobilie, die ich an meine Frau als Arztpraxis vermiete. ... In diesem Zusammenhang habe ich vor einem halben Jahr den Wert der Immobilie in genau der Höhe des aufgenommen Darlehens (220.000 Euro) angegeben – ich hatte keine Veranlassung von einer schwächeren Bewertung auszugehen. Vor zwei Monaten hat die finanzierende Bank ein Wertgutachten in Auftrag gegeben, dass den Wert der Immobilie auf 170.000 Euro taxiert, der Beleihungswert liegt demnach bei 130.000 Euro.

2007 Schenkung von Immobilien mit Nießbrauch beider Eltern (ohne Regelung bzgl. ... Nach Tod Ehepartners E1 2014 keine Geltendmachung PA durch K. 2015 Wiederverheiratung E2 mit neuem Partner N. 2015 E2: Schenkung v Immobilien mit Niessbrauch für E2 an N. Wert 40.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgende Frage: Wärend meiner Ehe (gesetzlicher Güterstand) wurde 2002 eine Immobilie gekauft. ... Das Haus hat einen Wert von € 271.000,- Ich weiß, dass Schenkungen dem Anfangsvermögen zugerechnet werden. ... Hätte das Haus dann also nur noch einen Wert von € 121.000,- und jeder müsste € 60.500,- in sein Endvermögen einrechnen?

Meine 1.Frage: Wenn ich die Wohnung + die Fondsanteile an meinen Bruder verschenke und er gleichzeitig das laufende Hypothekendarlehen übernimmt (aktueller Verkehrswert der Wohnung entspricht in etwa der Restschuld minus Wert der Aktienfonds), bleibt diese Schenkung für mich und meinen Bruder steuerfrei?

Die Mieteinnahmen reichen aus, um die Zins- und Tilgungskosten der Immobilie zu bezahlen. ... Der Mann lässt die vermietete deutsche Immobilie schätzen, deren Wert nun bei 609.000 € liegt. Die verbleibende Restschuld für die deutsche Immobilie beträgt 150.830 €.

Es gibt keinen konkreten/gutachterlichen Wert für das Grundstück und das Haus. ... Ist ein Verkauf unter Wert möglich? ... Wenn unter Wert verkauft wird, wie sieht die steuerliche Bewertung aus?

Sehr geehrte(r) Anwalt, Anwältin, Folgende Situation: ein Paar kauft sich während der Ehe eine Wohnung, die zum Kaufzeitpunkt einen Wert von 500.000 Euro hat. ... Zum Scheidungstag hat die Wohnung einen Wert von 1.200.000 Euro und der Kredit von 500.000 Euro ist komplett zurückbezahlt. wie hoch ist der Zugewinnausgleich?

Das wollen wir aber von vorne herein ausschließen, da diese Kinder ja schon einen Anteil an seiner Immobilie bekommen. Meine Immobilie (EG) und die meiner Eltern (OG) soll ausschließlich an meine beiden Kinder übergehen! Es geht bei meinen Fragen rein um die Immobilie.

Meine Tochter und ich sind Eigentümer einer Immobilie nach Erbfall 2009 zu 1/4 und 3/4. ... Ich weiß, dass die Kosten vom Wert der Immobilie abhängig sind.

Er möchte, dass unser Kind das Haus bekommt, bzw. den Wert des Hauses. ... Wie müssen wir testamentarisch festhalten, dass 1. ich das Haus veräußern kann 2. mir der Wert der Renovierung zur Verfügung steht 3. es eventuell möglich ist, dass mit dem Verkaufserlös des Hauses bspw. zwei kleinere Immobilien erworben werden und ich in zumindest einer Immobilie ein Wohnrecht erhalte Ist dies eventuell durch eine Art Zwischenerbschaft möglich, in der mir das Recht der Verwaltung/der Veräußerung zugetragen wird?

Wir sind nicht sicher, ob wir einen Gutachter für Immobilien einschalten sollten, da der Wert der Immobilie durchaus gewachsen sein könnte. 2.) ... Aber nur in diesem Fall, weil er uns das so nur mit dem Betrag von 100.000 Euro bzw, dem Kaufpreis der Wohnung erklärt hat, aber als ich Ihn drauf ansprach, ob es sich nicht nach dem aktuellem Wert der Immobilie richtet und er uns eigentlich dann mehr mit 50% zu zahlen hätte, will er natürlich nun nur 25% auszahlen... ... Dieses will er auch nächsten Mittwoch notariell festhalten und wir sollten schon am Mittwoch die Immobilie beim Grundbuchamt auf Ihn überschreiben.

Ehemann bekommt von seinem Onkel im Jahre 2000 eine vermietete Immobilie geschenkt. ... Frage: Ab wann zählt man den Wertzuwachs der Immobilie für die Zugewinnberechnung?

Fallbeschreibung: 1993 wurde von mir eine Eigentumswohnung im Wert von 120T€ erworben. Die Immobilie wurde von meinen Eltern bezogen. ... Im Jahr 2002 wurde notariell ein Tausch vollzogen zu dem keine Angaben zum Wert der Immobilien getätigt wurden.

Selbst bei Schenkung müssen wir noch unsere eigene Arbeit teuer bezahlen und das ist nicht akzeptabel, denn der 2020 ermittelte Wert wurde erst von uns geschaffen. ... Dieser wies einen Wert i.H.v. 134.000,-EUR aus.

Bereits im Jahre 2005 hatte meine Mutter ihr Vermögen aufgeteilt und mir eine vermietete Immobilie überschrieben. ... Wir sind gerade dabei uns selbst eine Immobilie zu zulegen. ... Wenn man es richtig betrachtet finanziere eigentlich nur ich die neue Immobilie mit meinem vorgezogenen Familien-Erbe.

In der Ehe bekam die Ehefrau eine Immobilie von den Eltern geschenkt, diese haben den lebenslangen Nießbrauch. Dann entschieden die Eltern und die Ehefrau, die Immobilie zu verkaufen.

Die Immobilie wurde vor knapp 10 Jahren gekauft. Sie hatte damals einen Wert von 129.000 EUR und ist heute ca. 200.000 EUR wert. ... Die Immobilie ist vermietet und wir wohnen zur Miete.

Als Folge einer Scheidung gab es eine Übertragung einer gemeinsam erworbenen Immobilie auf meine Ex-Frau. ... Der Wert der Immobilie laut Gutachter lag bei 225.000 Euro. ... Nach meiner Auffassung dürfte der Wert der noch offenen Belastung nicht mit in den Gegenstandswert eingerechnet werden (hatte dazu auch mal was im Web gefunden).

Unter anderem wurden jeweils eine Immobilien namentlich jeweils den beiden Kindern versprochen. Also A erhält Immobilie A, B erhält Immobilie B. ... War der Verkauf der Immobilie B, im Erbvertrag dem B versprochen, rechtmäßig?

Wert der Wohnung: ca 180 TEUR, 100 qm, 3 Zimmer.