235 Ergebnisse für verkauf wohnung immobilie estg

Sehr geehrtes Anwaltteam, ich habe eine Wohnung Ende 2014 in Berlin gekauft. ... Jetzt möchte ich die Wohnung im Mai 2018 verkaufen. ... Das Recht im § 23 Absatz 1 EStG habe ich soweit verstanden.

Ich kaufe meist Wohnungen, renoviere sie und verkaufe sie dann weiter. ... Nach Ablauf der Spekulationsfrist von 10 Jahren würde ich gerne immer eine Wohnung pro Jahr aus den im Bestand belassenen Wohnung verkaufen. ... Nun meine 2 Fragen: Kann ich meine privaten Immobilien nach Ablauf von 10 Jahren wirklich steuerfrei verkaufen oder habe ich die privaten Objekte durch meine gewerbliche Tätigkeit "infiziert" und muss auch den Gewinn von diesen versteuern?

Seither nutzen wir die Immobilie als Ferienhaus. ... Muss ich Spekulationssteuer zahlen, wenn ich meinen Anteil an meinen Bruder verkaufe? ... Wird mein Bruder Grunderwerbssteuer zahlen müssen oder entfällt diese bei solch "innerfamiliären" Verkäufen infolge einer Erbschaft?

Nach einer gewissen Planungszeit wurde von der Ehefrau eine neue Gastronomieimmobilie mit zwei, von der Eigentümerin und deren Familie genutzten Wohnungen aufgebaut und im Jahr 2004 an den Geschäftsbetrieb des Ehemanns verpachtet. ... Diese Immobilie soll nun für 700 t€ veräußert werden.

Ich bin alleiniger Eigentümer der Wohnung. ... Die Wohnung habe ich vor 5 Jahren gekauft. Ich möchte, sobald meine Frau ausgezogen ist, die Wohnung verkaufen und ihr davon ihren Anteil des Zugewinnes (Zugewinngemeinschaft) ausbezahlen.

Ich habe Mieteinahmen von einer Wohnung in Deutschland und will sie jetzt verkaufen. ... Muss in diesem Fall das Finanzamt das Datum des Erwerbs (1994) der Wohnung durch meine Eltern gegen sich gelten lassen und der Verkauf der Wohnung ist steuerfrei?

Ich habe vor 6 Jahren zwei Eigentumswohnung gekauft (von privat, somit ohne UST) Diese Wohnungen wurde im Jahr der Anschaffung und im Folgejahr renoviert. ... Nun möchte ich die Immobilien an Privatpersonen verkaufen, welche die Wohnungen wieder zu Wohnzwecken nutzen möchten.

Ich moechte eine vermietete Eigentumswohnung verkaufen. ... Die Wohnung soll nach Ablauf der Spekulationsfrist an die Eltern der aktuellen Mieterin verkauft werden. 2.

.: Wir wollen ein Haus wegen Scheidung verkaufen. ... Es gibt in Internet einen ähnlichen Fall, wo der Besitzer seine Wohnung auch zwischenvermietet, wohnt selbst mehr als 2 Jahre in seiner Wohnung, verkauf jedoch seine Wohnung im selben Jahr der Zwishenvermietung, besaß die Wohnung jedoch noch keine 10 Jahren. ... D.h. bspw. bei uns würde 50%-Anteil vom Man an Frau übertragen (bsw. verkaufen) und Frau verkauf das Haus 1 Jahr danach, es würde Spekulationssteuer anfallen.

Mein Mann und ich besitzen seit 2017 zu gleichen Teilen (jeweils 50%) eine Wohnung in Augsburg. Seit 05/2018 ist die Wohnung vermietet.

Wie verhält sich das mit der AFA beim Verkauf? ... (unabhängig vom obigen Verkauf) Ich bedanke mich schon mal recht herzlich für Ihre Bearbeitung.

Blatt 41480 213,17 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück FlurFlurstückNutzungsart/LageGröße/m² 75 2763/31 Gebäude- und Freifläche, [...] verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. [...] gekennzeichneten Wohnung , nebst einem Stellplatz, der noch gesondert zugewiesen wird. nachstehend kurz „Grundbesitz" genannt. ... Der Verkäufer hat bis zum 01. ... Anlage 2 ) -Die Wohnung erhält noch die Endinstallation der Fußbodenheizung mit Estrich.

Wir haben vor einigen Jahren eine Immobilie zur Eigennutzung erworben, die wir auch kurz selber bewohnt haben. ... Nun überlegen wir zu verkaufen. ... Wo kann man dazu 100%ige Rechtssicherheit vor dem Verkauf bekommen?

Guten Tag, Ich will meine Wohnung verkaufen und kenne die 3 Jahres Eigennutzung. ... Also eine Wohnung verkaufen die ich 3 Jahre selbst genutzt habe, sofort eine andere kaufen, da wieder 3 Jahre selbst nutzen und wieder mit Gewinn ohne Spekulationssteuer verkaufen.

Da ich jetzt aber aus privaten gründen nach Irland auswandern möchte , stellt sich in diesem sinne, mir die Frage: Könnte ich nach Irland gehen, dort meinen Wohnsitz anmelden und dann meine GmbH zum Irländischen Steuergesetz noch in diesem Jahr verkaufen, so dass ich lediglich den Gewinn in Irland versteuern muss ? (Beide GmbH s sind nicht verschuldet ) Es bestünde auch die Möglichkeit in Irland eine Tochter von GmbH (B) aufzumachen und von dieser dann einen Großteil der Anteile zu verkaufen.

Kaufvertrag (Notar) 16.11.2018 Kaufpreisfälligkeit im Kaufvertrag 01.07.2019 Einzug (Ummeldung) 01.06.2020 Meldebescheinigung über Ummeldung von der Gemeinde (Haus wurde 1 Jahr saniert) Verkauf der Immobilie bzw.

Mein Mann und ich haben uns Anfang 2020 getrennt und unsere 3 gemeinsamen Immobilien in einem Trennungsvertrag notariell einander übertragen. Er bekam das Haus, ich beide Wohnungen. Jetzt möchte ich eine der Wohnungen 10 Jahre nach Kaufdatum verkaufen.

Guten Abend, ich habe 2017 ein Mehrfamilienhaus ( eine Wohnung vermietet, eine von mir selbst bewohnt) von meiner Mutter als gemischte Schenkung bekommen. ... Ich muss aber die Immobilie aus Not schon jetzt verkaufen. ... Was ist bei der Steuer abzu ziehen und in wie weit hat die gemischte Schenkung damit zu tun und meine selbst bewohnte Wohnung.

Danach soll die Eigentumswohnung als Wohnung vermietet werden Währen der Nutzung als Büro möchte ich alle Kosten in der GuV steuerlich geltend machen (Betriebskosten, AFA, Renovierung usw.). ... Gibt es Nachteile beim steuerfreien Verkauf nach der Zehn Jahres Frist? Kann ich die Eigentumswohnung auch aufteilen in 50% gewerbliche Nutzung und 50% private Verwaltung mehrerer privat vermieteter Immobilien?

Ich habe mir im Jahre 1999 eine Eigentumswohnung gekauft und sie zu diesem Zeitpunkt meinem Vater kostenlos (d.h. ohne Miete) zur Nutzung überlassen. Im Jahre 2003 bin ich selber eingezogen und habe sie Ende letzten Jahres verkauft, d.h. sie war nie vermietet. Ist in diesem Falle ein steuerpflichtiges Spekulationsgeschäft entstanden ??