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Problem: Vermieter akzeptiert keinen Mieterwechsel. ... Am 30.03 schrieb nun dieser Angestellte, dass wir keinen neuen Nachmieter suchen dürfen. Dies bedeutet für mich drei Monate weiter die Miete zahlen zu müssen (insgesamt etwa 1000€).

Wenn ich als Nachmieterin innerhalb von 3 Monaten bis zum Einzugsdatum keinen Mietvertrag erhalten habe, obwohl ich mehrmals nachgrfragt habe, bin ich dann "vertragsbrüchig", wenn ich den Umzug gegenüber dem Vermieter absage und die Wohnung nicht mehr mieten will? Muss meine Vormieterin deshalb KOnsequenzen aufgrund meiner Abdage gegenüber dem Vermieter tragen.

Habe im Juni Mietvertrag zum 01.09.09 unterschrieben. ... Vermieter u. ... Außerdem behauptet der VM nun auch noch das der Nachmieter den Mietvertrag erst zum Nov unterzeichnet hätte.

Die Wohnung liegt aber in einer sehr begehrten Lage und daher haben wir eine Anzeige geschaltet und versucht einen Nachmieter zu bekommen ! Nun haben sich innerhalb kürzester Zeit einige Interessenten gemeldet und wir würden diesen gerne die Chance geben die Wohnung zu besichtigen und stellen uns vor die wirklich Interssierten dann an den Vermieter weiterzuleiten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Mietvertrag um eine Individualvereinbarung ergänzt: „Beide o.g. ... Jetzt mache ich genau das: einen Nachmieter zum 1.12.16 suchen. ... Muss ich jetzt weitere Leute suchen und nächsten Monat noch Miete zahlen?

Im Mietvertrag steht eine Klausel, dass beide Parteien für die Dauer von 1 Jahr auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. ... Gibt es für mich eine Möglichkeit, vorzeitig aus dem Vertrag auszusteigen (Geburtstermin ist Mitte April und aus körperlichen Gründen hätte ich den Umzug gerne bis Ende Februar über die Bühne) oder wenn nicht, gibt es die Möglichkeit, dass der Vermieter einen Nachmieter akzeptieren muss, wenn ich einen suche?

Per Anlage aus dem Mietvertrag wurde eine zweijährige Mindestmietlaufzeit festgelegt, diese lautet wie folgt: "Die Mindestmietdauer beträgt: 2 Jahre Nur in begründeten Ausnahmefällen, wie Umzug in eine andere Stadt aus beruflichen Gründen, ist – nur mit Zustimmung des Vermieters – eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrags möglich, Voraussetzung dafür ist die nahtlose Anschlussvermietung an einen geeigneten neuen Mieter. Die Vermietungsentscheidung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. ... Nachmieter machen.

Der Erstmieter, Frau Y, ist berechtigt, innerhalb der vereinbarten Mietzeit vom 01.09.2003 bis 31.08.2008 gegebenfalls einen dem Vermieter geeignet erscheinenden Nachmieter zu suchen, welcher in den bestehenden Mietvertrag eintritt. ... November 2006 die Mietzahlung - ab Beginn des Mietvertrages mit dem Nachmieter - meinerseits eingestellt werden können (wurde telefonisch besprochen!!!). ... Kann es sein, daß ein Vermieter so viele Möglichkeiten hat, einen "geeigneten Nachmieter" bzw. eine Nachmietersuche zu blocken?

Kann ich mich auf die Sonderkündigungsklausel für Einliegerwohnung berufen und somit für Februar und alle weiteren Monate keine Miete zahlen? Wir zahlen die Miete an die Eltern des Vermieters, da ihnen das Haus gehört, aber im Mietvertrag wird er als Vertreter für die Eltern und Vermieter aufgeführt. Er hat den Mietvertrag zudem unterschrieben.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind ein gemeinnütziges Forschungsinstitut (e.V.)und haben einen befristeten fünfjährigen Mietvertrag bis 30. ... Die Vermieter würden sich ggf. darauf einlassen und nach Nachmietern suchen. Meine Frage ist nun: wenn wir das tun, erklären wir uns dann automatisch damit einverstanden, die Differenz zwischen dem mit uns vereinbarten Mietzins und dem (vermutlich niedrigeren) Mietzins, den sie von den Nachmietern erzielen können, bis zum Ablauf unseres bisherigen Mietvertrags (30.6.2008) als Schadenersatz zu begleichen?

Guten Tag, ich bin etwas verunsichert, welche Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen aus meinem Mietvertrag hervorgehen. ... Aber, der Nachmieter übernimmt ihn. ... Diese Gardinenbretter befinden sich in allen Räumen der Wohnung, 4 an der Zahl.

Sollte es gelingen, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten, wird die Miete anteilig erstattet. ... XXX zu zahlen. ... Gibt es die Möglichkeit 90% des Mietpreis zu erhalten OHNE Suche nach einem Nachmieter?

Der Untermieter wird auch der Nachmieter (auf eine sofortige Übernahme hat sich der Vermieter nicht eingelassen). ... Dem Vermieter habe ich Bescheid gegeben.

In meinem Mietvertrag befindet sich allerdings ein 24 monatiger beidseitiger Kündigungsverzicht. Auf Nachfrage per Email äußerte sich damals der Makler der Hausverwaltung allerdings zuversichtlich, dass dies kein Problem darstelle, wenn ich einen Nachmieter finde . ... Die letzten Bewerber (2 chinesische Paare) wurden trotz Solvenznachweis und des Angebots 3 Monate im voraus zu zahlen abgelehnt, da eine Wohngemeinschaft nicht infrage käme - ohne Angabe, wo diese Auflage schriftlich festgehalten und somit von mir zu finden sein solle.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. ... Mit der Hausverwaltung wurde abgemacht, dass bei einem geeigneten Nachmieter , das Mietverhältnis vorzeitig beendet wird. ... Die Hausverwaltung wirbt unsere Bewerber ab und lehnt geeignete Bewerber ohne Angabe von Gründen ab und entlässt uns nicht aus dem Mietvertrag.

Folgende Leistungen wurden zum Einzug von uns erbracht: Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass die Vermieter das Material für einen Laminatboden bereitstellen. ... Also das wir die (kostenpflichtigen)Wohnungsanzeigen schalten, Wohnungsbesichtigungen (ohne dem Vermieter) durchführen und so eben versuchen, Nachmieter zu finden, die die farbig gestrichenen Wohnräume übernehmen wollen und uns außerdem noch eine Ablöse für das Verlegen des Laminatbodens zahlen. ... Kann der Vermieter unsere Abmachung mit den Nachmietern einfach ignorieren?

Gilt die oben genannte Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel auch wenn der Vermieter mündlich darüber informiert/in Kenntnis gesetzt ist, dass Vormieter & Nachmieter sich mündlich untereinander geeinigt haben, dass der Nachmieter kostenlos eine Woche früher in die Whg. darf und dafür die Schönheitsreparaturen für den Vormieter übernimmt (Da oben von "allein" zwischen bisherigen & neuen Mieter die Rede ist? ... Sollte der Nachmieter lieber auf den finanz. Vorteil/Ausgleich verzichten und die anteilige Miete (für die eine Woche früheren Einzug) zahlen, um sicher zu sein, dass die Renovierungsklausel unwirksam ist?

Ich habe der Vermieterin ein Angebot gemacht, eine Aufwandsentschädigung von 500 Euro zu zahlen und mich aktiv an der Suche nach einem neuen Nachmieter zu beteiligen. ... Der Mietvertrag läuft über 2 Jahre und die Vermieterin bestand darauf diesen zu erfüllen bis ein Nachmieter gefunden ist. ... Ich habe immer noch einen gültigen Mietvertrag obwohl die Wohnung seitdem 01.11.23schon neu vermietet ist.

Der Mietvertrag enthält nun den Passus: "Die Wohnung befindet sich bei Bezug in neu hergerichteten Zustand. ... Ich zahle 500 EUR Renovierung statt 200 (wenn ich selber jemanden beauftrage) und zahle die Miete mind. für den Januar (weil eine Renovierung von seiner Seite nicht zeitnah zustande kommt), obwohl ich Nachmieter bereits ab dem 15.01.2010 hätte und die Wohnung von meiner Seite ab dem 05.01.2010 frei und gestrichen wäre. Im Übrigen wären die Nachmieter auch zu einer unrenovierten Übernahme bereit - die für den Vermieter aber garnicht erst in Betracht kommt.

Aus diesem Grund bestand der Vermieter darauf, dass ich ebenfalls als Hauptmieter gelte und hat dazu einen Zusatz zum Mietvertrag gemacht, den wir alle drei unterschrieben haben. ... Darf er das 14 Tage vor Ablauf des Mietvertrages? ... Sind wir wirklich verpflichtet nun noch 3 weitere Monate Miete zu zahlen obwohl er von Anfang an wusste das wir zusammen ausziehen werden, da wir dies in mehreren persönlichen Gesprächen eindeutig zu verstehen gegeben haben?