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Kann ich jetzt schon zum Ende meiner Berufszeit kündigen bzw. die Kündigung ankündigen, damit die Mieter sich darauf einstellen und kann ich - falls ich früher in Rente gehe - mit der gesetzlichen Frist auf Eigenbedarf kündigen um selbst einzuziehen?

Aus Gesprächen geht für uns eindeutig hervor das sie nur Eigenbedarf anmelden um anschließend das Haus an dritte verkaufen zu können, dies können wir aber nicht beweisen.

Der Makler sagt es bestehe eine Kündigungsfrist von 3 Monaten wegen Eigenbedarfs.

Verordnung) feststellten und weiterhin auf eine korrekte Abrechnung bestanden, schicke er uns dann eine Kündigungsschreiben wegen Eigenbedarf.

Wir haben selber die Absicht das gesamte Haus (keine Teilungserklärung, …) mit unserer Familie mit drei Kindern und einem Aupair ab Mitte 2015 zu bewohnen (Begründung in der Kündigung sollte ausreichend sein / Standardmietvertrag Vordruck Haus & Grund).

Nun ist das Haus zurzeit noch vermietet, sodass wir wegen Eigenbedarf kündigen müssten. ... Für den Fall, dass wir aber keine Einigung mit den Mietern erzielen, habe ich mich inzwischen wegen der Thematik „Kündigung wegen Eigenbedarf“ etwas erkundigt und wollte mich kurz bei Ihnen vergewissern, ob ich mit meinem Recherchen richtig liege: Sobald wir im Grundbuch stehen, können wir wegen Eigenbedarf kündigen.

Nun wurde mir am 15.10. 2014 dies Wohnung mit Begründung des Eigenbedarfs für den Sohn schriftlich gekündigt. ... Der in der Kündigung benannte Sohn ist im September 2014 aus Amerika zurückgekehrt.

Ein Vorlage habe ich für den Eigenbedarf schon. ... Wie kann ich den Eigenbedarf begründen? ... Zu wann kann ich Eigenbedarf anmelden bzw.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater hat einem Mieter wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Da der Mieter nicht sehr erfreut war über die Kündigung, zahlt er jetzt gar nicht mehr und ich fürchte da wird auch nichts mehr nach kommen. Kann man dem Mieter jetzt oben drauf abmahnen und ihm dann bei weiterem nicht zahlens eine fristlose Kündigung auf die andere drauf setzten?

ich habe meinen mietern fristgerecht zum 1.juni wegen eigenbedarfs gekündigt.da sie früher eine neue bleibe gefunden hatten wurde mir mündlich(unter zeugen) mitgeteilt das sie zum 1.4 ausziehen.der mietvertrag wurde 2 tage später wieder gekündigt weil ihr das haus nicht gefiel.die mieterin ist aufgrund psychischer erkrankung zur zeit stationär in behandlung,der freund-damals ohne mein wissen in die wohnung gezogen und auch nicht dort gemeldet-versorgt derweil die minderjährigen kinder.ich bekam post von einem anwalt der sich auf paragraph 574 beruft und ein weiterführendes mietverhältniss wegen härtefalls beantragt.hätte das nicht schon vor der kündigung zum 1.april passieren müssen?

Wie kann ich hier nach dem Sonderkündigungsrecht eine hieb- & stichfeste Kündigung wg. Eigenbedarf durchführen (auch wenn ein Mietvertrag existiert)?

Meines Erachtens nach wurden vom jetzigen Mieter normale Renovierungsarbeiten getätigt und eine Einbauküche integriert.Nach Rücksprache mit dem für das Haus zuständigen Immobilienmakler wurden mir keine grösseren Komplikationen angedeutet.Lediglich die Klage auf Eigenbedarf und eine dadurch entstehende Verzögerung müssten wir in Kauf nehmen.Da wir ja beim Kauf des Hauses alle Rechten und Pflichten nach dem BGB übernehmen, stellt sich für mich die Frage ob der Zeitraum der ausgesprochenen Kündigung des Verkäufers bis zum Erwerb des Hauses auch auf uns übergeht.Der Mieter teilte uns bei der Wohnungsbesichtigung bereits mit, das er natürlich eine Möglichkeit haben muss um eine adequate Wohnung zu finden.Leider hat er sich auf die ausgesprochene Kündigung beim Verkäufer bis heute nicht gemeldet.Sehen sie weitere Probleme für unseren baldigen Einzug auf uns zukommen, bzw. wie lange kann sich die Klage auf Eigenbedarf hinziehen ?

Von 4 Mietverträgen sollen die folgenden 3 (Gesamtfläche 350 qm) wegen Eigenbedarf gekündigt werden: - Ein Vertrag mit Mieter Ehepaar im Rentenalter; Mietvertrag seit 5 Jahren. - Ein Vertrag mit Mieter Ehepaar mit Kleinkind; Mietvertrag erst zum Juli 2010 geschlossen; Regelung im Mietvertrag: mind. 1 Jahr Laufzeit - Ein Vertrag mit Mieter Ehepaar im Rentenalter; Mietvertrag seit 10 Jahren; Kündigungsfrist 1 Jahr im Mietvertrag festgeschrieben. ... Grundsätzliches zum Eigenbedarf / Kündigung ist mir bekannt. ... 4 Wir sind durchaus bereit, nach Eigentumserwerb und Aussprechen der Kündigungen 12 Monate den Auszug der Mieter abzuwarten, möchten dann jedoch die Wohnungen beziehen.

Wir werden dann nun die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten.

Guten Tag, ich habe von meiner Vermieterin eine Kündigung wegen Eigenbedarf zum 31.12.2022 erhalten. ... Ich habe der Kündigung wegen Eigenbedarf fristgerecht widersprochen, da es für mich als Hartz4-Empfänger und schwerbehindert unmöglich ist, in der Region eine gleichwertige Wohnung zu finden.

Nun wollte ich einen Teil aus dem Vertrag lösen zwecks Eigenbedarf. Dies wurde von der Agrargenossenschaft abgelehnt, weil der Vertrag keine Klausel bezüglich einer vorzeitigen Kündigung wegen Eigenbedarfs besitzt.

Dabei setzen wir voraus, dass Sie bis zu diesem Zeitpunkt auf weitere Mieterhöhungsforderungen und eine Kündigung Ihrerseits (außer bei grobem Verschulden unsererseits) verzichten" Ein entsprechendes Schreiben, dass nur unterschrieben werden brauchte lag bei. ... Ein Hinweis auf Palandt, § 573a Rn. 10 im Internet besagt, dass auch eine Kündigung zum Zweck der Mietererhöhung im Sinne von §573 I 2 auch bei § 573a ausgeschlossen ist.

Wir benötigen diesen Wohnung für unsere Eigenbedarf. ... ordentlicher oder außerordentlicher Kündigung? ... Ist diese Mietvertrag überhaupt rechtens, der damalige Hausbesitzer hat es abgeschloßen ohne Eigenbedarf, Renovierung etc geplant zu haben?

Ich rechne deshalb in Kürze mit einer Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Gibt es Gründe, die gegen eine Kündigung sprechen könnten bzw. diese unwirksam werden ließen? ... Wer hat die Kosten zu tragen, die mir durch die Kündigung entstehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, unser 4-Familien-Haus liegt in einem Ferienort. Im ersten Stock wohnen wir Vermieter, im EG wohnt eine Dame, im DG gibt es 2 Ferienwohnungen, die wir mit Kurzzeitverträgen vermieten. Mein Mann ist bereits seit 1 Jahr in Rente und ich kann erst in 1 Jahr in Rente gehen und habe derzeit keine Einkünfte.