2.514 Ergebnisse für käufer notar

Sehr geehrte Anwälte, Wenn man nicht informiert wird vom Verkäufer hat man dann u.a das Recht auch nach erfolgten Kauf eines Dritten auf Einstieg in den Kaufvertrag bzw auf notarielle Rückabwicklubg bei einer Erbengemeinschaft? ... Ich würde evtl gern selber kaufen Gilt das vorksufsrecht erst ab Kenntnis zu laufen? Mir würde zB auch ein Schaden entstehen da ich mit meiner Tante ( jetzige also Ursprungsmiteigentümer) eine Vereinbarung auf jährliche Ausschüttung der Mieten getroffen hab was ja eig bei Erbengemeinschaft bis zur Auseinandersetzung ausgeschlossen ist und bei einem Verkauf an einen Dritten dann für diesen also Vertrag zu Lasten Dritter nicht gilt außer der Notar hat Kenntnis von so was Einsatz editiert am 27.04.2015 12:24:11

(Zur Info unten den den Text §5 des Notar Kaufvertrages ) Nun die rechtliche Frage ? ... Der Käufer hat den Kaufgegenstand besichtigt. ... Der amtierende Notar hat den Käufer darüber belehrt. dass ihm aufgrund dieser Vereinbarung bei etwaigen Mängeln keinerlei Ansprüche gegen den Verkäufer zustehen, der Käufer also auftretende Mängel auf eigene Kosten beseitign muss, es sei denn, ein verborgener Mangel ist vom Verkäufer vorsätzlich oder arglistig verschwiegen worden.

Hallo, Demnächst soll ein Kaufvertrag bei einem Notar unterschrieben werden, aber leider bin ein wenig misstrauig. ... Der Notar wird mit der Einholung der Genehmigung beauftragt. ... Die Käufer haben unterschiedliche Nachnamen und sind verheiratet.

Alle Erschließungskosten und Anliegerbeiträge nach dem BauGB und alle übrigen Kosten oder Beiträge, auch für bereits ganz oder teilweise fertiggestellte Anlagen, hat der Käufer zu tragen. 2. ... III (Notar und Gericht) trägt die Kaufpartei. ... III (Notar und Gericht) übernimmt.

Ich beabsichtige den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin. ... Einen Tag vor dem Notartermin sagte ich dann den Termin ab und entschied mich kurzfristig gegen den Kauf der Wohnung, da mir Freunde nach dem Durchlesen der Teilungserklärung vom Kauf abgeraten hatten. Ich bekam Angst und sagte ab, entschied mich gegen den Kauf.

Guten Tag, wir wollten im Januar 2012 ein Haus kaufen und haben einen Notar beauftragt einen Kaufvertrag zu erstellen. ... Ist es richtig, dass der Notar die bereits bezahlten 700€ für den ersten Entwurf bei dem neuen Kauf verrechnen muss? Ich habe gehört, dass dem so ist, wenn man innerhalb von 12 Monaten etwas anderes kaufen möchte - natürlich beim gleichen Notar.

Ich möchte die wohnung von meinen eltern kaufen allerdings möchten wir das ohne bankkredit einfach mtl rate abzahlen bis die vereinbarte summe abbezalhlt ist. Meine frage ist nur ich habe noch etwas schulden wo ich auch EV abgegeben habe nun habe ich die schulden sogut wie abbezahlt es ist nur noch c.a 3000 -4000€ offen,um hier trotztdem kein ärger zu bekommen möchte ich die wohnung auf meine Ehefrau beim notar umschreiben so das sie alleine im kaufvertrag steht.wie siehts in dem fall mit dem grunderwärbsstuer aus ?

Der Makler teilte uns daraufhin am 20.01 mit, dass er die Kündigung bestätigt und keine Reservierungsgebühr anfalle, da man einen anderen Käufer gefunden hätte. Ein bis dahin unbekannter Notar schickte uns am 22.01 einen Kaufvertragsentwurf mit einer Gesamtrechnung in Höhe von 474,39 Euro. ... Der Notar hat mittlerweile einen Gerichtsvollzieher beauftragt.

Muß der Notar bei der Beurkundng auf das Vorkaufsrecht des Mieters hinweisen oder sogar den Mieter dazu anschreiben oder schließlich sogar eine Kaufvertragskopie an den Mieter übersenden? ... Kann bzw. wofür kann der Mieter, der eigentlich sein Vorkaufsrecht ausüben wollte, es aber nicht schaffte, da der neue Käufer schon im Grundbuch eingetragen ist, dann Schadenersatz gegen mich als Verkäufer oder den neuen Käufer oder den Notar geltend machen und wie hoch - aus Ihrer Rechtspraxis gesprochen - ist dieser Schadenersatz in der Regel? Gibt es weitere Schadenersatzansätze, wenn der neue Käufer dann den alten Mieter durch Eigenbedarfskündigung kündigen wird, bzw. kann der Mieter die Eigenbedarfskündigung mit Hinweis darauf, daß er eigentlich selbst kaufen wollte weiter hinauszögern?

Der Notarvertrag trifft dazu (Nichtzahlung) keine Aussagen.Unter "Vollmachten"ist allerdings erwähnt,das der Notar selbsttätig die Löschungsbewilligung der Auflassungsvormerkung beantragen kann nachdem: a)Ich als Verkäufer die gegenüber dem Käufer abgegebene Erklärung über den Rücktritt, glaubhaft mache b)Der Notar dem Käufer eine Durchschrift der Glaubhaftmachung übersandt hat... Wenn dann der Käufer nicht innerhalb von 14 Tagen die Kaufpreiszahlung nachweist, kann Notar Löschung beantragen. Bedeutet dies alles: a)Ich muss den Käufer zunächst mit Fristsetzung zur KP Zahlung auffordern und den Rücktritt androhen und danach den Notar informieren, damit dieser wiederum den Käufer zum Zahlungsnachweis auffordert?

Wir möchten eine Wohnung verkaufen und haben auch einen Käufer gefunden. ... Wer beauftragt den Notar und wer bezahlt?

Leider stellte sich der Käufer als Betrüger heraus, der den Kaufpreis nie bezahlt hat. Nun habe ich einen neuen solventen Käufer, der sofort bar bezahlen würde, jedoch ist die Auflassungsvormerkung immer noch im Grundbuch eingetragen. Der vermeintliche Käufer wurde mittlerweile vom Notar zur Beantragung der Löschung aufgefordert.

Der Notar hat uns nun folgenden KV-Entwurf zugemailt. ... Herr geb. wohnhaft: 3. dessen Ehefrau geb. am wohnhaft ebenda - nachstehend Käufer genannt - Die Erschienene zu 1.) ist dem Notar von Person bekannt, die Erschienenen zu 2.) und 3.) wiesen sich aus durch gültige Bundespersonalausweise. ... Der Notar hat das Baulastenverzeichnis nicht eingesehen.

Boden 87.000 Euro), Grundstücksfläche 710 qm (Bodenrichtwert ca. 175 Euro / qm – Stand 2004) Sanierung: Sanierung des Wohnhauses 1996 –1997 (336.000 Euro) Ausbau: Ausbau des Dachgeschosse 1998 (212.000 Euro) Wfl. 691 qm, Einnahmen durchschnittlich 4,7 Euro / qm Darlehen: Zur Abwicklung des Kaufes von 50% Hausanteil und der Sanierungen und Ausbau wurden Darlehen in Höhe von 635.000 Euro aufgenommen (Raten 43.000 Euro / anno). Somit fast 100% Fremdfinanzierung Anmerkung: Die Darlehen werden über eine Lebensversicherung abgesichert (5.200 Euro /anno); Die Einnahmen decken bei weitem nicht die Ausgaben (Darlehen + Verwaltungs- + Instandhaltungskosten) Eine Umschuldung steht im Februar 2005 für die erste von 5 Darlehen an (Kauf der 50% Hausanteil). ... Notar, Grundbuchamt, Steuerberater bzw. weitere sein -Welche Auswirkungen hat die Eintragung eines Wohnrechtes (rechtliche wie finanzielle) -Ist es sinnvoll einen Steuerberater zu einer verbindlichen Aussage zu beauftragen Vielen Dank im Voraus für die Beantwortung der Fragen

Sollte er sterben, hätte ich automatisch ein Recht die Wohnung zu kaufen; meine Mutter und Bruder würden ausbezahlt. Sollte er leben, was ich hoffe, aber seine Meinung ändern (mir nicht die Wohnung überschreiben wollen) kann ich die Wohnung immer noch kaufen. 2) Das Problem ist, dass er mit mir nicht zum Notar gehen will. ... Mir ist jetzt wichtig zu erfahren, wie ich mich rechtlich ohne einen Notar für die Immobilienüberschreibung / oder Kauf schützen kann bzw. ob das überhaupt geht.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe 3 Fragen zum Kauf einer Immobilie im Ausland ( Spanien ) -wieviel Prozent vom Verkaufspreis muß der Altbesitzer(Hauptwohnsitz Deutschland) ans Finanzamt abführen,wenn er die Immo kürzer wie 10 Jahre besitzt? ... -was kommt auf mich an Kosten durch das spanische Finanzamt oder sonstiges beim Kauf zu?

Es gibt, nachdem ich vom ersten Verkauf zurückgetreten bin, einen weiteren Käufer (ist mit dem ersten Käufer bekannt).Ich möchte zwar verkaufen, aber unter keinen Umständen wieder die Notarkosten bei etwaiger Nichtzahlung durch den Käufer tragen. ... b) Kann ich den Notar bitten, das er mich von Gebührenforderungen freistellt (er ist Hausnotar des Käufers) Geht so etwas überhaupt rechtswirksam? c)Kann im Kaufvertrag geregelt werden, das der Käufer erst die Notargebühren zahlt, bevor der Notar die weiteren Schritte (Auflassungsvormerkung usw) unternimmt und das der Vertrag bei Nichtzahlung sofort hinfällig (wäre für mich dann Zeitgewinn) wird?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Notar Termin am 4.11.2014 zum beurkunden des Kaufvertrages eines Hauses mit einem Nebengebäude (Scheune).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor, eine Wohnung zu kaufen. 40 % des Kaufpreises bekomme ich als Darlehen von einem Verwandten (ohne deutsche Staatsbürgerschaft), der im Ausland lebt. ... Hat dieser Vertrag juristische Gültigkeit oder muss er unbedingt von einem Notar beurkundet werden?

Wir wollen diese beiden Umstände in einen zukünftigen Kaufvertrag aufnehmen, damit wir später nicht in Regress genommen werden können; gleichzeitig wollen wir diese Formulierungen aber auch nicht zu sehr dramatisieren um potentielle Käufer nicht abzuschrecken.