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Sehr geehrte Damen und Herren, im April 2005 mieteten wir mit unbefristetem Mietvertrag in dem Haus, in dem wir selbst eine Eigentumswohnung besitzen, eine weitere Wohnung für zusätzlichen Raum und Büro. Im August 2006 informierte uns der Vermieter mündlich über seine Verkaufsabsichten dieser Wohnung und bot sie uns als Vorkaufsberechtigte zum Kauf an. ... Da uns der Kaufpreis zu hoch ist, und wir es bevorzugen würden, weiter nur Mieter zu sein, ergeben sich hieraus folgende Fragen: 1.Wie lange können wir maximal den Auszug hinauszögern?

01.06.2010:Beendigung Mietvertrag,Wohnungs/Schlüsselübergabe/Ablesung/ Protokoll ohne Mängel 1.Vermieter schreibt:Rückzahlung der Kaution erst später falls doch noch Mängel festgestellt werden und Rückzahlung nach gesetzl.Bestimmungen,Frage :ist dis zulässig,gilt hier nicht das Übergabe Protokoll? ... 2.Hatte Whg. 6 Monate gemietet,davon NK für 2 Wochen da die Whg.die restliche Zeit leer stand,also kaum Verbrauch,Vermieter schreibt:Rückzahlung Kaution erst nächstes Jahr wenn NK Abrechnung fürs ganze Haus gemacht wird,Frage ist dies zulässig,oder muß direkt nach Beendigung Mietvertrag ein zwischenabrechnung für den Mieter erstellt werden?

Allerdings fragte ich den Vermieter, wie es denn unter den Lochplatten aussehen würde und er sagte dort wäre blanker Stein also, die Backsteine wie auch aussen am Hause. ... Der Vorschlag der Vermieter wäre der Einzige. ... Kann man als Mieter fordern, dass die Problemursache ermittelt wird und beseitigt werden muß und natürlich die Auswirkungen, anstatt den Vermieter nur mit einer Kaschierung des Problems durchkommen zu lassen und kann man daraus gleichzeitig einen Kündigungsgrund ableiten?

Der Mietvertrag ist von Haus und Grund und im April 2023 begann das Mietverhältnis. ... Dies kann der Vermieter vermutlich aber durch Malerrechnung nachweisen. Das Verhältnis zum Vermieter ist angespannt.

Das Kündigungsschreiben ging unserer Vermieterin mit dreimonatiger Frist am 28.4.2006 zu. ... Unterschrift Mieter / Unterschrift Vermieter Hierzu zwei Fragen: 1. ... Die Vermieterin hatte vorgesehen, dass sowohl Mieter als auch Vermieter die Klausel gesondert innerhalb des Vertrages unterschreiben.

Vor ca. 4 Jahren wurde das Anwesen verkauft und die Tochter des neuen Besitzers hat die Hausverwaltung übernommen. Seit dieser Zeit gibt es nur noch Probleme mit der NKO-Abrg. Es wird keine Abgrenzung Wasser /Abwasser oder Müll mehr vorgenommen und dies obwohl wir jede Menge Gewerbe in diesem Block haben (Tengelmann, Cafeterias, Frisör ect.)

Hallo, der Auszug steht bevor und da vermutlich aerger ins haus steht vorab die Frage. ... Die Kosten dar SchOnheitsreparaturen traegt der - Mieter - . ... Bel Kuendigung kann dar Vermieter, soweit er dazu berechtigt ist, die Durchfuehrung aller zu diesem Zeitpunkt erfordertichen Schoenheilsrepara· turen verlangen. 6.

Neben dem Vermieter wohnten in dem Haus noch drei weitere Kollegen (ebenfalls möbliert wohnend)mit denen ich eine Dusche und ein WC im Heizungskellerraum des Vermieters teilte. ... Regelmäßig durschnüffelte der Vermieter unsere Zimmer(ohne Erlaubnis), angeblich um zu putzen und lagerte in den Schränken zahlreiche unnütze Gegenstände. ... Der Vermieter sieht die Situation jedoch völlig anders und möchte die komplette Kaution einbehalten.

Das Mietverhältnis verlängert sich um jeweils 5 Jahre, wenn keine Vertragspartei der Verlängerung mit einer Frist von 1 Jahr zum jeweiligen Ablauftermin der Verlängerung wiederspricht. ... Fpr die Neuerstellung der Oberböden in Wohn- und Schlafräumen nebst Küche mit Bodenfliesen stellt der Vermieter pro m2 Fliesenmaterial 20,00 € zur Verfügung und übernimmt das Verlagen. ... Können wir die Sanitärmöbel, die wir bezahlt haben (Rechnungen liegen uns vor) in unser neues Haus mit nehmen?

Mein Nachbar, der vor zwei Wochen umgezogen ist, hat mich kurz vor seinem Umzug infomiert dass es eine Schimmelprobleme in diesem Haus gibt. Ich habe die Vermieterinn jetzt telefonich informiert und die erste Reaktion war dass da noch nie in disem Haus Schimmel gab. ... Meine Fragen: Kann ich die Wohnung in so einem Fall fristlos kündigen und wenn nicht, muss ich dann die volle Miete bezahlen?

Er legte ein Schreiben der Firam techem bei, das an meinen Vermieter adressiert war. ... Irgendwann muß doch der Vermieter mal zur Rechenschaft gezogen werden. 5. ... Das Heizkostengutachten besagt ja, das wir im Haus zuviel Energie verbrauchen.

Im Jahr 2010 hat uns der Eigentümer angeboten das Haus zu kaufen, was wir abgelehnt haben oder eventuell vor Ablauf des Mietverhältnisses auszuziehen (alles nur mündliche Kommunikation). ... Lediglich eine Reihe von Verpflichtungen die ich als Mieter habe, sollte ich vorher kündigen woillen. ... Miete überweisen).

Hallo, wir haben nach 5 Jahren Mietdauer ein vermietetes Haus (war bei Bezug neu) vom Mieter zurück genommen. ... Dieses Protokoll enthält den Satz: "Vorbehalt Der Vermieter behält sich ausdrücklich vor, versteckte oder bei der Abnahme nicht erkennbare Mängel in einer angemessenen Zeit nach zu melden" Die aufgeführten Mängel wurden beseitigt und "nachabgenommen". Beim Einzug (direkt bei der Übergabe, also ohne das jemand zwischendrin wohnte, das Haus stand 1 Monat leer) stellten die neuen Mieter fest, dass in 2 Kinderzimmern die Rollläden defekt sind.

Dies ist im allgemeinen nach folgenden Zeitabständen der Fall: hier folgen die "üblichen" Fristen. ... Im letzten Satz steht folgendes: Die Wohnung wird in einem tapezierten Zustand an den Mieter übergeben. ... Dann könnte ich nur noch andere Mieter im Haus befragen, die müssten ja ebenfalls so eine Anlage in ihren Verträgen haben.

Hallo, mein Ex-Lebensgefährte und ich sind gemeinsame Mieter eines Hauses, Kündigungsfrist beträgt die üblichen drei Monate. ... Wie bekomme ich es hin, dass er im Zweifelsfall ab 01.01. alleine zahlen muss (die Miete ist recht hoch), wenn er sich weiter weigert? ... Wie kann ich die Fristen jetzt noch (nur noch 2 Wochen bis Monatsende!)

Mein Exfreund und ich sind letztes Jahr im Juni zusammen in eine Doppelhaushälfte zur Miete gezogen. Wir waren beide im Mietvertrag als Mieter eingetragen. ... Jetzt werde ich selber zum 30.11.2014 aus der Miet-Doppelhaushälfte ausziehen und habe vom Vermieter die Auflage erhalten, die Küche bis zum Auszug draußen zu haben.

Als ich das Haus in Deutschland dann an ein junges Ehepaar beide 33jährig vermietet hatte, konnte ich nicht mehr schlafen, weil die Mieter sich weigerten ein Uebergabeprotokoll zu unterschreiben und mir Dinge unterstellten, die sie extra kaputt gemacht haben. ... Erst der 10 Jurist, den ich um Hilfe suchte, getraute zu kündigen und auf den Widerspruch der Mieter musste ich eine Abfindung bezahlen, damit die Mieter auszogen. Ich getraue mir deshalb das Haus nur noch als Ferienhaus und "Wohnen auf Zeit" zu vermieten, da das Mietrecht in Deutschland die Mieter sehr in Schutz nimmt.

Das Haus hat drei Wohnungen, unten wohnt die Mutter (82) des Vermieters. ... Vergangenen Sonntag war der Vermieter da, zu dem ich eigentlich ein gutes Verhältnis habe. Ich habe die Miete immer pünktlich gezahlt, auf seinen Wunsch sogar so, dass sie immer am 30. des Vormonats auf seinem Konto war.

Ich hatte diesen vor meiner Wohnung auf dem Prakplatz abgestellt, dieser Prakplatz wird durch mehrere W-Parteien(Sohn + Freundin, Tochter, Vermieter selbst) genutzt. ... Nach dem Gespräch mit der Unfall Verursacherin(Probezeit FS) hat man sich nach doch großer Einflussnahme durch den Vermieter darf geeinigt das ganze ausserhalb der Versicherung zu klären.

Das Haus ist ein Altbau mit Doppelscheiben, die in schlecht renoviertem Zustand waren. Darauf hatten wir den Vermieter hingewiesen. ... Die Außenwand ist nass und das haben wir dem Vermieter auch mitgeteilt)?