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Weiterhin stellten wir fest das hier zwei Rechnungen für ein und denselben Fall geschrieben wurden, wohl um unter den 1000 euro Grenze zu bleiben Es gibt hier zwei Rechnungen für Tapeten abmachen in einer Wohnung und tapezieren Das Geld wurde bereits durch die Hausverwaltung vom Konto abgebucht. ... Er begründet das damit das angeblich das Geld nicht reichen würde Er hat vorher immer viel Geld abgebucht für seine eigene Firma und nun ist wohl nicht mehr viel da Wir haben dem Verwalter daher mitgeteilt das die Mietminderungen- die einige Mieter durchfuhren- wir aufgrund seiner Verstöße also seiner Untätigkeit nicht mehr akzeptieren wollen. ... Weiterhin lehnt der Verwalter weitere Vermietungen ab mit dem Hinweis das nicht genügend Geld da sei Ich habe dem Verwalter gesagt er solle unrenoviert vermieten wie auch im Verwaltervertrag steht Einen Mieter für ein Gewerbe haben wir, trotzdem verweigert der Verwalter ihm das Ladenlokal zu zeigen oder zu vermieten Wie sollen wir uns hier verhalten ?

2) 3) Wenn ich die Wohnung vermiete und Mieteinnahmen habe, aber keinen eigenes Darlehen, wie kann ich die Zinszahlungen von der Steuer abziehen? ... (Weil Gewinn offensichtlich nicht erzielt werden kann innerhalb von 3 Jahren) 4) Wenn ich mit 20% Eigenkapital und 80% Fremdfinanziert die Wohnung kaufe. Dann nach einem Jahr umschulde und mit 100% die Wohnung beleihe.

unsere alten vermieter haben uns wegen mietbetrug angezeigt es sind mehre vermieter da wir immer durch stempelzeit des lebensgefaehrten beantragung arbeitslodengeld in mietrueckstand geraten sind und dann die wohnung gekuendigt wurde jetzt habe ich angst das ich ins gefaengniss muss ich habe 3 kinder im alter von 10 12 jahre und die kleine 5 mon ich bin schon wegen betrug angezeigt worden das war schon 1jahr her weil ich rechnungen nicht zahlen konnte da hatte ich eine geldstrafe jetzt habe ich angst ins gefaengniss zu muesse habe angst dasss von meine kinder weg muss ich bin mitterlerweile auch bei der schuldnerberatung wwill auc alle schulden zurueckzahlen was kann mir pasieren

Ich wohne schon seit 5 Jahren da und habe immer meine Miete gezahlt, aber habe ich ein Problem, dann stellt die sich quer.... Die Rechtsansicht des Gesundheitsamts lautet wohl, dass deren Verantwortlichkeit hier aufhört, da bis zum Hauswasseranschluss alles in Ordnung ist und auch für die anderen Mieter keine Gefahr ausgehe. ... Jedenfalls sollte ich, da von einer schweren Beeinträchtigung der Mietsache auszugehen ist, die Miete um 20-30 % kürzen.

Als unser langjährige Mieter ausgezogen ist, haben wir bei einem Fenster ein kleines Loch entdeckt. ... In der Zeit haben wir die Wohnung renoviert und teils saniert. Sie war also noch nicht vermieten und auch nicht bewohnt.

Guten Tag, meine Mutter hatte bis Juli 2002 eine Wohnung gemietet und ein Sparbuch als Kaution an den Vermieter verpfändet. ... Bei Beendigung des Mietverhältnisses erklärte sich meine Mutter schriftlich damit einverstanden, dass der Vermieter "die Kaution vom Sparbuch zur Mietzahlung evtl. noch ausstehender Mieten und aller noch ausstehenden Kosten für Heizung/Warmwasser, plus Hausnebenkostenabrechnung verwenden kann". ... Muß meine Mutter gegen den Vermieter auf Herausgabe des Erlangten klagen und dann die Bank befriedigen oder muss sich die Bank dann ggf. direkt mit dem Vermieter auseinandersetzen?

Ich bin am 26.3 aus meiner alten Wohnung ausgezogen (Schlüsselübergabe dokumentiert). ... Vom 28 - 30.3 hat eine unbekannte Person ( vermutlich der neue Mieter) von über diesen Telefonanschluss illegal Telefonate (0900-Nummern usw.)im Wert von ca. 520€ geführt. Frage: muss ich die Telefonrechnung bezahlen und wie bekomme ich ggf das Geld zurück ?

Guten Tag, Ich miete seit diesem April ein möbeliertes Zimmer zur Untermiete. Der Hauptmieter wohnt in der selben Wohnung. ... Ist es okay, wenn ich ihm dafür nur die Hälfte der Miete für den nächsten Monat überweise?

vor 2jahren bin ich zu meiner freundin gezogen. sie steht im mietvertrag drinnen. weil sie schon seit 4 jahren hier wohnt. jetzt hat sie schluss gemacht und sagt ich soll inerhalt 2 wochen drausen sein! geht das!? habe ich nicht auch rechte?

Dies weiß der Vermieter seit ca. 8 Monaten im Zuge einer Besichtigung dieser Wohnung, die seit Oktober 2016 zum Verkauf steht. ... Ist es sinnvoll einen Gutachter/ Anwalt einzuschalten, um den Baumangel zu beweisen, lohnt sich der Aufwand/ Geld? ... Ich vermute die plötzliche Mieterhöhung rührt auch daher, dass die Wohnung schwer zu verkaufen ist und dies ohne einen Mieter, der Wohnungs-Mängel ausplaudern könnte, in unbewohntem Zustand einfacher wäre.

Nr. 5 im Übergabeprotokoll sagt; "Mieter wurde auf Para 13 des Mievtertrages hingewiesen.

Tochter Nr. 1 sagte uns bei Unterzeichnung des Mietvertrages, Sie habe eine Vollmacht für die Wohnung Ihrer Mutter. ... Unsere Wohnung wurde anscheinend an Tochter Nr. 2 vererbt. Wir bekommen nun seit dem Tod der Mutter ständig widersprüchliche Aussagen, wohin wir die Miete überweisen sollen: Einmal wird uns gesagt, wir sollten die Miete weiterhin auf das im Mietvertrag angeführte Bankkonto der Mutter überweisen, dann wieder wir sollten die Miete ab November 2009 gleich an Tochter Nr. 2, die zukünftige Eigentümerin, überweisen.

Wir haben zum 01.06.2011 die Möglichkeit eine Wohnung anzumieten nur dafür brauchen wir auch das Geld für die Kaution. ... Was ist wennich dem Gericht nachweise das wir eine Wohnung zum 15.06.2011 anmieten können und wir das dem Gericht vorlegen würden wir dann einen erneuten Aufschub bekommen?

Der Mieter bekommt 400€ zurückerstattet. Ich zahle dem Mieter die 400€ natürlich.

Da wir leider in der Vergangenheit die Erfahrung machen mussten, dass unsere Vermieterin auf Mängelbeseitigungen und auch sonstige Anfragen etc. nicht reagierte, sondern den beim Mietvertragsabschluss anwesenden Makler (der allerdings nur für den Abschluss des Mietvertrages zuständig war, so steht es im Mietvertrag) mit diesen Anfragen "beauftragte", wobei die Mängel nicht beseitigt worden sind, da die Vermieterin kein Geld hätte, haben wir die Befürchtung, dass Sie auf unsere Bitten, einen Wohnungsbesichtigungstermin für die Übergabe der Wohnung zu vereinbaren, nicht eingeht.

Hallo, ich bin am 01.07.2007 offiziell in meiner heutigen 2 Zimmer Wohnung eingezogen. ... Die Wohnung war aber auf keinen Fall renoviert, wenn ich sie übernommen habe. ... Die Kaution beträgt 1440€ und ich möchte nicht das Risiko eingehen, mein Geld nicht zurück zu bekommen.

Hallo zur Sache: ich vermiete eine Wohnung an mehrerer Studenten (WG). Da bedingt durch Auslandssemester/Praxisssemester häufiger Wechsel in der WG zu verzeichnen ist ,stelle ich als Vermieter Telefon und DSL-Internetzugang zur Verfügung und berechne die Kosten anteilig. ... Ich privat habe einen eigenen DSL-Anschluss meine Frage : Kann ich durch schriftliche Vereinbarung mit den Mietern/Nutzern die sogenannte Störerhaftung ausschließen oder mich irgendwie anders absichern ?

Wohnung 1 & 2 gehören der Mutter, wobei sie gemeinsam mit dem Vater Wohnung 1 bewohnt und Wohnung 2 vermietet ist. ... Schlussendlich wird der reduzierte, verbleibende Restwert der Wohnungen gefordert. ... Wie bereits in der Einleitung erwähnt, wird momentan Wohnung 2 vermietet.

Die Wohnung war frisch renoviert als ich eingezogen bin. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten anteilig aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit in Küchen, Bäder und Duschen länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33 % der Kosten, länger als zwei Jahre 66 %. ... Er hat also nun einiges (8100 Euro) an hinterlegtem Geld :(

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Mietvertrag enthält zum Thema Schönheitsreparaturen folgende Klauseln: "Die Schönheitsreparaturen umfassen insbesondere: Tapezieren, Anstreichen und Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fussböden, Heizkörper sowie sämtlicher Versorgungsleitungen, Innenanstrich der Fesnter und sämtlicher anderer Holzteile der Mieträume einschliesslich der Einbaumöbel" [keine weitere Erläuterung, wer diese wann zu tragen hat] Weiter im Anhang: "Das Haus wird als Erstbezug übergeben. der Mieter verpflichtet sich, bei Auszug sämtliche Decken und Wände in der gleichen Ausführungsart weiss streichen zu lassen" Das Haus habe ich vor 2 1/2 Jahren bezogen und ein Grossteil der Wände/Decken weist keine offensichtliche Abnutzung aus. ... Der Mietvertrag enthält ebenfalls im Anhang folgenden Passus: "Der Mieter kann auf eigenen Wunsch und auf eigene Kosten einen Zaun als Begrenzung zum See ziehen. Der Mieter verpflichtet sich, auf Wunsch des vermieters bei Auszug den Zaun wieder zu entfernen, d.h. den alten Zustand wiederherzustellen."