134 Ergebnisse für vermieter mietminderung schaden eigentümer

Der Schaden wurde dokumentiert , instand gesetzt jedoch bis zum heutigen Tag nicht. ... Meine Frage nun, geht dieses, geht dieses auch rückwirkend, dem Eigentümer war natürlich der Schaden seit dem Brand bekannt. Wie kann ich beurteilen, in welcher Höhe der Schaden ist, ohne dass ich zusätzliche Kosten für einen Sachverständigten habe?

Unsere Mietwohnung gehört einem privaten Eigentümer,wird aber durch ein Immobilienbüro verwaltet.Diesem haben wir alle Reparaturen und Mängel zu melden und von da werden dann die Aufträge an Firmen in unserer Region vergeben.Unsere Wohnung hat einen kleinen Wintergarten von ca. 6qm.Im Februar lief der Heizkörper aus,wir meldeten das,die beauftragte Heizungsfirma behob den Schaden kurzfristig. Ca.4 Wochen später lief der Heizkörper wieder aus,diesmal war es ein anderes technisches Problem,so dass im April eine grösseree Reparatur erfolgte,bei der der Heizkörper entfernt wurde,sowie ein Teil der Trockenbauwand herausgesägt werden musste.Da nun Malerarbeiten notwendig sind,liess die Heizungsfirma den Heizkörper im Wintergarten liegen und wir vereinbarten,den Vermieter sofort über die notwendigen Malerarbeiten zu informieren und dann anschliessend die Angelegenheit beendet werden kann.Wir informierten umgehend das Immobilienbüro.Die zuständige Dame gab den Auftrag nach ihren Angaben sofort weiter.Seit ca.4 Wochen warten wir nun auf den Anruf der Malerfirma,haben zwischenzeitlich wöchentlich beim Immobilienverwalter uns gemeldet und nachgefragt ,ständig wird uns versichert"dass alles schnellstmöglich erledigt wird".Nun ist es so,dass der Heizkörper seit ca.4 Wochen quer in unserem Wintergarten liegt,wir nicht heizen konnten,einen "Schandfleck" an der Wand haben,an der Stelle,wo dieser Heizkörper hingehört....Ich denke wir sind unserer Mängelanzeigepflicht genügend nachgekommen.Unser Wintergarten ist so in diesem Zustand auch für uns nicht nutzbar.Nun meine Frage:Steht uns eine Mietminderung zu,in welcher Höhe,gibt es dafür eine Tabelle?Wie mache ich meinen Anspruch am besten geltend...ich befürchte nämlich,dass unser Vermieter sehr uneinsichtig ist....Welche gesetzlichen Grundlagen könnte ich mir bei meiner Forderung(wenn berechtigt)zu Nutze machen?

Der Eigentümer hat mir noch erzählt, daß der alte Bürgermeister kurz vor Ende seiner Amtszeit (wahrsch. ... Was ist zu tun, wenn der Vermieter mir daraufhin die Kaution einbehält? Muß der Eigentümer die Kaution bei Geschäftübergabe an die Gemeinde oder an mich übergeben?

So lange blieb aus organisatorischen Gründen ein Schlüssel beim Vermieter. ... Nach den Besichtigungen, bei denen ich nicht dabei war, war mein Keller, in dem bereits Eigentum von mir lagert (u.a. ein Einbauherd!)... Stellt irgendein geschilderter Umstand eine Berechtigung zur Mietminderung dar?

Ist die von der Hausverwaltung im vorgenannten Schreiben geäußerte Ablehnung des Anspruchs der von mir vorgenommenen Mietminderung gerechtfertigt? ... Wie ist die Forderung der Hausverwaltung, ich solle mitteilen, in welcher Höhe ich mich an den Kosten für den Austausch der Duschkabine beteiligen bzw. diese dem Eigentümer ersetzen werde, zu bewerten? ... Ist die in der vorgenannten Frage angeführte Minderungsquote angemessen oder wäre eine höhere Mietminderung gerechtfertigt?

Guten Tag: - Meine Frau, Norwegerin, spricht kein Deutsch, ist Eigentümerin eines Hauses in Lübeck - Haus hochwertig - Meine Frau hat Engels & Voelkers beauftragt das Haus zu vermieten - Mündlich ist Engels & Voelkers darauf hingewiesen worden, das 2 Haupt Kriterien an Mieter sind: 1) Englisch sprechend 2) Das Haus wird so vermietet wie es ist, es finden keine Renovierungen statt. 3) Das Haus hat (kleinere) Mängel. Ich war explizit beim Gespräch dabei. - Engels & Voelkers findet Mieter, alles soll ganz schnell gehen, innerhalb von 1 Woche lassen Sie meine Frau Möbel ausräumen, sie selber ist nicht da, Mietvertrag wird ihr per Mail zugeschickt. - Am nächsten Tag Anruf bei mir und meiner Frau, Mieter beschimpfen und beleidigen uns, Haus wäre im schlimmen Zustand. - Meine Frau informiert Engels & Voelkers das nach unser Meinung kein Mietsverhältnis zustande gekommen ist und dass die Vermieter unser Haus verlassen sollen - Engels & Voelkers schickt uns Übergabeprotokoll mit kleineren Mängeln per email, Kaution und sagt das sie nichts mehr mit dem Fall zu tun haben - Mieter eskalieren fast täglich, Briefe mit Mietminderungen etc. - Um zu deeskalieren versucht meine Frau mit lokaler Hilfe Reparaturen zu organisieren. ... Auskunft über die Vermieter - Der eMail Mietvertrag sieht kein Kündigungsrecht innerhalb von 12 Monaten vor. - Engels & Voelkers will Kaution bezahlt bekommen, Mieter zahlen 40% der Miete - Frage: Wir hätten diesen Objekt in diesem Zustand so nicht an diesen Mieter übergeben.

(dem EIgentümer/Vermieter des Hauses ist bewusst, dass dies vor Gericht sicherlich nicht Stand halten würde). ... Sachverhalt (chronologisch): Eigentümer/ Vermieter hat das Haus vor 8 Jahren vom verstorbenen Vater geerbt. ... B. auf Mietminderung oder Schadensersatz).

Der Schaden ist offenbar so groß, dass der Eigentümer sich über die Feuchtigkeitswerte ausschweigt. Was kann ich tun, um dem privaten Vermieter das Leben schwerzumachen? ... Es geht vielmehr darum dem Eigentümer zu schaden, da er so unverschämt und unehrlich war. - Lohnt es das Wohnungsamt zu verständigen, dass Teile dieser Wohnung unbewohnbar sein könnten?

Der Vermieter bestellt das Trocknungsgerät (Rechnung vermutlich an den Mieter oben), mir wird in Aussicht gestellt, dass der Mieter oben den Wasserschaden an der Wand des Badezimmers meiner Mietwohnung beseitigen wird. ... Jetzt will ich im nächsten halben Jahr ausziehen und mir wird klar, dass ich etwas unternehmen muss, um nicht ev. fremdverursachte Schäden mitzurenovieren.

Nun ist also wirklich ein ernstzunehmender Schaden an meinem in meinem Keller gelagerten Eigentum entstanden. ... Den Rattenbefall hab ich beim Vermieter sofort nachdem ich es entdeckt hatte gemeldet. Ebenso weiterhin Mietminderung.

(Diese Wohnung bewohnt der neue Eigentümer nun seit August 2104). ... Der Vermieter ist damit einverstanden. ... 3) Welche Art von Schäden kann er geltend machen?

Die Heizungsfirma behauptet, dass das Klopfen durch einerseits Erneuerungen in der Heizungsanlage und andererseits durch Eigentümer selbst angebrachte Heizkörper verursacht wird. ... Als Mieter könnte ich ja auch eine Mietminderung vornehmen.

Ich bin Eigentümer einer Penthouse-DG-Wohnung in einem 5-Parteien-Haus. ... Oder darf er nur von einem Eigentümer beauftragt werden? - Darf der Hausverwalter ohne vorherige Information der Eigentümer bzw. ohne vorher bei allen Eigentümern eingeholtes Einverständnis seinerseits einfach so einen Schädlingsbekämpfer beauftragen?

Der Eigentümer dieser Häuser hat den Hinterhof an eine Immobilienfirma GmbH verkauft. ... Risiken und Schäden.

hallo, ich hatte vor 3 wochen einen wasserschaden das belief sich darauf das über uns ein bouler geplatzt ist und das ganze wasser bei uns in die küche(total schaden) und bis in den keller gelaufen ist die trocken arbeiten laufen noch an und die komplete küche ist nicht nutzbar !jetzt meine freage kann ich und wie viel anspruch habe ich auf schadens ersatz für uns ,wir sind eine familie mit zwei kleinen kindern wo ich täglich aufwand habe !

Nach seiner Ansicht müsste ein Trockengerät aufgestellt und danach die Fliesen und auch die Schäden in der Dusche erneuert werden.Ich habe meine Hausratversicherung wegen meinen Kosten Möbel und Ferienwohnung kontaktiert und sie sagten sie würden dafür nicht aufkommen da solche Fliesen und Fugen Schäden nicht inbegriffen wären. Da ich heute beim Mieterschutz war und der mir bestätigt hat das die Wohnung unbewohnbar wäre so lange der Schaden nicht behoben ist ( ich kann nur mit einer Atemschutzmaske die Wohnung betreten) nicht mehr bewohnbar ist. Meine Frage wer kommt für meine Schäden (Ferienwohnung und Möbel) auf und was kann ich tun um das in die Wege zu leiten weil mich die Vermieterin immer vertröstet.

Hallo! Meine Souterrainwohnung ist seit ca. 5 Jahren problemlos an einen alleinstehenden Mann vermietet. Leider haben wir immer wieder Probleme mit Feuchtigkeit an den Wänden und Schimmel.

Meine Hausratversicherung trug die Renovierungskosten und die Schäden an meinem Eigentum. Den Vermieter bediente die Gebäudeversicherung. ... Mietminderung einen Monat vorankündigen.

Er lehnt ab und verbietet mir selber tätig zu werden, bzw. lehnt eine Mietminderung ab. ... Der Vermieter ist der Meinung, daß kein Mangel vorliegt und lehnt eine Mietminderung ab. ... Ich hätte nach §21 Abs.3 versäumt jeden entstehenden Schaden unverzüglich anzuzeigen.

„Das Recht auf Mietminderung wird ausgeschlossen. ... Er verzichtet diesbezüglich auf Schadensersatzansprüche und Mietminderung gegenüber dem Vermieter. ... Nach Rücksprache bei einem anderen Eigentümer ist diese Punkt jedoch nicht auf der Tagesliste gesetzt worden.