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Als Sicherheit habe ich für die Zahlung meines Nießbrauch, eine Grundschuld auf ein Gelände eintragen lassen.Dieses Gelände soll nun verkauft. werden.

Die Löschung habe ich allerdings noch nicht ins Grundbuch eintragen lassen. ... Frage: Gibt es eine zu beachtende Frist, wann die Löschung der Grundschuld vollzogen sein muss ?

Sehr geehrte Damen und Herren, eine Immobilie soll bei einer Zwangsversteigerung erworben werden.Im Grundbuch sind verschidene einträge über Kredite und eine Zwangssicherungshypothek eingetragen.Muss ich das auch abbezahlen,oder nur das,was ich bei der ZV bitte?Eine kopie des Grundbuches kann ich als mail schicken.

Ich habe Ihr zur Sicherheit eine Grundschuld über die jew. Kreditsumme eintragen lassen im Grundbuch. ... Welche Probleme kann sie mir mit der Grundschuld/Kreditvertrag bereiten und wie kann ich darauf reagieren?

Für mich ist aufgrund Bestellung durch Ehefrau am 02.06.2020 eine Grundschuld im Grundstücksgrundbuch eingetragen worden. ... Muss ich meine im guten Glauben auf die Richtigkeit des Grundbuches bestellte Grundschuld bei Obsiegen der Insolvenzverwalterin freigeben und wie bekomme ich mein durch die Grundschuld besichertes Darlehen zurück ?

Aus dem Grundbuch geht hervor: (Reihenfolge nach Datum der Eintragung ins Grundbuch) 1. ... "Bank B" - Eintragung der Grundschuld - im Grundbuch steht, dass die Grundschuld Rang vor der Vormerkung hat – also Rang 1. 4. ... "XY" hat ein Haus gebaut und damit die Grundschuld eintragen lassen.

Über eine Grundschuld in Höhe von 6.091,53 EUR ist im Grundbuch das Nutzungsrecht für das jeweilige Mitglied abgesichert. ... Fragen: - muss die Grundschuld vom Käufer der Immobilie getragen werden?

Ein Recht in Abteilung III (Grundschuld zzgl. 15% Zinsen p.A.) blieb bestehen und ich musste diese Grundschuld als Ersteher mit übernehmen. Weitere Bedingungen bzgl. der Grundschuld waren nicht im Grundbuch vermerkt. ... Nun meine Frage: a) Muss ich tatsächlich die Grundschuld separat kündigen, obwohl ich in keinen Vertrag eingestiegen bin?

1986 erfolgte die Eintragung von uns 3 Kindern (damals 5, 8 und 10 Jahre alt) automatisch ins Grundbuch durch das frühe Ableben unserer Mutter! ... Die Einträge der Grundschuld wurden daraufhin gelöscht, bis auf einen Gläubiger der nicht mehr existiert (QUELLE Versandhaus)!

Sehr geehrte Damen und Herren, im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens soll eine Wohnung ersteigert werden. Nach Durchsicht des Gutachtens und des Grundbuchauszuges, sowie einer Rücksprache mit dem Rechtspfleger ergibt sich folgender Sachverhalt: In der Grundbuchabteilung III sind insgesamt drei Eintragungen (lfd. Nr. 9, 10, 12) vorhanden, deren Rechte nach Aussage des Rechtspflegers mit der Nummern 10 und 12 im Rahmen der Zwangsversteigerung gelöscht werden.

Im Grundbuch ist eine Grundschuld von 1952 eingetragen. Der Gläubiger hat 1977 Insolvenz angemeldet. 1981 wurde das Insolvenzverfahren mangels Masse eingestellt und die Firma gelöscht Wie kann ich die Grundschuld löschen lassen ?

Mit Zuschlagsbeschluss gibt es neue Eigentümer, die zunächst die Grundschuld vom Betrag XXX mit übernehmen. Die Gläubigerbank der Alteigentümer/Inhaberin der Grundschuld fordert vom Ersteher die Zurückzahlung dieses Rechtes. Dies ist der Teil der Grundschuld YYY, der dem noch valutierenden Darlehen entspricht.

Sehr geehrte Anwälte, wir haben vor kurzem eine Grundschuld beim Grundbuchamt löschen lassen und sodann um einen akutellen Grundbuchauszug gebeten und diesen auch erhalten.

Ich (A) habe eine Grundschuld im Wert von 750.000 € gegen S. ... Die B GbR hat daraufhin die Grundschuld über 750.000 € gepfändet.

Die übernommenen Grundschulden sind ja noch auf den vormaligen Eigentümer als Schuldner bestellt. ... Muss ich in diesem Fall tatsächlich die Grundschuld kündigen, 6 Monate warten und dann fällig stellen? ... Was kann ich/muss ich tun, um schnellstmöglich die Ablösung der Grundschulden durch den Ersteher zu erreichen?

Folgender Fall: A ist EIgentümer einer Immobilie (Gründstück+Haus), welche er an seine Tochter B verschenken will, abzüglich einer Grundschuld, die wie folgt in Abteilung III des Grundbuchs eingetragen ist: "80.000 EUR Buch-Grundschuld für A. ... Im Schenkungsvertrag steht "Die Grundschuld bleibt erhalten. ... Unter welchen Umständen kann sie die Grundschuld löschen lassen?

Das Grundstück ist mit einer Briefgrundschuld auf ihren Namen belastet - vor Grundstücksübertragung war das dementsprechend eine Eigentümer-Grundschuld und wurde nie zur Sicherung einer Forderung eingesetzt- also eine isolierte Grundschuld: diese diente lediglich dazu, sich den Wert des Grundstücks zu sichern. ... Also sie vermacht mir den Grundschuldbrief - hätte da stehen müssen, dass sie mir die Grundschuld vermacht? ... Kann ich damit die Grundschuld löschen lassen oder braucht es dazu die Mitwirkung meiner Miterben?

Das Haus ist noch mit einer Grundschuld belastet. ... Ein Wohnrecht soll ebenfalls im Grundbuch eigetragen werden. ... Geht die noch nicht getilgte Grundschuld direkt auf den Beschenkten über?

Ist es möglich den Eigentümer im Grundbuch umzuändern, obwohl die Bank noch Ihre Grundschuld drinnen stehen hat?

Fragen: 1.Ist es möglich die Grundschuld aus Rang 2 an eine Privatperson ( evtl. auch innerhalb der Familie zu übertragen)?