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Kann man bestimmen, dass N1 und N2 ihr Wohnrecht zum Maximalbetrag vom 60-fachen der letzten Wohnungs-Kaltmiete verkaufen müssen, wenn N3 das verlangt. 8.)

Ich habe vor 5 Jahren mit meiner Lebenspartnerin eine Eigentumswohnung im Gesamtwert von 240.000 EUR erworben. Da sie nicht wollte, dass meine leiblichen Kinder, welche bei meiner Exfrau leben, später einmal erben, steht sie als alleinige Eigentümerin im Grundbuch und ich als Sicherungsgeber. Den Kreditvertrag für die Wohnung haben wir gemeinsam unterzeichnet und vorerst für 10 Jahre festgeschrieben.

Aufgrund eines Säumnisurteils wurde vorläufige Vollstreckbarkeit gewährt, und der Kläger hat unverzüglich eine Sicherungshypothek eintragen lassen. Jetzt hat das Landgericht in einem Hinweis beschluss die Klageabweisung in den Raum gestellt, und es sieht so aus, als würde in der angesetzten Verhandlung die Klage abgewiesen. Habe ich daraus einen Löschungsanspruch, oder muss ich erst weitere Instanzen und die Rechtskraft abwarten?

Nun wurde diese Immobilie aufgekauft und der neue Eigentümer wollte großspurig Parzellen mit Eigenheimen verkaufen - hatte aber nicht funktioniert (wer kauft heutzutage für "dickes Geld" Baugrund am Ar*** der Welt ?

Mit welchen kosten wäre in diesem Fall ein Inkasso verbunden.

Sehr geehrte Expert(inn)en, Ich habe eine Web-Anwendung entwickelt, die Finanzdienstleister nach der Anmeldung auf meiner Seite, mit einem kleinen Code in Ihre eigene Webseite integrieren können (sog. IFrame Verfahren, d.h. die Anwendung läuft technisch gesehen auf meinem Server / über meine Datenbank). Der Vorgang: Die Web-Anwendung ist ein Finanz Check, mit Hilfe derer ein User sein persönliches Finanzverhalten prüfen kann (auf der Webseite des Finanzdienstleisters, wo sie integriert wurde, aber technisch über meine Datenbank / Codes / Server).

Unser problem ist folgendes:(Vorgeschihte) mein mann ist selbständiger berater im immobiliensegment.vor etwa zwei jahren gelang ihm ein guter vertragsabschluss der uns auf absehbare zeit ein festes einkommen sichern sollte.mit dem vertragspartner war aus steuergründen eine monatliche zahlung der provision vereinbart. diese monatlichen zahlungen kamen kurz nach unserer heirat im vorigen jahr das erste mal ins stocken. um unseren monatlichen lebensunterhalt bestreiten zu können, waren wir gezwungen eine kontopfändung bei unserem schuldner durch zu führen. nach einigem hin und herr wurden die zahlungen wieder auf genommen.allerdings kamen diese zahlungen wieder sehr verzögert und meist nur auf anmahnungen meines mannes. durch die verzögerungen waren wir zum teil nicht mehr in der lage unsere mietzahlungen pünktlich zu leisten.wir baten bei unserer wohnungsgesellschaft die unseren eigentümer betreut um die möglichkeit die miete immer erst am 15 überweisen zu dürfen. dieser bitte wurde leider nicht entsprochen.ungefähr ab juni wurden die zahlungen teilweise eingestellt. vereinbart waren anfangs 5000 euro nach den ersten schwierigkeiten zahlte der schuldner nur noch 3000 euro...mittlerweile sind es 1500,00 und ab januar sollen es wieder 3000 euro sein. als die zahlungen im sommer aufhörten, haben wir wieder persönlich sachen verkauft und wertvollen schmuck den wir noch besassen zum pfandhaus geschafft. unser auto haben wir ebenfalls verkaufen müssen. wir haben wirklich versucht alles zu tun um die mietzahlungen leisten zu können. im august diesen jahres haben wir keine volle miete mehr zahlen können. hatten aber glück im unglück weil eine verrechnung mit dem guthaben aus der rückzahlung der betriebskosten stattgefunden hat.unsere monatliche miete beträgt ca. 1800 euro. ausser den ausbleibenden zahlungen haben wir als einkommen das kindergeld und den unterhalt für unsere zwei kinder da ich diese mit in unsere ehe brachte. das sind etwa 780 euro.da die zahlungen ausblieben oder zum teil nur 500 euro kamen konnten wir ab september keine miete mehr zahlen. dadurch kam es zur fristlosen kündigung durch unseren vermieter. da wir auf einen geschäftsabschluss meines mannes hofften der dieses jahr noch zu stande kommen sollte liessen wir die frist des einspruchs verstreichen.

habe als Privatperson im November 2004 in einer Zwangsversteigerung zwei Waldstücke erworben (7ha uns 5,6 ha). Als Privatperson habe ich keinen landwirtschaftlichen / forstwirtschaftlichen Betrieb. Als Zwangsmitglied der landwirtschaftlichen Berufsgenossenschaft habe ich jährlich Berufsgenossenschaftsbeiträge entrichtet.

Er behauptet nun, dass mein Freund die verbindliche Aussage getroffen hätte, dass sich die Kosten gegenseitig decken, dies könnten auch die zwei anderen Personen bestätigen, die mit im Auto saßen und das Gespräch mitgehört hätten. ... Man könnte den Eindruck gewinnen, man wollte mir hier etwas verkaufen, was aber nicht den Tatsachen entspricht. ... Ich biete also euere Aussage hier an: Lasst es so wie es ist, die Kosten heben sich gegenseitig auf"

Wurde ich in der Hinsicht von meinem Anwalt gut beraten, die Kosten für die meiner Meinung nach ungerechtfertigte Klage nicht zu bezahlen und stattdessen durch die Eidesstattliche Zeit zu gewinnen, bis der Richterspruch in 3 Wochen entgültig entscheidet? ... Verkauf kümmert. ... Der Richter möchte, dass wir aus Kostenersparnisgründen die Entscheidung anerkennen, dass die Klägerin die geforderten Summen an "Schmerzensgeld" etc. wegen der Spammails, sowie sämtliche weiteren bereits angefallenen Kosten für Gericht im mittlerweile 4-stelligem Bereich, etc. erhält?

Hier wurden in den letzten 30 Jahren immer mal wieder Versuche unternommen, das Haus zu verkaufen oder zu übernehmen, leider immer ohne Erfolg. ... Einerseits für die Übernahme der Kosten im Pflegeheim, andererseits als Unterstützung für meine Mutter, die sich keine Miete von ihrer kleinen Rente leisten können wird. ... Im Laufe der letzten 70 Jahre hat sich durch diverse Bewohner auch entsprechend viel angesammelt, sodass entsprechende Kosten für eine Entrümpelung ebenfalls vom Erlös abgezogen werden müssten.

Danach hat er etwa 2-3 Jahre kein Wort mehr mit mir gesprochen...irgendwann normalisierte sich unser Verhältnis wieder, ich traute mich jedoch nicht das Thema ihm gegenüber noch einmal anzuschneiden, habe stattdessen über die Jahre immer wieder versucht mit meiner Mutter darüber zu reden, sie hat jedoch jegliche Vorschläge von mir im Sande verlaufen lassen und weiterhin lieber ALLES auf eigene Kosten getragen...wurde jedoch auch nicht müde, mir immer wieder vorzuhalten daß das ja auch MEIN Eigentum wäre und ich mich doch daher an den Kosten beteiligen sollte...obwohl ich seit 1993 nie mehr dort gewohnt habe !!! ... Vermietung der DG-Wohnung nach Tod meines Vaters, Mietzahlungen durch meinen Bruder bis hin zum Verkauf des Hauses, dem ICH durchaus zugestimmt hätte! ... Sie hatte natürlich nur Kosten am Hals und keine Möglichkeit für Rücklagen - und der Bruder hat nie einen Handschlag zur Erhaltung geschweige denn Verbesserung des Wohnraums getan!

Der Mieter hat die in Betracht kommenden Räume zugänglich zu halten und darf die Ausführung der Arbeiten nicht hindern oder verzögern andernfalls hat er die dadurch entstehen den Kosten zu tragen. (2) soweit der Mieter die Arbeiten dulden muss, kann er weder die Mietzins mindern noch Schadenersatz verlangen. ... Da der Vermieter auf Renovierungs- oder Modernisierungswünsche meiner Mutter nicht reagierte, hat meine Mutter im Laufe der Jahre zahlreiche Verbesserungen des Hauses auf eigene Kosten vornehmen lassen. ... Meine Mutter hat in diesen fast 50 Jahren immer pünktlich die Miete gezahlt, alle Miet-Erhöhungen hingenommen und notwendige und zweckmässige Renovierungen und Verbesserungen auf eigene Kosten vornehmen lassen.

Im Frühjahr letzten Jahres bin ich über Empfehlung auf eine Werbeagentur für meinen Online-Shop (Verkauf von Harzschmuck) gekommen. ... Kosten 1.800,- €. ... Ich würde gerne einer anwaltlichen Auseinandersetzung aus dem Weg gehen, da dadurch wahrscheinlich nur noch mehr Kosten entstehen würden.

Montalticher Nebenverdienst nach Abzug aller Kosten und Steuer geschätzte 500 EURO. ... Die Kosten für das gemeinsame Haus werden von einem, nach wie vor von uns unterhaltenem gemeinsamen Konto meiner Frau und mir, abgebucht. ... Das heißt ein Verkauf des Haus unter den momentanen Voraussetzungen ausscheidet.

Beide Häuser gehören nach dem Verkauf von Privat vor einigen Jahren dem gleichen Vermieter, einer GmbH, die sich außer dem regelmäßigen Kassieren der Miete um nichts kümmert.

Der Verkauf war Ende Mai 07, die Auseinandersetzungen gingen ca. 2 Wochen.

Dabei wurde vom Gericht bereits eine Lebensversicherung (Altersabsicherung) aufgelöst und zur Abdeckung dieser Kosten verwandt.

Zudem drohte der Kunde, auf unsere Kosten ein Vermessungsteam zu engagieren, damit die Luft im Raum nach Gift untersucht werden kann!

Es kann ja auch nicht wirklich sein, dass ich bei meinem Auszug die vorherige Abnutzung von ihm auf meine Kosten renovieren muss bzw. bezahlen muss.